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购销企业租赁经营盈亏核算存在的问题1.购销企业租赁经营模式的局限性。目前,江苏省建湖县粮食购销企业实行的是承租经营的模式,在租赁经营过程中暴露出不少问题,主要表现在：一是承租者短期行为严重,缺乏积累意识;二是缺少做大做强企业的主动性和积极性，缺乏发展意识； 相似文献
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租赁经营是国有中小企业转换经营机制的一种好形式丁玉文哈尔滨国营农场局所属场（厂）办企业，到目前为止已经有１０个单位分别实行了５～７年的租赁经营。这１０个企业可分为建材、纺织、小五金、印刷和机械加工等。其中多数是在改革开放初建立和发展起来的，少部分是较... 相似文献
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张如深 《中国国土资源经济》1987,(7)
(一) 地勘单位租赁经营的性质和含义 1.必须明确“租赁经营”不等于“租赁”,两者虽有一定联系,但性质和含义根本不同。按照民法理论,租赁的含义可概括为:出租人将财产交付承租人临时使用、收 相似文献
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小、穷、亏企业实行“还本租赁”好翁灵峰“还本租赁”是在改、租、卖三种转制形式的基础上，容各所长，既具租赁特征，又有拍卖实质，还有股份制内涵的一种改制新形式。“还本”就是承租者在租赁期内，分期偿还国有资本金；“租赁”就是承租者对未还本的国有资产上缴租金... 相似文献
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《合作经济与科技》1999,(2)
租赁经营是出租人以收取租金为条件,在契约或合同规定的期限内,对资产所有权让交承租人的租借行为。这一经营形式,从实际上看,既有利,也有弊。有利方面1、可防止资产继续流失。实行租赁经营,把固定资产有偿转让给职工使用,退出企业流动资金。由职工自筹资金,自主经营,自负盈亏,使经营权、经营风险同个人利益成正比,解决了负盈不负亏的问题,避免了潜在经营性亏损,在一定程度上防止了资产流失,同时也解决了企业资产虚置问题。2、可转换经营机制。租赁经营使经营权与所有权适度统一,收益与风险、权利与责任相对称,多劳多得的分配原则得到较为充分的体现。租赁经营者的积极性、主动性、创造性毫无保留地充分发挥出来,经营观念明显改观,市场竞争、竞争意 相似文献
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随着改革不断深入，国有农场为适应市场经济发展的需要，建立结构合理、机制灵活的现代企业制度，充分调动职工生产经营的积极性，正在全面推行土地租赁经营。如何搞好土地租赁经营的财务管理与会计核算是当前亟待解决的问题。黑龙江省建三江农场管理局所属七星农场在这方面探索了实践经验，取得了较好的效果。现将七星农场土地租赁经营的财务管理与会计核算办法作些介绍。一、土地租赁经营财务管理的有关规定对家庭农场土地租赁的财务管理与会计核算由生产队严格按农场的有关规定及组织进行，针对实际情况作出了如下具体规定：（一）签订土… 相似文献
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当前，国有大中型企业普遍实行的资产经营责任制，源自于承包经营责任制；而小型国有企业和国有大中型企业的下属二、三级经营单位，目前大多数仍然采用承包经营或租赁经营的形式。因此，研究一下承包经营与租赁经营有关会计核算和纳税等方面的差异，有着积极的和现实的意义。 一、承包经营与租赁经营及其差异 关于承包经营与租赁经营，人们大体上有着共同的理解与看法，但也存在一些模糊认识。正是这些模糊认识，导致了会计核算上的混乱和纳税方面的争议。我国现行的承包经营与租赁经营的规范提法，见之于… 相似文献
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在我国承包经营与租赁经营风靡于八十年代后期，主要起因于改革开放和深化企业经济体制改革，当时我国的经济体制改革指导思想还处于“有计划的市场经济”阶段。当前，国有大中型企业普遍实行的资产经营责任制，依然还带有承包经营的痕迹；没有变卖转让的小型国有企业和国有大中型企业的下属二三级经营单位，也大都采用承包经营或租赁经营的形式。因此，现在研究承包经营与租赁经营在会计核算和纳税方面的问题，仍然有着现时的意义。 相似文献
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浅论水产养殖企业租赁原则江苏镇江市多种经营管理局向保明水产养殖企业租赁，是企业所有者在一定期限内，向需用者提供经开发或改造的水面及其配套设施、设备，并收取一定租金而所有权不变的一种经济活动。近年来，各地在深化渔业经营体制改革中，通过推行水面租赁经营，... 相似文献
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论国有土地的租赁经营张成栋，王慧英如同部分全民所有制中小工业企业实行租赁经营一样，部分国营农场对国有土地也开始了租赁经营的尝试．国有土地能否出租、利与弊如何、怎样规范操作等都成为急待回答的问题．笔者就上述问题试作论述．一、国有土地租赁经营的可行性投资... 相似文献
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《中国国土资源经济》1987,(5)
承包,是通过签订经济合同的形式,明确一个企业、一个部门、一个基本生产单位的主要负责人或全体成员的经济责任和经济利益,使其对所承担的工作任务负责的一种经济责任形式。 租赁经营,是在公开招标选拔经营者和依据出租企业资产价值收取一定数量租金的基础上,通过签订租赁经营合同的形式,将企业的经营管理权在一定期限内完全让渡给 相似文献
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一、销售型租赁租赁有两种类型,一种为经营性租赁,一种为资本性租赁。销售型租赁是资本性租赁的一种。如果资本性租赁给制造商或经销商带来盈利或者给出租人带来损失,出租人就可以将其视为销售型租赁。一般来说,如果出租人就是产品的制造商,并将租赁作为产品上市的途径,此类租赁即为销售型租赁。如果租赁财产的公允价值大于其成本,那么超出部分就是制造商或经销商的盈利。将一项租赁确定为销售型租赁后,出租人应将租赁财产作为一项投资进行资本化。在租赁开始日,出租人应计算租赁的投资总额,它取决于租赁协议中是否包括廉价选购权… 相似文献
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国有农场土地租赁经营初探王占波，依合国有农场土地的租赁经营是伴随着改革的不断深入应运而生的一种新的土地经营机制，本文拟就土地租赁经营问题做一探讨。一、土地租赁经营的必要性当前，国有农场大多实行以土地承包为基础的双层经营体制，生产资料所有权与经营权得到... 相似文献
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一、兵团上半年经济体制改革进展情况（一）农牧团场以产权制度为核心的改革进一步深化，有力地推动了所有制结构的调整。１、土地固定、两费自理、租赁经营等改革举措继续稳步推行，力度不断加大，并在一些领域有所突破。“两费自理”和“租赁经营”已在全兵团普遍推开。... 相似文献
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加强租赁企业会计核算和财务管理刍议夏继安当前在企业产权制度改革中，许多企业采用租赁产权转让方式。我单位实行租赁经营的企业已占全部企业的５７％。因为租赁经营在产权制度改革中所占比重较大，所以对租赁企业的会计核算和财务管理工作应高度重视。一、租赁企业财会... 相似文献
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吴江市乡镇企业租赁经营机制调查沈金明蒋坤永叶勇一党的十四大提出发展社会主义市场经济要坚持以公有制为主体，多种经济成份共同发展的方针明确后，吴江市乡镇企业在发展竞争中，部分向组建企业集团方向发展；部分则向租赁经营方向发展。租赁经营机制先在盛泽、平望等镇... 相似文献
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论土地租赁经营──源于安徽省阜阳农村的启示马启荣近些年来，在深化农村土地承包制度改革中，一种适应农村市场经济发展要求的新的土地经营形式──租赁经营，在安徽农村悄然兴起，日渐发展。其中，又以阜阳地区最为广泛。这个地区的临泉县，１９９４年底土地租赁经营已... 相似文献
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警惕假增值税专用发票进入农业企业梁德广我国实施增值税以来，运行基本正常，但出现了假增值税专用发票的问题。这一问题虽属个别现象，但其危害十分严重，农业系统有的地方也发现了这一问题，不容忽视。假增值税专用发票就是在商业企业内部的柜台租赁经营者或工业企业内... 相似文献
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论国有农场土地的租赁经营张成栋，王慧英如同部分全民所有制中小工业企业实行租凭经营一样，部分国有农场对国有土地也开始了租赁经营的尝试。国营农场的国有土地能否出租、国有土地租赁经营的利与弊、怎佯规范操作国有土地的租赁经营等都成为急待回答的问题。笔者试就上... 相似文献