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本文以进行股权分置改革的上市公司为样本,利用公开数据资料进行上市公司非流通股估价的相关分析,并利用SPSS12.0统计软件进行回归分析,为非流通股估价提供了方法和模型. 相似文献
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没有一个成熟的股市,就没有充满活力的市场经济。随着我国加入WTO,随着我国改革开放的不断深入,相信国人对此会有更深刻的认识。虽然历经11年探索,发展和壮大的中国股市对中国改革与发展起到了重要的促进作用。但是,随着社会的发展,股市的深层次问题也逐渐显露出来,如 相似文献
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中国的股票市场是一个流通股与非流通股相分割的特殊市场,两者所面临的不同风险水平决定了两者的不同价格水平。文章以资本资产定价理论为基础,从非流通股与流通股的不同风险水平出发,建立非流通股的定价模型,并用实证数据将该模型与现有的定价方法进行比较分析。 相似文献
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股权分置的基本含义是:上市公司的全部股份由于政策限制被分为两类性质不同的股份,一类是可以在证券交易所挂牌交易的流通股,一类是只能在场外协议转让的非流通股。目前,非流通股约占上市公司总股份的三分之二。股权分置破坏了上市公司利益机制一致性的基础,导致流通股股东和非流通股股东的利益发生冲突。股权分置改革的实质是通过非流通股股东向流通股股东支付对价取得相应的流通权,从而实现所有股东股份的同质化。 相似文献
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本文分析评价了90家股权分置改革公司的股权分置改革方案中非流通股估价的方法,并计算了其中77家公司的股权分置改革方案中非流通股估价的折扣率,结果表明这77家样本公司的非流通股估价明显偏高. 相似文献
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中国证监会近日发布的《关于股权分置改革试点问题的通知》,启动了上市公司股权分置改革试点工作。目前,首批股权分置改革试点的四家上市公司已公布非流通股东实施股权分置方案;第二批试点公司名单即将公布。因此,讨论股权分置涉及的、国内外尚无准则规范的非流通股东会计处理,具有较强的现实性和创新性。本文拟就此作一探讨。一、“流通权”符合资产的定义流通权,即非流通股东通过向流通股东给付的流动性对价(为获取流动性而付出的成本)而获取非流通股在二级交易市场流通的权利,满足《企业会计制度》对“资产”定义的要求。其理由如下:(1)… 相似文献
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在对上市公司投资价值的分析中主要运用市盈率指标,但上市盈率指标具有其自身的缺陷性,必须用市净率和市售率两个指标予以论证。本文介绍了市净率和市售率指标的含义、计算方法以及在投资价值分析中的运用。 相似文献
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市盈率是某种股票每股市价与每股盈利的比率,市净率是每股股价与每股净资产的比率。分析市盈率、市净率对于判断企业实际价值,进行正确投资有重要意义。通过具体案例,分析利用市盈率、市净率估值的局限性,以及克服其局限性的方法,更好地利用市盈率、市净率进行科学决策和投资。 相似文献
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股票回报与公司规模、市净率、市盈率之间的关系——基于中国A股市场的实证论证 总被引:1,自引:0,他引:1
本文运用经验研究方法,对中国A股市场上的股票回报与公司规模、市净率、市盈率之间的关系进行了检验。结果表明,规模、市净率及市盈率三个因素在不同的研究区间对股票回报均有影响,但各指标的影响程度及稳定性并不相同,公司规模及市净率指标对股票回报的影响较大,稳定性较强,市盈率的影响较小,稳定性较弱。这表明在中国A股市场上存在较为明显的"小公司效应",同时在预测股票回报时,市净率也是一个重要的变量,但投资者不能仅仅利用市盈率这一单一指标作为投资依据。 相似文献
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随着我国经济的发展,房地产行业已成为带动我国经济发展的支柱产业。其蓬勃发展离不开房地产估价这一重要的工作环节。房地产估价是指专业的技术人员根据房地产行业特定的估价目的,依照房地产行业严谨的估价程序,以行业内公认的房地产估价原则为准,对该房地产的价格进行科学、合理的评估、判断,并对影响估价对象价值的因素进行综合全面的分析。简言之,房地产估价是一种社会中介活动,其行为将会对社会的各方面带来影响,而估价的结果必然会与其自身的真正价值存在偏差,因而,其对社会各方面的影响将转化为房地产估价风险。本文根据当今房地产行业的风险进行研究,重点分析了房地产估价风险的原因,以及降低房地产估价风险的对策。 相似文献
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在房地产估价中,估价目的将影响估价对象的范围。房地产估价人员应掌握法律、行政法规所允许的房地产的处分方式,在估价活动中严格遵循合法原则,准确把握估价对象的范围。本文在分析房地产估价目的对估价对象范围限制的基础上,对以房地产抵押、房地产转让为估价目的的估价对象的范围进行了探讨。 相似文献
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丛红建 《中国高新技术企业评价》2014,(14):166-167
随着城市建设工作的深入开展,每年的房屋征收工作量都很大,估价机构为了能够更好地做好征收估价工作,应当严格依照估价程序,不断提高估价人员的综合素质,加强与征收双方的沟通协调,及时化解矛盾,从而平稳有序地推进征收评估工作。 相似文献
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基于BP神经网络的建筑工程估价模型研究 总被引:2,自引:0,他引:2
提出了基于BP神经网络的工程造价估测模型,以工程特征为参数,用历史数据,建立模型,并验证了BP精神网络模型在工程造价估测中的优良效果,结果显示,BP神经网络在这方面具有很好的应用前景。 相似文献
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刘照鑫 《中国房地产估价师》2006,(4):48-50
市场法、收益法和成本法是房地产估价的三种基本方法。理论上,只要参数取值得当,三种估价方法求得的估价结果应该一致。但在实务当中,三种估价方法求得的估价结果往往存在一定差异。 相似文献
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KMV模型在我国存在较大的不适用性,而主要原因是我国存在严重的股权分置矛盾.鉴于当前股权分置问题已基本解决,试图研究现有经济条件下,KMV模型对我国上市公司,ST类上市公司和非ST类公司的比较,分析KMV模型在我国的适用性,并提出建议. 相似文献
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本文基于现行上市公司的绩效评价指标体系,建立了上市公司绩效评价的因子分析模型,采用主成分分析法,对我国证券市场酒类上市公司2005年度经营绩效进行了实证分析和综合评价,得出了上市公司绩效的综合得分和排名,并对结果进行了综合分析,以期为企业经营管理者及投资者决策提供有价值的信息,也为上市公司提高经营绩效提供借鉴。 相似文献