土地增值税清算疑难问答

1.问:土地市场中交易双方主体进行土地置换行为,合同约定不支付对价(补价),是否计缴土地增值税? 答:在要素市场上发生土地置换,如果换出的土地是国有土地,而且国有土地使用权发生了转让,即为有偿转让房地产行为,该行为适用《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》(财法字[1995]6号)文件,即转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入,系以出售或其他方式有偿转让房地产的行为,应当属于土地增值税应税行为.     

土地使用知识问答

土地使用知识问答１．什么叫土地使用权划拨？（城市房地产管理法）规定．土地使用权划拔，是指县级以上人民政府依法批准，在主地使用者缴纳补偿．安置等费用后，将波幅土地交付基使用，或者将土地使用权无偿还付给土地使用者使用的行为。划拔的工地使用权，目前没有使用...     

土地市场知识问答

我国土地的基本国情是什么? 土地资源总量多,人均占有量少,优质耕地少,耕地后备资源少(即一多三少)是我国土地的基本国情。 我国国土总面积为960万平方公里,仅次于俄罗斯和加拿大,居世界第三位。但人均占有的土地面积只有世界人均数的29％,是澳大利亚、加拿大、俄罗斯、美国人均土地的1.8％、2.4%,7.0％和21.0％。人均占有的耕地、草地、林地分别是世界人均占有量的33％、42％和26％。     

增值税政策问答

1.什么是增值税? 增值税是对在中华人民共和国境内销售货物或者提供加工、修理修配劳务以及进口货物的单位和个人征收的一种税.增值税是我国现行税制的主体税种之一,按其属性划分,属于流转税类.     

土地增值税初探

土地增值税初探赵纯土地增值税是国家针对房地产业的现状新开征的税种，于１９９４年１月１日执行，由于该税种对房地产业影响较大．一出台就引起国内外房地产商的强烈反映，致使《实施细则》的制定几经反复，历时一年出台，于１９９５年１月２７日起施行，并注明１９９４...     

清算土地增值税

背景资料:土地增值税是转让国有土地使用权。地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人。以转让所取得的收入包括货币收入。实物收入和其他收入为计税依据向国家缴纳的一种税赋,这一税种在整个房地产税收中占重要地位。1993年12月13日。国务院公布《土地增值税暂行条例》。规定土地增值税实行四级超率累进税率。     

知识问答

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知识问答

问：鸡精究竟是鸡肉做的还是鸡蛋做的？答：鸡肉，鸡的风味是鸡精的重要特征之一，鸡肉蛋白质含量的高低，决定了鸡精的品质。问：优质鸡精含有哪些营养成分？答：除了富含人体需要的16种复合氨基酸外，还含有丰富的矿物质和维生素。如维生素A、D、C、E和维生素B族，矿物质有钙磷、铁等。问：鸡精的特点是什么？答：鲜味强力化、品味复合化、功能营养化。知识问答     

土地增值税的策划

现行土地增值税在房地产业占相当大比重。因此在当今激烈竞争的市场中,土地增值税的策划在房地产竞争中显得尤为重要。现行土地增值税在房地产业占相当大比重。因此在当今激烈竞争的市场中,土地增值税的策划在房地产竞争中显得尤为重要。     

解读土地增值税新政

土地增值税新政出台主要是国家运用税收杠杆引导房地产经营方向,对房地产经营过程中的炒买炒卖土地获取暴利的行为进行了有效遏制。同时,规范了房地产市场的交易秩序,合理调节了土地增值收益分配保障了国家应得权益。     

土地增值税暂行条例实施细则

土地增值税暂行条例实施细则第一条根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》（以下简称条例）第十四条规定，制定本细则。第二条条例第二条所称的转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入，是指以出售或者其他方式有偿转让房地产的行为。不包括以继承、赠...     

如何缴纳土地增值税

如何缴纳土地增值税京税按：土地增值税是我国１９９４年税制改革中设置的一个新的地方税种，国务院和财政部分别于１９９３年１２月１３日和１９９５年１月２７日颁布了《中华人民共和国土地增值税暂行条例》和《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》。设置土地增...     

特种设备知识问答

什么是特种设备?答:特种设备是指涉及生命安全、危险性较大的锅炉、压力容器、压力管道、电梯、起重机械、客运索道、大型游乐设施和场(厂)内专用机动车辆,同时也包括其附属的安全附件、安全保护装置     

劳动法知识问答

问:什么是劳动关系和劳动合同?答:劳动关系是指用人单位与劳动者运用劳动能力实现劳动过程中形成的一种社会关系。其主体是确定的,即一方是用人单位,另一方必然是劳动者。遇有个体工商户雇请帮工的情形,则个体工商户属于用人单位的范畴。按照《劳动法》的规定,建立劳动关系须签订书面劳动合同。劳动合同,也称劳动契约、劳动协议,它是指劳动者同企业、事业、机关单位等用人单位为确立劳动关系,明确双方责任、权利和义务的协议。根据协议,劳动者加入某一用人单位,承担某一工作和任务,遵守单位内部的劳动规则和其它规章制度。企业、事业、机关…     

会计知识问答

会计知识问答１．问：什么是资本公积金？资本公积金的主要来源包括哪几个方面？答：资本公积金是一种资本储备形式，或者说是一种准资本，可以按照半定程序转化为资本金，是构成所有者权益的一部分。资本公积金的主要来源包括：（１）股本溢价；（２）法定资产重估增值；...     

洗涤知识问答

一、问:什么是干洗?答:干洗并非是指干着洗,是采用有机溶剂清除衣服上的污物。之所以称之为干洗,是因为洗涤所用的溶剂中不含或只含一点点水,没有水渗透进织物纤维。专业干洗一般包含三个基本大类:干洗、湿洗、水洗。二、问:干洗有什么好处?答:干洗可以去除衣物上的油脂类污物而水洗则不能。天然纤维织物如羊毛衫及真丝服装干洗效果非常好,水洗则可能会发生缩水、起皱、脱色的情况,干洗可以帮助一件织物恢复“平整如新”的状态。三、问:干洗过程怎样?答:先用专门的干洗去渍剂进行预去渍处理,然后将衣物放进注满干洗油(四氯乙烯)的干洗机中干洗,通过机械作用来     

食糖知识问答

食糖不仅是日常饮食必备的调味品,更是人们生活的必需品,是人体三大营养源泉之一。食糖按颜色可分为白糖、红糖和黄砂糖,其中自砂糖、绵白糖等白糖是主导产品。人们食用蔗糖以后,经过消化,分解为单糖(葡萄糖和果糖)被人体吸收利用,产生热能,维护生理机能,恢复体力,解除疲劳。其分     

条码知识问答

一、为什么要推广条码和条码技术 工业革命的历史告诉我们,一种新的技术的发展必将带来产业勃兴的绝好契机,条码作为一种简便、快捷、准确、可靠的自动识别技术,已经显露出它宽阔的应用前景。从生产自动化、质量控制、金融管理、邮电、运输、仓贮及资产管理到日常生活的各个方面,如考勤、图书借阅、血库及