房地产企业纳税筹划的几点思考

随着国家经济的发展,我国房地产行业逐渐发展起来,并成为我国支柱行业,然而因房价过高,再加上产业链过长等因素影响,导致房地产企业涉及到多项纳税环节,进而影响到了房地产企业经济效益,因此,房地产企业怎样在国家相关法律法规下做好纳税筹划,促进企业经济利益增长就成为最重要的问题之一。因此,文章分析了房地产企业纳税筹划必要性,结合房地产企业纳税统筹现状,指出了房地产企业纳税筹划的实现应从形成正确的纳税筹划思想、注重整体纳税筹划、构建完善税务风险管理机制、做好纳税筹划队伍构建几方面入手,只有这样才能确保纳税筹划实现。     

房地产企业纳税筹划存在的问题及对策分析

随着我国的经济不断发展,税收制度也在不断完善,税收筹划作为企业合理避税、控制成本的重要手段也越来越受到重视。而近年来发展迅速的房地产企业的竞争越来越激烈,但在纳税筹划工作中还面临很多问题。本文结合我国的税收制度和纳税环境,从房地产企业角度出发,研究房地产企业纳税筹划存在的问题,并提出相应的优化措施。     

浅析房地产行业的纳税筹划

文章根据房地产开发的现状,叙述房地产企业纳税筹划的必要性,通过实际案例来论述房地产企业如何合法地进行内部纳税筹划,强调树立合法纳税筹划的意识.     

房地产开发企业土地增值税的税收筹划

土地增值税是房地产开发企业所需缴纳的重要税种之一,对企业经营利润的影响有着举足轻重的作用.所以,土地增值税纳税筹划的开展,对降低房地产开发企业的纳税负担、提高其经营效益具有重要作用.论文不仅浅入深出的详细介绍了土地增值税的理论知识,而且,还依据作者本人在房地产财务管理岗位上多年的工作经验,结合实际的对房地产开发企业土地增值税税收筹划进行了一系列的分析.     

土地增值税纳税筹划的案例分析

2007年1月16日，国家税务总局发布了国税发[2006]187号《关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》．明确了房地产企业土地增值税进行清算式缴纳的适用范围，标志着现有的房地产开发土地增值税从“预征”时代进入了“清算”时代。由于土地增值税税率较高，对房地产开发企业的利润有较大的影响，相关的纳税筹划就很重要。本文通过一个案例分析．指出房地产企业可以从转让房地产收入、房地产开发成本和利息支出三个方面进行纳税筹划，并指出纳税筹划应注意的问题。     

浅议房地产企业土地增值税纳税筹划

税费成本作为房地产企业除了建安成本和土地成本外的第三大成本，越来越引起人们的关注，税务筹划的重要性不言而喻。而房地产企业涉及的税种多，其中土地增值税作为房地产业的重要税种，具有较大的纳税筹划空间，所以对土地增值税进行税收筹划有利于房地产企业降低成本、增加利润、提升企业竞争力、实现企业价值最大化。本文根据房地产企业开发过程不同阶段的特点，针对土地增值税提出了纳税筹划方法，并通过具体实例对纳税筹划方法进行分析，这将有助于房地产企业合理合法地减轻税负。     

新会计准则对企业所得税纳税筹划的影响与对策分析

纳税筹划是企业的一项重要的财务工作,对企业的发展具有重要影响。新会计准则颁布实施之后,对纳税筹划工作带来一定的影响,基于此,本文根据新会计准则的内容,对新会计准则对企业所得税纳税筹划问题进行了探讨和分析,并对企业如何作好纳税筹划提出了一些建议和对策。     

房地产企业的纳税处理与风险控制问题探究

纳税处理作为企业一项重要的财务管理活动，是房地产企业实现经济效益合法化、最大化的重要手段。纳税处理给房地产企业带来经济效益的同时，也使企业面临着风险。如何有效地进行纳税处理工作，合理规避纳税风险，是摆在房地产企业面前的一道难题。本文将结合房地产企业的行业特点，深入探究房地产企业的纳税处理工作及面临的纳税风险，并给出相应的防范措施，给企业合理制定纳税筹划，科学规避纳税风险，实现企业经济效益的合法化、最大化提供理论借鉴。     

房地产企业纳税筹划探析

当前我国房地产企业税负较重，相关税收法律也存在诸多不完善的地方，因此通过纳税筹划降低税负，是房地产企业今后在激烈的市场竞争中生存、发展、获利的重要手段。文章就房地产企业纳税筹划进行了详细阐述，以期为相关管理人员提供可以借鉴的参考。     

“营改增”后房地产企业增值税纳税筹划的思考

自2016年5月1日起全面推开"营改增"试点,房地产企业也由以前的营业税纳税人,变为增值税纳税人。文章就"营改增"进行政策介绍,进而分析其对房地产企业的影响,从而提出房地产企业面对这一变化可以进行的纳税筹划的建议。     

企业分支机构设立的纳税筹划

随着经济的发展,税收环境对企业,尤其是大型企业战略的影响越来越大。由于我国进入市场经济的时间较晚,在纳税筹划方面的研究还不够充足。就目前来看,关于企业纳税方面的研究多是对单个税种筹划或者是在局部经济活动范围里的纳税筹划进行。本文尝试立足于企业管理层,从战略上探讨企业纳税筹划问题,探析纳税筹划对公司内部组织机构设立分支机构的影响。     

探讨纳税筹划在内部控制中的应用

纳税筹划属于企业财务管理的目标范畴之内,而企业财务管理中内部控制机制占据核心地位,但当前内部控制管理工作中仍存在部分问题,文章针对纳税筹划工作对企业经济利润的影响做出分析,进而探讨加强纳税筹划对完善企业财务管理制度的影响,也就是实现纳税筹划工作与企业内部控制两者的有机结合,充分发挥两者的优势影响,保障企业健康、稳定的持续发展。文章针对企业内部控制中纳税筹划的有效应用进行分析探讨。     

中小房地产公司纳税筹划

当前,随着我国市场经济的发展,我国中小房地产企业也得到了迅猛发展.但同时,随着国家房产调控等相关政策的出台,以及国外资本的引入,我国房产市场面临着日益严峻的竞争,尤其是中小房地产企业,更是面临着一定考验.纳税筹划是在不违背税收法律的前提下,通过对涉税业务进行一系列策划,从而帮助企业达到节税目的.近些年来,纳税筹划尤其受到中小房地产企业的重视.对此,本文以中小房地产企业为探寻视角,围绕纳税筹划,进行了相关分析与探讨,希望有助于房地产企业的下一步发展.     

房地产开发企业所得税纳税筹划问题

文章在分析新《企业所得税税法》主要的变化基础上,着重从企业分立、设立独立销售公司和推迟收入确认时间三个方面探讨了房地产开发企业的所得税纳税筹划问题。     

浅论企业财务管理中纳税筹划的作用

纳税筹划在企业财务的管理中，是最重要的一环。目前我国正处于市场经济环境之中，企业之间的竞争逐渐激烈，而做好筹划纳税是企业提高其市场竞争力的一个有效手段。在企业纳税筹划的工作中，必须始终坚持以总体财务管理目标为基本原则，从根本上发挥出纳税筹划的功能与作用。纳税筹划的工作其实是在尽到社会责任的同时，为企业赢得更大的利润空间。本文针对纳税筹划在企业财务管理中起到的作用进行探讨。     

浅析房地产土地增值税税收筹划策略

土地增值税是房地产企业负担的重要税种，对其合理筹划对减轻企业负担有着重要的意义。本文主要从纳税主体的新设分立、开发方式、分解房地产转让收入、减少账面收入或递延纳税时间、借款利息六个方面对土地增值税的筹划作了探讨。     

房地产企业“营改增”影响分析及税收筹划建议研究

税收对国家的财政收入及资金规划意义重大,同时也对企业的经营成本及产品定价有重大影响。在"营改增"背景下,房地产企业的经营、建设与发展回收遇到一定的阻碍,其房产价格也会受到影响产生波动。房地产企业经营者,正在需求如何在"营改增"的背景下,通过纳税筹划,降低经营成本,促进企业发展。文章分析了营业税改增值税的政策,明确了"营改增"对于房地产企业的影响,并结合现阶段实际情况,提出房地产企业在"营改增"情况下的纳税筹划的建议。     

论现代企业的纳税筹划

文章以市场经济环境下的企业纳税筹划为研究对象,对现代企业纳税筹划的涵义、纳税筹划与偷税的界限划分、税收筹划基本技术的运用、纳税筹划尺度的把握等问题进行了分析与探讨,文章的研究结果对指导企业的纳税筹划实践具有一定的现实意义.     

论企业财务活动中的纳税筹划

纳税筹划是现代企业财务管理当中的一项重要工作，其能够提升企业经营管理水平，促进企业获取更大的经济效益。本文通过对企业纳税筹划工作的意义分析，结合企业纳税筹划工作存在的问题，最后提出了几点完善企业纳税筹划工作的对策。     

房地产企业税收筹划现状及对策探析

当前房地产企业步入市场经济的浪潮中，各地房地产行业竞争也相当激烈，企业内部可控成本的空间越来越小。因此，进行科学有效的税收筹划，降低纳税成本是实现企业利益最大化的较有力措施。本文对房地产企业税收筹划的意义和现有税收筹划实务中存在的问题进行分析，并提出对策建议，以期对房地产企业有效地开展税收筹划发挥借鉴作用。