住房公积金避税的决策分析

因住房公积金不计入个人的工资薪金免征所得税,在实际中人们通常面临着选择:是否调高住房公积金个人缴存比例以实现合理避税,如果提高缴存比例,那么提高到什么水平合适?本文针对住房公积金的性质对此进行了分析,得出了自己的结论。     

浅论新形势下住房公积金贷款风险的防范策略

随着住房公积金制度的普遍建立,住房公积金缴存比例的不断提高,住房公积金的归集规模日趋扩大,贷款金额、期限逐步加大、延长,所以,如何加强住房公积金贷款风险的防范问题就显得十分重要,文章对此进行分析。     

完善住房公积金制度

我国现行的住房公积金制度存在一些问题如公积金大量沉淀、利用率不高、监管力量薄弱、公积金的覆盖面有限等。本文指出了我国公积金制度存在的问题，提出了我国公积金制度改革的六点建议：扩大公积金的覆盖面与归集力度；扩大公积金用途和提高公积金利用率；引八风险管理机制，加强公积金的监管；重视住房公积金的保值增值，推进住房公积金利率改革；强化服务意识，改进服务方式；提高公积金缴存的比例。     

当前我国住房公积金贷款存在的问题及改进

住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金,委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。文章就当前我国住房公积金贷款存在的问题及改进对策进行了探讨。     

关于提高住房公积金缴存率有效途径的探讨

1对因经济效益情况而缴存住房公积金有困难的单位，采取“降低标准，循序渐进”的办法进行缴存。公积金管理部门可根据缴存单位阶段性经济情况确定一个切实可行的公积金缴交比例标准，以保证其延续缴存，待其经济状况好转后，再调整到正常缴存比例水平。这样做能避免这些单位拖欠的包袱越背越重而积重难返，缴就比不缴强，日后补缴公积金时，也不会因为数额巨大而失去信心，同时可防止一些单位以经效益不好为由拒公积金，     

浅谈住房公积金个人贷款

住房公积金个人贷款是指以住房公积金为资金来源，向缴存住房公积金职工发放的用于购买、建造、大修自住住房的政策性贷款。是一项不以赢利为目的，实行低存低贷原则的政策性基金。到现在为止，这一制度已在全国实行运转了10个年头，经过这10年的实践来看，住房公积金制度已在广大职工中深深扎下根，并受到了广大住房公积金个人贷款职工的欢迎和支持。     

工作属性、住房公积金制度与非住房消费

住房公积金制度对不同类型家庭住房支付能力和非住房消费水平产生了深刻变革。本文利用中国家庭金融调查2013年、2015年和2017年的数据,评估公积金制度对不同类型缴存家庭非住房消费的影响,检验该制度是否提高了缴存家庭的福利水平。研究结果表明,缴存公积金能够提升家庭非住房消费,但对于不同工作单位组成的家庭存在差异,具体表现为在政府机关、事业单位或国有企业工作的家庭非住房消费水平显著高于在其他类型单位工作的家庭。此外,公积金缴存额增加对于低消费家庭存在明显的抑制作用,而对于高消费家庭具有显著的促进作用,其根本原因在于其他类型单位工作群体和低收入群体的低提取率和低提取额导致其因缴存公积金感受到了明显的相对剥夺感。本文的发现对公积金制度的公平性提出了质疑。为消除公积金带来的不平等,作者认为有必要扩大公积金覆盖范围,制定向低收入群体倾斜的公积金制度,并进一步拓宽公积金使用渠道,盘活公积金资产,提升低提取率和低提取额群体的收益,以增进民生福祉。     

谈谈高房价下住房公积金提取的尴尬

近几年来,房价持续走高,致使住房公积金在解决职工住房问题中所发挥的作用越来越弱,许多职工因不能使用住房公积金,而怨言颇多,有的地方甚至已出现了套取住房公积金的违规行为.加之,一些地方在制订住房公积金提取政策时,未能很好地考虑职工利益,或执行住房公积金提取政策不到位,长此以往必然导致缴存职工对住房公积金制度的不信任.因此住房公积金提取政策应作适当的调整,以适应高房价下职工解决住房问题的需求,同时提高管理人员执行政策的能力,以满足缴存人的合理需要.     

关于住房公积金相关问题的思考

住房公积金作为国家的一项住房保障制度,是由职工缴存的长期住房储备金,作为能够有效的解决职工住房问题的保障性资金,其不仅具有保障性和强制性的特点,而且还具有工资性和互助性的特点。根据相关管理条例及配套文件的要求,职工所缴存的住房公积金需要建立账户,并按时进行足额缴存,同时对住房公积金的提取、转移、额度及办理等方面也要进行明确的规定。近年来,住房公积金问题受到越来越多的关注,所以需要严格管理好住房公积金,努力提高住房公积金管理人员的业务素质,使住房公积金制度能够更好的服务于人民,满意群众的住房需求。     

住房公积金导致了不平等吗——来自中国家庭金融调查的证据

住房公积金制度作为一项政策性住房金融制度,能够缓解家庭购房金融约束、稳定住房金融市场,成为实现"房住不炒"的重要政策工具。本文以2015年实施的住房公积金信贷宽松政策作为外生冲击,从财富效应的角度研究了住房公积金制度对不同家庭购房行为的影响。利用双重差分的实证研究方法,本文发现目前住房公积金主要促进了缴存家庭的多套房需求,加大了缴存家庭与非缴存家庭的住房财富差距。住房信贷政策的针对性与多样性急需提升。     

小议企业住房公积金的缴存

国家应把住房公积金制度提高到法的高度,使单位和企业必须给职工建立住房公积金。住房公积金管理部门要建立和完善执法队伍,经常检查各单位的缴存情况,真正帮助有需要的人们。     

关于加强住房公积金财务管理相关问题的探讨

根据1999年颁布、2002年修订的《住房公积金管理条例》，住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金，是住房分配货币化、社会化和法制化的主要形式。     

完善住房公积金贷款档案管理刍议

公积金贷款是我国改善职工住房问题的一项重要措施。国家规定,凡是正常足额缴存住房公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款,从而由职工所在单位及职工个人共同解决职工住房难的问题。在此基础上,建立住房公积金贷款的业务档案是为了防范贷款风险而实行的一项必要措施。深入探讨公积金贷款档案的概念、管理和特点,对进一步完善公积金贷款档案管理具有十分重要的现实意义。     

论住房公积金财务管理现状及解决办法

住房公积金制度是我国为实行住房分配改革而建立的一项住房保障制度,对于提高缴存人购房能力具有重要意义,住房公积金财务管理工作也因此显得尤为重要。随着住房公积金事业的迅速发展和社会对住房公积金关注度日益提高,住房公积金财务管理更多倾向于在确保资金安全的情况下,如何实现保值增值,带动整个社会的经济发展。因此,进一步完善我国住房公积金财务管理制度、提高财务管理水平具有一定的现实意义。本文主要介绍了住房公积金基本概念及提升财务管理水平的重要意义,分析了我国住房公积金财务管理现状和存在问题,提出了提升我国住房公积金财务管理水平的建议及解决办法,以促进我国住房公积金制度真正落到实处。     

“使用公积金为何这么难”

围绕住房公积金更多的纠结还是那个问题,"自己缴存的公积金为何提取这么难?"当有人计算出一万元公积金年贬值268元后,上面的问题愈发引人注意。当然,利用住房公积金贷款买房,如今也并非易事。显然,之于大多数缴存者来说,这个诞生于上世纪90年代、旨在推动住房制度改革的新制度,他们不甚关心其更宏观的作用,缴存者们还是想问一句,这笔钱怎么用起来这么难?提取难     

住房公积金制度及其改革方案分析

住房公积金制度作为一种经济制度在我国实施了多年,因其资金的连续性与专用性对居民购房有很大的支持。但是我国住房公积金制度并没有随着经济形式的发展进行变革,导致不同单位的住房公积金缴存比例失调。笔者通过对我国住房公积金制度存在的问题进行探讨,提出了改革住房公积金的措施。     

新形势下提升住房公积金管理服务水平的实践与探索

在当前经济增长趋缓、城镇化步伐加快和房地产市场调控的大背景下,住房公积金管理服务工作如何适应并为之服务,更好地维护缴存职工的基本权益,提高住房公积金管理使用效率,确保住房公积金保值增值,是新形势下摆在住房公积金管理部门面前的一个崭新课题。一、新形势下无锡住房公积金工作的崭新尝试近几年来,无锡市的住房公积金管理服务工作积极应对经济转型、增速放缓、企业经济增长乏力、房地产市场调控等内外冲击,     

广西财政供养人员住房公积金补贴问题研究

住房公积金是单位及其在职职工缴存的职工的长期住房储金,属于职工个人所有,是解决职工住房的重要资金来源。广西自1992年建立住房公积金制度以来,经过十多年的努力,住房公积金制度逐步完善。以政府为主导的财政供养人员首先建立了住房公积金制度,对于引导企业和其他组织建立住房公积金制度,起了很好的带头示范作用,有力地推进了住房公积     

试析住房公积金提取业务的三种典型风险及防范措施

冒领、截留、套领成为近年来住房公积金提取业务的三种典型风险，严重威胁到住房公积金资金的安全，扰乱了住房公积金的正常管理秩序。侵害了广大住房公积金缴存人的利益。文章分析了这三种典型风险的形式、特点及产生的根源，提出了有效防范措施。     

住房公积金管理中心行政执法的问题及对策

《住房公积金管理条例》（以下简称《条例》）规定，直辖市、省、自治区所在地的市、设区的市以及符合条件的县（市），设立住房公积金管理中心（以下简称中心），负责住房公积金的管理运作。因此，中心对住房公积金的缴存、提取、使用、保值增值等负有管理的职责。但在住房公积金缴存方面，全国各地中心都或多或少地碰到一些问题，主要有以下三类：