＊ST中葡售后回租融资方式选择引发的思考

企业是否采用售后回租融资及采用售后回租下的何种模式进行融资，对售后回租当年及以后年度会计利润均有影响，这给企业留下了盈余管理的空间。本文以＊ST中葡（600084）为例进行具体分析，并就完善租赁会计准则提出初步看法。     

企业开展融资租赁售后回租业务探讨

随着企业的发展壮大,很多企业在经营管理上采取融资租赁售后回租的方式解决对资金的需求。通过开展融资租赁售后回租的方式进行融资可以降低融资成本,缓解企业资金压力,进一步促进企业扩大再生产。本文通过介绍融资租赁售后回租业务情况,总结分析开展融资租赁售后回租需要考虑的因素,并对需要注意的几个方面进行阐述,期望对此项业务的开展有所帮助。     

关于公路售后回租（融资租赁）企业会计处理的研究

随着国家宏观调控的加强,市场融资成本逐渐提高,售后回租融资作为融资租赁的一种融资方式,逐渐得到认可和快速发展。作为资金密集型的路桥运营类企业．可以利用这种新型模式进行融资。笔者拟通过对公路售后回租融资模式的介绍和新会计准则对售后回租业务会计处理的分析．结合实例．论述公路企业售后回租的会计处理,     

采矿权售后回租核算初探

随着租赁行业的发展,售后回租模式成了越来越受企业欢迎的融资新模式。截至2009年底,许多上市公司都通过售后回租进行了融资,如银鸽投资、沈阳机床、长航油运等。从一些上市公司售后回租的实践来看,售后回租的标的物多是存货、机器设备、房屋等。笔者认为,存货、机器设备、房屋等作为一般企业售后回租的主要考虑对象是合乎常理的,但是在煤炭企业中,采矿权作为一项重要的递耗资产,价值量也很大,故也可以作为一种售后回租的新标的物。     

“营改增”对售后回租融资租赁的利好

一、“营改增”前售后回租融资租赁业务的税务处理 售后回租交易是指承租人将资产出售后再从出租人租回的交易。在形成融资租赁的售后回租交易下,与资产所有权有关的全部报酬和风险都没有转移,都属于承租人,并且售后回租交易的租金与资产的售价往往是一块谈判的,因此售后回租视为一项交易,其实质是承租人以企业资产的担保而从出租方获得资金的一种融资行为。     

基于沈阳机床售后回租案例的分析与思考

售后回租是一种融资融物相结合的融资方式。在融资困难的情况下,企业通过售后回租的方式,可以盘活资产,既满足生产需要又满足资金需求,就可以边生产边还租金,能够缓解企业在技术改革中所面对的资金紧张问题。2009年年初,银鸽投资、沈阳机床、长航油运等     

融资性售后回租业务中承租方出售资产行为有关税收问题的公告

融资性售后回租业务是指承租方以融资为目的将资产出售给经批准从事融资租赁业务的企业后．又将该项资产从该融资租赁企业租回的行为。融资性售后回租业务中承租方出售资产时,资产所有权以及与资产所有权有关的全部报酬和风险并未完全转移。     

融资租赁对企业经营的有利性分析

融资租赁通过融物的形式为企业实现融资的目的,通过标的物所有权的转移、以直接租赁或售后回租等模式满足企业融资的实际需求,帮助企业盘活固定资产,注入流动性,从而减轻企业过重的资产包袱,帮助企业实现轻资产运营。     

企业售后回租融资研究

售后回租作为一种国际上通行的租赁交易形式,有着其独到之处。文章从售后回租的运作模式入手,在对其交易特点进行分析的基础上,运用净现值方法对售后回租融资成本和融资决策进行了分析,最后还就企业在具体运用售后回租时提出了一些注意事项。     

“售后回租”会计处理改进——基于IFRS 16的方法与例解

"售后回租"交易可能涉及销售、租赁、融资等不同形式的交易实质,现行会计准则对售后回租没有形成统一的处理原则。国际会计准则理事会2016年发布的新租赁准则IFRS 16号,确定了基于使用权转移的售后回租会计处理原则,简化并改进了售后回租会计处理方法。文章结合具体实例分析新旧租赁准则制度下售后回租会计处理的差异。     

融资性售后回租业务中承租方出售资产行为有关税收问题的公告

国家税务总局公告2010年第13号融资性售后回租业务是指承租方以融资为目的将资产出售给经批准从事融资租赁业务的企业后,又将该项资产从该融资租赁企业租回的行为。     

采矿权售后回租核算初探

随着租赁行业的发展,售后回租模式成了越来越受企业欢迎的融资新模式。截至2009年底,许多上市公司都通过售后回租进行了融资,如银鸽投资、沈阳机床、长航油运等。从一些上市公司售后回租的实践来看,售后回租的标的物多是存货、机器设备、房屋等。笔者认为,存货、机器设备、房屋等作     

租赁业务增值税政策分析及筹划建议

本文对租赁业务中直接租赁和融资性售后回租的相关增值税政策进行梳理,分析营改增后的税收政策对租赁业务各主体的影响,并结合租赁企业实际情况提供纳税筹划的思路.     

固定资产售后回租的会计处理

售后回租交易是一种特殊形式的租赁业务，也称为反回租赁，是指承租人缺乏资金时为改善财务状况或为享受租税收益，而将自有资产售于租赁公司，然后又签约租回的交易，与直接租赁业务相比，售后回租多了一套出售设备的手续，在会计处理上承租人售出资产的损益应记入“未实现售后租回损益”账户，在以后各期中进行递延。售后回租交易也会形成售后经营租赁和售后融资租赁两种形式，现本文就两种形式介绍如下：一、售后租回形成经营租赁的会计处理例：２００１年１月１日A公司将全新的生产线按照１２０００００元的价格售给B公司，该生产线的…     

“营改增”后融资租赁企业的税务风险分析

一、在“营改增”政策尚需完善的前提下企业擅自进行税收筹划的税务风险 根据《国家税务总局关于融资陛售后回租业务中承租方出售资产行为有关税收问题的公告》（国税函[2010]13号）之规定,如果融资租赁企业开展售后回租业务,在购买承租企业的设备时将无法取得增值税专用发票。但按照“营改增”相关文件规定,融资租赁公司向承租企业收取租金时,又要按照本金加利息的全额开具增值税专用发票。     

售后租回业务的简化处理问题探讨

售后租回的实质是为了融通资金，因其方便快捷的特点，售后租回越来越受到现代中小企业的青睐。但鉴于售后租回业务的实质是融资，出现了企业在对其处理时直接简化为银行贷款的问题。本文旨在通过对此类简化处理方式的评析，以期规范对中小企业售后回租业务的处理。     

售后回租账务处理的进一步探讨

本文对售后回租业务中的两种情况,即售后回租形成经营租赁且售价低于资产公允价值且损失将通过未来租赁付款额低于市价来得到补偿和售后回租形成经营租赁且售价高于资产公允价值的会计核算进行了探讨,以期完善该业务的账务处理。     

融资性售后回租会计处理思考

在实务中,融资性售后回租业务需结合相关交易安排的经济实质进行判断。对处于在建状态的售后回租标的,且租赁合同中未约定售价的情况,根据租赁准则及相关准则讲解中的规定进行会计处理存在困难,需基于对构成融资租赁的售后回租交易的经济实质的分析,确定会计处理方案。     

融资性售后回租会计处理思考

在实务中,融资性售后回租业务需结合相关交易安排的经济实质进行判断。对处于在建状态的售后回租标的,且租赁合同中未约定售价的情况,根据租赁准则及相关准则讲解中的规定进行会计处理存在困难,需基于对构成融资租赁的售后回租交易的经济实质的分析,确定会计处理方案。     

融资性售后回租财税效应与会计处理

通过解析融资性售后回租业务的交易结构,以承租方的视角逐步剖析了售后回租在融资管理、优化资本结构、税收筹划等方面的财税效应,最后举例阐述售后回租各业务阶段的会计处理方法。