征文启事

继3月17日中国人民银行调整商业银行住房信贷政策后，紧接着于4月12日又对房贷逾期罚息进行调整。第一，房贷罚息调整是对利率机制的完善，房贷罚则中最重要的要素之一就是罚息利率。第二，从本次房贷罚息调整的结果看，是对房贷利率调整的补充，因为住房公积金本身是互助基金，利率上调在打击炒房者的同时，也加重了有真实购房需求者特别是以公积金贷款购房者的负担。将商业住房贷款罚息与公积金贷款罚息定位在两个层次．说明政策制定者已考虑到这一因素，但因为市场难辨真假，只好采取此厅法来平衡情绪。第三，为银行提供可操作的法律依据。     

浅谈房地产信贷风险及防范

今年3月初，温家宝总理在政府工作报告中指出：“要重点抑制房价过快上涨。”近期内央行对各商业银行执行房贷逾期还款罚息利率做了调整，规定在借款合同已有的罚息利率水平上加收30％-50％，同时允许各商业银行有一定的自主权。而在此之前的3月17日，人民银行也做出了个人住房贷款利率上调的规定。至此，全国房地产信贷需求得到了一定的遏制，在一些泡沫地区，房价甚至有快速下跌的迹象。与此同时，银行也将随时面临着由于政策改变而引发的各种风险，如何防范风险和提高银行抗风险能力，是目前各商业银行研讨的课题。本人带着这个问题就此展开了调查，现就农行柳州分行房地产信贷业务情况提一些本人的粗浅看法。     

《加息》《罚息》辩

逾期贷款加收20%的利息,是促使贷户积极按期归还贷款的经济手段.加息,过去叫罚息,现在叫加息,都是对贷款者不能按契约规定的还款期如数归还贷款而给予的经济制裁.“加息”与“罚息”虽只一字之差,性质是不同的,究竟用词上是以“加息”好还是用“罚息”好,很有研究的必要.从字义上讲,“加”是量之和;“罚”是惩处,对违法(约)者加以的约束,是带强制性的.“加息”与“罚息”虽一字之差,性质迥异,“加息”比较温和文雅而性质不明,对双方是否签订合约均可使用.性质模糊不清;“罚息”含义较为明确,是对违约者强制执行的经济制裁,不管受罚者同意与否,都得执行.解放初期,对私营工商业及农民的贷款逾期,要加收罚息的,那时直截了当的叫罚息.由于私改完成及农业的合作化,对农业生产贷款强调扶持,甚致变成恩赐、救济,因此,罚息就不再实行了,发放贷款上,强调主动归还贷款的多,对法制宣传少,因此造成大量农贷资金的沉淀.     

浅谈如何提高贷款收息水平

当前,一些金融机构贷款利息收入水平低,收息工作难度大,应收未收利息呈上升趋势,严重制约金融业务的发展。如何提高贷款收息水平是金融工作者研究的新课题。本文从金融机构自身角度来谈点看法,以供参考。一、学习利率政策是提高贷款收息水平的前提条件贷款收息取决于贷款利率,国家利率政策中规定利率有法定利率、浮动利率及罚息利率。随着金融法律法规逐步完     

谈近期利率市场化改革中几个焦点问题

为稳步推进利率市场化改革，充分发挥利率杠杆的调节作用，近几个月来，人民银行出台了一系列的利率调整政策，包括扩大金融机构贷款利率浮动区间，下调超额准备金存款利率，改革人民币各项贷款计结息管理办法，调整罚息利率等，成为传导货币政策的重要手段。这些利率政策的调整效果如何，是近期基层人民银行重点关注的问题．     

合理运用利率浮动政策实现农信社和农民"双赢"

中国人民银行从2004年1月1日起扩大金融机构贷款利率浮动区间。揭阳市农信社据此重新制定了贷款利率浮动系数和罚息利率水平。新的利率执行方式有何特点和效应?存在什么不足之处?本文对此进行了调查分析，并提出了相关建议。     

必须纠正企业贷款罚息进成本的现象

<正>《国营企业成本管理条例》第十三条明确规定:流动资金贷款罚息不得列入成本,但目前大部分企业没有按此规定执行.如与福清工商银行发生信贷关系的92户工商企业单位中,仅有2户对贷款罚息按规定不进成本,从企业留利中列支.     

刍议银行卡产品定价

定价，就是指确定各种产品和服务的价格或收费标准。银行业所称的价格，包括利率(存款利率和贷款利率、罚息等)、滞纳金、年费、手续费、佣金、最低存款余额、补偿性存款余额等。具体到银行卡产品，其价格的确定主要有以下几种方式：     

改进农贷计息办法浅议

目前,基层所社普遍反映,农贷分段计息办法太过烦琐要求改变做法的呼声很高,这是值得认真研究并加以解决的现实问题。笔者现就这个问题提出一些粗浅的看法。 现行的农贷分段计息办法,是适应农贷分期管理以及近年来多次的利率调整的需要,而采取相应的做法。在具体工作中,计息手续层次很多;一要划分到期和逾期的时间界限,二要分别各次调整利率的时期和利率档次,三要对逾期或贷户转移用途的贷款分别进行加息或罚息,最后还要加打合计数。因此,现在每收一笔贷款通常要比过去增加三、四倍工作量,逾期过久的贷款,所费时间更长。这种计息办法有如下弊端:①工作效率低,顾此失彼。基层所社和职工因计息耗费了大量的时间和精力,不仅影响收贷工作的进展,也使其他工作受到影响。②既束缚自己手脚,又不方便群众,影响收贷效果。收贷中,往往因计息工作跟不上还贷者的时间要求,致使该收上的贷款收不回来,还贷者也因被延误劳动生产时间,对我们有意见。这在收贷高度集中的旺季里,尤为突出。③易于发生计息差错,影响工作质量。由于计息层次多,即使业务熟悉的职工,只要稍为疏忽,难免出现差错,对于近年来吸收的新职工（为数不少,大都还未受过正式的培训学习）,以及部份业务水平较低的老职工,更难以应付,往往计算不准确,多     

商业“存贷分户”后出现的新情况和新问题——兼谈进一步加强信贷资金管理

（一） 去年第四季度,我行根据上级的指示精神,改革商业信贷管理办法,对供销农机系统十四个单位分季实行按企业销售资金率核定贷款额,在帐户管理上搞“存贷分户”。实行这种办法,改变了过去事实上的资金供给制和管理上的大锅饭。有利于企业合理节约使用资金,改善经营管理,提高经济效益。同时银行可以利用核定定额贷款和临时贷款逾期加息的办法,发挥利率的经济杠杆作用,促使企业改善库存结构,减少积压,扩大销售,加速信贷资金周     

论通货膨胀压力下的利率政策选择

利率政策是一个复杂的体系，中央银行可以灵活运用多种利率政策工具来对付通货膨胀。为了缓解通货膨胀压力，中国人民银行可以选择的利率政策工具主要有：提高金融机构人民币存贷款基准利率，扩大其浮动幅度；提高中央银行利率，包括再贷款利率、再贴现利率、存款准备金利率和央行票据利率；提高金融机构同业存款利率和邮政储蓄转存款利率；通过提高存款准备金率等数量型政策工具的运用，推动货币市场利率和债券发行利率上升；调整或调控外币存贷款利率和外币债券利率；实行差别贷款利率，提高加罚息水平，改变贷款计结息办法；改变储蓄存款计息规则。建议取消利息税。     

有关流动资金贷款的几个问题

《上海会计》转来读者函询,鉴于两年间银行存、贷款利率的几次调整并相应采取了一些利率管理方面的措施,对流动资金贷款利率(包括档次和加息罚息等)的有关问题希望有所理解。为此,谨以中国人民银行《利率管理暂行规定》(1991年起实行)为依据,作些解释和说明。一、流动资金贷款的涵义及其常规分类     

关于改造现行贷款五级分类法的可行性研究

当前中国银行业对贷款分类、判断采取"一逾两呆"和"五级分类"并行,并以"一逾两呆"为主的贷款分类方法.从商业银行实际运作情况看,两种方法各有利弊. 一、贷款两种分类方法的利弊分析 现行"一逾两呆"的分类判断标准以期限管理为主,管理上比较直观,统计口径清晰,便于操作.对贷款逾期的罚息易被借款人接受.但也存在一定的局限性:(1)风险程度认定上程序化.如逾期一天的贷款就反映为不良贷款,这与一些企业实际上某一时点资金周转不到位贷款无法归还的情况有悖.而国际惯例一般贷款超过90天以上才化为不良贷款.     

隐性提高利率的十种表现

隐性提高利率的十种表现人民银行临漳县支行姚佩运，贾素霞据调查，某些金融机构隐性提高利率主要有以下十种表现：１、提前收取贷款利息。主要是对个体贷款户不是执行利随本清的结算原则，而是提前索要利息，比如预定贷款期限１年，其实质是变相提高了贷款利率。２、扣收...     

企业缴纳银行罚息应从利润中摊销

企业将银行加息计入成本或费用的核算办法不合理。例如,我县某公司,1981年逾期贷款11笔,金额达35万元,逾期最长达30天;挤占挪用贷款达18.7万元,挪用长达60天。银行罚息共近一千元,但由于企业将上述款项计入费用,只影响了利润的0.97％,因此,企业和职工根本不在乎,认为“划得来”。     

浅议信用社贷款按季结息之弊

我区农村信用社按季结息办法是从一九八四年开始推行的。实践表明,这个办法确是有利于监督贷款单位加速资金周转和信用社部部的经济核算,但是,也存在不少弊病。首先,贷款按季结息的办法会助长欠款户的赖债思想。我国目前实行的是低利率贷款政策。贷款月利率仅占贷款本金的千分之几,一般来说,信用社按规定每季到贷款户收取微乎其微的利息是不成问题的。因此,一些经济效益差、不守信用的欠款单位往往只愿还利息,不愿还本金。另外,一些片面追求经济效益的信用社也往往只图收利息,不收本金。这几年来我区信用社到逾期贷款余额越来越多原因,我认为与上述情况有很大关系的。从1985年为例,全区信用社各项贷款到逾期余额和社员贷款到逾期余额分别占其总余额的76.5％和77.3％,居全国各省区信用社首位;社队集体贷款到逾期余额和乡镇企业贷款到逾期余额分别占其总余额的79.6％和70.6％,居全国各省区信用社第二位;就连个体经济户贷款到逾期余额也占总余额的74.1％,居全国各省区信用社第四位。其次,贷款按季结息的办法无形地加重货款户的利息负担。有些信用社为追求自身的经济效益,不管贷款户经济定益好坏,一律按季收息,不收本金。这种做法,无形地加重了贷款户的利息负担。如南宁市安吉乡永宁砖厂,先后向明秀信     

个人汽车消费贷款违约影响因素分析

近年来我国汽车消费金融市场规模迅速增长,个人汽车贷款风险管理成为商业银行的关注热点之一.采用Logistic模型,分析汽车消费贷款提前还款违约和逾期还款违约的影响因素.结果发现:从个人特征维度上看,贷款者的体制背景、客户等级对提前还款违约具有显著的影响,对逾期还款违约没有显著影响.从贷款维度上看,享受利率优惠的贷款者具有更大的逾期(提前)还款可能性,而接受高利率的贷款者逾期(提前)还款的可能性更低.当央行利率变动时,汽车贷款利率的灵活调整可以显著地抑制提前还款违约的发生.从汽车品牌维度看,购买国外品牌汽车的贷款者更不容易发生逾期还款违约,但更容易发生提前还款违约,这可能与我国民众爱好“面子”有关.     

贷款利率杠杆机能钳制因素分析

在我国社会主义有计划的商品经济中,贷款利率杠杆机能依照国民经济发展状况与产业政策,通过制定不同的利率种类与档次,采取上下浮动、加息、罚息等一系列综合措施来发挥。其机能主要表现在有偿分配与周转使用资金。国家运用这种特殊的机能来调整信贷结     

调减总量 调优结构 强化管理——提高供销社贷款质量的调查报告

自1997年开始，昆山市供销社系统如同全国供销社系统一样，连续出现大面积亏损。在此情况下，昆山市农行审时度势，对供销社系统贷款进行主动性结构调整和预见性退出，取得了一定的经营成效。截至2001年9月末，该行供销社系统贷款客户尚有13户，贷款余额为7402万元，分别比1997年末下降40户和7506万元，客户数和余额分别下降了75％和68％。其中，货币资金收回3388万元（其中：收清28户，1441万元），以资抵贷11户2791万元；剥离1户，63万元。全行供销社贷款余额占比也从1997年末的10.47%下降到2001年9月末的2.38%，并做到了无逾期和无欠息。其主要做法和体会如下。     

实施农贷逾期分档次加息20%的建议

工作实践证明,采取贷款逾期加息这一措施后,对贷款户震动是大的。再配合实行农贷按期限管理制度,农贷沉淀逐年减少。如大同营业所,今年六月底止,收回到逾期农贷46100多元,占到逾期的95.7%,而去年同期,收回到逾期农贷9100多元。 但是,在这过程中,不少同志认为,不管逾期时间长短,一律加息20%,这太不公平,也不合符区别对待的原则。应该是逾期越长,加息越多,以促使加速资金周转,搞活信贷,减少沉淀。