房地产业与第三产业经济的发展

房地产业随着社会生产力发展和社会发展过程而形成,房地产是国民经济发展的一个基本生产要素;房地产业具有经济发展的先导性,其产业发展必须遵循经济发展规律;只有房地产业的理性发展,才可以促进第三产业经济持续稳定发展。     

2009甘肃省房地产业发展现状与趋势分析

2008年-2009年,与全国房地产市场的形势一致,甘肃房地产市场经历了从严冬到回暖的过程。影响房地产市场的因素有宏观经济环境、地区经济状况、各类住房需求因素、土地供给、房地产企业行为和地方政府行为等。2010年,土地交易将继续向好,房价涨势或将持续,但需警惕全国房地产泡沫的负面影响,由此带来购房者预期的不确定性,保障性住房建设力度继续加大。为了保持房地产市场平稳健康发展,政府需要继续加大普通商品住宅的土地供应,完善住房保障制度,减轻中低收入居民购房负担,建立科学的住房消费模式,促进市场交易双方信息的公开与平等;银行需创新房地产信贷产品,拓宽融资渠道;房地产企业需要实现发展战略转型和升级。     

加入WTO后我国房地产业的发展趋势探讨

分析了加入WTO后我国房地产业发展存在的问题,指出了房地产业出现的6个发展趋势,即房地产投资国际化、住宅建设产业化、土地供应市场化、管理行为规范化、房地产开发企业规模化和企业品牌化。     

改革现行营业税制度 促进第三产业发展

第三产业发展依然滞后,其中一个重要原因是营业税税收负担不合理,具体表现有三：一是与第二产业相比,第三产业营业税税负偏重;二是营业税计税依据全额计税为主,第三产业普遍存在重复征税现象;三是现行营业税根据税目不同实行差别税率,导致税负不公及加大纳税成本。对中国营业税制度改革的建议：第一步,根据行业重要性确定改革顺序,分批实施降低营业税税负的改革;第二步,分行业逐步实施增值税转型,最终实现全面实施增值税。     

改革现行营业税制度促进第三产业发展

第三产业发展依然滞后,其中一个重要原因是营业税税收负担不合理,具体表现有三:一是与第二产业相比,第三产业营业税税负偏重;二是营业税计税依据全额计税为主,第三产业普遍存在重复征税现象;三是现行营业税根据税目不同实行差别税率,导致税负不公及加大纳税成本。对中国营业税制度改革的建议:第一步,根据行业重要性确定改革顺序,分批实施降低营业税税负的改革;第二步,分行业逐步实施增值税转型,最终实现全面实施增值税。     

陕西房地产业的发展对策研究

房地产业作为现代经济社会中的一个重要产业，决定了陕西房地产业发展有其特殊性，同时由于社会经济发展的不平衡，地区间房地产业的发展存在一定差异。所以，房地产企业面对其开发项目的区位、质量、环境、价格等要素的整体考虑，促使房地产的供求结构合理化，对提高人们的生活质量和精神境界构建合谐社会刻不容缓，本文侧重于研究房地产业的发展问题，以寻求解决陕西房地产发展之路。     

加快第三产业发展，促进广东省经济增长

近年业广东省第在产业的发展速度趋缓，在一定程度上没能为广东经济高速增长拓开空间。广东第三产业发展速度放慢是由多种原因造成的。为促进广东经济增长，应加快第三产业发展，将教育、旅游业作为第三产业发展的新经济增长点，从制度上、环境上、法制上为第三产业的发展提供保障，并提出珠江三角洲区内社会服务业的水平与档次。     

郑州市第三产业发展现状及对策

当前，郑州市在发展第三产业过程中，应充分利用自身良好的区位优势、传统的商业优势和资源优势，克服以往发展中的缺陷和不足，采取积极有效的对策，着力发展商品流通业、通讯业、交通运输业以及科技、福利保险业。     

我国第三产业发展滞后的原因与对策

从我国的城乡人口比例、各类市场发育、人民收入水平、农业产业化程度等四个方面分析我国第三产业发展滞后的原因，并提出应对措施。     

第三产业发展的制度障碍和制度创新思路

我国第三产业发展现状相对于人均收入水平、经济发展阶段等方面是严重滞后的.其深层原因是建国以来城乡二元分离的强制性制度安排、地区城镇化路径中的体制问题等制度因素.应从产业结构调整战略角度进行制度创新,并建立有利于城市化、产业组织竞争、培育新兴产业等的各种制度安排.     

河北省城市化与房地产业发展的路径分析

城市化是推进经济现代化、社会现代化和城市现代化的重要手段,而房地产业是经济发展和推动城市化的重要力量。河北省城市化水平和房地产相互作用的路径分析显示,城市化和房地产业发展之间具有正相关关系。因此,河北省城市化发展应以科学的房地产业发展作为突破口,进一步优化产业结构,使城市化发展与房地产业发展相协调。     

第三产业的发展对经济增长的实证研究

经济增长与第二三产业的关系。随着改革开放的逐渐深入，我国的第三产业得到了很大的发展，这在一定程度上促进了国民经济的发展。考察表一中1980-2001年的国民生产总值和第三产业的有关数据，可以看出国民生产总值与第三产业之间存在明显的线性关系，也就是说，随着第三产业的增长，国民生产总值呈线性增长。     

加快第三产业发展,促进广东经济增长

近年来广东省第三产业的发展速度趋缓,在一定程度上没能为广东经济高速增长拓开空间.广东第三产业发展速度放慢是由多种原因造成的.为促进广东经济增长,应加快第三产业发展,将教育、旅游业作为第三产业发展的新经济增长点,从制度上、环境上、法制上为第三产业的发展提供保障,并提高珠江三角洲区内社会服务业的水平与档次.     

我国房地产业发展的制度约束与政府管理

保持房地产业在较长时期内的持续发展，对于拉长经济增长周期具有十分重要的意义。当前我国房地产业的发展符合产业变动的一般规律，制度变迁以及制度变迁过程中存在的制度缺失和管理不到位，是导致房地产市场扭曲的主要因素。要彻底解决房地产业结构失衡问题，不能完全寄希望于宏观调控，关键在于实行两级政府联动，强化宏观管理和微观管理，其长效机制还在于构建和谐的城市体系和合理的房价梯度。     

关于上海南汇第三产业发展的战略构想

未来１０年来,随着上海国际深水港的建设和航空港的营运,上海南汇县经济发展的外部环境将发生重大变化。本在总结南汇第三产业以往发展经验和教训的基础上,分析了重大国家级项目对南汇第三产业的发展将会造成的影响,提出了南汇第三产业发展的战略任务,并提出了未来重点发展的第四个第三产业部门。     

住宅小区共用设施设备更新储备金与物业公司折旧问题的探讨

伴随着我国住房制度的改革,房地产业发生了深刻地变革,房地产市场日趋完善.作为房地产市场的一个重要组成部分的物业管理,越来越受到人们的重视. 物业管理行业属于房地产开发中规划、设计、施工、销售、管理中的最后一环,既作为新兴朝阳行业,又属于第三产业中的服务行业.在我国虽然起步较晚,是八十年代初的事情,但其发展速度迅猛,尤其在我国的大中城市.