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最近,温家宝总理在一次重要讲话中(以下简称“讲话”)指出:“房地产业是我国现阶段重要的支柱产业和消费热点。既要坚定不移地解决发展中的突出问题,又要坚定不移地促其稳步发展。要认真贯彻国务院关于加强房地产调控的各项政策措施,深入整顿和规范房地产市场秩序。继续合理控制城市拆迁和建设规模,规范拆迁行为。继续解决部分城市房地产投资规模过大和住房价格上涨过快的问题。 相似文献
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最近,温家宝总理在一次重要讲话中(以下简称《讲话》)指出:“房地产业是我国现阶段重要的支柱产业和消费热点。既要坚定不移地解决发展中的突出问题,又要坚定不移地促其稳步发展。要认真贯彻国务院关于加强房地产调控的各项政策措施,深入整顿和规范房地产市场秩序。继续合理控制城市拆迁和建设规模,规范拆迁行为。继续解决部分城市房地产投资规模过大和住房价格上涨过快的问题。 相似文献
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房地产业是我国现阶段重要的支柱产业和消费热点。既要坚定不移地解决发展的突出问题又要坚定不移地促其稳步发展。要认真贯彻国务院关于加强房地产调控的各项政策措施,深入整顿和规范房地产市场秩序。 相似文献
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最近的报刊上,陆续发表了一些对房地产业宏观调控成效“质疑”的文章。对此,讲一讲个人的探讨性意见。去年,我国政府对以住宅为主体(这些年来住宅投资占房地产投资70%左右)的房地产业进行了宏观调控。调控的主要任务是,坚定不移地解决突出问题,促进房地产业的健康发展。宏观调控要解决的突出问题主要是有些城市房价上涨过快、有些城市房价过高、有些城市住房供应结构性矛盾突出、市场管理比较混乱、投资增长过快等五大突出问题(以下简称“五大突出问题”)。 相似文献
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近几年来,株洲市房地产开发投资与商品房销售额平均每年以32%的速度递增,尤其是去年,两的增幅达94%和109%这其中,城市房屋拆迁功不可没。据统计,株洲市2003年度的拆迁总面积57.3万平方米,居全省第一,比长沙市的42.9万平方米还多14.4万平方米。另外,大量城市市政建设、旧城改造和产业结构调整项目有不少是在房屋拆迁基础上完成的,例如城市快速环道、铁西路、解放街、家润多等。通过旧城(区)改造和新建商品房的开发,株洲市人均住房面积由1998年的18平方米增加到现在的27平方米,同时,改善了该市的生态环境和投资环境,绿地增多了,交通便捷了,这些变化都与城市房屋拆迁有着密切的关系。房屋拆迁实际上是城市建设的开路先锋,是房地产业发展的基石。然而,拆迁工作是一项政策性、群众性很强的工作,也是一项复杂的社会系统工程,“拆迁难”的原因也错综复杂,因拆迁引发的矛盾也层出不穷。 相似文献
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随着我国经济健康、快速发展,人口城市化进程不断加快,我国房地产开发业得到了迅猛发展,并有效推动了相关产业的发展和经济总量的增加。不论是前段时间房地产市场异常火热的情形,还是在房地产开发企业在应对来自政策、市场、资金等诸多问题的同时,都不可避免地在会计核算中遇到新的问题。买过商品房或关心房地产市场的人都了解,对于市场普遍看好的商品房,作为开发商的房地产开发企业就处于主动的卖方市场。在卖方市场下,即使开发商提出诸如房款全额预缴订购尚在建设中的商品房等条件,买主也会接受。在这种情形下企业销售形势非常好,随之带来的却是对企业当期的销售收入、成本的确认、纳税的计算等一系列新问题。就浅谈一下这方面的问题。 相似文献
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一,房屋拆迁评估存在“失信”问题 我国房地产市场管理的日趋健全,房地产评估已经逐渐渗透到房地产市场的各个领域。随着国务院305号令、湖南省157号令及《湖南省城市房屋拆迁评估管理规定》的实施,我省的房地产评估在房屋拆迁中起到了重要的作用。但如何客观、公正、合理、准确地对拆迁评估,是当前的一个亟待完善的一个问题。 相似文献
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近些年来,中国经济持续高速发展,城市化进程不断加快,一些城市纷纷提出构建宜居城市的理念。在城市发展和城市宜居的建设过程中,必然要涉及城市房屋拆迁改造的问题。文章通过2007年和2010年调查经历过城市房屋拆迁改造的居民,了解他们对城市房屋拆迁改造的评价,以及对宜居城市建设和城市房屋拆迁改造的认识。结论为:不同的时期、不同社会属性的居民对城市房屋拆迁改造的评价,以及对城市房屋拆迁与宜居城市建设的认识存在差异。问题的关键在于较高的房价使得居民害怕拆迁,进行二次置业。因此,政府应该继续对商品房价格进行调控,同时,增加经济适用房以及廉租住房的建设。 相似文献
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原有模式将要被打破萧灼基教授在两会上的发言曾引起房地产界有些人的异议,一些单纯从市场角度看问题的学者总喜欢抛弃社会因素思考房地产业的变化。但温家宝总理在政府工作报告中给下一步的发展定了调子:“继续解决部分城市房地产投资规模过大和房价上涨过快的问题,要着力调整住房供应结构,严格控制高档房地产开发,重点发展普通商品房和经济适用房。建立健全廉租房制度和住房租赁制度。” 相似文献
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2006全国两会,于3月14日结束。温家宝总理在十届人大四次会议上作政府工作报告时强调,继续解决部分城市房地产投资规模过大和房价上涨过快的问题。要着力调整住房供应结构,严格控制高档房地产开发,重点发展普通商品房和经济适用房,而各代表们就此“房子”问题提交的议案,也引发了广泛的讨论。“房子”问题成为了两会最热闹的话题之一。 相似文献
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房屋拆迁补偿必须注重维护被拆廷居民的切身利益——浅析苏州市拆迁新《条例》面临的新问题 总被引:1,自引:0,他引:1
根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》的要求,苏州市政府印发了“关于贯彻《城市房屋拆迁管理条例》的若干意见的通知”(苏府2001(77号文)2002年11月1日颁布实施了《苏州市城市房屋拆迁管理条例》(以下简称新《条例》),实践中新《条例》出现了一些出乎意料的问题,这些问题与房地产市场,城市建设的发展速度相关联;与被拆迁居民的切身利益密切相关,是迫切需要正视并予以解决的。 相似文献
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关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见 总被引:1,自引:0,他引:1
《住房保障》2006,(3):17-18
去年以来,各地区、各部门贯彻中央关于加强房地产市场调控的决策和部署,房地产投资增长和房价上涨过快的势头初步得到抑制。但是,房地产领域的一些问题尚没有得到根本解决,少数城市房价上涨过快,住房供应结构不合理矛盾突出,房地产市场秩序比较混乱。为切实解决当前房地产市场存在的问题,要继续认真落实《国务院办公斤关于切实稳定住房价格的通知》和《国务院办公斤转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》提出的各项政策措施,并根据房地产市场的新情况对部分政策措施作适当调整。现就调整住房供应结构、稳定住房价格提出以下意见: 相似文献