对国家房价调控失效问题的探讨

近几年,国家为了抑制房价的过快上涨,采取了一系列的调控措施,但是效果并不十分明显.本文通过对国家的房价调控政策的具体分析,找出其失效的原因所在,并提出相应的对策与建议.     

对国家房价调控失效问题的探讨

近几年,国家为了抑制房价的过快上涨,采取了一系列的调控措施,但是效果并不十分明显。本文通过对国家的房价调控政策的具体分析,找出其失效的原因所在,并提出相应的对策与建议。     

房地产调控政策失效的原因探究

"国六条"出台已经一年,我国房地产价格不跌反涨,中央政府稳定房价的调控目标并未实现。从我国房地产立法滞后、存在调控时滞、房地产宏观调控中地方政府与中央政府及开发商之间的博弈、房地产市场供求矛盾突出等四个方面分析了调控房价政策失效的深层次原因。     

控制房价进一步完善房地产调控政策的建议

本文对房价上涨的原因进行了分析,指出国家在201 1年初出台的以“限购”政策为主的房地产调控政策没有控制住房价的上涨,据此提出控制房价进一步完善房地产调控政策的建议.     

试析我国房地产泡沫形成的原因及对策

由于多种因素造成的我国房地产的泡沫对我国经济的又好又快发展影响很大,如何采取切实可行的措施抑制房地产泡沫是摆在我们面前的一项艰巨而迫切的任务。     

房地产调控政策指数的构建研究

我国房地产市场受调控政策影响极大,但一直以来缺乏量化房地产调控政策强度的工具。本文基于文本分析的方法,构建出2020年3月1日至2021年7月25日的周度房地产调控政策指数,并对其进行解读。本文首次构建的高频房地产调控政策指数,一方面对房地产调控政策强度进行了量化,可以为决策者分析政策与市场的关系提供研究工具;另一方面,也丰富了文本分析方法在房地产领域的应用。     

房地产调控政策不会放松

7月7日,温家宝总理在常州“不让房价反弹”的讲话,给之前部分地区出现的“房地产回暖说”浇了一瓢冷水。9日住建部有关人士也透露,住建部下半年倾向于“强调既有政策”,并严格执行现有政策,地方一系列问责工作也在紧急跟进。     

房地产调控政策评析

本文从房地产调控政策的历史变迁入手,分析房地产调控政策中存在的问题,并在此基础上,提出相应的解决对策。     

企业内部控制失效的表现、原因与对策

随着市场经济的不断发展和逐步深化,企业内部控制失效的问题层出不穷,不仅影响了企业的品牌和形象,而且制约了企业的生存和发展。如何有效解决企业内部控制失效问题成为了企业管理的当务之急。本文从企业内部控制失效的表现入手,分析企业内部控制失效的原因所在,进而提出完善企业内部控制失效的对策。     

2011年以来楼市调控效果评析及政策建议

当前,我国房地产调控和楼市走势进入关键期。自2011年"新国八条"实施以来,房地产市场调控力度不断加大,效果明显。但近期,房价呈现普涨态势,调控面临考验,楼市未来走势需谨慎应对。一、2011年以来楼市调控效果明显为有效遏制部分城市房价过快上涨,2011年以来国家进一步加大调控力度,紧扣"扩保障供给"和"压     

浅析我国房价持续上涨的原因及对策

房价持续上涨,增长幅度与经济发展不相适应,与居民收入水平不相协调,政府出台相关调控政策,但效果并不明显。     

当前我国房地产市场政策调控效果及建议

为遏制部分城市房价过快上涨,尽早实现“居者有其屋”的民生愿景,保障房地产市场平稳健康的可持续发展,近年来,国家出台了一系列房地产调控政策,2011年初更以“限购”政策为主,实施了土地、金融、税收等手段相结合的新一轮调控措施。     

当前房地产市场调控困境与对策研究

住房价格持续上涨和房地产市场调控不力一直是近些年房地产市场的主要矛盾。通过对房地产市场价格波动和调控进行阶段性回顾,分析影响房地产调控的两大类因素,提出通过立法确立住房系统宗旨、体系及保障措施、调整收入分配结构、加大特定群体公共住房建设、培育地方财源、破除民营企业进入壁垒等建议。     

浅析房价泡沫产生原因

房价泡沫指的是一种资产的价格在一个连续过程中的急剧上涨。本文对于什么是房价泡沫进行了介绍,也指出了衡量房价泡沫的指标。房价泡沫的产生有很多的原因,其中包括居民收入的增加、宽松的信货政策、不合理的经济发展模式、百姓买涨不买跌的心态、高地价催生高房价、开发商梧盘惜售括高房价、人民币的升值、供求关系的影响、土地供应不足以及眼中的贫富差距等原因。并且针对这些原因提出了调控的对策．希望能够对房价泡沫产生一定的效果。     

我国外汇储备高速增长的原因分析及对策

1996年至今,我国外汇储备的年均增长率高达27.2%,近三年的年均增长率更高达42%。截至2007年6月底,我国外汇储备余额达13326亿美元,外汇储备从零到万亿美元,中国只用了26年的时间。其大跨步式的前行速度前所罕见。中国的外汇储备是否过多,如何运用好超出适度的外汇储备,是当前的一个重要问题。     

盘点2011年楼市重大调控政策

2011年调控政策铺天盖地而来,楼市震荡不安。两年的调控政策终于在2011年有了明显的效果,楼市出现了逆转局面,住宅成交量大幅萎缩,房价有了明显的下降趋势,开发商扛不住政策、     

对新一轮房地产调控政策的思考

2011年1月26日,国务院召开常务会议,宣布共计八条政策措施（简称“国八条”）,以巩同前期房地产调控效果．促进房地产市场健康发展。随后,各地方政府也纷纷出台了相关细则,一时间在全国范围内掀起了新一轮的房地产调控。本轮调控政策是基于近期房地产市场的反弹趋势出台的．对抑制房地产泡沫将产生一定作用,但由于行政色彩较浓等因素,同时会产生一定的副作用。     

中国房地产泡沫问题的探讨

房地产泡沫一直是政府、学者关注的问题,对房地产泡沫的研究具有重要意义。本文基于对过去房地产泡沫的案例的分析,结合已有的文献综述,并应用回归分析等,对当下中国房地产潜在的泡沫状况进行分析,归纳出房地产泡沫可能对中国经济、社会等各方面带来的影响,以及房地产泡沫产生的原因。最后,本文从政府和金融机构的角度,提出抑制房地产泡沫产生的相关建议。     

居者有其屋——浅议我国房地产调控政策的效果及建议

本文根据目前我国房地产业的现状,浅议在保证民生的前提下,我国针对房地产业自2003年颁布的各项政策对房地产业的影响,对国民经济的影响,对改善民生的影响,评议是否实现目标,并对房地产调控政策提出一些自己的建议。     

中国楼市调控深探

运用详实数据证实中国楼市十年调控收效甚微,屡调屡高。深度阐述楼市调控与经济数据、房价收入比精确统计的关联。论述宏观调控常态化是社会主义市场经济的本质特征。用科学发展观指导调控,提出科学有效诸对策。