物业管理行业经营亏损的原因和对策

<正> 随着物业管理行业在我国的兴起和蓬勃发展,各种各样的问题也接踵而来,特别是物业管理行业经营亏损现象尤为突出,直接影响了物业管理行业的健康发展。如何避免物业管理行业经营亏损,促使物业管理行业健康发展,成为一个迫切需要解决的问题。 一、造成物业管理行业出现亏损的原因 物业管理出现亏损的原因很多,归纳起来主要有两个方面:一是客观原因,二是主观原因。     

以人为本──物业管理永恒的主题

物业管理行业近年来在我国取得了迅速发展,但同时也暴露出很多问题,"以人为本"对解决这些问题有非常重要的意义。物业管理公司在实践中应严格贯彻"以人为本"原则,实现物业管理行业持续健康发展。     

城市住宅小区物业管理问题及对策探析

随着我国住房制度改革和住房商品化的发展，物业管理行业进入了一个迅速蓬勃发展的时期。与此同时，在物业管理的发展过程中，各种社会矛盾也逐渐显现出来。本文主要谈论了我国现在物业管理行业所面临的问题，在对问题的解决过程中，提出相应的对策，对于促进物业管理朝着健康、理性的方向发展，维护社会稳定、保障人们安居乐业具有十分重要的意义。     

试述我国物业管理行业健康发展的新思路

物业管理行业的兴起和发展,为居民的生活带来了很大的便利。但物业管理行业在发展中也存在不少问题,在一定程度上制约了物业管理行业的健康发展。只有在创新机制、立足服务本职、加强行业协会建设等方面进一步做好工作,才能进一步促进物业管理行业的健康发展。     

房地产物业管理存在问题和对策

物业管理在我国尚属新兴行业,如何搞好住宅小区的物业管理不仅成为城市管理的一项重要内容,也成为房地产业健康发展和住房制度改革深化的一个重要环节。本文分析了我国目前物业管理行业的现状及出现的问题,并提出了解决这些问题的若干对策。     

以人为本—物业管理永恒的主题

物业管理行业近年来在我国取得了迅速发展，但同时也暴露出很多问题，“以人为本”对解决这些问题有非常重要的意义，物业管理公司在实践中应严格贯彻，“以人为本”原则，实现物业管理行业持续健康发展。     

浅析我国物业管理发展的不足与对策

进入21世纪,新兴行业的物业管理正从幼稚走向成熟。针对目前物业管理行业发展过程中存在的管理意识淡薄、缺乏公平竞争机制、法律法规不健全等问题,提出了物业管理行业应从培养人才、创造品牌、制定和健全制度等方面促进其健康发展。     

我国物业管理的现状、问题及对策

文章通过回顾我国物业管理行业的发展历程,对我国物业管理的现状进行了分析,并指出了所存在的主要问题,由此提出了物业管理行业进一步发展完善的若干对策,以期引起业界进行更深层次的探讨,共同促进我国物业管理行业的发展繁荣。     

中国城市化与物业管理可持续发展研究分析

城市管理随着城市的产生而产生,随着城市的发展而发展。现代化城市在管理上更具有科学性、先进性。中国城市化迅猛发展,加快了物业管理在中国诞生、发展,也取得了巨大的社会效益、经济效益、环境效益。但在物业管理实践中也产生了诸多问题与矛盾,影响着物业管理健康可持续发展。本文将从我国城市化与物业管理的基本状况展开分析,寻找我国物业管理行业未来发展方向与趋势。     

提高物业公司财务管理效率的若干思考

作为社会市场经济发展过程中刚刚兴起的一个新的行业,在过去的发展过程中,物业公司的财务管理还存在着很多的问题,随着社会经济的不断进步,物业管理行业也迎来了自己新的发展机遇,在市场环境的大背景下,物业管理有其自身所存在的行业特点,相对于其他一些行业来说,物业管理行业有其自身所具有的特殊性,加强对物业管理中的财务管理,有利于完善我国的物业管理工作,促进物业管理公司的更快发展,实现物业管理对社会的服务功效。     

业主委员会法律地位研究

我国《物业管理条例》于2003年9月1日开始施行。它的施行对我国房地产业和物业管理行业的健康有序发展,起到巨大的促进作用。但是,物业管理在我国起步较晚,许多问题只停留在理论上的研究和实践上的探索,在《物业管理条例》中未作规定,留下了一些缺憾,引起不少争议。其中,业主委员会的法律性质和地位是当前物业管理活动中争议最大、最广的问题。本文从当前物业管理实践中业主委员会存在的问题出发,围绕对业主委员会的法律地位的探讨,力图使业主委员会这一业主自治机构更好地发挥其应有的职能,更好地为业主利益服务,推动物业管理的健康发展。业主委员会制度的完善有助于切实地保护证广大业主利益的切身保护,也有利于房地产业持续、健康的发展。唯有完善立法,在法律中明确业主团体的概念,确立业主委员会的独立法律主体地位,才能从根本上解决纠纷。     

小区住宅物业管理的收费制度思考

近年来随着我国城市化的不断进行,城市居住服务体系的不断发展,关于物业管理中出现的不协调、不完善的争议也越来越多.在众多的关于物业管理争议中,涉及物业管理收费的又是其中的较为典型和突出的一部分.这些纠纷不但影响了业主的居住体验和生活质量,也阻碍了物业管理这个行业的健康发展.因此如何完善小区住宅物业管理的收费,从制度上对物业收费制度进行约束,是解决现阶段物业管理纠纷的首要问题和根本途径.     

物业管理存在的问题及解决方法研究

随着我国城镇化进程的不断推进，房地产行业和物业管理行业也在高速发展。而物业管理公司在取得快速发展的同时，也遇到诸多的困难和压力，暴露出很多问题。如何尽快提高物业管理水平，促进房地产行业良性发展，是物业管理行业亟待解决的问题。本文通过对我国城市物业管理存在问题进行分析、研究，并提出一些解决对策。     

业主委员会法律地位研究

我国《物业管理条例》于2003年9月1日开始施行。它的施行对我国房地产业和物业管理行业的健康有序发展，起到巨大的促进作用。但是，物业管理在我国起步较晚，许多问题只停留在理论上的研究和实践上的探索，在《物业管理条例》中未作规定，留下了一些缺憾，引起不少争议。其中，业主委员会的法律性质和地位是当前物业管理活动中争议最大、最广的问题。本文从当前物业管理实践中业主委员会存在的问题出发，围绕对业主委员会的法律地位的探讨，力图使业主委员会这一业主自治机构更好地发挥其应有的职能，更好地为业主利益服务，推动物业管理的健康发展。业主委员会制度的完善有助于切实地保护证广大业主利益的切身保护，也有利于房地产业持续、健康的发展。唯有完善立法，在法律中明确业主团体的概念，确立业主委员会的独立法律主体地位，才能从根本上解决纠纷。     

河源市物业管理市场化初探

<正>随着河源市房地产行业的快速发展,物业管理作为一个新兴行业,已经逐渐成为房地产经营管理的重要组成部分,但物业管理市场化进程依然缓慢,加速推进市场化已经成为河源市物业管理行业持续、快速、健康发展的根本出路和当务之急。本文分别从物业管理市场化的必要性、市场化进程中存在的问题及推动市场化的对策等方面对河源市物业管理市场化进行初步探讨、分析。     

浅谈物业管理中的收费问题

我国物业管理起步较晚,总体上处于一个探索、创新的阶段,物业管理费用收缴困难一直是困扰物业管理行业健康发展的重要瓶颈之一,也是多数物业管理公司面临的难题。文章解析了物业管理收费难的原因,并给出了一些建议。     

精益管理在企业管理中的运用

随着我国社会主义市场经济的发展,各行业获得了更多的发展机会.随着我国城市化的发展,物业管理行业由于需求的迅速增加得到了迅速的进步.但是由于我国相关行业起步较晚,物业管理基础薄弱,精益管理中高效率、高资源利用率的管理方式,符合我国当前发展需求.本文就当前国家物业行业的整体情况和精益管理在应用中出现的问题两方面对精益管理在...     

浅析我国物业管理的现状和对策

最近几年,物业在我国国民的日常中成为了不可分割的一部分,物业管理成为了人们生活中经常被谈及的话题。当我国的经济建设不断以突飞猛进的进程向前迈进时,城市化的步伐也马不停蹄地向前行进。在这样的情形下,物业管理的重要性日渐突出。但是,由于我国物业行业比其他国家崛起晚,发展速度不快,物业管理行业的发展至今仍不成熟。本研究将从物业公司的角度,浅谈我国物业管理在当今存在的状况,并提出问题、分析解决方法,期望为我国的物业管理提供有价值的观点和办法。     

浅谈我国物业管理中的民事法律关系

近年来，我国物业管理行业发展较快，但在物业管理活动中也出现了许多问题。究其原因，是很多人对物业管理中的法律关系认识不清。探讨参与物业管理各方之间的法律关系，对于正确处理物业管理中的纠纷具有重大现实意义。     

浅析物业管理存在的主要问题及对策

物业管理的重要性随着房地产行业的发展兴起而不断加强,物业管理的能力直接影响到业主的环境与生活质量。但目前我国的物业管理依旧处于不成熟的阶段,各种因素致使在物业管理中出现大大小小的各类问题。而这些大大小小的各类问题则会直接影响到居民的生活品质。为了提高居民和住户的生活工作品质,应采取有效措施加强当今物业管理的管理能力。文章通过分析现今物业管理中出现的问题,究其原因,提出一系列的管理措施及对策,帮助物业管理行业的完善发展。