把住房制度改革纳入转换经营机制见成效

重庆第一建筑工程公司,以打破几十年单一的职工福利分房为突破口,自行设计“福利、奖励、集资、投标,补贴分房及优惠售房”等6种改革职工住房制度的模式,采取滚动分配或调整职工住房配套措施,不仅将已建或在建职工住房91户,就分配、调整职工住房222户,而且职工投资39.6万元,参与企业改革建房及分房机制。这家具有42年历史的企业,饱尝了单一的福利分房困苦,企业受不了,职工意见大。去年以来,他们把住社会和企业住房制度改革的客观要求,在改革用     

运用现代手段实现住房公积金管理电算化

住房公积金制度是国家结合我国城镇住房制度改革的实际情况而要求实行的一种房改政策,是一种政策性、义务性、长期性的住房储蓄。新汶矿务局按照国家和煤炭部文件要求,从1995年11月在全局全面建立了住房公积金制度,形成了局住房资金管理中心和基层单位两级管理模式。为管好用好这笔资金,保证其保值增值并专项用于职工住房     

浅谈职工集资建房款的核算及管理

浅谈职工集资建房款的核算及管理刘权民向职工个人集资建设职工住宅，是近年来住房制度改革中出现的一项新生事物。这项措施对于提高职工的房改意识和参与意识，在住房建设上充分体现国家、集体、个人合理负担的原则，以及补充企业建房资金的不足，都具有一定的积极意义。...     

加强住房公积金内控制度建设之我见

<正>我国的住房公积金制度起源于20世纪90年代初,国家建立住房公积金的目的是为了促进住房建设,解决职工购房困难,提高居住水平。住房公积金制度建立十多年来,随着社会经济的发展,这项制度在推动城镇住房制度改革、支持职工住房消费、改善城镇居民住房水平、促进房地产市场发展     

推进新时期企业思想政治工作创新的思考

当前,随着国有企业改革的不断深入,保持企业稳定发展,做好职工思想政治工作的难度也不断加大。一是在企业改革的不断深化过程中,职工中许多思想问题是随着利益格局的调整而产生的。这几年武钢改革的步伐很大,住房制度改革、医疗制度改革、分配制度改革、劳动人事制度改革、养老保险制度改革、福利制度改革等全面展开。这些改革都关系到职工的切身利益,涉及利益格局的重新调整,由此产生了一系列的思想问题。二是企业思想政治工作对象的多样化趋     

稳步推进住房制度改革

稳步推进住房制度改革中国水利水电第十三工程局张恩茂水电十三局是电力工业部所属的国家大型水利水电机械化施工企业，拥有固定资产２亿多元，职工６０００多人。在计划经济的制约下，前些年住宅建设的步伐相当缓慢，职工住房十分困难。改革开放以来虽然相继建造了一部分...     

企业住房制度改革的财务处理

住房制度改革是中国经济体制改革的重要一环,也是国有企业改革的重要组成部分,住房是职工最基本生存的条件,关系到职工队伍的稳定,职工住房解决了,职工才能安居乐业,安心工作,企业才能稳定持续发展。住房制度改革的中心思想是从实物住房分配走向职工自己从市场购买商品房,逐步实现住房分配货币化。十多年来,全国电力企业在国电公司的领导下,有条不紊地开展住房制度改革,出售公有住房是解决职工住房问题的最主要方法,改革的核心是以什么样的价格向职工出售公有住房。经过十多年的改革实践,截至2000年底,电力企业2000年底前参加工作的老职工的…     

改革阵痛备忘录——记房改冲击波中的“川九人”

上篇:房改冲击“川九人” 近年来,随着国家整体改革步伐的加快,我国住房制度的改革,已开始从计划经济条件下的全福利房制度逐步向住房商品化发展。 川煤九处作为一家老企业,长期以来,基地建设严重滞后,职工无住房的矛盾异常突出。为有效缓解矛盾、稳定职工队伍,1992年原中煤总公司计划从当年开始逐年拨给该处总投资为3000多万元用于职工住宅、办公楼和学校的修建,干部职工喜上眉梢,企业由此活力大增,对外开拓实力增强。但谁知天有不测风云,1994年底上级主管机关重新作出决定:从1995年起对该处基地建设不再投入,企业开始被全面推向市场。就这样,职工住宅建设被迫搁浅,至1996年度该处基地建设才完成总投资1358万元,总面积27133平方米,其中住宅面积23694平方米,仅解决401户     

积极推进国有企业住房制度改革

积极推进国有企业住房制度改革北京煤矿机械厂金绍春一、国企房改是我国城镇房改的重点和难点，要转变观念积极推进企业职工住房，过去由国家和企业统包，只有一个积极性，尽管投入不断加大，但粥少僧多，捉襟见肘。职工熬工龄坐等分配，势必造成平均主义“大锅饭”，住房...     

浅议国企出售职工住房亏损的财务处理

根据国务院《关于深化城镇住房制度改革的决定》(以下简称房改决定),住房改革正在企业逐渐开展。 一、出售职工住房亏损形成的内在原因 企业将购建的职工住房以标准价或成本价再扣除各种优惠折扣后出售     

对编制现金流量表——住房周转金的思考

<正> 根据我国社会保障制度的规定,企业应建立职工住房周转金制度。随着企业住房周转金数额的不断积累和增加,住房周转金的增减变动对企业财务状况,尤其是对企业现金流量状况的影响越来越大,企业应该将因住房周转金增减变动所引起的现金流入和现金流出在现金流量表中予以正确反映和披     

谈国有企业出售住房后的几个法律问题

谈国有企业出售住房后的几个法律问题蔡运方按国务院住房制度领导小组“关于全面推进城镇住房制度改革的意见”（以下简称“意见”），国有企业的住房要逐步向职工出售。但怎样出售，产权如何处理，房籍如何管理，各地执行起来并不一样，本文就有关问题作～探讨。＠企业向...     

专户管理取消后住房资金的财务与会计处理

国务院国发[1998]23号件规定，国家从1998年下半年开始停止住房实物分配，逐步实施住房分配货币化。为此，财政部2000年9月印发了《关于企业住房制度改革中有关财务处理问题的通知》（财企[2000]295号，适用于国有或国有控股的非金融企业，其他非金融企业可以参照执行，以下简称《通知》），规定：（1）从《通知》发布之日起，取住房基金和住房周围基金管理制度；（2）原住房周围金余额以及发给职工的一次性住房补贴，作调整企业年初未分配利润处理；（3）对原在住房周围金科目核算的各项收支纳入生产经营相关项目统一管理和核算。笔现以《通知》规定为依据，结合现行财务会计制度的有关规定，介绍专户管理制度取消后企业住房资金的财务与会计处理。     

住房公积金对职工收入的影响

住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度,具有义务性、工资性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。住房公积金制度实施以来经历了以筹集资金支持住房建设到以发放购房贷款支持住房消费的转变,提高了居民工资中的住房消费因素中的比重,增强了居民购房支付能力,实实在在提高了中低收     

浅谈对住房公积金的统计管理

住房公积金制度是国务院深化城镇住房制度改革的一项重大房改政策,是一种政策性、义务性和长期性的住房储蓄。由于住房公积金直接关系到企业及职工的切身利益,因此,作为承担有关住房公积金信息的收集、整理和反馈职能的管理部门,必须采取相应措施,以适应住房公积金管理工作的需     

谈国有企业出售住房后的几个法律问题

<正> 按国务院住房制度领导小组“关于全国推进城镇住房制度改革的意见”(以下简称“意见”),国有企业的住房要逐步向职工出售。但怎样出售,产权如何处理,房籍如何管理,各地执行起来并不一样,本文就有关问题作一探讨。 一、企业向职工售房的法律特征 建设部部长侯捷说:“想把住房全部推向市场,至少在现阶段是很难成功的”。国有企业向职工出售住房,也应有一个渐进的过渡办法和不同于社会出售商品房的特征。     

人本原理要素工作法在车间管理中的应用

随着企业内部经营机制的转换,企业用工制度、医疗保险制度、奖金分配制度、住房改革制度等措施出台,打破过去习以为常的传统习惯。但是一些旧的传纺观念仍然束缚着职工思想,部分职工对改革措施存在误解,职工不同心态而产生在实际工作中的消极情绪,如:在工作上你攀我等,利益上互不相让,平均主义思想     

房屋置换与企事业房改对接

房屋置换与企业的职工住房分配工作对接,对于深化企业住房分配制度改革,实现住房分配货币化、市场化、社会化起到了积极的推动作用。作为上海最大的房屋置换服务企业,上海房屋置换服务有限公司早在去年就和上海大众出租汽车股份有限公司、上海银行等10多家企业联手合作,用房屋置换的方式来参与企职工的住房分配,已有1500多户职工住房上网置换,80余户职工     

关于住房公积金贷款及其利息问题的研究

住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期储金。职工住房公积金包括职工个人缴存和职工所在单位为职工缴存两部分,全部属于职工个人所有。缴存住房公积金的     

煤矿采掘用工制度改革的探讨

一、现行几种用工制度的比较分析 1、固定工制 1986年以前招收录用的工人均属这种用工制度。这种制度规定,工人一经录用,终身成为国家正式职工,生老病死均由企业负担。这种制度下的工人几乎有着绝对的安全感,手