浅析现阶段我国开征物业税的必要性

房地产业在中国经济发展中扮演着重要的角色.目前中国房地产价格偏高,如不适当调整将会危及整个国民经济的健康发展.通过信货手段调节房地产有一定的局限性,有必要再辅以物业税作为适合的财税调节手段.物业税开征应当在立法,课税对象及税率等方面做出特珠的规定,以期达到好的调控效果.     

试论物业税开征对我国地方经济的影响

本文采用规范分析和实证分析方法,从物业税开征对我国地方经济影响方面进行分析和估计,并提出了相应的建议。     

试论物业税开征对我国地方经济的影响

目前我国还没有开征物业税,是否应该开征物业税是当今争议较多的话题之一。本文采用规范分析和实证分析方法,从物业税开征对我国地方经济影响方面进行分析和估计,并提出了相应的建议。     

开征物业税对房价的影响

为了控制房地产价格并建立健全财产税体系,我国正酝酿进行新一轮房地产税制改革,择机出台统一规范的物业税.本文主要探讨我国房地产价格现状,我国开征物业税的必要性,提出构建我国物业税体系的政策建议.     

开征物业税对房价的影响

为了控制房地产价格并建立健全财产税体系,我国正酝酿进行新一轮房地产税制改革,择机出台统一规范的物业税。本文主要探讨我国房地产价格现状,我国开征物业税的必要性,提出构建我国物业税体系的政策建议。     

对开征物业税的原因分析

物业税有强化对财富的调节、缓解收入分配领域中的不合理状况的作用.有利于缩小贫富差距,也有利于房地产资源的优化配置,缓解社会矛盾.本文描述了物业税在我国发展的演进历史,并就物业税开征的原因作了分析,肯定了开征物业税的意义.     

开征物业税对房地产价格的影响

物业税作为新税种，不应合并土地出让金，因合并而对房地产价格的影响也就无从谈起。本文通过对投资需求、消费需求、税负转嫁的分析，论证了当前开征物业税对我国房地产价格的影响。总体上说，开征物业税将有助于平抑房价，调节分配，但也有可能抑制房地产有效需求，抑制房地产业繁荣，这取决于当地房地产基本需求满足程度和区域房地产价格水平。     

对我国开征物业税所产生的相关影响分析

近年来随着房价高企,物业税越来越频繁的出现在人们的视野中。物业税作为房地产税制改革的既定方向,已引起多方关注。什么是物业税,为什么要开征物业税、开征物业税对地方政府、对房地产行业、对高涨的房价、对我们老百姓到底有什么影响?这些问题正是本文要探讨的重点。本文在分析开征物业税必要性的基础上,重点分析物业税开征对各主体(如地方政府、住房拥有者、房地产开发商以及金融机构)的利益的影响,从而为我国物业税改革提供理论依据和参考。     

物业税开征之我见

物业税税制设计问题直接影响到政府和纳税人的利益,关系到物业税改革的成败.开征物业税,是整合房地产产业中税费征收管理存在问题的需要,是实现居者有其屋、调节收入分配差距的需要,是抑制地方政府短期行为、实现地方财政收入稳步增收的需要.征收物业税,同时取消土地增值税、土地出让金、城市房地产税等,对于消费者而言,可避免双重收税.物业税决不是对于购房投资者的惩罚税,更不是单纯为了增加政府财政收入,是市场经济必然要求,是中国经济社会发展的需要.     

物业税开征 任重而道远

国务院发出《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》，目前来看各地房价禾见实质性的松动。市场频传开征物业税。政府似乎已准备好采取这一最为严厉的财政手段为过热的房地产降温。但物业税税制设计问题直接影响到政府和纳税人的利益，关系到物业税改革的成败。一方面，房地产是经济增长的重要引擎，但另一方面却又是通货膨胀的源头所在。政府固然希望抑制房价上涨，但是在近期外部因素不确定性条件下，所有人都不希望这样的举措可能导致中国经济的二次触底，物业税开征，任重而道远。     

浅析我国物业税开征

随着近年来我国房价的不断攀升,以及我国房产税类税收弊端的不断显现,物业税的开征再一次被人们提上了议程。针对近年来学术界讨论的热点,笔者从我国开征物业税的意义与开征物业税的建议两方面展开分析,提出了一些观点与看法。     

开征物业税对房价的影响分析

开征物业税以后，房地产价格是否会如老百姓所期盼的那样，有较大幅度的下降呢?笔者认为：虽然从理论上讲房地产价格的降价空间很大，但是实际降幅不会太大。     

对开征我国物业税的思考

当前我国房地产税制体系存在许多弊端,借鉴国际物业税制经验,立足我国现实情况,把种类繁多的土地税费和房产税费合在一起开征物业税,符合十六届三中全会提出的税制改革的基本原则,具有现实的必要性。     

谈物业税的开征对房地产价格的影响

目前,世界上大多数成熟的市场经济国家都对房地产征收物业税,并以财产的持有作为课税前提、以财产的价值为计税依据。依据国际惯例,物业税多属于地方税,是国家财政稳定而重要的来源。     

且慢开征物业税

近日,酝酿多时的物业税风声再起。有消息称,物业税空转工作在部分地区试点了六年多之后,将推广至全国。全国两会上,物业税也是一个热门话题。     

我国应尽快开征物业税

针对房价居高不下、金融风险日益显现,调控措施不断但收效甚微的楼市问题,开征物业税可以在房子的持有环节上增加持有成本,抑制商品房的投机性需求,以缓解供求紧张的矛盾,从而达到抑制高房价的目的。     

开征物业税效应探析

开征物业税是目前世界各国普遍的做法。从经济效应看,能抑制房地产的投机行为,提高土地资源的利用效率,降低金融机构风险;从财政效应看,有利于保证地方财政收入的稳定,调节财富分配,优化资源配置,促进经济的健康发展。     

西方经验对我国开征物业税的启示

物业税是西方国家普遍开征的税种，虽然各国作法、名称不尽相同但都有其相似之处可为中国所借鉴。我国现行的房地产(物业)税制存在着：征税范围狭窄，内外资企业税制不统一、计税依据不合理等问题，亟需进行改革。在此通过对西方经验的总结，结合我国的实际情况，提出对我国开征物业税的建议。     

浅谈物业税开征对地方政府财政收入的影响

物业税的开征不仅仅是调节房价,更多的作用是体现在地方财政的改革上。本文通过分析物业税特点,指出物业税开征可以促进地方财政收入增加,并对物业税开征存在的问题提出了建议。