多智能体的公租房选址决策体系分析--以武汉市为例

在介绍武汉公租房建设现状的基础上建立一个基于多智能体的公租房选址决策体系,研究地方政府、低收入租户、开发商在武汉市公租房选址建设上的效用函数,模拟出公租房选址决策中各智能体博弈互动最终得到选址方案的过程,为评估公租房选址方案的效果提出了新的途径。     

关于公租房社区的居住与就业空间匹配问题——以重庆市为例

随着公租房建设的大规模开展,公租房社区的居住与就业匹配问题日益引起社会关注。基于对重庆市的3个公租房小区的实地调研,在考察各个社区居民结构、居住成本、通勤方式与成本、家庭收入等情况后,利用住房与交通综合可支付性指数,结合通勤时间与通勤距离,分析了公租房小区居住与就业空间的匹配状况,并在公租房建设选址、城市轨道交通规划等方面提出了建议。     

通用机场选址方案优化决策问题研究

近年来,我国通航业务量快速增长,通用机场数量稳步上升,而机场选址建设过程大多会涉及方案的优化决策问题.文章首先对国内外的机场选址方案及其他选址方案优化决策研究现状进行了分析对比;然后,对国内通用机场选址的相关概念进行了归纳和阐述,分为定义、分类标准、依据和原则、程序四个部分;最后,提出了几个目前国内通用机场选址方案优化决策过程中可能存在的问题并进行了分析.     

基于TOD模式下公租房选址模型研究

为增强公租房选址过程中的合理性和科学性,文章进行了理论方法和技术操作层面的研究。基于TOD模式下,综合选址因素,构建了用地筛选指标体系和用地优选评价体系,运用熵值法和三角模糊下的功效系数法得出公租房选址决策模型,并用算例进行实际操作。通过该模型的应用,能够为决策者进行公租房选址提供参考。     

基于模糊物元分析的航材仓库选址决策

在分析空军航材仓库选址影响因素的基础上,基于模糊物元分析原理,建立了航材仓库选址决策的模糊物元分析法。模糊物元分析法可对航材仓库选址决策进行定量分析,从而确定各选址方案的排序。最后,结合实例进行了应用分析,获得了满意的结果。航材仓库选址决策的模糊物元分析法,为空军航材仓库选址决策提供了一种更为科学、有效的方法。     

空间正义观下的杭州公租房居住空间优化研究

以杭州作为研究实例,结合空间正义原则和发达国家在保障房建设上的成功经验,通过调查杭州现有公租房与在建公租房项目的居住空间特征,分析杭州公租房在空间布局、空间组织和空间融合上存在的问题,提出优化对策。研究方法:利用文献资料分析法得到空间正义的内涵要义、居住空间的研究维度以及国外保障房居住空间的成功经验;通过实地调研分析得到杭州公租房居住空间特征;基于空间正义原则和公租房居住空间现状特征,运用比较研究方法得到杭州公租房的问题及对策。主要结论为:(1)杭州公租房在空间区位上表现出选址偏远、分布集中、交通服务水平不高、住户职住分离现象突出、医疗卫生和教育设施不健全、休闲娱乐设施缺乏等特征,在空间组织上对内缺少公共的交往空间、文化建设不足,对外缺乏与附近社区和城市中心的联系,在空间融合上存在居住空间分异明显、不同阶层沟通交流不足的问题;(2)根据空间正义观念和杭州公租房现存问题,日后应从保证住户在就业机会、医疗教育服务和商服娱乐设施的可及性,加强住区内部空间组织及其与外部空间的联系,促进社会融合等方面着手优化公租房的居住空间。     

解决“大学生蚁族”住房保障问题的公租房供给研究——基于马斯洛需求层理论

当前大学生蚁族作为社会低收入阶层,政府应从公租房的供给着手解决其居住问题。基于马斯洛需求层次理论分析,政府应在对大学生蚁族的公租房供给方面做到:从生理需求出发,调整大学生蚁族申请公租房租住准入条件;从安全需求出发,提升大学生蚁族公租房物业管理服务;从社会需求出发,改进大学生蚁族公租房建筑选址和设计方案;从尊重需求出发,营造大学生蚁族公租房租住社区文化;从自我实现需求出发,探索大学生蚁族公租房附加服务。     

公租房选址的几点思考

上海的公共租赁住房面向所有常住居民,并重点聚焦中青年外来职工,这类人群是目前本市住房矛盾相对集中的对象。可以说,公租房的潜在需求是比较宽泛的,一般是承租市场化的租赁住房,因而公租房与市场租赁住房存在着替代性与竞争性。公租房潜在需求虽然宽泛,但实际需求规模不一定很广泛,关键取决于公租房项目区位优势、租金优势、服务优势等条件,其中公租房的选址优势更加突出。     

物流基础设施网络节点的动态选址研究

物流基础设施网络节点的选址决策是一个长期决策,而随着时间的推移,需求和成本模式会随之变化,那么原来的选址决策就可能不是最优的,这时就需要确定一个随时间变化的选址方案,这个过程就是物流基础设施网络节点的动态选址.本文采用时间序列平滑预测法对需求进行预测,并据此用静态选址模型（重心法）得出结论,再运用动态规划技术,找出一个物流基础设施网络节点动态最优选址-再选址方案,使得计划期内的累积总利润现值最大化,并引入预测准确性因子来提高预测的准确性.     

风险型决策在配送中心选址中的应用

物流配送中心选址是物流企业在开展物流活动的基础,选址的好坏直接影响到物流企业的经营情况。而决策又是管理的重要职能,经过系统分析后的决策能帮助企业更好的解决生产过程中出现的问题。所以配送中心的选址本身就是一个决策过程。本文通过使用风险型决策分析方法和系统评价法来对配送中心的选址方案进行分析,然后为配送中心的最终选址提供方向。     

基于多层次灰色评价的住宅产业化基地选址研究

住宅产业化基地的选址优劣对住宅产业化的健康发展起到关键性作用。产业化基地选址受到多方面指标影响,是一项极为复杂的系统工程。为了解决住宅产业化基地选址决策的指标不够客观、全面的问题,基于国内外住宅产业化基地发展的背景,从产业基础、社会政治、区域交通、经济环境、自然条件等方面构建住宅产业化基地选址评价指标体系。利用多层次灰色评价方法,以厦门市选址为例,用综合量化评价模型对备选方案进行考核,为不同选址方案评价提供可行实用的方法,有助于其他城市住宅产业化基地选址的决策提供参考。     

公租房应用PPP融资模式分析——以河南省为例

目前,河南省公租房建设资金主要依靠政府财政拨款,融资渠道比较单一。资金约束一直是制约河南省公租房建设的一大瓶颈,迫使河南省公租房建设结合自身实际情况,积极寻求合适的融资模式,而PPP融资模式便是最佳选择之一。首先,文章基于PPP融资模式的特点,研究河南省公租房建设应用PPP融资模式的必要性在于PPP融资模式能够缓解各级政府的财政压力,发挥市场机制,提高公租房建设的运营效率,降低和分散风险;可行性在于政府在公租房建设方面为吸引社会资本参与出台了许多优惠政策。其次,对PPP融资模式在河南省公租房建设中的运作流程进行了详细设计。最后,基于政府应该建立健全相关法律法规、制定相关优惠政策、提供人才支持等方面提出建议,以完善PPP融资模式在公租房建设中的应用。     

广州公租房建设利用REITs融资的可行性研究

有效动员社会资金,完善公租房建设融资机制是加快公租房建设的关键。本文分析了广州公租房建设利用REITs融资的必要性和可行性,认为广州已基本具备推出公租房REITs的条件,政府应该从完善法律法规、加大扶持力度、完善二级市场、注重人才培养等方面着手,积极探索在公租房建设中利用REITs进行融资。     

公租房建设的现实要求和发展前景

一、公租房建设的现状2010年以来,保障房建设是中国社会和经济生活中最具关注度的大事之一。在举起3600万套保障房大旗的同时,国务院多次强调,保障房要以公租房为主。在这些指导方针下,各地纷纷掀起公租房建设高潮。2011年,全国保障性住房建设规模创历史之最,其中新开工建设公租房227万套,是2010年的6倍。然而,当各地首批公租房建成配租之时,却普遍出现"热建不热销"的现象。如上海首批两个市统筹公租房项目,出租率不足四成;武汉市公租房入住率仅有23%;郑州公租房申请人数不足     

基于电力GIS的电动汽车充换电站规划智能决策系统

随着电动汽车发展,眼下亟待解决的问题,是电动汽车"后勤保障"设施,而我国电动汽车充换电站设施的匮乏严重影响到电动汽车发展,因此电动汽车要发展首先要解决电动汽车充换电站选址的规划和决策问题。文中提出了基于GIS的电动汽车充换电站规划智能决策系统。将电动汽车充换电站规划决策划分3个层次,在此构建总体规划方案,并集成了GIS和人工智能技术,给出了该方法的一般性决策模型,为构建基于GIS的电动汽车充换电站规划智能决策支持系统提供了依据。     

国内外公租房建设的分析与建议

近些年来,国内大力发展和建设保障性住房,解决了部分群体的住房问题。本文旨在了解公租房起源,分析国外公租房建设的经验,联系国内公租房建设的现状与规划,从建设资金、保障制度和土地等多方面提出建议,优化国内公租房的建设。     

不确定性决策在配送中心选址方案中的应用研究

在分析了物流配送中心选址原则和应考虑的主要因素后，采用一种不确定性量化法，将确定选址方案过程的各种不确定性因素专家意见值进行不确定性量化，然后根据此量化值用不确定性决策进行最后判断，得出了一种较合理的选址方案。     

我国公租房主要建设模式的比较与评价

我国公租房有着多种建设模式，各模式特点不同，而建设模式的选择在一定程度上决定着公租房建设的成功与否。文章在定性分析和比较我国公租房主要建设模式优缺点的基础上，从经济效益、社会效益和环境效益三方面构建公租房建设模式的评价指标体系，并利用层次分析法确定评价指标的权重。进而，运用三标度法对我国公租房的主要建设模式对比打分，对各模式进行综合评价和优劣势分析，为政府选择公租房建设模式提供科学的参考依据。     

不确定多属性决策模型在物流中心选址中的应用

基于相离度和可能度的偏差最大化理论，结合层次分析法，建立了物流中心选址的不确定多属性决策模型，并以区间数的形式综合考虑决策指标权重及指标值。对选址方案进行评估并选取最优方案，最后通过实例说明该模型在物流中心选址中的具体应用。     

层次分析法在物流配送中心选址决策中的应用

随着互联网的发展,越来越多的配送中心被建设起来,但是如何选择物流配送中心地址是诸多建筑商烦恼的问题,物流配送中心选址决策决定着企业运营的成本和企业的效益,好的物流配送中心选址决策可以给企业带来更多的收益,反之,物流配送中心会因为选址的原因而面临风险,所以,本文基于层次分析法的定义及特点,探究层次分析法在物流配送中心选址决策中的应用,希望为具有物流配送中心选址决策问题的企业带来解决方案。