基于组件式GIS的土地估价参数信息系统设计与开发

在分析组件式GIS技术的基础上提出了将GIS技术应用于土地估价参数信息系统的设计思路,并介绍了系统的组织框架和面向对象的数据库设计思想在该系统中的应用,然后分析在GIS技术支持下系统的数据查询、统计分析和地图显示等主要功能的实现。为向土地管理部门和研究人员提供土地市场信息,并为土地估价师提供评估参数的参考值。     

城镇土地分等定级估价数据库标准化研究

研究目的:总结分析城镇土地分等定级估价数据库标准化工作的研究进展与现状,提出数据库标准研制中应包括的主要内容,指出标准化建设的发展趋势及工作中应注意的问题.研究方法:文献资料法、比较分析法.研究结论:标准化工作应与技术进步、实际应用需求等同步发展,且注重标准间的相互协调性,以此为指导思想,城镇土地分等定级估价数据库标准的研制应兼顾规范性、延续性与实用性.     

基于GIS的城镇土地估价信息系统设计

土地定级估价信息系统是一种应用空间信息系统的理论和技术方法,在以计算机制图为核心的硬、软件支持下,采用人机对话的交互方式,建立定级估价数据处理的全数字处理方式模式的计算机系统。     

《城镇土地分等定级估价数据库标准》编制的技术要点分析

围绕编制《城镇土地分等定级估价数据库标准》的总体目标,分析标准研制的技术路线和技术方法,针对《标准》的服务定位、要素分类、要素编码等主要技术问题提出观点。用文献资料法、比较分析法、实证分析法等方法进行研究。得出《标准》中的有关规定是在深入研究和广泛实践的基础上确定的,满足标准化工作的目的和要求,具有技术上的科学性和可行性;在标准体系中的协调方面,需待上位标准出台后,讨论修改完善的必要性和具体方案。     

基于MapInfo的城镇土地定级信息系统的设计

通过城镇土地定级、能够揭示城镇土地质量差异，对城镇土地的有偿使用及合理利用等具有重要意义，本文在介绍城镇土地定级工作程序及方法的基础上，对基于MapInfo的城镇土地定级信息系统的数据组织，系统组成及功能等方面进行了阐述，并对该系统的应用前景作了展望。     

基于AE的土地生产潜力评价信息系统的设计与实现

土地生产潜力评价是土地资源合理高效利用的基础,其使用的数学评价模型计算复杂、过程繁琐、评价结果抽象,因此具有综合性、实践性、基础性的特点。利用GIS所具有的强大空间数据存储、处理、分析和可视化的能力,可以弥补现有土地潜力评价模型的不足,更好地为土地资源管理提供支撑和保障。文章基于Arc GIS Engine(AE)二次开发组件、地理数据库技术、土地生产潜力评价模型,利用VS2010开发了土地生产潜力评价信息系统。系统集成了数据加载、数据管理、数据查询、数据编辑、空间分析和潜力评价以及专题图制作等功能,具备性能运行稳定、评价效率高,数据可视化等特点。以河南省为例进行了土地生产潜力分析评价,得到可靠、直观的评价结果。研究验证了土地生产潜力评价GIS系统开发的可行性,为土地管理、农业生产规划等提供管理和分析工具。     

土地估价信息公示的研究与实现

为向社会展示土地估价机构的土地估价信息,并让土地估价师了解土地估价的执业信息,实现土地评估的公开、公正、公平。利用计算机、互联网、信息处理、数据库管理等项技术,将土地估价信息,进行公开发布、在线数据上报、在线投诉、后台信息处理。从而实现社会和行政主管部门对土地估价机构监管的信息化,提高土地估价行业信息资源管理和信息服务水平。     

农用土地分等、定级和估价的理论与方法探讨

在对农用土地分等,定级和估价基本原理研究的基础上,分析了我国此项研究中目前存在的问题,并结合江苏省金坛市的实证研究,提出农用土地分等,定级和估价的技术路线和方法。     

基于SuperMap Objects的农用地定级系统设计与开发

研究目的:基于GIS进行农用地定级系统的设计与开发,解决现有农用地定级系统中存在的一些问题。研究方法:系统分析法、实证比较分析法。研究结果:指出了现有农用地定级系统中存在的三个问题,提出了系统设计原则、系统的功能设计、数据处理流程设计、数据组织结构设计以及对进一步开发农用地定级系统的建议与展望。研究结论:本系统成功地应用于安徽省宿州市桥区农用地级别的划分,该系统可靠,稳定,适应性较强。     

农地定级估价探讨——以浙江省义乌市为例

将水田、旱地分别划分为１０ 个级别、６ 个级别,并测算了基准地价。在实践中,拟定了“标准作物理论产量逼近值”、“分值产量综合定级法”、“农民生存劳动工资”等新思路并加以应用,而且在ＡｒｃＩｎｆｏ 地理信息系统软件等计算机技术的支持下建立农地定级估价的数据库与图形库。     

基于GIS的梅县土地管理信息系统构想

本文就基于GIS的梅县土地管理信息系统的系统构成、主要功能模块以及系统建设总体思路提出了初步设想可供准备建设县级土地管理信息系统的单位参考。     

基于GIS技术的土地规划管理办公系统设计探讨

本文通过阐述地理信息系统（GIS）技术发展现状，结合面向土地管理业务办公的土地信息系统，提出了建立在GIS技术基础上的土地规划管理信息系统建设的实现方法和功能要求。     

基于以价定级的城镇土地定级技术探讨

遵循以价定级的思想,研究了Kriging内插技术在地价空间变异规律研究中的应用方法,针对城镇基准地价更新中土地定级问题,提出了Kriging内插方法调整土地级别技术.根据安徽省固镇县商业出租市场交易资料,研究了具体的应用方法,最终采用高斯拟合模型进行地价的Kriging内插,生成地价等值线图,并以此为基础,成功的进行固镇县商业出租市场的土地定级.结果表明:Kriging技术能有效降低地价样点丛聚对分级结果的影响,在土地定级中具有广阔的应用前景.     

基于ES和GIS集成技术的农用地定级信息系统

在通过开发基于专家知识农用地定级专家信息系统实践的基础上,探讨了ES与GIS集成技术运用于农用地定级的优越性同时提出了系统设计的原则和性能要求,对系统总体结构、数据库结构、主要功能模块和菜单等进行了设计分析     

城市土地价格调查与地价动态监测体系建设

城市地价及其动态变化信息是政府制定地价管理和调控政策的重要依据。通过在30多个试点城市进行土地价格调查,完成城市土地定级与基准地价更新,同时建立若干个城市地价动态监测点,并对其进行定期更新与维护,利用GIS技术、因特网技术及数据库系统等理论,建立城市基准地价动态更新和城市地价动态监测信息系统及城市地价动态监测网。本文阐述了城市土地价格调查与地价动态监测体系建设的总体目标、主要任务和技术措施以及城市地价动态监测体系的结构与功能。     

基于房屋出租资料评估基准地价探讨--以小县城为例

房屋出租资料是城镇基准地价评估的主要依据之一，遇到的问题也最多。本文就利用房屋出租资料评估基准地价的几个要点进行了探讨，如收集有效可靠的样点资料，正确的评估方法与步骤，常见的问题及处理方法等。     

GIS与OA一体化的集体土地登记发证系统设计与实现

从分析我国农村集体土地所有权登记发证现状人手,考虑到登记发证业务运作的要求,在吸取目前GIS、数据库技术、办公自动化等相关技术最新成果的基础上,结合湖北省集体土地所有权登记发证系统建设的实践,对此系统进行分析设计,并针对开发方案所涉及的关键技术进行研究.     

基于开源GIS的城市基准地价信息发布平台的设计与实现

采用开源的Geotools平台和jfreechart软件作为基础,基于Java Applet构建小型城市基准地价信息发布平台.平台的构架设计以定级估价数据库标准为基础,紧密结合城市基准地价信息发布工作流程和数据流程,并且采用Java的远程对象和相关的远程方法调用(RMI)作为权限控制设计的模式,实现了能够执行城市土地级别、基准地价、标定地价等空间信息在多用户条件下的图形显示控制、属性查询统计以及图属互查等复杂操作的基准地价信息发布功能,可以满足目前国内大多数中小城市的基准地价信息发布的需求.