房地产企业所得税清算问题分析

企业所得税是我国财政税收的重要来源之一。近年来随着商品房市场的火热,企业所得税在国家税收收入中的重要性越来越明显。然而,由于房地地产开发项目工期长、成本高、工序复杂,给企业所得税的清算带来很多问题。本文研究了我国房地产企业在所得税清算过程中存在的问题及对策。     

房地产企业所得税清算问题分析

企业所得税是我国财政税收的重要来源之一.近年来随着商品房市场的火热,企业所得税在国家税收收入中的重要性越来越明显.然而,由于房地地产开发项目工期长、成本高、工序复杂,给企业所得税的清算带来很多问题.本文研究了我国房地产企业在所得税清算过程中存在的问题及对策.     

房地产企业所得税管理与审查

在《中国税务》公布的2004年中国纳税百强排行榜500强企业中，前200名没有一家房地产企业。而在2004年福布斯中国内地富豪榜上，前200人中，有64人来自房地产行业。这种强烈的对比，让我们税务干部坐不住了。而仅从企业的房价及售房量以及入库税收的账面分析，我们难以找到答案。这些从一定意义上讲需要我们从研究房地产开发企业的税收征管工作中找答案。     

关于房地产企业所得税的辨析

<正>自2000年以来,处于行业上升周期的房地产行业取得了跨越式的发展,房价快速上涨、房地产开发投资总额不断增加、房地产税收贡献大幅提高。从2005年起,为了防止房地产市场泡沫过大,中央政府除了使用财政政策和货币政策,又开始采用税收政策进行房地产市场的调控。为了正确理解针对房地产行业的税收调控政策,本文对房地产企业所得税征收规定中存在的问题以及企业可采取的应对策略进行探讨。     

房地产企业所得税的税务筹划

本文在概述了房地产企业所得税税务筹划的含义和意义的基础上,分析了企业所得税的相关规定,并据此提出了房地产企业所得税税务筹划方法,即利用准予扣除项目、税收优惠政策和会计核算进行税务筹划。     

企业所得税政策变化对杭州房地产行业财务影响

企业所得税政策是我国宏观调控的重要手段。房地产行业企业的发展离不开企业所得税政策的支持。本文对企业所得税政策进行整理分析,分析企业所得税影响房地产财务的因素,以杭州房地产行业企业为样本,以万科、浙江广厦、滨江集团为研究对象,运用指标分析方法和SPSS统计软件分析,旨在探索企业所得税政策变化与房地产行业企业财务状况之间的关系,进行分析,得出相关性结论,并依据该结论为我国房地产行业企业发展,及企业所得税政策完善提供建议。     

企业所得税政策变化对杭州房地产行业财务影响

企业所得税政策是我国宏观调控的重要手段。房地产行业企业的发展离不开企业所得税政策的支持。本文对企业所得税政策进行整理分析,分析企业所得税影响房地产财务的因素,以杭州房地产行业企业为样本,以万科、浙江广厦、滨江集团为研究对象,运用指标分析方法和SPSS统计软件分析,旨在探索企业所得税政策变化与房地产行业企业财务状况之间的关系,进行分析,得出相关性结论,并依据该结论为我国房地产行业企业发展,及企业所得税政策完善提供建议。     

基于房地产企业所得税纳税筹划的分析

就房地产企业而言，在运营过程中要支付各种各样的税，其中，企业所得税在企业的各项税务支出中占有很大的比重，所以企业有必要通过正确的纳税筹划，在法律规定的范围之内，尽量减少税务支出。因此，本文主要分析了房地产企业所得税统筹规划的现状和重要性，并且提出了一些相应的解决措施，希望能对相关方面的研究有所帮助。     

房地产行业企业所得税纳税环节有待进一步明确

在房地产行业企业征收企业所得税的征税环节问题上，我们遇到了几种情况：第一种情形是同一队伍、同一牌子、同一法人、统一核算，但账务不全的，按规定只就最后开发环节产生的利润核定征收企业所得税。第二种情形是建筑施工与房地产开发企业分别办理了工商登记，成立了两个法人公司（但法人是同一人，同样账务核算不全），按规定分别就施工环节和开发环节分别核定征收企业所得税。     

鄂尔多斯房地产企业所得税征管对策研究

鄂尔多斯市近几年来经济迅猛发展,城市经济实力及增长速度连续几年居自治区前列,有力支持了房地产市场健康快速发展。但令人担忧的是,2009至2010年底,鄂尔多斯房地产企业税收贡献率仅为0．35％。在这种情况下,我们有必要对该市房地产行业进行税收科学化、精细化管理,有效加强对房地产市场税收秩序的整治,逐步建立一套房地产行业税收征管的长效机制,充分发挥税收职能作用,促进房地产市场的健康有序发展。     

房地产企业所得税与土增税核算项目的差异

随着房地产产业的蓬勃发展以及其规模的扩展,该产业的领导对公司财务人员的要求也越来越高,不但要求会处理日常账务,还要熟悉国家关于房地产所涉及的各项法规,要在税法和法规的范围内能合理降低税负.在诸多的要求和关注下,财务人员的专业知识是否过硬,直接会对企业与国家的利益产生影响.     

如何正确计算房地产开发企业所得税

房地产开发企业以从事商品房、配套设施销售，为客户代建房屋(工程)以及为销售房屋而转让土地使用权为主要经营业务。由于开发销售一般持续周期较长，如何确认一个纳税期间(一年)的应税收入以及收入与扣除项目(成本、费用)如何配比，就成了房地产开发企业所得税计算的核心问题。     

关于加强房地产企业所得税征管的思考

近点及其它原因,给地税部门如何加强房地产企业所得税的征管提出了新课题房地产开发不同于一般的工商企业,它有自身的一些特点,一是时间长,房地产开发需经过1～2个纳税年度,甚至更长,很少当年开发当年结束,二是销售特殊,