论施工合同索赔

一、施工合同索赔的必要性施工合同索赔(Claim)是指在施工合同履行过程中,合同一方因对方不履行或不适当履行合同义务而遭受损失时向对方提出的价款与工期补偿的要求。它既包括承包商向业主提出的索赔,也包括业主向承包商提出的反索赔。承包商的索赔发生量最大,一般是关于工期、质量和价款的争议,业主向承包商的索赔一般是因承包商承建项目未达到规定质量标准、工程拖期等原因引起。施工合同索赔的意义重大。①索赔可以减少违约行为的发生。索赔的权利和有关索赔的法律规定,对业主和承包商形成了有力的约束,可以防止违约行为的大量出现。②…     

搞好工程索赔工作之我见

所谓索赔是指在项目合同的履行过程中 ,合同一方因另一方不履行或没有全面履行合同所设定的义务而遭收损失时 ,向对方所提出的赔偿要求或补偿要求。对工程承包商而言 ,索赔指由于业主或其他方面的原因 ,导致承包商在施工过程中付出额外的费用或造成的损失 ,承包商通过合法的途径和程序 ,要求业主偿还其在施工中的损失。索赔的过程实际上就是运用法律知识维护自身合法权益的过程。随着建筑市场的激烈竞争 ,越来越多的承包商采用了“低报价、高索赔”的投标策略 ,以企望通过高额索赔来弥补低报价带来的损失。因此索赔主要内容是什么 ,如何索赔…     

工程承包商索赔对策分析

我国建筑业已经正式加入WTO,建筑行业的竞争将日趋激烈.对承包商来讲,既带来了机遇,又面临挑战.工程索赔是指在工程合同履行过程中,合同一方因对方不履行或不完全履行合同所规定的义务而受到损失,向对方提出赔偿要求.承包商如何在竞争中求生存,提高经济效益.作为履行施工合同时维护自身权益、增加利润的重要手段--工程索赔管理.逐渐被承包商重视和运用.承包商为了弥补工程损失,提高工程整体效益,应充分利用合理索赔这一工具,从索赔中求效益,希望建筑企业管理人员能熟练掌握、正确运用索赔的方法与技巧.     

浅议施工企业如何做好索赔工作

工程索赔是指在工程承包合同履行中,当事人一方由于另一方未履行合同所规定的义务,或者出现应当由对方承担的风险而遭受损失时,向另一方提出经济赔偿或工期索赔要求的行为。是施工企业和业主之间承担风险比例的合理再分配,也是减少亏损增加收入的重要手段之一。在业主的行为、设计变更导致施工方案变化,以及发生国家政策法规的变更、不可抗力事件等情况时都存在着索赔机会,把握好这些机会是做好索赔工作的基础。要做好索赔工作,还必须掌握施工项目前期阶段、项目施工阶段、项目末次验工阶段三个阶段的索赔要点,确保索赔工作顺利实施。     

工程施工索赔总结与体会

建设工程索赔通常是指在工程合同履行过程中,合同当事人一方因对方不履行或未能正确履行合同或者由于其他非自身因素而受到经济损失或权利损害,通过合同规定的程序向对方提出经济或时间补偿要求的行为.是承包商和业主之间承担风险比例的合理再分配.     

工程承包商索赔对策及分析

这几年随着我国经济的增长,建筑业的竞争也日趋激烈。这对承包商来讲,即带来了机遇,也迎来了挑战。工程索赔是指在合同履行过程中,合同一方因不履行或不完全履行合同所规定的义务而受到损失,一方向另一方提出赔偿要求。承包商如何在激烈的竞争中求得生存,提高企业的经济效益．作为履行施工全同时维护自身权益、增加利润的重要手段——工程索...     

谈市政工程承包商的索赔管理

工程索赔是指在合同履行过程中,当事人一方由于另一方未履行合同所规定的义务或者出现了不应由自己承担的风险而遭受损失时,向另一方提出补偿要求的行为。索赔分为费用索赔和工期索赔。随着项目法人负责制、招标投标制和工程监理制等管理制度在市政工程中的广泛推行和深入发展,合同双方对合同管理工作日益重视,索赔管理是合同管理中的一项重要内容。     

浅论工程施工索赔的计算方法

施工索赔是在施工过程中,承包商根据合同和法律的规定,对并非由于自己的过错所造成的损失,或承担了合同规定之外的工作所付的额外支出,承包商向业主提出在经济或时间上要求补偿的权利。     

如何减少建设施工中的索赔

施工阶段是建设工程整个项目建设过程中时间最长.业主方与承包商双方矛盾最突出.不确定因素最多的阶段,因此施工阶段同时也是施工索赔发生最频繁、最集中的阶段,为此业主方应认真做好施工阶段的索赔预防工作,减少建设施工中的索赔.     

浅谈工程施工索赔的计算方法

施工索赔是在施工过程中,承包商根据合同和法律的规定,对并非由于自己的过错造成的损失,或承担了合同规定之外的工作所付的额外支出,承包商向业主提出在经济或时间上要求补偿的权利.     

简析工程施工索赔的计算方法

施工索赔是在施工过程中，承包商根据合同和法律的规定，对并非由于自己的过错所造成的损失，或承担了合同规定之外的工作所付的额外支出，承包商向业主提出在经济或时间上要求补偿的权利。     

浅谈施工索赔

在建筑工程市场上,一般称工程承包方提出的索赔为施工索赔,即由于业主或其他方面的原因致使承包者在项目施工中付出了额外的费用或造成了损失,承包商通过合法途径和程序,通过谈判、诉讼或仲裁,要求业主偿还其在施工中的费用损失。施工企业在实际施工项目管理过程中,往往出现一些观念上的误区,从而使许多应得的索赔不成功,甚至造成反索赔。     

工程索赔款的会计问题

索赔是工程承包合同履行中,当事人一方因对方不履行或不完全履行既定的义务,或者由于对方的行为使权利人损失时,要求对方补偿损失的权利。索赔是工程承包中经常发生并随处可见的现象。由于施工现场条件、气候条件、施工进度的变化,以及合同条款、规范标准文件和施工图纸的变更、差异、延误等因素的影响,使得工程承包中不可避免地出现索赔。就索赔对象而言,工程索赔一般是指在工程施工过程中,承包商向业主取得的索赔,从广义上讲也包括承包商向保险公司、供应商、运输商等提出的索赔以及业主向承包商提出的索赔。一、工程索赔的确认1.赔款的确…     

建设工程施工索赔的管理探究

随着社会主义市场经济的逐步完善,我国的建筑市场也逐步走向法制化和规范化的道路。市场经济条件下工程项目管理的核心是合同管理,施工索赔管理是合同管理的重要内容,是合同双方维护自身利益的一种重要手段。然而在我国现阶段的实际工作中,施工索赔还远未普及,承包商不敢索赔、不会索赔,业主方不合理限制索赔的现象还很普遍。本文将以此为切入点,对建设工程施工索赔管理展开初步探讨。     

浅析建设工程合同索赔管理

当前我国经济蓬勃发展,工程建设项目如火如荼,法制正在逐步的完善,而涉及建设工程的合同索赔越来越多。在当前社会环境下,如果对编制和管理工程合同欠缺经验,将会出现不完善的工程合同条款,施工企业及承包商将不能很好的对工程进行索赔。工程合同的索赔应该是双向的,其包含两个方面,业主索赔和施工索赔,但是在工程实际中习惯将承包商对业主的施工索赔叫做“索赔”,而将业主对承包商的索赔叫做“反索赔”。     

探析建筑工程施工索赔

施工索赔成为承包工程管理中的一项专门内容,所以应提高业主和承包商对工程索赔的认识,加强对索赔理论和方法的研究,认真对待和搞好工程索赔。     

工程建设索赔管理存在的问题与对策

在工程项目管理中,施工索赔是一项复杂的经营管理工作,由于索赔涉及到业主和承包商的自身利益而受到双方的高度重视。中国工程索赔管理方面普遍存在水平不高、经验不足的现状,且当今国内工程项目承包市场竞争日趋激烈,低价中标已成为规律性的操作方式,施工索赔对于承包商经营目标实现非常重要。通过对工程风险的特点、索赔的客观性,从索赔的基本理论出发,认真研究了当前中国工程索赔领域存在的问题,对工程风险防范、索赔资料管理以及工程索赔机制方面的问题提出了解决的措施。     

谈施工项目的索赔管理

施工项目索赔管理是现代施工项目合同管理的一项重要内容,是维护施工企业正当利益的一个手段,依法科学合理地处理施工索赔问题是新形势下承包商维护其自身利益,提高企业经营效益的一种必要手段。文章就施工项目的索赔管理应注意的事项谈一些体会。     

浅谈建筑工程施工索赔

施工索赔已成为承包工程管理中的一项专门内容,所以应提高业主和承包商对工程索赔的认识,加强对索赔的管理,认真对待争搞好工程索赔.     

反索赔的两个重要问题

本文讨论施工合同反索赔的双向性和防范问题，明确了承包商反索赔的权利，并基于合同实施的目标提出了利用风险管理技术防范索赔事件的发生是反索赔的核心工作的观点，对关于反索赔“两项任务”(即第一是反驳承包商索赔，第二是提出己方索赔对抗承包商索赔)的观点作了扩展和修正。