我国农村土地征收补偿原则建构研究

我国农村土地征收补偿原则面临一系列问题,主要有:受偿主体虚伪、公共利益扭曲、补偿范围狭小、补偿标准过低等。在分析我国农村土地征收补偿原则的现状与问题的基础之上,提出了符合我国国情的一系列子原则,主要包括公益恪守原则、穷尽启动原则、先补后征原则、失败回转原则等。     

失地农民补偿机制研究

完善失地农民补偿机制,第一,要完善法律制度,对实践中反映出来的难以操作的、概念模糊的、难以界定的问题要尽快予以明确,以指导实践工作.第二,完善土地征用宣传、预告、公示、听证等整套制度,建立详细、明确、可操作的征地工作流程,使征地拆迁规范化、合法化、人性化.第三,制定科学合理的补偿标准,采取科学合理的补偿方式.第四,建立平等的协商机制和纠纷处理机制.第五,加强监管力度,提升制度的执行力.     

失地农民补偿模式评价及机制研究

中国正处于城镇化快速发展阶段,失地农民利益补偿问题是城镇化过程中必须解决的一个关键问题。各地在城镇化过程中已经摸索出不同的补偿模式。只有一个科学合理的失地农民补偿,才能使农民享受到经济发展带来的共同成果。     

明确农村土地所有权主体三题

本文认为,确认农村集体土地所有权是目前我国农民最关心、最直接、最现实的利益问题。农村集体土地所有权主体确认是一个重要的理论和实践问题,需要综合考虑我国农村土地制度的历史沿革、时代特征、公平与效率、当代农民对土地的根本要求以及意识形态观念等诸种因素的影响。农村集体土地所有权应该确认给农民,这主要有五个方面的依据,即历史依据、效率依据、公平依据、现实依据和意识形态依据。文章提出,没有抽象的社会主义集体土地所有制,只有具体的社会主义集体土地所有制。将农村集体土地所有权确认给农民,并以"土地所有权证券化 土地经营权家庭化"作为农村集体土地所有制的有效实现形式,在实践上将给家庭联产承包经营模式注入新的活力,推动其进一步完善,促进农业生产力的发展;在理论上将对社会主义市场经济条件下马克思主义农业合作化理论的进一步发展作出新的贡献。     

我国征地制度下对失地农民保障和补偿问题研究

20世纪80年代以来,随着我国经济发展和城镇化建设的速度加快,城市空间的扩张对周边农业用地的大量占用,使得被征用土地的农民,即我们常讲的失地农民,已经成为一个新的群体。在征地过程中丧失土地的农民,由于获得的补偿和社会保障是十分有限,使得他们的生活难以得到保障。在现有法律框架下的我国农村土地征用补偿制度虽几经修改,但只是补偿标准有所提高,仍存在诸多缺陷,引发不少的社会矛盾。在我国集中精力解决三农问题之际,这个问题不能不引起人们的关注,探讨由征地引发的社会矛盾和问题的解决办法已经成为当务之急。     

农村土地征收删除补偿上限

<正>土地管理法修正案草案审议,删除了现行法第47条中按照被征收土地的原用途给予补偿,以及土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的30倍的内容,规定应该公平补偿。农村集体土地征收补偿农村集体土地征收补偿办法正在制定之中。     

城镇化失地农民补偿机制存在的问题及对策探析

伴随着我国城镇化的推进,失地农民不断涌现。由于对失地农民的补偿机制尚未成熟,地方政府对失地农民的补偿方式和数额各不相同,甚至有些地方出现了对失地农民变相掠夺的倾向。本文分析研究现存补偿机制存在的各种问题并提出相应对策,无论是对失地农民合法权益的保护,还是对维护社会的整体稳定和经济的持续发展都具有重要的理论意义和现实意义。     

水资源国家所有权的性质辨析

水资源所有权是中国水权制度改革中的核心问题。《物权法》肯定了将水资源国家所有权改造成为纯粹的私权的主流观念。事实上,在世界水资源国家所有权的产生和发展历史上,民法典并未将其纳入私权体系。水资源国家所有权主要是规定在宪法和水资源单行法中,公权的属性更为突出。应当矫正我国《物权法》对水资源国家所有权不恰当的私权定位,实现其公共所有权的回归,特别是要强调水资源国家所有权的全民性和国家责任。     

我国失地农民社会保障问题及对策研究

随着城市化和工业化进程的快速发展,农村耕地被大量征用,很多农民失去了他们赖以生存的土地。如果得不到较好的安置,其中大部分可能成为失业人员。被征地农民的安置问题已经不再仅仅是农民个体风险问题,而是一个影响深远的社会问题。为此,本文从我国失地农民社会保障存在的问题入手,分析了我国失地农民社会保障问题的对策并做出总结。因此本文具有深刻的理论意义和广泛的实际应用。     

农村土地承包合同法律性质探析

农村土地承包合同是在我国农村土地集体所有的制度框架内,对我国农民土地权利实现的保障,是设立农村土地承包经营权的重要依据。但在我国理论界对农村土地承包合同的法律性质存在行政合同说、民事合同说和经济合同说的分歧,这种状况在司法实践中已经造成了诸多不利影响。因此,应当对我国农村土地承包合同性质进行界定,并通过完善相关的法律制度设计,来保障农民的合法权益。     

我国失地农民养老保险研究

在城乡分割的二元经济体制下,农村土地承载着农民的社会保障功能,一旦失去了土地,农民就丧失了拥有土地所带来的社会保障权利。同时,由于相应的社会保障措施不到位,多数地区的失地农民不被纳入城市的社会保障体系,失地农民在就业、住房、医疗、子女受教育、养老等方面,得不到与市民同等的待遇,沦为新的城市边缘群体,因而由失地农民引发的越级上访和群体性事件逐年增多,严重影响了城市化进程和社会稳定与经济发展。如何有效地给予失地农民社会保障,尤其是建立失地农民养老保险制度就成为当前和今后一段时期党和政府的一项迫切任务。     

农村土地征用补偿方式的探讨

随着经济的发展,城镇化和工业化建设步伐不断加快,对土地的需求增加,政府征用农村土地的速度也逐年加快。我国现行的土地征用补偿方式对征用农民的土地给予了一定的补偿,但是在市场经济条件下出现了许多问题。本文基于目前我国农村土地征用补偿方式进行分析,最终提出解决农村土地征用补偿问题的思路。     

所得税率、 所有权性质与债务结构

本文研究所得税率对公司债务结构的影响,并考察这种影响在国有控股公司和非国有控股公司之间的差异.研究发现:税率越高,公司有息债务占总负债的比例就越高,并且这种关系在国有控股公司中更加明显;税率越高,公司有息债务中长期债务的比例就越高,并且这种关系在非国有控股公司中更加明显.上述证据表明公司的确会因利息的税盾作用而调整债务结构,但是所有权属性不同的公司,由于其面临的融资环境不同,利用债务税盾作用方面存在一定的差异.本文丰富和深化了税收与资本结构方面的研究,可以增进我们关于不同产权类型企业财务决策行为差异的认识.     

我国失地农民的就业问题及对策研究

随着城市化进程的加快,越来越多的农村土地被征用,失地农民大量出现,失地农民的就业问题是关系到民生和社会和谐稳定以及经济发展的重大问题。本文针对失地农民的就业状况进行分析研究,最终提出了解决失地农民就业问题的对策。     

失地农民征地补偿制度完善的法律路径

土地征收是国家为了公共利益的需要而合法取得集体的土地.虽然其取得是因公共利益的需要而具有合法性,但征地必然要对土地权利人的财产权利造成损失,因此,必须对其进行补偿,并用法律路径来找到最完善的政策和方法.     

基于成渝调研的失地农民补偿政策建议

征地补偿问题是征地利益矛盾中的焦点问题。论文通过成渝两地调研,对农民征地补偿满意度进行实证分析,指出农民对于征地补偿制度的满意度与农民的家庭收入状况直接挂钩。因此,要缓解征地利益矛盾,需要探索土地征用补偿的多种模式,使补偿能在最大程度上与失地农民的收入产生持续联系。     

农村土地经济所有权变化的理论分析与实证研究

土地产权是指有关土地财产的一切权利的总和。一般用"权利束"加以描述,土地产权包括一系列各具特色的权利,它们可以分散拥有,当聚合在一起时代表一个"权利束",包括土地所有权及与其相联系的和相对独立的各种权利,如土地所有权、土地使用权、土地租赁权、土地抵押权等。文章根据格罗思曼·哈特莫尔理论,土地所有权可以概括为经济及政治所有权,并且将此关系量化为数学模型,并进行实证研究,探究农村经济发展的基本规律。     

新形势下我国失地农民问题探讨

在我国经济快速工业化、城市化和现代化的新形势下,妥善安置失地农民,解决其未来的生存和发展问题,关系到我国经济的稳定发展和社会的安定、和谐。当前,我们要通过一系列的制度安排和政策措施,使农民能够以＂土地换身份＂、＂以土地换职业＂、＂以土地换保障＂,以期切实保护广大农民的根本利益,实现统筹城乡发展,全面建设小康社会的宏伟目标。     

农村土地征收补偿的困境与出路

我国现行征地补偿制度带有明显的计划经济体制特征,与市场经济体制不相适应。主要表现在按原用途补偿导致土地补偿费偏低,政府定价导致土地市场不能发挥调节作用。要改变国家的征地补偿指导思想,建立适应市场经济的征地补偿机制,发挥市场在资源配置中的基础性作用。以公开市场价格为补偿标准、建立城乡一体化的地价评估体系是解决我国农村征地补偿问题的有效途径。     

我国失地农民社会保障问题研究

随着工业化、城镇化进程的不断加快,产生了失地农民这个迅速膨胀的特殊群体,失地农民的社会保障问题成为关注的焦点。由于失去了赖以为生的土地,加之当前征地工作中的问题和我国社会保障制度的不完善,失地农民成为"种田无地、就业无岗、社保无份"的"三无农民"。为维护失地农民权益,统筹城乡发展、构建和谐社会,必须采取有效的措施,建立完善的失地农民社会保障体系。