关于公路售后回租（融资租赁）企业会计处理的研究

随着国家宏观调控的加强,市场融资成本逐渐提高,售后回租融资作为融资租赁的一种融资方式,逐渐得到认可和快速发展。作为资金密集型的路桥运营类企业．可以利用这种新型模式进行融资。笔者拟通过对公路售后回租融资模式的介绍和新会计准则对售后回租业务会计处理的分析．结合实例．论述公路企业售后回租的会计处理,     

“营改增”对售后回租融资租赁的利好

一、“营改增”前售后回租融资租赁业务的税务处理 售后回租交易是指承租人将资产出售后再从出租人租回的交易。在形成融资租赁的售后回租交易下,与资产所有权有关的全部报酬和风险都没有转移,都属于承租人,并且售后回租交易的租金与资产的售价往往是一块谈判的,因此售后回租视为一项交易,其实质是承租人以企业资产的担保而从出租方获得资金的一种融资行为。     

融资性售后回租业务中承租方出售资产行为有关税收问题的公告

融资性售后回租业务是指承租方以融资为目的将资产出售给经批准从事融资租赁业务的企业后．又将该项资产从该融资租赁企业租回的行为。融资性售后回租业务中承租方出售资产时,资产所有权以及与资产所有权有关的全部报酬和风险并未完全转移。     

融资性售后回租会计处理思考

在实务中,融资性售后回租业务需结合相关交易安排的经济实质进行判断。对处于在建状态的售后回租标的,且租赁合同中未约定售价的情况,根据租赁准则及相关准则讲解中的规定进行会计处理存在困难,需基于对构成融资租赁的售后回租交易的经济实质的分析,确定会计处理方案。     

融资性售后回租会计处理思考

在实务中,融资性售后回租业务需结合相关交易安排的经济实质进行判断。对处于在建状态的售后回租标的,且租赁合同中未约定售价的情况,根据租赁准则及相关准则讲解中的规定进行会计处理存在困难,需基于对构成融资租赁的售后回租交易的经济实质的分析,确定会计处理方案。     

基于沈阳机床售后回租案例的分析与思考

售后回租是一种融资融物相结合的融资方式。在融资困难的情况下,企业通过售后回租的方式,可以盘活资产,既满足生产需要又满足资金需求,就可以边生产边还租金,能够缓解企业在技术改革中所面对的资金紧张问题。2009年年初,银鸽投资、沈阳机床、长航油运等     

~*ST中葡售后回租融资方式选择引发的思考

企业是否采用售后回租融资及采用售后回租下的何种模式进行融资,对售后回租当年及以后年度会计利润均有影响,这给企业留下了盈余管理的空间。本文以*ST中葡(600084)为例进行具体分析,并就完善租赁会计准则提出初步看法。     

＊ST中葡售后回租融资方式选择引发的思考

企业是否采用售后回租融资及采用售后回租下的何种模式进行融资，对售后回租当年及以后年度会计利润均有影响，这给企业留下了盈余管理的空间。本文以＊ST中葡（600084）为例进行具体分析，并就完善租赁会计准则提出初步看法。     

有形动产融资租赁业务税收政策及税负探析

有形动产融资租赁业务主要涉及增值税和所得税.本文通过案例分析了直接融资租赁、融资性售后回租租赁两种方式下,增值税和所得税的税收政策适用情况及出租、承租双方的税负情况,并提出纳税筹划的基本思路.     

固定资产售后回租的会计处理

售后回租交易是一种特殊形式的租赁业务，也称为反回租赁，是指承租人缺乏资金时为改善财务状况或为享受租税收益，而将自有资产售于租赁公司，然后又签约租回的交易，与直接租赁业务相比，售后回租多了一套出售设备的手续，在会计处理上承租人售出资产的损益应记入“未实现售后租回损益”账户，在以后各期中进行递延。售后回租交易也会形成售后经营租赁和售后融资租赁两种形式，现本文就两种形式介绍如下：一、售后租回形成经营租赁的会计处理例：２００１年１月１日A公司将全新的生产线按照１２０００００元的价格售给B公司，该生产线的…     

“营改增”后融资性售后回租会计与税务处理探讨

当前融资性售后回租业务在融资租赁公司业务中占有较大比重。“营改增”后,融资性售后回租业务作为“现代服务业”纳入了税改范围,实行差额征税。同时,在会计处理上租赁双方应在遵循企业会计准则的基础上,根据税法的变化进行适当的调整。     

融资性售后回租业务中承租方出售资产行为有关税收问题的公告

国家税务总局公告2010年第13号融资性售后回租业务是指承租方以融资为目的将资产出售给经批准从事融资租赁业务的企业后,又将该项资产从该融资租赁企业租回的行为。     

融资租赁对承租人财税影响分析

常见的融资租赁有售后回租和直接租赁两种类型,不同的租赁模式及租金支付方式,对承租人财务指标将产生不同影响。2016年5月1日,我国开始全面推开营改增试点工作,这给承租人的纳税业务带来新的变化。文章通过分析融资租赁业务对承租人的财税影响,以期对承租人的融资工作有所帮助。     

售后回租账务处理的进一步探讨

本文对售后回租业务中的两种情况,即售后回租形成经营租赁且售价低于资产公允价值且损失将通过未来租赁付款额低于市价来得到补偿和售后回租形成经营租赁且售价高于资产公允价值的会计核算进行了探讨,以期完善该业务的账务处理。     

“营改增”后融资性售后回租会计与税务处理探讨

当前融资性售后回租业务在融资租赁公司业务中占有较大比重。"营改增"后,融资性售后回租业务作为"现代服务业"纳入了税改范围,实行差额征税。同时,在会计处理上租赁双方应在遵循企业会计准则的基础上,根据税法的变化进行适当的调整。     

采矿权售后回租核算初探

随着租赁行业的发展,售后回租模式成了越来越受企业欢迎的融资新模式。截至2009年底,许多上市公司都通过售后回租进行了融资,如银鸽投资、沈阳机床、长航油运等。从一些上市公司售后回租的实践来看,售后回租的标的物多是存货、机器设备、房屋等。笔者认为,存货、机器设备、房屋等作     

试析售后回租在高速公路融资中的运用

高速公路属于典型的资金密集型产业,存在建设资金严重不足的问题。对目前高速公路建设常用融资方式进行比较,发现只有售后回租方式,既能优化公司的资本结构,又能不改变高速公路的管理、经营权,及时筹集到大额资金,从而实现高速公路的滚动发展,是融资租赁在高速公路融资中的创新。     

基于融资性售后租回模式下承租人融资成本探讨——以GDBJ发电公司为例

企业售后租回交易是一种特殊形式的租赁业务,是指卖主(承租人)将一项自制或外购的资产出售后,又将该项资产从买主(出租人)租回,习惯上将其称之为"回租"。在国家财政经济税收政策不断改革的背景下,以GDBJ发电公司为例,探讨企业在选择售后回租融资模式时如何优化融资模式降低融资成本。     

融资性售后回租财税效应与会计处理

通过解析融资性售后回租业务的交易结构,以承租方的视角逐步剖析了售后回租在融资管理、优化资本结构、税收筹划等方面的财税效应,最后举例阐述售后回租各业务阶段的会计处理方法。     

售后租回业务的简化处理问题探讨

售后租回的实质是为了融通资金，因其方便快捷的特点，售后租回越来越受到现代中小企业的青睐。但鉴于售后租回业务的实质是融资，出现了企业在对其处理时直接简化为银行贷款的问题。本文旨在通过对此类简化处理方式的评析，以期规范对中小企业售后回租业务的处理。