“以房养老”试点困局背后的多重解读

<正>6月30日,试点两年的"以房养老"迎来"大限"。这份沉甸甸的养老政策响应者寥寥。截至目前,北京、上海、广州、武汉等四大试点城市只有60户投保,并且仅有幸福人寿一家保险公司推出了相关产品。经过两年的试点,"以房养老"首批参保对象的生活发生了哪些改变?试点之后的"以房养老"路在何方?"以房养老"两年试点到期,四大城市仅60户投保,试点的效果并不理想。传统观念、房价波动成了"以房养老"试点遇到的两只最大"拦路     

“以房养老”难成养老主流模式

6月23日，中国保监会公布《中国保监会关于开展老年人住房反向抵押养老保险试点的指导意见》，老年人住房反向抵押养老保险（俗称“以房养老”）试点正式启动。北京、上海、广州及武汉将从7月1日起开展试点。点评：最近，只要媒体一有关于“以房养老”的信息，就会立即触动舆论的神经。其实，“以房养老”并非新鲜话题，早在2007年，北京、上海、南京等地就开展过相关试点，可是最终的效果却不佳。     

保障升级，保费不变——“沪惠保”2023版优待连续参保人群

<正>5月9日，2023年度“沪惠保”投保窗口正式开启，保费维持129元/人不变，保额最高为310万元。“沪惠保”2023版由上海市医疗保障局指导，上海银保监局监督，上海市大数据中心提供技术支持，上海市保险同业公会协调，中国太保寿险作为首席承保公司，联合中国人寿、新华人寿、人保健康、泰康养老、平安健康、太平养老、建信人寿、交银人寿、工银安盛等9家保险公司共同承保。     

保险机构助力“以房养老”案例研究

近年来,各类金融机构纷纷布局养老金融,市场上的养老金融产品层出不穷。本文以幸福人寿“房来宝”老年人住房反向抵押养老保险为例,运用案例研究法与鱼骨分析法探讨影响保险机构助力“以房养老”的积极因素与消极因素。研究发现,即便需求端与供给端在宏微观层面均存在促进产品成交的因素,但产品推广面临的阻碍因素对客户的购买行为影响更大,导致6年试点以来全国保单销量不佳。最后,基于研究结论提出保险机构开展住房反向抵押养老保险业务助力以房养老的对策。     

金融市场月度资讯

国内首个以房养老保险获批3月27日,保监会批复了幸福人寿的《幸福房来宝老年人住房反向抵押养老保险(A款)》保险条款。这是国内首个保险公司获批的"以房养老"产品。财政部规范地方千亿专项债3月25日,财政部公布《2015年地方政府专项债券预算管理办法》(以下简称《办法》)继一般债券发行管理办法出台后,专项债券预算管理办法也相继出台。     

观象

天价养老金 据媒体报道,今年56岁的新华人寿前总裁孙兵退休后每个月通过保险领取的养老金高达9．28万元,如按80岁身故测算,共可领取约2665万元。在国家审计署干预下,新华人寿董事会一致决定废止高管养老计划,但付出的违约成本将高达两三亿元。这份高管养老计划由新华总裁办公会议在2009年3月制定,截至目前新华人寿已付出约3500万元的保费成本,涵盖47名高管。     

“以房养老”难成养老主流

6月23日,保监会公布《中国保监会关于哥展老年人住房反向抵押养老保险试点的指导意见》,老年人住房反向抵押养老保险（俗称“以房养老”）试点正式启动。北京、上海、广州砭武汉将从7月l日起开展试点。即使是在国外,拥有成熟的“以房养老”模式,但也并非主流。2013年,新华社曾报道,该养老模式在美国仍不普遍,符合申请标准的老人中仅有不到3％申请了。尽管“以冉养老”的概念在媒体上火热,但在现实中,该养老模式只是社会养老保障体系之外的补充形式,难成养老的主流模式。     

＂以房养老第一人＂现在后悔了

有专家认为,“以房养老”是金融机构做的生意,是让有提高养老质量需求的居民,将自有住房反向抵押给金融机构,按时领取养老金。既然是一门“生意”,社区就不应该参与进来。     

“以房养老”难成养老主流模式

<正>6月23日,中国保监会公布《中国保监会关于开展老年人住房反向抵押养老保险试点的指导意见》,老年人住房反向抵押养老保险(俗称"以房养老")试点正式启动。北京、上海、广州及武汉将从7月1日起开展试点。点评:最近,只要媒体一有关于"以房养老"的信息,就会立即触动舆论的神经。其实,"以房养老"并非新鲜话题,早在2007年,     

庐江县农行拓展代扣烟草销售款业务

作为巢湖市农行烟草电子结算试点行的庐江县支行，抓住机遇，精心组织实施，扎实开展工作，截止8月20日，6批共548户烟草零售户开通了电子商务系统，日收款金额近35万元，收款金额占总销售额的50％以上，试点取得初步成功。     

以房养老:治病良方or空中楼阁?

6月17日,中国保监会发布《关于开展老年人住房反向抵押养老保险试点的指导意见》(以下简称《指导意见》),自2014年7月1日起,在北京、上海、广州、武汉开展老年人住房反向抵押养老保险试点. 这一方式俗称“以房养老”,是一种将住房抵押与终身养老年金保险相结合的创新型商业养老保险业务.《指导意见》发布以来已引发众多争议,而以房养老能否成为我国解决养老问题的良方,一切都要用实践来检验.     

东唠西嗑 南问北答

网友玄妙的自己问：一套100万元的房产，如果你办一个10年期的“以房养老”，你每月可以领取3700元左右的养老金。但是，如果你办理10年期100万元的按揭贷款去买房子，你的月供大约为11636．63元。我真的想问一下，这个政策是不是骗局!     

首个多功能养老组合险问世 平安“钟爱一生”分红养老加重疾，打造养老险新概念

平安人寿上海分公司于近日推出了一款集分红养老、重疾保障多重功能为一体的“钟爱一生”完满退休计划。该组合计划最重要功能即递增领取养老保险金利益,同时还具有重大疾病提前给付、保费豁免及分红功能。分红养老加重疾保障更全面据平安人寿总经理助理柳志坚先生介绍,该计划按约定分期给付养老保险金,公司提供月领     

中国式“倒按揭＂开闸

“以房产作抵押,每月最多可得2万元养老金”。近日。某银行的养老按揭贷款一面世,立即引起了各界关于“以房养老”的又一轮热议。北京市民政局网站2011年10月下旬发布的“北京市‘十二五’时期老龄事业发展规划”,也提出“鼓励商业保险企业、商业银行或住房公积金管理部门建立公益性中介机构,开展‘以房养老’（住房反向抵押贷款）试点业务”。     

“以房养老”的现实困局

9月13日，国务院下发《关于加快发展养老服务业的若干意见》（以下简称《意见》），提出要开展老年人住房反向抵押养老保险试点，即“以房养老”，又叫“倒按揭”，引发民众的极大关注——有围观者，有赞赏者，更不乏质疑者与鞭挞者。     

枞阳县农行汤沟营业所成功营销50万元寿险大单

2007年2月15日，枞阳县农行汤沟营业所成功向当地一个体老板营销中国人寿枞阳支公司推出的“鸿丰两全保险”产品，保费金额高达50万元，给农行带来近1．5万元的中间业务收入，使该所不仅提前完成全年寿险营销计划，代理保险额今年再创历史新高，现如今已超过3000万元。[第一段]     

也谈以房养老

6月下旬保监会出台了《开展老年人住房反向抵押养老保险的指导意见》,明确从今年7月1日起,在北京、上海、广州、武汉四地开展试点。新闻媒体从多角度对此进行了报道,以房养老一时间成为引人关注的热点。     

芦山县农村信用合作联社积极支持灾后重建

2013年4月20日,四川省芦山县发生"7.0级地震。灾情发生后,芦山县农忖信用合作联社在四川省农村信用联社和县委、县政府领导下,积极投入当地灾后重建工作。截至2014年末,芦山县农村信用合作联社共计投人76725万元支持灾后重建,其中,发放15634万元,支持22个灾后重建项目的资金需求,发放农房灾后重建家园贷款10904户,金额59533万元,发放城房灾后重建家园贷款260户,金额1558万元有力地支持     

以房养老非政府推卸责任

近日，国务院发布《关于加快发展养老服务业的若干意见》，其中提出“开展老年人住房反向抵押养老保险试点”引发热议。25日，民盟中央经济委员会主任、中国人民大学教授郑功成在人民网强国论坛接受专访，就“以房养老”与“政府养老”的关系等作了深入解读。他认为，目前有些公众对。     

工行应用“银监会信息披露管理系统”防范风险见成效

工商银行日前宣布，今年继续加大对“银监会信息披露系统”应用力度，防范信用风险成效显著。截至今年3月31日，工商银行根据“银监会信息披露系统”信息累计拒绝不良信用客户再融资共4778起，金额共7、23亿元；在贷后管理中预警不良信用客户165户，金额达242亿元：