央行房贷新政实施对江西上饶房地产的影响

央行房贷新政的实施会给房地产市场带来什么变化?政府和金融部门如何调控房地产市场,促进房地产市场平稳健康发展?就这些问题,笔者通过对江西省上饶市房地产市场变化的深入调查,得出相关结论。     

2010年北京房地产新政导向

今年北京市房地产市场的政策特征,主要体现在取消了2009年以来以刺激、扶持为主的各项救市政策,转入以解决供需矛盾、稳定市场、平抑房价、规范市场行为为主的政策体系。     

“腐败乘数”效应冲销房地产新政效果

2003年以来，中国政府推出了一系列针对国内房地产市场的调控政策，然而仍无法改变“新政不断出，房价不断涨”的现实状况。究竟是什么在影响房地产新政的实施效果？在审视中，我们发现了“腐败乘数”效应，是它将一拨又一拨的新政成果化为了“灰烬”。     

房地产新政是中国经济结构调整的先兆

4月份紧锣密鼓出台的房地产新政,绝不仅仅局限于房地产市场本身,而是中国经济退出政策与中国经济结构调整的重要组成部分。     

电动汽车新政出台挑战仍存

新政在过去老的补贴政策上虽然有了很大的改进,但中国电动汽车市场依然面li~,7大挑战     

对房地产新政的思考

本文在分析房地产新政实施存在问题的基础上,提出了我国解决投机和投资性购房需求以及中低收入阶层住房问题的思路应该是尽快开征物业税和建立多层次、多主体的住房供应结构体系。     

房产新政对南平房市及信贷风险的调查与分析

2010年至今,国家有关部门已下发了多达十余条房地产市场调控政策,特别是国务院下发的"新国八条",其力度之大被称为历年来楼市调控最严厉的政策。为了解调控政策实施给南平房地产市场和房地产信贷可能带来的影响,笔者对此进行了专题调研,并针对潜在风险提出建议。1南平房地产市场及贷款主要特点(1)投资呈负增长态势。据调查,1～6月全市房地产累计完成投资29.20亿元,同比下降5.19%,比全省房地产平均增幅低31.3个百分点。其中住宅投资18.96亿元,同比下降16.7%。全市商品房施工面积706.39万平方米,同比增长8.02%,其中本年新开工面积108.9万平方米,同比下降41.88%;商品房竣工面积43.80万平方米,同比下降42.9%。     

社会各界对房地产外汇管理新政反映不一

浙江省分局对全省各市地、在杭各外汇指定银行和外资房地产公司进行了快速调研：1、房地产主管部门认为房地产外汇管理新政出台有利于抑制外资炒房问题。房地产主管部门认为“通知》是对“意见》的细化，有利于更好地落实“意见》中的有关规定，有效抑制外资炒房问题。鉴于执行房地产外汇管理新政过程中，对商业存在原则和实需自用原则的把握主要依靠房地产主管部门的监管信息，房地产主管部门表示将更好地与外汇局、外汇指定银行进行联系沟通、协作配合，以形成对房地产市场外汇资金运行的监管合力。     

解读央行房贷新政

从央行此次房贷新政的政策意图看,抑制部分城市房地产市场过热,控制金融风险是目前调控的当务之急。央行这一举动的内在含义,已不仅仅是因整个银行业的利益驱动使然。     

浅析房产新政对保险业三大影响

1房产新政密集出台,遏制房价决心大 继去年年底密集出台房地产调控政策以来,今年1月10日中央再出“国十一条”。北京市在2月23日和4月30日,分别出台京版“国十一条”和“国十二条”,坚决执行国务院有关政策,从购房套数、二套房贷、土地供给等多个方面对房地产市场进行了明确而且严格地规范。房产新政的重拳出击必然导致房价的下跌,作为与地产业联系紧密的银行业纷纷开始测算自身房贷压力测试。     

浅析加拿大房贷政策

加拿大是一个高福利国家,房地产不是支柱产业,但近年来房价却一涨再涨。为了调控国内过热的房地产市场,加拿人联邦政府决定从2012年7月9日起实施新的房贷政策。新政策规定：房贷最长期限由原来的30年下降到25年;     

热议房地产外汇管理新政

意义之一：审时度势、针对性强，有利于提高宏观调控效果 2005年国家出台对房地产市场的调控措施之后，外资不仅没有放慢进入中国房地产市场的步伐，反而增加了对中心城市的投资数量，这在很大程度上削弱了国家对房地产调控的效果。新政策目标明确，就是要通过提高外资进入房地产领域的投资成本和风险的不确定性，加强对国内外贷款流入房地产市场的控制，增强货币信贷政策的有效性，来限制外资非正常流入房地产行业，抑制房地产领域的投机行为，挤压房地产价格泡沫，实现宏观调控目标，维护国民经济的健康稳定发展。     

加息的房市解读

2010年10月19日晚,中国加息了。而此时的发达国家正在推出进一步的量化宽松政策,加固经济复苏的基础。此时的中国呢?三季度的统计数据尚未公布,但央行应该已经近水楼台先得月。那么?究竟加息剑指何处?在众多解读版本中,本文以     

我国行政干预对一二线城市房市影响

行政干预是指行政机关运用经济、法规、政策等手段,对国家事务运行状态和关系进行调节,以保证经济,政治,文化等方面的持续、协调、健康发展。而我国的房地产市场过热以来,我国对该市场运用了多种行政手段进行干预,以达到稳定该市场的目的。本文在总结了近年来我国对房地产市场的行政干预手段,尤其是对一线城市如北京上海等的特殊法律法规,利用2000年第一季度到2011年第四季度的数据,通过灰色系统预测GM(1,1)模型及多元回归,分析得出在对一线城市进行行政干预同时,应注意对二线城市房地产市场影响。针对这一结论,从能够平衡稳定发展房地产市场的角度,提出了完善房地产市场、推动房地产市场发展,适当行政干预等建议。     

房市将走向哪里

中国房地产与货币、财经政策的调整和世界金融市场的发展都有密切的关系。随着金融危机的缓解,全球和中国的经济发展模式都经历着一场深刻的变局,中国房地产市场必然也会随之改变其原有发展模式。在和讯网主办的“后危机时代的地产金融突破”峰会上,来自学术界和金融系统的两位专家,对近期政策的走势进行了研判。     

新政出台

央行取消在银行间市场债券发行规模限制；央行银监会要求加强人民币收付业务管理；银监会从十个方面适当调整部分信贷监管政策；证监会今年着手建设证券市场统计管理平台；保监会部署加强消费者教育工作方案；保监会要求保费收入计量引入分拆处理；保监会规范分红保险财务报告编报规则。     

加拿大发现世界最大恐龙墓地

《温哥华太阳报》报道,加拿大艾伯塔省发现了世界上最大的“恐龙墓地”。这个恐龙骨地层占地370万平方米。     

14省市出手救房市房产新政可能11月出台

继南京、长沙、宿迁、沈阳、厦门、西安等12个城市之后,长三角重镇上海、杭州日前不约而同对楼市的低迷状态宣告“出手”,加入救市大军。     

广州地区房地产市场限购政策与价格走势关系分析

政府采取的房地产限购政策的主要目的就是为了遏制房产价格过度上涨的局面,自零四年开始,我国政府就开始着手对于房产市场进行调控,颁布并推行了多项措施对房地产市场进行约束,各项限购政策的公布与实施,对于房地产市场的价格走势产生了很大的影响.本文以广州地区房地产市场为例,分析了限购政策与广州房产市场价格走势之间的关系,并且进行反思,为一线城市房地产市场实现可持续健康发展提出了几点策略与建议.     

反避税新政考

据悉,今后,我国有关的反避税工作已不再局限于单纯以有形资产购销和传统简单制造业作为调查重点,反避税工作的模式将会有全面的革新.