房地产业“营改增”税负效应分析

自2016年5月1日起,“营改增”试点范围扩大到房地产行业.增值税税制设定对房地产业税负有什么样的影响?“营改增”后房地产企业应该怎样应对？本文首先对“营改增”给房地产企业带来的税负变化和影响进行分析,之后提出“营改增”之后房地产企业的相关税收筹划建议.     

营改增对房地产企业税收筹划的影响及对策分析

在国际金融危机发展背景下,我国未来降低充分征税发生率,进一步推动产业结构发展而实施的一项对策就是“营改增”。“营改增”对当前缴纳增值税的房地产行业造成了一定的消极影响。和营改增实施前进行比较,营改增之后这些房地产企业税负明显提高。通过数理模型分析可知,营改增后对各房地产企业税负造成影响的主要原因包括可抵扣进项税、增值税税率以及采购成本金额占营业收入的具体比重。本文主要对营改增对我国房地产企业税负造成的影响进行分析研究,提出相应的思考和建议,仅供参考。     

浅谈“营改增”对企业的影响及应对策略

“营改增”是现代税制改革中的重要内容,其改革的主要目的是为了降低企业的税负,促进我国整体产业的发展。随着“营改增”税改的不断开展与实施,多数企业都获得了明显的利润,降低了自身的税负水平。从整体企业的税负情况来看,只有少部分企业的税负发生了增长的情况。“营改增”的税制改革对于企业税务管理工作造成了一定的影响,文章对此进行了分析,并且提出了企业的应对策略。     

论营改增后物业管理企业纳税筹划对策

2016年的营改增试点工作全面推开,标志着国内开征了67个年头的营业税彻底告别了税收征管的舞台.营改增税制改革,对于国内公平税负、通过完善增值税抵扣链条来降低企业税负会起到一定的积极作用.物业管理企业作为此次营改增范围内的行业,自然也受到了税制改革的影响,其如何能够借助新的流转税征管体制来进行合法、合理的纳税筹划,将成为今后企业日常经营管理中的重要组成部分.本文将从营改增后,新税制对于物业管理企业纳税方面的影响入手,通过分析新税制给物业管理企业带来的利与弊,最终提出营改增后物业管理企业纳税筹划的相应对策.     

“营改增”实施后对房地产企业的影响

我国目前有四大行业尚未完成“营改增”的试点工作,分别是建筑业、房地产业、金融业和生活服务业。房地产企业“营改增”试点工作将面临着众多的挑战。而“营改增”作为优化房地产行业结构和结构性减税的政策,能够帮助房地产企业降低税负。但是由于“营改增”实施初期,房地产企业很难完全获得能够抵扣的进项税额,导致房地产企业的税负不但没有降低,却是在不断的升高。本文针对“营改增”实施之后对房地产企业的影响进行深入的分析,提出了能够推进房地产企业“营改增”实施的改革措施。     

"营改增"对企业税负的影响分析

"营改增"指的是营业税改成增值税,我国自从2011年8月开始逐渐扩大了营改增的试点范围,也就是对部分企业的营业税改为增值税征收,有利于避免出现重复征税的现象,降低企业的税负压力.本文主要介绍了营改增实施的原因,重点分析了营改增税制改革对不同企业和不同行业企业税负的影响,以期充分发挥营改增税制改革的真正作用.     

营改增对房地产企业税负影响研究

营业税改增值税全面推行是我国重大税制改革,一方面完善我国税收法律体系,一方面对相关行业发展起到规范和促进作用,主要对建筑业、金融业、房地产、生活服务行业税收产生较大影响.本文主要从营改增对房地产企业税负变化研究营改增对房地产行业发展的影响.     

浅谈“营改增”试点对IT企业的影响

2011年11月,经国务院批准,财政部和国家税务总局根据《营业税改征增值税试点方案》,制定了《交通运输业和部分现代服务业营业税改征增值税试点实施办法》.IT企业属于现代服务业,是本次营业税改征增值税(以下简称“营改增”)税制改革试点企业.我国政府大力推行“营改增”税制改革,这对IT企业产生了深远的影响,IT企业要改善已有的税收结构,进行新的筹划以促进企业发展.本文结合“营改增”税制改革的相关情况,首先探讨了两税并存对企业的不利影响,然后着重从企业税负、企业收入成本及企业核心竞争力等方面阐述了“营改增”对IT企业的影响,并提出了税改后IT企业的注意事项.     

"营改增"对建筑施工企业的影响及应对措施

建筑施工企业的营改增税制改革已经是大势所趋,税制改革之后,建筑施工企业的财务的税负、财务管理及会计核算都会发生一些变化.本文分析了营改增对建筑施工企业税负、财务管理及会计核算方面的影响,有针对性地提出了一些应对措施.     

浅析"营改增"对于房地产企业的税负影响

2016年5月,"营改增"正式在全国范围内实施.作为一项重要的税制改革.其对于避免企业重复纳税现象及规范社会主义市场秩序具有积极的促进作用.而对于房地产企业来说,在进行营改增之后,企业的税负是如何变化,还具有多方面不确定的因素.本文根据房地产企业目前的实际情况,结合"营改增"的具体政策,对房地产企业的税收负担进行了探讨,并提出了相应的措施.     

营改增对企业财务管理的影响及应对途径研究

“营改增”是我国继2009年税制改革以来进行的又一次流转税的重大改革.“营改增”的实施促进了我国第二、三产业的融合与发展.对于国家而言,实施“营改增”不仅能够充实国库、减轻财政赤字,更能够进一步调整国税与地税征管体制,实现我国税制的进一步完善;对于企业而言,“营改增”的实施减轻了企业的税负,不仅能够使企业更好地参与到国际竞争中,还能够促进企业内部的结构性调整、增强企业的核心竞争力.但是在实际操作中,“营改增”的实施影响了的企业财务管理.本文将就“营改增”的实施对企业财务管理的影响进行分析,并探寻有效的解决对策.     

新形势下土地增值税政策的完善北大核心CSSCI

新形势下营改增改革的推进,从制度上消除了营业税重复征税,极大地减轻了企业税负,有利于促进经济转型升级和营造公平竞争的市场环境。营改增后因涉税会计核算发生变化,房地产行业土地增值税清算也受到影响。本文尝试分析不同情形下房地产企业土地增值税税负的变化,并据此提出消除因税制改革带来的不合理税负、完善土地增值税政策以及给予部分纳税人超税负返还等建议。     

营改增下房地产开发企业税收筹划策略

数理模型分析结果表明,"营改增"对各房地产企业税负形成的影响主要集中在可抵扣进项税、增值税税率以及采购成本金额等在营业额中所占比例等方面上。为减轻"营改增"大背景下房地产企业的税负压力,本文对企业税收筹划情况作出思考,并探析相应的优化策略。     

营改增对皖江城市带房地产企业的影响及对策研究

营改增的税制改革已在全国范围内全面实施,而房地产企业在这次税改之后,也迎来了新的挑战和机会.笔者将根据营改增的具体内容,结合皖江城市带的实际情况,简要说明此次税改对于房地产企业的影响和讨论相关对策.     

营改增对房地产的影响

营改增有利于降低企业税务负担,加快第二、三产业的有机融合,促进经济结构的转型升级,同时为国家税收收入提供可靠保障.2016年5月1日开始,我国全面推开营业税改增值税试点,房地产业亦不例外.为此,本文回顾了我国税制改革的进程,分析了房地产业实施营改增的意义,剖析了营改增对资产负债、利润、现金、税负的影响,并从不同纬度阐释了营改增背景下房地产企业的应对方案,以指导企业正确面对新的税制环境.     

浅析“营改增”对于企业税负的影响

"营改增"的税制改革,实际上是将我国目前部分征收营业税的企业改变成征收增值税,通过增值税具有抵扣的机制避免重复收税,从而降低企业的税负。我国国家财政部、税务总局要求从2012年1月1日起从上海开始对于交通运输业和部分现代化服务业开始实行"营改增"的税制改革,拉开营业税改增值税的改革大幕,同年8月营改增试点分批扩大。按照规划,最快有望在十二五(2011年-2015年)期间完成"营改增"。本文主要从"营改增"的原因和"营改增"对于企业税负具体影响两个大的方面着手,分析具体的建议对策等,浅要分析"营改增"的税制改革对于我国企业发展的重大影响和作用。     

浅析“营改增”对于企业税负的影响

"营改增"的税制改革,实际上是将我国目前部分征收营业税的企业改变成征收增值税,通过增值税具有抵扣的机制避免重复收税,从而降低企业的税负。我国国家财政部、税务总局要求从2012年1月1日起从上海开始对于交通运输业和部分现代化服务业开始实行"营改增"的税制改革,拉开营业税改增值税的改革大幕,同年8月营改增试点分批扩大。按照规划,最快有望在十二五(2011年-2015年)期间完成"营改增"。本文主要从"营改增"的原因和"营改增"对于企业税负具体影响两个大的方面着手,分析具体的建议对策等,浅要分析"营改增"的税制改革对于我国企业发展的重大影响和作用。     

房地产企业“营改增”税负增减率模型及模拟测算分析

随着我国"营改增"的深入推进,房地产业的营业税时代宣告结束,增值税时代已经到来。文章通过构建"营改增"对房地产企业税负增减率模型,模拟测算了房地产企业"营改增"后的税负变化,模拟测算结果表明,"营改增"后大部分样本企业的税负有小幅度的下降。但需指出的是,文章是基于进项税额100%可抵扣的假设之上的,然而在"营改增"推行初期,由于税制、抵扣链条的完善度不够,进项税额完全抵扣是难以实现的。因此,房地产企业应在政策推行初期做好应对准备,以减少"营改增"后可能存在的税负上升现象;财税部门应制定过渡政策,以平稳推进"营改增"的实施。     

营改增对房地产开发企业的影响及筹划方案

房地产业是我国的重要支柱产业,2016年我国房地产开发投资102581亿元,同比名义增长6.9％,房地产行业对GDP增长的贡献率为7.8％.房地产行业营改增已是大势所趋,对企业产生了深远而广泛的影响.为此,本文介绍了营改增税制改革的背景,分析营改增对房地产开发企业的影响,为房地产开发企业制定了具体的税务筹划方案.     

营改增对供电企业的影响和纳税筹划

目前,国家营改增税制改革已经在全国范围内绝大多数行业展开.供电企业作为国家经济发展的能源支柱型产业,随着税负压力的变化供电企业将会在营改增后面临更多的发展机遇与挑战.因此,正确认识营改增政策对供电企业的影响将对企业在税制改革后的纳税筹划工作有着重要的作用和意义.