房地产宏观调控技术分析系统构建

通过回顾房地产宏观调控系统的相关文献,本文提出了构建基于房地产预警系统、房地产信心指数系统、房地产政策试验系统的房地产宏观调控技术支持系统,以便使决策者在制订房地产宏观调控政策时得到充分的分析支持,以加强宏观调控政策的有效性.     

房地产政策应有文化视角

由于文化的不同,中国的房地产和欧美等国家的房地产是完全不同的商品。如果我们的房地产政策依旧将房地产当作普通的商品,依旧参照欧美等国家的房地产调控政策,那么,可以预见,这样的房地产政策将不可能达到政策的初衷,房地产的泡沫化将不可避免,类似海南1993年的房地产崩盘将不     

近期政府房地产支持政策的效应分析

在全球宏观经济形势的影响下,中国的房地产市场进入了调整期。为促进房地产市场的发展,国家和各地政府于近期出台了一系列支持性政策。这些政策的效果主要取决于相关市场参与主体房地产信贷部门、房地产开发企业和消费者对房地产政策的反应程度。本文通过归纳近期出台的房地产政策和对北京房地产市场状况的简要综述,分析了各政策的效应及影响相关市场参与主体的决策因素,认为活跃房地产市场的关键还是要通过价格等因素的变化充分调动各方参与者的积极性。     

房地产调控政策指数的构建研究

我国房地产市场受调控政策影响极大,但一直以来缺乏量化房地产调控政策强度的工具。本文基于文本分析的方法,构建出2020年3月1日至2021年7月25日的周度房地产调控政策指数,并对其进行解读。本文首次构建的高频房地产调控政策指数,一方面对房地产调控政策强度进行了量化,可以为决策者分析政策与市场的关系提供研究工具;另一方面,也丰富了文本分析方法在房地产领域的应用。     

我国房地产宏观调控的得失探究

过去十年来，为了调控房地产业，使其发展符合决策者的预期，房地产政策文件频繁出现，以至于使“房产新政”成为一个常态。不断更替的房地产政策既反应了中国房地产市场形势变化的迅速，也意味着这些政策绩效的缺乏。房地产市场是因政策频出而变得不稳定，还是因其不稳定而招致频繁的政策？促进房地产业的稳定健康发展，应在重点分析这些政策绩效之后，寻找出改善政策的思路。科学的房地产政策应该能够完善交易环节的市场机制，以节约房地产交易的成本，并能抑制保有环节的投机性需求，以防止稀缺房地产资源的浪费。     

关于我国投资性房地产会计政策多选择成本模式计量的研究

投资性房地产的会计政策选择一直是关注的焦点,选择不同的投资性房地产后续计量的会计政策会导致不同的会计后果和经济后果,因此,对投资性房地产后续计量模式选择的探讨具有重要的现实意义。本文在分析投资性房地产会计政策选择存在原因的基础上,探究当前我国投资性房地产会计政策选择多选用成本法计量的原因及完善会计政策选择的途径。     

房地产商品化道路动摇

我国房地产政策调控历时8年,(?)一个刚发展起来的房地产工业当前我国房地产的市场调控究竟是调控无效,还是调控过度,还是调控适度,已经成为有识之士当前议论的重点。我国房地产政策调控历时8年,矛头直指房地产市场价格,政策所向都是为了一个刚发展起来的中国房地产产     

关于我国投资性房地产会计政策多选择成本模式计量的研究

投资性房地产的会计政策选择一直是关注的焦点,选择不同的投资性房地产后续计量的会计政策会导致不同的会计后果和经济后果,因此,对投资性房地产后续计量模式选择的探讨具有重要的现实意义。本文在分析投资性房地产会计政策选择存在原因的基础上,探究当前我国投资性房地产会计政策选择多选用成本法计量的原因及完善会计政策选择的途径。     

宏观经济政策对我国房地产市场的影响

近几年来,国内房地产的发展可谓势头迅猛.国家出台了一系列的宏观经济政策,这些宏观经济政策对房地产市场具有一定的影响.本文就国家的系列宏观经济政策,以及房地产新政对房地产市场的影响进行浅析评论.     

我国商业地产行业发展历程及管控政策回顾

本文梳理我国房地产行业发展历程与相关管控政策内容,总结我国房地产宏观调控政策特征及演变规律,为房地产企业制定风险防控政策提供参考。     

宏观调控政策对我国房地产行业投资影响浅析

文章分阶段对历年宏观调控政策进行梳理,以房地产企业景气指数和房地产投资额增长率为手段与图形的结合,对宏观调控对房地产投资影响进行经验分析,得出宏观调控政策对我国房地产投资产生的实质影响。通过分析,可以看出我国宏观调控政策的施行,对于我国房地产行业投资和房地产发展的影响。     

新政策背景下西安房地产市场分析

近年来,西安房地产市场竞争日趋激烈,2006年政府又出台多项土地政策和金融政策,对房地产进行调控。房地产商将面临政策和市场的双重挑战。本文将结合西安房地产发展的现状,深入分析市场因素和政策因素对房地产业的影响并探讨房地产企业的应对策略。     

基于有限理性模型视角解析中国房地产政策的变迁

中国房地产政策的变迁历来是人们关注的焦点问题,在政策变迁过程中其所涉及的利益群体十分复杂,且覆盖面广。研究中国房地产政策的变迁,对我国房地产事业的发展有很大的现实意义。本文试图用有限理性模型及相关理论来解析中国房地产政策的变迁,以明确政策的本质在于实现公共利益。     

中国房地产价格失控的原因与对策研究

房地产价格是房地产经济中的一个核心问题,它关系到房地产所有权和使用权在经济上的实现,房地产市场运行的秩序和房地产资源的优化配置。论文阐述了近几年的主要房地产政策,分析部分政策调节失衡的原因,并提出对策研究。     

我国商业地产经济宏观调控政策研究

为规范我国房地产市场健康稳定的运行,对房地产经济进行宏观调控是必要且必须的。近年来,我国对房地产经济的宏观调控政策趋于合理,但也存在着一些问题。本文通过对我国地产经济发展现状和我国地产经济宏观调控政策实践的分析,指出了目前我国房地产宏观调控政策存在的一些问题,从而提出了房地产经济宏观调控政策的对策建议。     

房地产价格波动与政府的干预政策

通过分析房地产价格波动的四大特征,指出房地产价格波动的负面影响以及政府干预房地产市场的目标,提出政府干预房地产市场的六大手段:土地政策、财政政策、货币金融政策、价格指导与价格管制、制度建设、住房保障政策.     

基于主成分分析法的成都市房地产泡沫程度评价

在分析房地产泡沫研究现状的基础上,利用主成分分析法对成都市2010年至2014年房地产泡沫进行研究,旨在为成都市房地产市场发展提供警示和建议。研究发现,成都市2010年未出现房地产泡沫,自2011年起房地产泡沫出现,并且程度逐年加重。其中,成都市房地产市场供大于求,在供需环节房地产泡沫突出;而成都市房地产价格环节房地产泡沫程度暂不明显。通过分析成都市房地产泡沫状况,得出成都市未来房地产调控政策应着重于遏制房地产投机、约束政策放宽后的反弹,以及掌握房地产市场实时状况,以达到灵活调整政策的目的。     

和谐社会视角下的房地产调控政策解析

本文分析了和谐社会目标下实施房地产调控政策的必要性,讨论了房地产政策主体之间的互动关系。并运用新制度经济学方法阐述了政府用制度性安排解决房地产市场外部性问题的必要性,最后得出结论:房地产调控政策是构建和谐社会的必然要求。     

当前房地产市场运行特征、存在问题及对策建议

受“限购令”、信贷控制、提高利率、增加保障性住房供给等政策综合作用的影响,房地产市场呈现出成交量显著下行的局面,房地产市场不断降温,反映房地产调控政策取得了一定的成效。未来房地产调控政策,需要更加注重市场性工具,避免把短期政策长期化,推动机制体制改革,在遏制投机、促进房价基本稳定的同时,促进房地产市场健康、可持续发展。     

不确定性下房地产项目投资决策的思考

在我国房地产市场不断震荡和房地产企业决策感性大于理性的背景下思考不确定性下房地产项目投资决策具有现实意义.本文从市场不确定性和政策不确定性两个层面系统分析了我国房地产项目投资面临的不确定性,指出我国房地产企业降低投资的不确定性应做到坚持科学决策、引入市场预警系统、借助政策研究外力和建立房地产项目投资决策评价体系.本文指出,我国房地产企业应对市场不确定性和政策不确定性的关键在于正确认识并科学把握不确定性.