小生意大手笔

古耕虞是一位善于下绊子的高手.他左一绊,右一绊,几十年不知绊倒了多少高手.但是奇怪的是,很多人被他绊倒了,还对他感激涕零,感恩戴德.     

巧用“七字诀”做活思想政治工作

思想政治工作难做,在一些地方看来似已成”公论”,但沈阳市苏家屯工商分局红菱工商所的作法却十分有效,这就是以“一听二顺三商量”做活政治思想工作。“一听”,是指要取得较好的说服和动员效果,一定要先倾听同志的真心话;其次要会听,听出言外之意;第三要以平等诚恳态度让同志把真心话全盘托出,竭力创造一个让同志说真心话的环境。“二顺”,是指肯定同志谈话的内容和态度。这是取得同志心理认同的必要途径。话不投机半句多,没有顺,没有认同感,你再正确的话,同志也难听进去,甚至产生反感。真话不等于正确的话,但同志能敞开心…     

小生意大眼光 利润率的高低才是经营之道

很多人都对小生意有点嗤之以鼻，殊不知，利润率的高低才是经营之道。     

电子竞价 本质属性仍是拍卖

『理论篇』在日前召开的中国拍卖行业协会"电子技术在拍卖中的应用"专题理论研讨会上,针对电子竞价究竟是一种与拍卖、招投标等相列并独立存在的交易方式,还是仍属于拍卖的一种借助于现代科技进步的技术手段,多名与会人员进行了热烈的讨论     

北京传是国际拍卖有限责任公司

北京传是国际拍卖有限责任公司成立于2003年2月,系北京市政府相关机构批准成立的综合性拍卖公司,主要从事文化艺术品和企业产权、房地产、抵押罚没、闲置资产等项目的拍卖。公司位于北京建国门内大街甲18号恒基中心宝辰饭店四层,注册资金1000万元。公司目前拥有国家注册拍     

拍卖活动终止日是哪一天

在拍卖过程中,拍卖成交日、标的交付日、产权过户手续办妥日,这是三个非常重要的日子,那么我国《拍卖法》并未明确规定什么时日才是拍卖活动终止的正式日期,笔者认为,拍卖成交日是拍卖活动的终止日,即委托拍卖合同终止日。分析如下:     

心战是拍卖成功的利器

孙子兵法中有"攻城为下、攻心为上"的战法,我在拍卖实战中将心战作为谋取成功的一件利器,小有心得。现以一次矿业权的拍卖心得与拍卖从业者们交流。我于2007年4月24日主持了3宗金矿探矿权和1宗铜矿探矿权的公开交易竞价活动,主持矿业权竞买对我来说是一个新课题,探矿权价值的含金量存在相当的不确定性,怎样在拍卖场上抓住买家的心呢?我的公式是:要打动买家的心先要抓住买家的心,要抓住买家的心先要懂得买家的心,而要懂得买家的心拍卖师就要将心比心,站在买家的角度去了解和研究拍卖标的。     

二手房拍卖 是冷还是暖

拍卖过程公开、公平、公正,不会被赚取差价是二手房拍卖吸引买家的地方。作为一种非主流房地产的交易模式,二手房拍卖逐渐为市场所熟悉,并以其自身的特点吸引了相当一部分想投资的个人,少数拍卖行的房地产交易额已占其总交易总额的80%以上,甚至一些原来主营业务不是房产的拍卖行,也开始主持二手房拍卖。进入2008年,随着房地产发展进入动荡时期,二手房拍卖随即经历了由热到冷的转变。二手房拍卖市场的发展与多方经济因素相关联,诸如房地产业、房产中介、消费群体心理、相关法律制度等都影响到二手房拍卖市场的走势,二手房拍卖的冷暖既依靠拍卖人的灵活运作,也受制于与二手房市场相关的诸多因素。进入炎炎夏日,二手房拍卖市场遭遇了寒流侵袭,接下来是冬去春来,还是持续冰封,我们关注——     

拍卖是日本二手车的流通中枢

目前,日本二手车销量分内销和出口两大部分。每年,日本国内二手车年销量约为新车的1．4倍,二手车出口量约在100万辆左右。现阶段,日本二手车市场上约有八成的二手车通过拍卖会进入到各个销售店进行销售,二手车拍卖场约有150家。拍卖形式从最开始面对面的传统拍卖,已发展成现场拍卖和远程拍卖两种形式。     

艺术品拍卖单品过亿不再是神话

题记 2010年艺术品拍卖市场,亿元拍品连连出现．在一片“繁荣还是泡沫”的质疑声中,艺术市场业内人士对此持乐观态度,仔细研究亿元拍品会发现,2010年,拍价亿元或者出现价格飙升的艺术品,都属于名家精品,一流名家精品的成交价格大步甩开普通作品。这表明：艺术市场热而不狂,目前看．藏家是理智的,市场也是呈现稳步健康发展的势头。     

增价减价都是通用拍卖方式

不久前,大连市某拍卖有限公司举行了一次国有资产拍卖会,这次拍卖会采取了较为少见的荷兰式拍卖。竞拍首轮,在参拍的辽宁某物资公司还没有反应过来时,拍卖物即被另一家公司买走。     

依法规范拍卖行为是成功的保证

吉林金石拍卖公司在拍卖房产标的中,认真按照《拍卖法》公开、公正、公平的原则,严格自律、依法操作,从细节入手,规范拍卖行为,使拍卖标的价值实现了最大化。本公司对此次拍卖会深层次的体会是.     

拍卖是美国房地产交易的首选方式

近年来,拍卖逐渐发展成为被美国大众所普遍接受的房地产交易的一种常用方式,甚至说已经成为了房地产交易变现的首选方式,人们越来越认可拍卖在房地产交易中所具有的其他交易方式不可比拟的优越性,即交易便捷、变现迅速、价格理想、后遗症少     

法院拍卖房不限购是误区吗

法院委托拍卖房地产是法院在执行过程中委托拍卖公司对相关房产进行强制拍卖。这些房产一般都来源于法院查封、扣押的财产。法院会委托独立的专业评估机构对该房产的价值做出评估,确定拍卖底价后．法院委托具有相应资质的拍卖机构进行拍卖。     

出展运输 本是同根生

伴随中国经济的发展,有实力的外资企业纷纷在华投资,这直接导致原有的来华国际货量下降,而国内展品运输市场又有诸多不规范,在此形势下,部分展品运输企业把拓展海外业务确定为新的业务增长点,以“展品运输业的增长点”为主题的分论坛,汇聚了中国贸促会展览管理办公室代表和中外     

遵守拍卖程序是拍卖公正的保证——读《司法拍卖结果被撤销》一文有感

一般来说司法拍卖的结果被撤销,在业内人士看来没什么好大惊小怪的。然而,不久前李前军律师有关一起司法拍卖结果被撤销的文章却让身为拍卖人的陈新泉深感痛惜。他认为,没有遵守拍卖程序是导致这次拍卖结果被撤销的原因,这本是一件可以避免的纠纷。因此他对此深入分析并写下这篇文章,告诉大家这一事件在程序方面的误点,并为大家解析拍卖程序及其重要性。     

处理好免责瑕疵是房产拍卖主要环节

案例介绍 2009年1月．嘉诚拍卖公司接受法院委托．对某县黄河路36号某科技公司的房地产及实验设备、配套系统和办公设施一并拍卖．嘉诚拍卖公司在《拍卖规则》中特别规定,拍卖机构在拍卖前对拍卖房产标的物存在的瑕疵．缺陷等情况作了说明,竞买人应认真查看拍卖房产标的物等拍品状况,以现场为准,委托人和拍卖人不承担相应的担保责任：房产内部结构、状况按现状,委托人与拍卖机构不承担售后服务与维修工作。     

你见过起拍价是负数的拍卖吗？

<正>去年三月份,江苏省一位年轻拍卖师问我：“老师,起拍价可以是负数吗？采用增价拍卖的方式,比如负五万,负四万……”我不假思索的回答“当然可以。”从理论上讲,我们生活、工作中所接触到的数,一般都是在有理数范围,而有理数就是由正数、负数和零组成的,当然起拍价无论是正数、是负数或者是零,都是正常的。但是在实践中我还真没有遇到过起拍价是负数的拍卖,这引起了我极大的兴趣。     

杨洁篪称拍卖圆明园兽首是不道德行为

在近期举办的十一届全国人大二次会议新闻发布会记者招待会上,外交部杨洁篪就我国对外政策和对外关系答记者问。杨洁篪称中国政府反对有关公司拍卖两只圆明园兽首,因为这些兽首是被窃掠的中国的流失文物,中国有权追溯这些文物。这种雪上加霜的行为是很不道德的。