言论

易宪容：外交炒作成国内房地产市场重大祸害；徐滇庆：政府不能既当裁判员又当运动员；潘石屹：没哪个国家限制外国人来买房子；董藩：楼市混乱根源在民族文化；黄怒波：后天，我们的子孙住在哪里     

住房保障建设应把握的几个问题

由于对市场化住房制度和住房保障制度、住房保障的性质和原则、保障对象和保障水平、救济性住房保障和救助性住房保障、住房保障管理机制的健全等这些与住房保障密切相关的基本问题缺乏全面认识和准确把握,不仅导致了理论上的颇多争议,也带来了实践中的诸多困惑。为了明辨我国住房保障建设的思路和方向,本文从理论与实践层面加以剖析并借鉴国外经验,对这些问题进行了探索和阐释。     

资讯：言论

仇保兴：大拆大建是城市发展“自我毁灭”；巴曙松：廉租房融资应市场化运作；尹中立：是地方政府把顺驰送到了绝境；孟晓苏：房价上涨有更深层因素；任志强：加息并非限制是促进健康发展。     

高层言论

温家宝中共中央政治局常委、国务院总理今年政府投资力度大、新上项目多,要确保监管到位,绝不能搞劳民伤财的形象工程和脱离实际的政绩工程,绝不允许利用扩大公共投资为单位和个人谋取私利。各级政府都要自觉接受人大监督和政协民主监督,强化监察、审计等专门监督,高度重视人民群众监督和新闻舆论监督,做到行政权力运行到哪     

保障房建设大干快上的后遗症

8月上旬,新华社连发两则通讯。一则说:保障住房四省审出空置万套。一边是中低收入群体期盼早日实现安居梦,一边是大量保障房空置‘遇冷’。另一则说:审计署发布27个省区市的一百多个城市种种违规问题,57.99亿元保障房资金被用于归还贷款、对外投资、征地拆迁以及单位资金周转等非保障性安居工程项目支出。     

甘肃农村职业技术教育综合改革的回顾与反思

自20世纪80年代以来,甘肃省在实施农村职业技术教育综合改革中取得的一定的成效和基本经验。但是,农村教育体制的陈旧和中等教育结构的落后严重地阻碍了是甘肃农村职业教育的快速发展。通过加强政府对农村的教育投资力度和建立多渠道教育投入体系,改革农村教育管理体制及引入市场机制等措施,使农村职业教育能培养出服务农村、建设农村的新一代农民。     

海外置业观察:中澳置业的不同之处

正G20在澳洲的顺利召开以及中澳一系列经济领域的合作开展,相信澳洲这片投资热土,会在未来的日子里,更加受到中国投资者的青睐。如今,在澳洲房地产市场、铁矿石行业、医疗行业等各投资领域中,都可以见到中国投资者的身影。相较于其他投资领域的合作投资、联合投资的形式,     

5大因素引起商品房空置面积下降

宏观调控、金融政策双重压力之下,开发商投资贷款额大大缩水;新《物业管理条例》规定开发商要为所持空置房缴纳物业费,面临各种压力,开发商只有将空置房快速变现,才能解决资金周转困难所带来的相关问题。这也就必然会使空置房的价格下降以此给投资置业者更多的优惠,从而消化大量的空置房。记者从链家提供的资料中发现商品房空置面积从1996年以来一直处于涨势,在今年前三季度才出现下降。其中,1-9月商品房空置面积较年初下降22.53%,其中商品房住宅贡献率为54.35%。     

业界声音

小额保险是小额金融的重要组成部分，也是一种有效的金融扶贫手段。发展小额保险对于促进和谐社会及社会主义新农村建设具有重要意义，通过建立为低收入人群提供保险保障的运行机制，可以推进保险服务和金融服务的普惠性。—保监会主席助理陈文辉     

同期声

不研究打擦边球“70%/90问题”可用技术解决万科董事长王石认为,中国的国情使得万科与大型国有企业进行合作是一个战略决策面对宏观调控,万科有技术准备,有某些方面的标准化,很快就推出来。“我们很开心,政策出来后拿了五块地。因为其他发展商都不投标,万科以底价拿到五块地,而且这些地都是我们过去很难拿到的。”万科企业股份有限公司董事长王石在接受媒体专访时表示。     

全面开展保障性住房审计切实维护广大群众切身利益

保障性住房是党中央、国务院和省委省政府关注民生、心系百姓,解决低收入人群住房问题的一项重大民生工程。根据省委省政府领导指示和省厅党组部署,我们于2011年6月至11月组织全省各级审计机关对全省2007至2010年度保障性住房进行审计。审计资金总额1074．78亿元,审计查出10个方面违纪违规问题,金额45．53亿元;各级审计机关编发并被采用审计信息118篇,提出并被采用审计建议216条,审计报告得到各级党委政府高度重视,于莎燕副省长在全省审计报告上作了重要批示,要求由省住建厅牵头,省财政厅、发改委等有关部门和各市地积极配合,认真进行整改。通过审计对促进我省保障性住房规范管理、安全运作、公平分配,维护广大人民群众根本利益,推动保障性住房建设健康发展等方面发挥了积极的建设性作用。下面,我们将此项工作开展情况向与会领导和同志们作以汇报：     

发展上海公共租赁住房问题的思考

上海房地产市场在经历了几年的宏观调控之后，房价上涨的势头没有得到预期的遏制，普通居民尤其是低收入人群的住房问题日益凸显。今年初，温家宝总理在全国人大《政府工作报告》中进一步提出要“积极发展公共租赁房屋”．提出了建设创新型城市中一个涉及房地产理论的新命题。     

捕风捉影

广东近半低收入者无养老保险一项民调显示,广东省内低收入人群养老覆盖缺失,仅有52%的低收入人群表示参加了政府提供的养老保险,明显低于其他收入人群的参保比例。调查显示,中低收入水平以上的受访人群参加政府提供养老保险的比例均在七成以上,而低收入人群仅为52%,有46%的低收入受访者表示没有参加养老保险。中高收入受访者参加政府提供养老保险的比例最高,达到85%。调查分析指出,低收入人群的养老覆盖程度     

巴巴多斯投资环境及中巴经济合作

巴巴多斯是一个开放型市场,对投资行业没有特殊限制,外国资本在生产领域的投资受到欢迎。巴巴多斯投资与发展公司是巴政府投资政策的制定和管理机构,主要负责生产行业、信息产业和金融服务业等方面事务。在此基础上,巴政府还成立了投资局,专门处理国外投资业务和项目管理工作。     

重庆新举措扩大住房保障面

市政府面向中低收入群体,在全国率先推出公共租赁住房保障,由政府投资造房,低价出租,保障群众有房住。这项重大民生德政工程,日前由市政府第60次常委会议得以确认。在主城区实施的这项公共租赁住房保障工程,三年内修建1000万平方米公共租赁住房,以市场价60％的价格租给符合条件的住房困难户。     

金融分权对企业投资效率的影响

本文基于金融分权的内涵,分析金融分权对企业投资效率的影响机制,并利用2003—2015年的上市公司数据,估算企业投资效率,实证检验金融分权对企业投资效率的影响。结果表明,金融分权降低了企业投资效率,并主要体现为投资过度;财政分权加剧了金融分权对企业投资效率的负效应。进一步研究发现,相对于国有企业而言,金融分权对非国有企业投资效率的负效应较小。中介效应检验表明,金融分权通过影响企业银行信贷和代理成本来降低企业投资效率。本文的政策含义是：理顺中央和地方财政关系,降低地方政府对金融资源的竞争性需求;完善地方政府官员考核机制,弱化地方政府参与金融竞争的激励;完善金融分权,既要求政府在保证金融市场稳定、不发生系统性风险的前提下应向市场逐步分权,又要求清晰界定中央政府与地方政府各自的监管权限,明确双方的救助责任。     

张通：实施积极的财政政策支持中小企业健康发展

4月9日，财政部部长助理张通表示，2009年将围绕“扩内需、保增长，调结构、上水平，抓改革、增活力．重民生、促和谐”的要求，实施好积极的财政政策。要着重抓好五个方面：一是扩大政府公共投资，着力加强重点建设：二是推进税费改革．实行结构性减税；三是提高低收入群体收入，     

中低收入家庭住房金融的国际比较

建立中低收入家庭住房金融支持体系,既符合金融深化的发展要求,也符合住房保障政策发展趋势。从国际经验看,金融支持是住房保障发展的高级形态之一,能较好地兼顾公平与效率。一、国际上中低收入家庭住房金融支持的主要模式(一)美国以信贷为主的支持模式以政府支持的住房信贷为主的模式,在美国取得了较好的成效。美国面向中低收入家庭的住房信贷起源于     

“养老钱”如何赚起来

膨胀的社保基金截至2010年底,我国社会保险五项基金(养老、医疗、失业、工伤和生育,以下简称社保基金)合计高达2.3万亿元。其中,城镇基本养老保险基金(以下简称养老保险基金)规模不断扩大:1997年累计结余仅为683亿元,到2010年高达1.54万亿元,增加18倍。尤其是2006年以来,养老保险基金当年结余规模达到年均2000多亿元,无论是当年结余还是累     

中投公司“营养过剩”？

若要论事件的低调程度与爆炸性眼球效应之间的巨大反差，短期内恐怕再也找不到另一件可与中国投资有限责任公司成立相媲美的事件。作为一个掌握着巨额企业并购资金、有政府支持的投资者，其诞生的传闻与揣测此前已传遍全球金融圈，挑动着每一根敏感的神经。