解读地产大盘

“西安,现在才有点西部大开发的味道了”一位罗姓的浙江包工头说,“至少三年,我们的活干不完,现在全国搞建筑的都往西安跑,终于等来了！” 当2002年上半年2000多亩的紫薇田园都市一举打破西安房地产界相对平淡的局面,掀起抢购风潮的时候,业内人士都预感到了席卷广东、北京等地的大盘风暴即将登陆西安。但是没有谁能料到会如此快速、如此的规模来临。“都觉得自己扣了张王牌,没想到揭锅时,大家都是王牌,”一位著名的策划人这样形容:“只有大盘时代的来临才真正代表着一个城市房地产开发开始进入高潮,好戏才刚刚开始。”     

地产开发商集体“过冬”

中国房地产业发展了那么多年，行业没有进行过像样的整合，太分散，黑马太多，这是非常态。专家认为：收购兼并行业整合，在“冬天”就应该干这些事     

2006京城地产新趋势

2005年的商业地产火爆，却又充满困惑与担忧。2006年的商业地产更是机遇与风险共存。1400万人口巨大的需求，商业现状的种种弊端，持续高涨的开发量，进一步促使商业地产开发商转型，新的搏弈开始，新的趋势与特点开始凸显。     

风水地产

前些日去北京采访．碰到一批参加“房地产业与现代科学风水学研讨会”的成员，场面火爆得让人惊诧．惊诧之余．让人颇感当今信仰危机的严峻性。据说．现在风水先生的年收入远远超过CEO。房地产本是现代科技和先进设计理念的结合．而风水则是将简单的科学理论复杂化．神秘化．按说两者怎么也难和在一起。然而在目前这种转型期里．市场竞争的残酷．捉襟见肘的资金链．缺乏市场游戏规则的准入制．加之那些对未来感到渺茫而又想一夜暴富的人们．对风水学心理按摩式的精神依赖便成为可能。     

本年度地产主题词

2006年的房地产主题词将是什么？主题词代表着一般公众对地产业的看法，也代表着地产业本身的变化。一个行业主题词的变化，表明了公众兴奋点的转移，也显示了行业的起伏，并记录了行业发展的脚步。     

产业地产会否成为救市“亮点”？

在住宅市场宏观调控持续、未来存在诸多变数,商业地产竞争日趋激烈的当下,地产开发商们将目光瞄准了产业地产崛起之势经历了黄金十年的房地产业正饱受冬天的煎熬,资金状况在进一步恶化之中。北京中原市场研究部的一份报告称,截至4月25日,在近140家上市的房企中,已经公布2011年年报的125家企业,     

重庆地产窝案

在1年左右时间内,8名厅级干部在房地产开发领域接连"落马",这在重庆政坛是前所未有的,引起了社会各界的强烈关注,甚至被称为"反腐风暴"。《瞭望》新闻周刊记者在追踪调查中发现,这一系列"窝案"暴露出房地产业的"潜规     

人民币升值使房地产业面对热钱恶炒的巨大压力

人民币升值将使调整中的房地产业面对大量热钱恶炒的巨大压力。种种迹象表明，国际游资早已栖身国内房地产业，其中有的就是赌人民币升值才进入内地房地产业的。     

地产品牌的价值

品牌能支撑多少利润 第一个要解读的秘密是:品牌价值与利润空间的合理性.据说地产界现在有这样一种新观点:地产品牌的价值可以注入到每平方米的售价中,然后再加上每平方米的预期利润.     

段先念：“地产教父”

政企双栖的段先念有着一张孩童般的笑脸．那种童稚的表情令人过目难忘。不过，恰恰是这个拥有孩童般笑脸的人，被称为西安地产界的“教父”。有人比喻．“只要段先念跺一跺脚．西安的地都会摇三摇”。     

旅游地产好景难收

旅游地产考验开发商的不再是项目的开发建设,而是项目控制运营。“旅游＋地产”模式甚至能打破地段的魔咒,再造一个区域的价值。     

“绿色地产”注重新内涵

现在,“绿色地产”概念不仅仅只停留在绿化和美化上,而是被赋 予了全新的内涵,并正成为中国房地产业可持续发展的战略方向。     

如何开发工业地产

在时下住宅房产开发相对萧条的情势下,工业房产开发却相当活跃,境内外开发商纷纷"移情别恋",将投资重点转移到工业房产的开发和经营上,致使工业楼宇、工业园区、标准厂房和生产性服务集聚区的工业房产开发成了"香饽饽".     

2009年,地产开发商生死劫

一直坚挺的价格有所松动,市场在一定程度有所反应实属正常,但这决不是楼市回暖的真正标志     

能否取消经济适用房？

“安得广厦千方间,大庇天下寒士俱欢颜”,经济适用房的出现曾令“天下寒士”看到不少安居的希望。而时至今日,大多数的经济适用房并未成为无房者的“广厦”,相反的却被部分高收入者据为私产,落得个不尴不尬的地步。既然如此,我们何不取消经济适用房另辟他途?     

深圳房价持续上涨的原因与调控对策分析

房地产业作为基础性和先导性行业，是城市乃至国民经济的重要组成部分，其变动会对相关产业产生较大的冲击波。据研究，我国房地产对主要关联产业的总带动效应为1．416(王国军、刘水杏，2004)。2003年，深圳的房地产开发投资额达410．1亿元，其中住宅开发投资额为250．2亿元，分别占GDP的比重为14．2％和8．6％，房地产业已经成为支撑深圳经济发展的重要产业。     

泛地产时代的新卖点

中国住房制度的改革给沉寂了几十年的华夏大地带来了房地产业的春天,历经了十几载的风雨洗礼,中国房地产业的发展虽然时有趔趄,但终不能阻其航向。随着个人购买时代的全面到来,积累了十几年的市场潜力逐步得到释放,一向嫌贫爱富的金融机构垂青之,资本市场亦倾斜之,业外游资也聚拢过来,房地产业如同一只魔力大磁盘,吸纳来大量开发资金投入运营后,又从买家处迅速实现资金回笼。     

外资掘金工业地产

工业房地产是由市场利益和环境驱动带动的产业，其具有专业性强、投资回报稳定的特点。但就整体回报而言，它相对目前国内的房地产其他投资，仍有一定的距离，而除了规避宏观调控风险，因而选取投资多元化外，不同的投资者，对投资工业地产有着并不完全相同的目的。[编者按]     

地产企业集体上市？

房地产业无疑是利润最为丰厚的行业之一，同时也是资本极为密集的产业。资金流就是开发商的命脉，房地产项目投资大，开发商要规模开发，就必需有巨大资金的支持，在目前银行信贷趋于严格和刚性，土地交易又基本市场化的大环境下，地产商的资金链压力日益增大，越来越多的地产商想到了发行新股或借壳上市，通过资本市场筹集大量的发展资金，以应对越来越残酷的市场竞争。而种种迹象表明，今年地产商有望再掀起新一轮上市高潮。