住房按揭贷款风险的控制与防范

住房按揭贷款是指购房户交纳部分首付款后,将所购房产抵押给银行,剩余房款向银行申请贷款的住房消费活动。应该说,此类贷款有价值较稳定的住房作为抵押品,安全性有一定保障,但由于人民银行多次加息,使得住房按揭贷款的安全性存在着一定的风险。     

商业银行个人消费贷款风险的防范与控制

面对消费贷款发展过程中出现的各种风险,商业银行急需建立一套防范消费贷款的风险管理体系个人消费贷款风险的防范方法银行一般通过消费贷款借款申请人的贷款申请书所提供的信息来分析借款人的信用状况,并评估贷款风险的大小。根据我国目前的银行发展状况,可以主要通过以下方法进行个人消费贷款风险防范工作。具体方法有:     

农户大额贷款与规模经营

包头市南郊信用联社针对农民的生存发展现状,经过充分调研论证,借鉴农户小额信用贷款和联保贷款的经验,2008年试行开办了＂农户大额贷款＂,有效地解决了农民融资难问题,受到了广大农民的欢迎。     

个人住房按揭贷款风险控制与防范体系研究

一、我国个人住房按揭贷款的发展概况与特点 住房按揭是一种不动产担保，指房产按揭人（购房者）把房产权益转让给债权人（银行）以作为偿还债务的保证，一旦购房者还清了全部贷款。其所保证的债务或责任也随之解除。房产就归属于购房者所有。与商业银行的其他中长期贷款相比．     

浅谈商业银行法人客户贷款风险防范与控制

商业银行的经营活动是一个充满风险的过程，而贷款业务可称得上这一过程中风险较为集中的链节。在我国，目前贷款仍是商业银行创效的主要来源，大约70％左右的金融资产是银行贷款。那么对于任何一家商业银行来说，信贷业务是否规范？信贷结构是否合理？信贷资产是否优良？是体现这家银行经营管理水平和经营效益的核心所在。     

农信社大额贷款风险应引起重视

农信社是农村、农业、农民取得资金支持的靠山,在支持地方经济发展,支持民营及个体私营企业发展壮大以及农民增收方面做出了一定的贡献。但农信社在发放大额贷款上可能引发的信贷风险应引起高度重视。     

基于银行视角探析农户贷款风险成因及防范对策

农业银行担负着支持和服务“三农”的战略任务,农户贷款有力推动了“三农”经济的发展。但随着农户贷款需求量和发放量的不断增加,其中隐含的风险也日益显现。本文以农行无锡锡山支行为例,就农户贷款存在的风险及防范对策做一些探讨。     

农村信用社超比例大额贷款风险化解难点与思路

截止2002年9月底景德镇市农村信用社仅最大十大户贷款余额占全市贷款余额的13%,超比例大额贷款收息的多寡、质量的好坏、风险的大小对农村信用社经营状况影响大.据调查,农村信用社超比例大额贷款均存在不同程度的风险.     

个人消费贷款风险来源与防范

改革开放后,我国人均GDP大幅提高,去年已突破1000美元,随之个人消费贷款需求也明显增长,银行统计数字表明,近几年来个人消费贷款的占比逐年增加,并呈快速上涨趋势。目前防范和化解个贷风险已成为各家银行关心的一个重要课题。一、风险来源(一)贷款主体风险。1.贷款人信用差。目前我国信用环境较发达国家落后,一些人的信用意识低,个别贷款人不能主动维护自身信用,不愿到期还款,致使银行出现大量逾期贷款。私企招聘人员经常跳槽;下岗人员从事个体经商;毕业学生找不到工作;买断工龄者自谋出路;乡镇农民进城打工,以上人员由于其职业不稳定,现…     

担保贷款风险分析与防范

正目前国内商业银行最主要的利润来源,是银行吸收存款和发放贷款的利差收入。银行要增加利润总额,就需要增加利差收入,而要增加利差收入,就应增加贷款业务。因此,贷款业务是银行的传统业务,更是银行的主营业务。保持贷款业务的稳健增长和建立风险防范体系,一直是各家银行工作的重中之重。对商业银行而言,贷款业务主要包括信用贷款、担保贷款     

如何防范贷款风险

记者:您参与过许多项目融资和贸易融资,能否谈一下对这两者的理解?在融资过程中,这两者各有什么不同和侧重点?     

防范贷款风险刍议

防范贷款风险刍议中国人民银行江西省横峰县支行张金根周贞良乐正根随着经济、金融体制改革和我国对外开放步伐加快，国家专业银行向国有商业银行转轨，在经营过程中难免存在诸多风险，如资产风险和流动性风险、信用风险、市场风险、利率风险等等，金融部门已充分认识到这...     

商业银行个人住房贷款风险与防范

本文分析了我国个人住房贷款面临的主要风险，提出了防范风险的措施、对策。     

努力防范贷款风险

贷款风险,是目前农业银行存在的主要经营风险。因此,努力防范贷款风险,减少贷款的风险损失,是农业银行加强经营管理,提高经营效益,增强发展后劲,实现向商业银行转轨的重要保证。     

企业经营者素质与贷款风险的防范

银行经营中会碰到各种不同的风险,而商业银行经 营的根本目标就是以最小的风险取得最大的利润。由于银行承受的风险压力大,稍有不慎,就会产生风险甚至破产。前不久,日本列20家大银行之一的北海道拓殖银行由于经营不善,造成巨额呆帐,受挤兑风的冲击,被迫宣布破产,打破了日本大藏省关于大银行不会破产的预言,给本不景气的日本经济雪上加霜就是一个例证。在我国,目前虽未发生银行破产。     

贷款风险防范的思考

在社会主义市场经济的条件下,企业的经营风险日益加大,银行的贷款风险也相应扩大。当前信贷资产中的风险贷款已占相当高的比例,它严重制约着银行资金使用效益的提高,威胁着银行信贷资金的安全。那么,如何防范贷款风险呢? 一、要造就一个与银行经营特征相适应的信贷投入环境。 1、尽快建立健全与社会主义市场经济体制相适应的经济运行机制与国家宏观调控手段,避免新旧经济体制转轨过程中宏观调控手段的旧印记现象的存在。当前,政府     

高等学校贷款风险的防范

随着高等教育的迅猛发展,高等学校近年来不断扩招、扩建,导致资金需求进一步加大.银行贷款成为高校快速发展资金链中不可或缺的重要一环,同时又使高校承受着巨大的财务风险.高校贷款风险有着自身的成因和影响因素,并在不同程度和不同角度上对高校产生着影响.为了维持高校的健康发展,必须采取有效措施从高校自身、教育主管部门、金融机构及政府各方面对高校贷款风险进行有效防范.