泛海国际居住区以细节决定品质

2008年的房地产市场，购房者逐渐趋于理性和成熟，对于楼盘产品的深耕细作有了更加高的要求，更加看重产品的实用性和品质感。作为房地产企业，如何才能走精装路线，面对激烈的市场竞争？ 对此，泛海国际居住区作了自己的阐释：以细节决定品质，以品质赢得市场。     

李晓桃:改善型房源将是未来最好的市场之一

东方福邸的定位十分清晰,就是面对这批2000年左右首次置业、如今有改善需求的人群。现行政策是把这部分需求的喉咙卡住,完全是行政手段,后期定然会进行调整,所以我并不担心,到那时,改善型市场的优势自会显现,和刚需平分天下。李晓桃,这是一个在杭州房地产界极具知名度的名字。因为这个名字总是与逆市热销、与产品创新甚至与起死回生联系在一起。和许多企业领导人不同,李晓桃以基层售楼人员起家,活泼自信的她善结人缘,对房产营销有着本能的热爱,加之聪明勤奋,很快成为同行中的佼佼者,房地产多年起起伏伏,大浪淘沙,房产人一批     

一汽通用的品质战略

由于产品同质化日益严重,产品品质差异将是决定企业市场突围争取更多消费者的决定因素。     

房地产企业之"四战"——对当前房地产企业发展的思考

当前,中国房地产市场正处于深度调整之中。作为产业主体,中国房地产企业应审时度势,调整心态,有效应对。在一次会议上,笔者曾以"四战"的提法发表了有关意见。今应编者所邀,草成此文,供参考。一、阻击战:挺住虽然从基本面看我国整体国民经济仍向好,但经     

房地产市场调控:基于城市规划与地价关系的分析

城市交通基础设施规划通过改变城市布局有效地调控了房地产市场。通过城市基础设施的规划来调控房地产市场是政府的职责所在,空间寡头分析表明,城市基础设施的改善有利于推动城市中心区域和城市副中心的联系,产生商圈融合效应,推动房地产价格的上升;郊区与城区之间交通基础设施的改善却使得两地的房产替代性变强,市场的分割程度减小,有利于平抑城区的房价,同时带动郊区的发展。     

金融政策的调整对房地产市场的影响

房地产作为一个资金密集的产业,从土地的购买到商品房的预售,每一个主要环节都跟金融有关,天量的资金支持是房地产业发展的重要动力。伴随本轮房地产迅猛发展的是银行对房地产贷款的成倍增加,据统计,2008年房地产贷款4800亿;2009年房地产贷款2万亿;2010年,在央行贷款总     

郑江文:“入乡随俗”是荣安的本土化策略

在冷市之下入城,成则快速扩张获得丰厚回报,败则可能壮士断腕、一蹶不振,对于新的市场环境,水土不服、资金链紧张、政策壁垒等一系列可能面临的风险问题,是新进外来开发商无法回避的现实。但是,荣安的产品无论到哪里,却总能很快打开市场,很快得到当地消费者的认同。     

PALM与微软市场易位的教训

观点居安思危,顺应市场变化决策,关乎企业的生死存亡;作为颇具规模的大企业,更重要的不是发展,而是生存,只有在保证生存的前提下才能求发展。     

房地产新政实施对房地产市场的影响

2010年4月14日国务院常务会议决定实行差别化的信贷、税收和土地政策,坚决遏制住房价格过快上涨。之后于4月17日,国办又发布了《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》(国发2010年10号),对新的调控政策进一步地细化、完善,再出组合重拳,部署遏制高房价,房地产新政的实施将     

杭州房地产市场的现状及未来应对举措

正现今,杭州房地产市场上新建商品房供给充足,越来越多的楼盘告别了"期房清盘"的昔日盛景。如何应对未来房地产业的发展,是杭州房地产市场面临的重要问题。一、杭州房地产市场的供给现状截至2014年2月底,据杭州透明售房网相关数据显示,杭州市区(含萧山、余杭)新建商品房可     

何信南:房产品不是普通商品,需要有文化基因的传承

在市场进入产品为王的时代,如何为楼盘创造附加值,是摆在楼盘决策者和销售者面前的课题。教育地产作为其中一个迎合当下消费需求的热点,楼盘做好教育文章非常关键,因为教育关乎居住者的下一代,关乎未来。可以说,在房子诸多附加值的配套中,教育配套是不得不提的一项。     

成熟市场的营销法宝

机会的稀释与战略趋同面对成熟市场的激烈竞争,中国绝大部分企业发展到如今,“机会”二字始终是关键。这种机会要么是垄断性行业放开后的政策真空,要么是行业井喷式发展带来的市场契机,也可能是企业产品创新形成的新市场。     

创业导向与企业绩效:制度环境和市场环境的调节作用

创业导向与企业绩效之间的关系受到了学者们的广泛关注,然而针对转型经济背景下情境因素的研究却相对不足.本研究依据资源依赖理论的观点,探讨了转型经济背景下制度环境和市场环境在创业导向与企业绩效之间的调节效应.以125家中小企业为样本,结果发现:(1)创业导向对企业绩效有显著的正向影响;(2)在制度环境方面,制度支持正向调节创业导向与绩效的关系,而不正当竞争对两者的关系无显著影响;(3)在市场环境方面,需求不确定性正向调节创业导向与绩效的关系,而技术动态性对两者的关系有微弱的抑制作用.基于以上发现,本研究进行了讨论并给出了对企业管理实践的启示.     

成熟市场的营销法宝

机会的稀释与战略趋同面对成熟市场的激烈竞争,中国绝大部分企业发展到如今,“机会”二字始终是关键。这种机会要么是垄断性行业放开后的政策真空,要么是行业井喷式发展带来的市场契机,也可能是企业产品创新形成的新市场。     

对房地产市场若干问题的社会观察

住房是民生之要,作为住房资源配置的重要方式,房地产市场对经济社会的运行有着广泛而深刻的影响。因此,对房地产市场运行中出现的问题不仅要     

房地产:后危机时代的对策

房地产市场已成为我国国民经济发展与金融安全的晴雨表。着力营造一个和谐、稳定的房地产市场环境意义重大,迫在眉睫。     

商务园区:房地产投资市场的新热点

三大市场需求强劲商务园区迎来发展新机遇。全中国范围内的15个商务园区热点区域,将会成为未来十年里商务园区发展的核心区域。     

国际市场上的“中国品质”

在成本上升,经济增长放缓,人口红利趋弱的当今,中国产品本身的质量和对国外市场的要求研究,就成了至关重要的竞争因素。冷静清醒地认识中国产品在国际市场的印象,是创造中国品质的重要环节。     

成都:对房地产市场异动进行监测

9为了加大对房地产市场的监控,成都市在全国率先开创对市场异动的监测新途径,开发了"房地产市场异动情况监测系统",监控房地产市场,"剔除"房地产开发企业在销售过程中的违规行为,促进成都楼市平稳健康规范发展。通过这一监控系统,成都市房管局能够具体监测到每一个项目,通过网签系统对房地产市场信息数据的采集、分析,实现了对交易量较大波动、价格调整频繁及调价幅度较大、不按确定的开盘