政府调控、住房需求结构与住房价格：一个动态模型

垄断土地所有权的政府如果具有短期政绩目标函数,他们对土地的控制会使房地产预期价格具有不断上涨的下鞅性,这会提高住房的投机性需求。本文建立了一个住房价格动态模型,在住房价格服从下鞅性的条件下分析住房价格和住房需求结构的动态,发现并不是所有的初始点都会收敛到稳态均衡点,有些初始点会沿着一个稳定的需求结构不断推动价格上涨。对于这些初始点,政府的调控政策至关重要。我们在相位图中分析了政府各种调控政策对住房需求结构和房地产价格变动路径的影响,发现在所有的调控措施中,最有效的调控政策是通过改进土地产权制度来改变投机需求者的预期,减少住房投机需求,使价格收敛到一个较低的稳态水平上。     

经济环境、调控政策与区域房价——基于面板数据同期强相关视角

本文关注经济环境与调控政策等共同冲击对区域房价的影响,强调重大事件与我国房地产市场变动的内在关系;试图从同期相关视角出发,构建区域房价的共同因子模型,并利用2002第一季度至2012第四季度省际面板数据进行实证分析。结果表明：（1）区域房价受经济环境与调控政策两个因子影响;（2）相对于其它经济事件,次贷危机对我国各地区房价的影响最大,相对于其它时期的房价调控政策,2003年-2008年的调控政策更为有效;（3）各地区对共同冲击的反映是异质的。从而,政府在制订房价调控政策时应充分考虑市场反应,以促进房地产市场的协调平稳发展。     

“家电下乡”价格补贴形式效率的经济分析——兼与现金补贴形式的比较

"家电下乡"财政补贴,作为一项财政支出政策,其财政资源是对政府在其他方面的财政支出的一种挤占,因此,对其使用效率进行理性分析十分必要。本文运用经济学基本理论,从消费者效用的角度进行分析,并将当前的价格补贴形式与现金补贴形式进行比较,来说明"家电下乡"财政补贴政策的经济效率问题,并据此提出相关政策建议。     

Japanese Investment in Indonesia: Problems and Prospects

The majority of Japanese investment in Indonesia is import-substitution orientated and located primarily in manufacturing. Declining Japanese investment in recent years is attributable partly to economic factors such as the drop in the price of oil and the higher cost of imports resulting from the devaluation of March 1983 But it is also due to Indonesian government policy. The author suggests a number of ways in which the Indonesian government could establish conditions more favourable to foreign investment.     

How and why China succeeded in her economic reform

After describing the economic institutions to be reformed, including the production sectors of agriculture and state industry, consumer demand under rationing, price control and centralized distribution, capital formation, foreign trade and investment, and the economic planning system, this paper outlines seven major steps in the reform process: the responsibility system in agriculture, fostering rural markets and private and collective enterprises, reform of state enterprises, price reform, decontrol of consumer goods, the open-door policy, and change in the role of government planning. The characteristics of the reform process contributing to its success are the strong support of the population and government officials, the absence of a blueprint to begin with, the extensive use of experiments, the pragmatic attitude of the reformers, the stability of the political system and the attempt to maintain a fairly stable price level.     

基于Markov区制转移模型的财政政策通胀效应检验

价格水平如何决定以及通货膨胀如何治理历来都是经济学家和政府决策部门关心的问题,新近提出的价格水平决定的财政理论强调财政政策变动对价格水平的影响。基于该理论,选取1998-2012年间国债发行和价格水平的季度数据,采取马尔科夫区制转移模型从一个侧面对我国财政政策的通货膨胀效应进行了实证检验,研究发现,积极财政政策对价格水平的影响并不一致,2008年第4季度之前的大部分时间里,积极财政政策所引致的通胀风险并不显著,但2008年之后,积极财政政策则具有显著通胀效应。因此,在治理通货膨胀的政策选择上,改善当前的财政状况,合理地运用财政政策可能是一个更好的选择。     

Does uncertainty affect economic growth? An empirical analysis

Does Uncertainty Affect Economic Growth? An Empirical Analysis. — This paper investigates the effect of uncertainty on economic growth. We construct measures of export uncertainty, government policy uncertainty and price uncertainty to augment a growth model, and using econometric techniques we test for robustness of the effects of these measures on economic growth in a cross-section of 138 developing and developed economies during the 1970–1995 period. The result clearly shows a robust and negative effect of uncertainty on economic growth. These results underline the importance of export stability and policy credibility.     

农业补贴政策影响及调整方向研究

本文深入研究了农业补贴政策对粮食供给总量安全、粮食供给结构安全以及农户总收入水平的影响效果。基于构建的农业DSGE模型,从宏微观结合的多方位视角考察了多种农业补贴政策以及政府一般性服务支持政策对农业生产要素资本积累水平、农户投入行为决策、农业生产力水平以及农户总收入的影响效果和传导路径,并在此基础上结合宏观经济数据的真实反馈分析,全面考察了核心经济变量在农业补贴政策实施期间的真实影响效果。研究结果显示：（1）农业补贴政策能够有效刺激农户对农业生产要素投入水平的提高,深层激发和释放了农业生产力;（2）农业补贴政策能够有效保证农户基本经营收入水平,并显著增加农户可支配转移净收入水平,对保障农户基本总收入起重要作用;（3）最低收购价和临时收储等托市价格政策会刺激农产品价格呈现上升趋势,并不利于农业种植结构不平衡的调节。     

西部新农村公路建设主体分析

西部新农村建设重点在于基础设施建设，特别是农村公路建设。政府主导作用正确发挥是推动新农村公路建设的基础，村民自治组织承担核心协调作用是保障新农村公路顺利建设的关键，村民建设主体地位得到保障是决定新农村公路建设取得成效的核心。     

理解我国名义利率传导机制有效性的时变特征——基于DSGE模型的理论分析与TVP-VAR模型的实证检验

文章采用DSGE模型与TVP-VAR模型对"利率调整→股价修复→经济复苏"这一政策传导路径的有效性进行理论模拟与计量检验,结果发现：理论上,名义利率调整可以有效平抑资产价格波动进而带动投资增加,从而稳定实体经济增长,但在实际传导过程中,各变量对利率变动和股价变动的反应却较为缓慢。此外,名义利率调整对股票价格的短期效应较为显著,而股价对实体经济的影响却是一个缓慢过程,两者对比鲜明,这从根本上揭示了虚拟经济变化较快而实体经济复苏缓慢的内生机理。因此,我国政府和中央银行应理性看待现阶段的实体经济下行风险,这并不意味着货币政策对股票市场和经济行为的良性指引作用已经失效,而是由于实体经济对政策调整的反应通常具有一定的时滞。     

新时期新疆农户农业投资及影响因素分析

农业在新疆经济发展中占有重要地位，增加农业投入是保证农业持续增长的关键因素之一。在农户已成为农业投资主体的新时期，文章从投资额变化、投资结构、农户投资行为的角度分析了新疆农户的农业投资特征，并找出了影响新疆农户农业投资的七大因素：资金、农业生产资料的价格、农户文化水平、固定资产的特性、土地资源和水资源、农业生产的双重风险、农户的价值观，以期为国家制定支农政策提供依据。     

煤炭价格下降对我国宏观经济的影响

煤炭在我国能源结构中居于主体地位,由于产能过剩和进口煤大量冲击,煤炭价格下降幅度较大。而煤炭价格已经接近完全市场化,电力价格仍然受政府管制,中央财经领导小组已经定调推动能源体制革命,电价市场化将是我国全面深化改革的重要内容,因此研究电价市场化和受政府管控下煤炭价格下降对宏观经济的影响具有重要的意义。论文利用CGE模型研究了两种情境下我国煤炭价格波动对我国宏观经济的影响,对不同的煤炭价格冲击进行情景模拟并进行了分析,结论表明两种情境下煤炭价格波动对宏观经济变量和21个产业影响是不同的,并据此提供一些政策建议。     

调控政策、住宅价格与居民住房支付能力——基于PanelData模型的区域差异分析

高房价是近年来我国政府关注的焦点,而与之相关的居民住房支付能力强弱则成为关键问题之一。本文以区域差异为视角,加入政策调控因素,引入虚拟变量,构建Panel Data模型以定量考察各因素对居民住房支付能力的影响程度。结果表明,住宅价格对西部地区的影响低于东、中部,而居民收入和消费支出水平对东部地区的影响高于中、西部;数量型货币政策工具对西部地区居民住房支付能力的影响最为显著,价格型货币政策工具对东部地区的影响最大。据此政府应该根据各地区居民住房支付能力的差异、影响因素的不同而制定相应的有效政策,提高居民住房支付能力。     

基于系统动力学的宏观调控政策对房地产价格影响研究

本文主要分析上海、重庆和武汉三个城市,将其商品住宅价格系统分人口、供应、需求、GDP和土地价格五个子系统,通过绘制存量流量图和因果回路图分析住宅系统与影响因素之间的关系,并通过调控税率、贷款利率及土地价格增长率等指标来进行单指标和多指标的政策性实验。结果表明:相同的调控政策应用于不同经济水平的城市效果不同;调整贷款利率对商品住宅价格影响较小,土地价格及税率对商品住宅价格影响更为显著。综合调控优于单一调控,政府部门可以同时进行综合调控稳定房价。     

银行危机持续时间的影响因素研究

文章以l980—2012年间的85次银行危机为样本,以经济增长恢复到危机前水平的所需时间为银行危机持续期的度量标准,综合考虑危机前经济体的经常账户、政府债务、资产价格变化情况以及危机中的财政政策、货币政策实施情况,采用简单线性回归模型对银行危机持续时间的影响因素进行了分析。研究发现,危机前的股票价格指数增长越快,银行危机的持续期越长,危机中货币供应的增长会使银行危机的持续期加长,危机中扩张性的财政政策以及危机中较快的全球经济增长则能在一定程度上缩短银行危机的持续期。     

政府支出与经济波动——基于省级面板数据的实证分析

政府支出能否起到稳定经济增长的作用是一个值得研究的重要问题。使用1987-2013年30个省市自治区的面板数据,文章考察了政府支出对我国经济波动的影响。在考虑政府支出规模的内生性后,2SLS估计结果发现政府支出对经济波动的影响具有两面性。一方面政府支出规模主要发挥了财政自动稳定器作用,因而减少了经济波动;另一方面,政府支出变动对总量产出冲击较大,从而增加了经济波动。进一步控制了贸易开放、通货膨胀、货币政策冲击、金融发展和产业结构等因素,估计结果表现出较好的稳健性。研究结论意味着,在保持经济稳定增长方面,需要权衡政府支出规模与政府支出变动对经济波动的影响。     

我国房地产宏观调控政策的目标选择

我国房价上涨是一连串事件相互作用的结果。在流动性过剩和人民币升值以及国家宏观政策将"经济过热"作为调控目标的大背景下,应明确提出将房地产调控目标从"控制房价上涨"转变为"遏制房价过快上涨和防范金融风险"的双重目标上来。具体来说,要将住宅与房地产区别开来调控,将住宅当成准公共产品进行规划和开发,要建立多层次的住房保障体系。     

论货币政策和资产价格的关系

一国的货币政策是否应当高度关注资产价格,关键取决于证券市场在其经济体系中所占的地位和所起的作用.如果证券市场在该国的经济体系中占据着重要地位,资产价格的变化对该国的经济运行会产生重要的影响,那么,货币政策就应当高度地关注资产价格.否则,货币政策就不应当高度地关注资产价格.     

The effects of capacity reduction policy under the interest rate peg in China

Capacity reduction has been a recurrent theme in China's economic policy. The central government takes various administrative measures to remove excess capacity, accumulated mainly due to underpriced production factors and distorted incentives. I evaluate the de-capacity policy in a series of models and prove that its effects depend critically on its persistence and monetary policy regime. Under an interest rate peg, a transient policy that changes markup temporarily is ineffective and even expansionary, whereas a persistent policy is effective due to a negative wealth effect. A permanent de-capacity policy can lead to over-reactions in macro variables because the interest rate peg adds positive feedback to the economy. Therefore, the de-capacity policy has greater uncertainty under the interest rate peg. As a policy tool, it easily deviates from its target and brings about excessive volatility. However, long-run price stability and a gradually advanced de-capacity policy are conducive to the achievement of policy targets.     

History of industrial decentralization in South Africa (Part I): The regional concentration of industry and the historical basis of the policy∗

This research deals broadly with the history and development of industrial decentralization in South Africa. It provides a basic analysis of a number of inseparable historic, political and economic issues, and is presented in two parts. This first part begins by tracing the economic forces that generated current concentrated patterns of economic activity in South Africa, and goes on to review the origins of the industrial decentralization policy. It concludes that despite a relatively rigid natural regional economic structure that developed historically, and despite the continued presence of the economic forces that brought this structure about, the government commenced with a policy of industrial decentralization in 1960. The second part of the research firstly assesses the development of the policy in an attempt to indicate reasons for major changes, and secondly discusses the impact of the policy with reference to current evidence. It concludes that the industrial decentralization policy may have had serious economic consequences to date, but may nevertheless have a continued role to play in the ongoing political development of the country. The approach throughout has been to provide a relatively compact chronology of the policy and its antecedents.