京沪渝深可能试点征房产税目前正等待最终批复

“房产税”可能开征的消息再次成业内外关注的焦点。有媒体报道，继重庆宣布拟对高端房征特别消费税后，上海也将开征住房保有税。有消息称，针对房产征税的试点地区可能定在京、沪、深、渝四个城市。     

抑制炒房的药方：征收房产税和资本利得税

近期，不断有关于个人住房开征房产税的消息传来。消息来源既有政府综合经济管理部门的研究人员，也有财税和住房管理部门的人员，有的肯定，有的否定，扑朔迷离。自2010年4月17日国务院发布“新国十条”要求“发挥税收政策对住房消费和房地产收益的调节作用”、“要加快研究制定引导个人合理住房消费和调节个人房产收益的税收政策”，到5月51日国务院宣布将“逐步推进房产税改革”，国家决策层的态度业已明朗。但至今为止，传说中的重庆与上海的房产税细则仍未出台，公众对于房产税的各种猜想仍在延续，一些业内外人士不断为国家的有关政策支招。     

再论司法拍卖包税条款的法律效力及其界限北大核心CSSCI

一、基本案情北京市东城区人民法院(以下简称“东城区法院”)通过网络司法拍卖位于广东省佛山市三水区的两处房产,房产所有人为佛山市三水Q有限公司(以下简称“Q公司”)。2019年1月14日,吴某作为买受人签署《拍卖成交确认书》,在缴纳了两处房产的契税、印花税(买方承担部分)后于同年2月22日取得不动产权证书。除上述税款之外,此次房屋交易还涉及增值税、土地增值税、城市维护建设税、印花税(卖方承担部分)(以下简称“四税”)及部分附加费(本文暂不讨论)。     

万亿"套现"的税务支招

财税【2009】167号文规定，自2010年1月1日起，对个人转让上市公司限售股取得的所得按20％税率征收个人所得税。2010年全年两市共有688家上市公司合计3830亿股的限售股解禁，按照2009年12月28日收盘价计算，解禁市值为58429亿元。万亿“套现”时，税筹有什么好办法？     

房产“保有税”是治本之策

财政部财政科学研究所所长贾康日前在上海出席上海发展研究基金会举办的“2010中国房地产论坛”时表示,房产保有税的征收应以评估价计算。就目前市场上流传的千分之八税率,他认为,“在评估价基础上一般可能会再打七折”。     

探析将地价计入房产原值计缴房产税的两大疑惑问题

2010年12月21日,财政部、国家税务总局联合发布了“关于安置残疾人就业单位城镇土地使用税等政策的通知》（财税[2010]121号,以下简称“121号文”）,第三条规定：“对按照房产原值计税的房产,无论会计上如何核算,房产原值均应包含地价,包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。     

统一乡镇"三税"税收政策的建议

目前，在城市维护建设税，城镇土地使用税、房产税（以下简称“三税”）的税收政策规定上，乡与镇存在着严重的不统一状况。具体表现为：城建税实行地区差别税率，纳税人所在地在市区的，利率为7%，在县城、建制镇的税率为5%。不在上述范围的，税率为1%；房产税和城镇土地使用税仅在城市、县城、建制镇和工矿区征收，而对于建制镇范围外的非农业用地和经营性房产（如建制镇行政村范围内的镇村办企业，非建制镇乡范围内的乡村办企业等）则不征收。随着经济形势发展，乡镇“三税”税收政策不统一所带来的弊端也日益显现。     

行业

深圳市用证单位应配置二代证机读设备;南京实现“刷卡”交税;广州将利用咪表系统管理停车泊位;全国首个“口岸通”刷卡付税系统试点成功;重庆持卡市民可实现城市消费“一卡通”;南京公交专用车载机招投标完成。     

推进房地产税制改革的利剑——稳步推进物业税

2011年1月18日,上海和重庆作为试点城市,开始征收房产税,标志着我国新一轮的房产改革启动.本文阐述了推进物业税改革将带来的影响,结合现状提出现行房地产税制中存在的弊端,同时在我国现行房产税税收征收管理实际的基础上,针对开征物业税面临的实际操作难题,提出了未来房地产税改革的建议.     

"芯片强国"梦圆何时?

在经历了长达4年的周期性衰退之后,全球半导体市场全线飘红,蓬勃发展的“中国大制造”又使中国成为全球半导体市场的“火车头”,中国正在从一个芯片“消费大国”变为“生产大国”,2010年有希望迈入“芯片强国”行列。     

分岐巨大全球统征"银行税"未决

在多伦多G20峰会召开之前的2010年6月22日,欧盟的英法德三国发表联合声明表示,他们将推出银行税以抵消未来金融危机的相关代价,并督促二十国集团其他成员国在多伦多峰会上采取相同措施.在本次峰会上,IMF提交了关于银行税的研究报告.然而,由于存在较大分歧,此项倡议未能取得共识,全球统征银行税悬而未决.     

河南启动E税通项目实现个人网上报税

4月14日．由河南联通和地税局联合开发的“E税通”项目启动．2010年5月底之前．将完成个人所得税管理系统在全省的推厂应用，实现个人网上报税率95％以上。“E税通”项目是河南联通协助地税局为纳税人建立的VPN专用互联网通道，纳税人可方便快捷地进行网上报税。去年河南省地税局把安阳作为“E税通”业务发展试点．在省地税系统和安阳联通的努力下，     

卖房赠空调,“税”与“不税”的理由

房产市场低迷时节,开发商纷纷促销,送阁楼、送小车、送空调。无论卖房时送出什么礼物,都不能忽视这些礼物可能给开发商和业主带来的税收烦恼。不妨以常见的卖房送空调为例,细数其中的税收奥秘。需说明的是,开发商所售房产本身的税收是不可避免的,但赠送的空调却存在“税”与“不税”的争议。     

重庆分行：召开见习大学生座谈会

2010年1月8日上午，重庆分行团委召开了“高校金融大讲堂”活动见习大学生座谈会，首批在重庆分行见习网点大堂经理助理岗位的17名大学生参加了座谈。     

房产税改革:大幕开启 稳步推进

1现行房产税主要对生产经营性房产征税房产税是世界各国普遍征收的一种财产税,主要对保有的房产征收。中华人民共和国建立后,《全国税政实施要则》(1950年)将房产税列为开征的14个税种之一。1951年8月8日,原政务院公布了《中华人民共和国城市房地产税暂行条例》,将房产税与地产税合并为房地产税。1973年简化税制,把对国营企业和集体企业征     

这笔耕地占用税该如何处理

某企业2002年1月，向镇财政所缴纳了该企业1991年12月竣工并投入使用的厂房所占用耕地应缴纳的耕地占用税108510元，企业将其缴纳的这笔税在“管理费用”中作了列支。企业确定该厂房按固定资产(房产)最低折旧年限20年计提折旧。最近，代理人员在为该企业进行税务代理时，对这笔税的列支问题产生了异议，主要有这     

2017年加拿大房产新政下的房价走向

进入2017年,加拿大推出了若干房产新政,这给加拿大房产市场未来的发展预示了方向. 调控晋级:温哥华开征 1%房屋空置税 从2016年8月2日起,大温哥华地区针对海外买家推出了15%的房产购置税,使得温哥华房产市场持续下跌至今.面对在高价位持续盘旋的市场,温哥华政府出台了新的房价抑制政策.     

房产税纳税筹划思路与策略

房产税是以房产为征税对象,依据房产价格或房产租金收入向房产所有人或经营人征收的一种税。近年来,我国房价高涨,政府有必要通过改革和完善房产税政策来提高房地产保有成本,进而促使房地产市场回归理性。2011年年初,上海、重庆个人住房征收房产税试点正式推出,这一举措引起全社会的普遍关注。尽管此次试点针对的是个人住房,但不管对企业还是个人来说,房产税的征收终究会导致房地产     

奇迹·共赢

永辉超市股份有限公司2010年12月15日在上海证券交易所挂牌上市,被国家七部委誉为“农改超”开创者,其经营模式被列入了《中国零售十大创新案例》。在奇迹的背后,有一段税企互助共赢的佳话。     

开征物业税的背景及其对策选择

一、物业税的基本内涵 所谓物业税，是对已建成并投入使用的各类房屋的不动产。要求其所有者和承租人每年按房产的价值缴付一定的税款，物业税是不动产房产税的别称。物业税的税值是随房地产的升值而提高的，比如公路、地铁开通后，沿线的房地产价格就会提高，相应地，物业税也要提高。国际上的通行做法是。房产价值评估一般是3—5年一次，实际上物业税是对房产的“静态”征税，属于产权静态税集合。