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住房信息联网新浪网援引业内人士的观点认为,联网后可能会出台针对在全国有多套住房者的税费调控政策。其次,联网会帮助政府对整个房地产市场的数据有一个更加准确的了解,对制定整个宏观政策非常有利。另外,联网后房产税扩大试点的可能性加大。但各界对一些实施房产税的具体问题,包括计征方法、实施时机等还存在争论。因此如何管理、使用房产税,尚需一套完整的管理办法。如果这套办法还没有制定好,即使联网也不意味着现有政策会调整。     

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中国广播网的报道认为,对比7月南京出台“救市”的购房政策,此番重出“限涨令”可谓是先扬后抑。业内人士指出,此举是担心楼市再次出现大幅上涨,防患于未然。而南京楼市政策的变化,     

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正1限购松绑7月以来,已有30多个城市取消或者在一定程度上松绑限购。截至目前,全国仅有9个城市限购还没有放开,主要包括北上厂深等一线城市以及其他热点城市。新浪网援引业内人士的观点认为,限购放松一是因为地方楼市确实降温,没必要限购了;二是中央层面的调控方针发生了大的变化。看楼市是不是危险,是不是泡沫会破,不能仅看限购松绑,还是要分析很多数据。目前褛市确实量价齐跌,但还是一个短周期合理的调整。房地产最终是会随着经济和人民居住水平的提高,慢慢回归到一个理性状态。楼市的黄金十年已经过去,今后回归理性的波浪式的发展,将成为常态。     

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银行收紧房贷 在房贷收紧趋势已成定局的情况下,暂停房地产个人贷款、延长放款期限,收紧开发贷等行为,似乎已成为各家银行机构的“规定动作”。     

反腐败与房地产价格——一对孪生兄弟？

据国土资源部消息,2018年前不动产登记信息管理基础平台将投入运行,基本形成统一登记体系。不动产当中与百姓生活关系最密切的就是房产。房产信息统一登记后,既有助于未来房产税的推广实施,也能够让特殊人群的灰色财产公开化。     

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1关键词上海倒楼事件6月27日,上海市闵行区莲花南路罗阳路口西侧,"莲花河畔景苑"小区一栋在建的13层住宅楼在没有倾斜预兆的情况下,一分钟内迅速整体倒塌。一栋楼的"倾覆"在工程建筑史上并不多见。该楼已售出489套,已登记总套数407套,目前可售套数为140套。楼房倒塌的原因及其由此而引发的善后理赔问题引发了媒体的持续热议。目前,在政府的牵头下,倒塌楼房事件的开发商与业主仍在沟通。     

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1关键词调控国务院明确提出"严厉打击炒地炒房等违法违规行为";央行强调下一阶段要综合运用多种货币政策工具,控制货币信贷过快增长;国家统计局局长谢伏瞻发文表示要认真落实"两个防止",     

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1关键词夺地大战日前,北京土地整理储备中心上演了一场久违的"夺地大战":广渠门外10号地在经历了32次挂牌报价和现场89轮竞价之后,最终成交价格定格在10.22亿元,溢价7.2275亿元,楼面价达1.5万元/平方米。土地市场突然升温,     

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重提七折房贷利率时隔两年后,央行紧急发文重提个人贷款利率浮动区间下限仍为基准利率0.7倍,引发关于楼市调控松绑的各种猜测。     

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《京华时报》援引专家观点指出,房屋租赁市场调控是一个长期的过程,也是多部门的事情,盘活租赁房源可能是未来租赁市场调控的重要方向。当前租赁市场的秩序、价格问题归根结底还是租赁市场房源不足,应重点通过相应的政策引导,让空置住房、闲置物业有序进入租赁市场。房屋租赁中介市场隐蔽性强,也不需要产权过户,对违规出租的查处难度非常大,执行成本高。因此,新政对租赁市场的影响关键要看执行力度。此外,还应扩大公租房覆盖面,增加对外地户籍人口的最低租房保障。     

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关键词1"救市"十措施最近的政策可算是有史以来最密集的了。楼市"新政"之后,紧随着,国务院又出台了刺激经济发展的"救市十措施"。加大基础设施建设投资,依     

《物权法》对房地产权属登记机构的九大考验

《物权法》对不动产登记制度专门设立了一个章节。由于登记制度是一种程序性制度，它确认、保护物权，并确认物权流转秩序，是物权法制度设计的核心和基础，因此《物权法》的实施必将对现行不动产登记制度带来一定的影响。房屋是最主要的不动产，作为房屋权属登记部门，我们有必要认真学习、透彻掌握《物权法》的相关精神，正确应对《物权法》对房屋权属登记带来的影响和考验。     

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今年以来,北京二手房市场持续火爆。3月1日至26日,北京市二手住宅成交37247套,同比上涨223．1％,预计全月成交量或突破4万套。     

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《新华每日电讯》发表文章强调,杭州首家房企破产,带给人们不少警示：首先,一定要管控好虚拟经济。不能把经济增长依托在虚拟经济和房地产扩张上。很多发达国家都曾依靠房地产推动经济增长,最终都付出惨痛代价。其次,房企绝不能不顾自己实力盲目扩张。房企出现困难都是资金链发生问题,原因在于盲目扩张。对购房者而言,在选择期房项目时要更加谨慎,一定要考察好房企的资质和多年经营状况。     

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国家发展和改革委员会4月中旬公布的统计数据显示，全国房价同比上涨5.9％，达到继去年1月份以来的最高涨幅，上涨幅度甚至超过去年房地产宏观调控之前的价格水平，宏观调控背景下的房价畸涨，成为各方关注的热点问题，什么是房价畸高的深层原因？政府应该如何有效实现房价调控？各路媒体有话说——     

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《上海证券报》的评论文章认为,和上一轮拿地潮不同,央企和大型国企不再是土地市场的主角。对于一些热门地块,央企选择靠边站的原因并非不看好项目,而是受到了有关部门的警示。这一方而说明中央宏观调控态度坚定,另一方面也说明土地市场价值正在显现。值得一提的是,这些“非房企”所拿地块除了用于住宅开发,     

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关键词1房地产暴利一篇题为《2008年二季度经济术评:市场不支持高房价》的文章认为,"房地产暴利时代已经终结",这个结论引起了社会舆论的激烈论争--     

媒介视点 设置降价上限

近日,东莞出现开发商降价超过20％导致购房者无法网签的情况。据悉,深圳、上海、南京、杭州等地都有类似的规定。《南方日报》的报道认为,很多城市设置降价幅度是出于维护价格稳定的目的。很多房企降价有炒作的嫩疑,政府限降看似损害了房企定价自主权,但实际上能在一定时间内促使购房者加快入市,也有利于房企库存的去化。从目前情况看,限制降价对于稳定市场预期是利好。然而也有业内人士认为,本届政府的改革思路是减少对市场的干预,让市场在资源配置中起决定性作用。地方政府限制房企降价的行为却与这一思路相悖。     

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1关键词地震影响楼市5月12日14时28分,四川省汶川县发生里氏8级地震。这场震动全国的大地震,亦震动了房地产市场。地震对地产业的冲击有多大,人们购房的心态发生了怎样的变化?地震发生至今,国内金融监管部门也迅速出台或研究"一揽子"金融援助政策,助力灾区灾后重建。这些金融援助政策对灾后重建将产生多大影响呢?     

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平安保险七折出击挤压了谁？平安保险网站负责人近日表示，为抢占直销渠道，平安保险通过电话和网络销售对部分产品“明码打折价”七折销售，冀望绕过中介，直接抓住客户。此前，在车险市场的争夺中，各财产保险公司为争夺传统中介渠道，竞相提高“明折暗扣”，造成恶性竞争，车险中介从中渔利。而平安保险此举无疑是一把“杀手锏”，直接以“明折”大幅让利给客户，不但令其他保险公司侧目，在很大程度上，也挤压了车险中介的利润空间。对于平安保险的杀价行为，市场褒贬不一。保险业资深人士认为，绕过中介渠道，直接让利给消费者，未尝不是一件好事。但绕过中介以后，保险公司能否确保客户服务的质量，尚待时间证明。