今年城镇老旧小区改造任务排定 将惠及全市13.6万户居民

今年,全市改造城镇老旧小区计划出炉,将惠及13.6万户居民。其中,海曙将惠及4.8万户居民,江北将惠及1.8万户居民,鄞州将惠及3.4万户居民。目前,鄞州已启动今年改造项目的民意征询和方案设计工作,第一批项目已确定,总建筑面积约为170万平方米。宁海已启动浦西小区、淮河路40弄片区、北星路二四六弄片区3个老旧小区改造工作,改造主要包括入口、路面、建筑外立面、停车位以及重新铺设"三电一线"等。     

人合、力合、事合、心合 老旧小区改造的江北实践

正近年来,江北区坚持"以人民为中心"的发展理念,以"美好环境与幸福生活共同缔造"为工作主线,坚持"人合、力合、事合、心合",推动老旧小区走出了一条"蝶变之路"。目前,已对砖桥巷等9个老旧小区实施了整治改造,总改造面积达34.3万平方米,直接受益居民3630户。2020年计划再对16个小区进行改造,预计惠及居民1.9万户。     

老旧小区改造 改出居民幸福感

正破败的老旧小区,不仅是困扰居民的一桩心事,也是现代化城市及社区治理的一大"心病"。老旧小区生活环境差、基础设施落后等问题大大降低了居民的获得感、幸福感、安全感,也给社区治理增加了不少困难。社会发展日新月异,满足人民对美好生活的向往、以老旧小区改造促城市有机更新迫在眉睫。2017年底,住房和城乡建设部在厦门、广州、宁波等15个城市启动了城镇老旧小区改造试点。2018年以来,宁波已完成改造小区21个,面积为118万平方米。其中住建部确定的8个试点小区已基本完成改造,包括海曙区偃月小区、迎凤小区、高塘花园,江北区贝家边、砖桥巷、茗雅苑,鄞州区民安小区和繁裕一村,共涉及住宅149幢,惠及居民5517户。     

“党建+共建”让老旧小区靓起来

正2019年,江北区洪塘街道锦育小区启动改造后,出资业主仅有10余户。街道党员干部通过"听、说、看、走、记"做工作,最终出资业主达到79户,顺利完成改造,居民对改造后的新环境也赞不绝口,党建引领成了小区改造的重要助力。老旧小区改造,有了党建引领的助力,也离不开居民共建的努力。这几日,江北区白沙街道正大花园居民张惠芬在拿到印有童车牌安全火柴文字和图案的门禁卡后乐开了花。这张门禁卡不仅承载着她对宁波火柴厂的美好回忆,更凝结着她和其他居民在小区改造中共同的结晶,而这也只是正大花园在老旧小区改造中居民共建的一个缩影。     

为幸福生活“加码” 聚焦宁波老旧小区改造

正编者按:2017年,宁波成功入选全国首批城镇老旧住宅小区改造试点城市后,重任在肩、谋划在前、行动在先。目前,宁波上报住建部的8个试点小区已经陆续完成改造,受益居民达6000余户。在试点基础上,2019年宁波又把42个、125万平方米的老旧小区改造项目列入宁波市政府十大民生实事工程。随着改造渐次开花、持续扩容,一套"政府引导、基层推动、业主点单、多元共建、建管并举"城镇老旧小区改造"宁波模式"逐渐形成,老旧小区也实现了华丽转身。如今,一栋栋老屋实现旧貌换新颜,一项项工作创新绽放于四明大地,一张张幸福生活的答卷交到了百姓心坎儿里。     

老旧小区改造要“好看”更要“好住”

正老旧小区改造,百姓关注,政府重视,已成为一项重要的民生实事工程。当前,全国各地都在如火如荼地开展老旧小区改造工作。宁波已先后两次入选全国城镇老旧小区改造试点省和试点城市,在前几轮改造中已经积累了一定经验,也形成了一系列成熟的做法。当前,宁波正有序推进城镇老旧小区改造三年行动,众多老旧小区居民有望告别街老、院老、房老、设施老、生活环境差的"四老一差"困境。     

城乡争优:争出优美人居环境

精致宁波、品质之城,这是"城乡争优"提出的美丽蓝图。对接大湾区、大花园、大通道、大都市区建设,对标国内外先进城市,宁波准备好了吗?对照广大市民对于城乡发展的要求,宁波做得怎么样?去年以来,全市城乡争优实现总投资2066亿元,超额完成任务;"口"字形路网闭环形成;实施了61个老旧小区改造,惠及居民23000多户;完成了112个小城镇环境综合整治……"拥江揽湖滨海"的宁波,正满怀豪情,向国际化和品质化迈进。     

聚力“关键小事” 心系幸福再出发 宁波再被列入全国城镇老旧小区改造试点

正老旧小区改造,不仅是提高城市品质的迫切需要,也是改善群众居住生活条件、增强群众获得感幸福感安全感的有效途径,是人民群众最上心、最关注的"关键小事"。2019年10月17日,全国城镇老旧小区改造试点工作座谈会在北京召开。会上,浙江省、山东省、宁波市、青岛市、合肥市、福州市、长沙市、苏州市、宜昌市等"两省七市"被列为新一轮全国城镇老旧小区改造试点省和试点城市。那么,在新一轮城镇老旧小区改造工作中,宁波将如何聚力"关键小事"?和前两轮改造相比有何亮点?区县(市)、社区等又将有哪些新的举措?作为经历过一轮改造的居民代表对新一轮改造有何期待?……针对这些问题,本刊邀请了相关部门负责人及社区、居民代表,请他们为大家答疑解惑。     

一起商 一起建 一起管 居民自治让贝家边小区旧貌换新颜

正江北区白沙街道贝家边小区紧靠大庆南路,建成于1990年,是典型的开放式无物业管理老旧小区。小区公共设施缺乏、保绿保洁不到位、安全隐患多、停车秩序乱等矛盾突出,居民获得感和满意度一直不高。为此,在推进"六争攻坚、三年攀高"过程中,白沙街道积极开展老旧小区改造提升三年行动,并将贝家边小区列为首批改造试点。为了把这项民生实事做好,街道根据小区实际,以党建为引领,以共同缔造为理     

银行信贷支持城镇老旧小区改造模式分析——以W市和Z市为例

加强城镇老旧小区改造和社区建设,是“十四五”规划中明确提出的发展任务,也是推动新型城镇化建设的重要内容。银行信贷支持城镇老旧小区改造能够加快项目进度,极大改善提升小区人居环境质量,助力居民安居乐业。但是,城镇老旧小区改造项目资金平衡难度大,现金流和持续的经营性收入水平低,难以吸引社会资本进入,需要银行构建市场化、可持续的金融支持模式。本文分析了W市和Z市两个老旧小区改造信贷支持案例并总结项目运作模式特点,可为后续城镇老旧小区改造项目提供参考。     

“三改一拆”:“美丽宁波”建设集结号

近日,市委、市政府召开"三改一拆"工作会议,部署开展"旧住宅区改造、旧厂区改造、城中村改造、拆除违法建筑"三年专项行动,计划全市改造5万户、建筑面积450万平方米,其中今年确保完成拆违570万平方米。"三改一拆"是省委、省政府重要的民生实事工程,也是我市今年"三思三创"9项"惠民利民"专项     

住有所居 低收入家庭住房不再难

2007年,全市新建廉租房2万平方米,经济适用住房20万平方米,解决3200户困难群众的住房问题。对城镇特困群众冬季取暖给予补贴,补贴总额由550万元扩大到800万元。改造老旧小区供热管网13公里,巷路30条,给排水管网18公里,改造9个城中村给排水设施。     

居民“自管” 管出社区幸福生活

停车难是老小区一大通病。地处宁波市中心,有着461户居民的月湖街道平桥社区偃月小区更是如此,因无物业管理,外来车辆多、抢车位、违停等问题一直影响着小区居民的生活质量。为此,社区党组织一改"社区负责、居民响应"的传统模式,积极倡导"居民参与",启动了缓解停车管理问题的民生微项目。项目实施后,小区绿地和路面焕然一     

宁波力争三年基本完成城镇老旧小区改造

正3月16日,宁波市政府第84次常务会议召开,审议并原则通过了《宁波市城镇老旧小区改造三年行动方案(2020—2022年)》《宁波市既有房屋使用安全应急预案》。根据行动方案,从2020年起,宁波将力争通过三年努力,基本完成全市城镇老旧小区改造任务。其中,宁波将优先改造国有土地上2000年底前建成交付且未列入棚改计划、征收计划的老旧小区和可维修加固使用的楼房。     

老小区升级改造 把居民烦心事办成顺心事

正海曙区江厦街道天封社区建于20世纪90年代初,基础设施老化严重,居民意见颇多。社区新班子在省千名好支书郎巧恋的带领下,以"开局就决战、每天是节点"的紧迫感,持续推进老小区改造工作,以实绩实干提升居民获得感和幸福感。"这次老小区改造项目涉及12.87万平方米的建筑面积,4000余名居民群众,量多面广,赢得居民支持很关键。"天封社区党委书记郎巧恋说。为此,社区立即成立了工作协调小组,对涉及的39栋楼1900余户居民逐家逐户上门排摸,开展了两轮以上意见征集,梳理出70余条意见建议,并根据这些建议灵活调整施工方案,最大限度满足居民需求,使居民对项目改造的支持率达到了100%。     

上海：将完成50万平方米旧房改造

上海市政府6月13日召开的全市旧区改造工作推进会议上传出信息，今年全市中心城区将完成二级旧里以下房屋改造50万平方米，启动闸北区长安西块等一批重点旧改项目改造，在试点过程中深受市民好评的旧区改造事前征询、“数砖头＋套型保底”、增加就近安置方式等新机制将全面推进实施。     

宁波力争三年基本完成城镇老旧小区改造

3月16日,宁波市政府第84次常务会议召开,审议并原则通过了《宁波市城镇老旧小区改造三年行动方案(2020—2022年)》《宁波市既有房屋使用安全应急预案》。根据行动方案,从2020年起,宁波将力争通过三年努力,基本完成全市城镇老旧小区改造任务。其中,宁波将优先改造国有土地上2000年底前建成交付且未列入棚改计划、征收计划的老旧小区和可维修加固使用的楼房。     

宁波市老旧住宅小区改造工作实施意见出台 今年确定8个改造小区 三年内改造面积不低于650万平方米

正新闻回顾8月24日,宁波市出台《关于推进老旧住宅小区改造工作的实施意见》。根据计划,到2025年底,宁波市将基本完成2000年底前建成交付的老旧住宅小区改造工作。宁波市现有的老旧小区如何改造?哪些小区会列入改造计划?改造的资金从哪里来?针对这些居民关注的问题,宁波市住建委相关负责人作了权威解读。     

棚户区改造筑就安居梦

<正>5月31日,家住曙光一村的童秀娣终于等到了一个盼望十余年之久的好消息——曙光片区危旧房改造项目即将启动。近年来,随着周边城市建设的不断推进,童秀娣的家逐渐由原本的"高地"变成了"洼地",逢雨必涝、逢台必抗,她已经有近10年的雨季没能睡过一个安稳觉,如今她终于看到了希望。与童秀娣相同情况的居民们对于要求改善住房条件的呼声非常高。为此,曙光片区所在的鄞州区东胜街道已组织召开了动员部署大会,抽调108名干部,成立14个现场工作组,全面吹响本次大规模危改工作"集结号"。此项目涉及住户约2800户,     

2015年沈阳燃气集团计划管网改造50公里

自2005年以来,沈阳燃气集团累计投入数亿元,下大气力对全市老旧燃气管线、燃气设施进行改造.2012年,投资5亿多元,对全市老旧、弃管小区的40余万户室内燃气管线进行了抽换改造. 2015年,从3月20日进行改造,一直持续至11月30日.燃气管网改造以解决重点部位安全隐患为目标,以庭院线、市街中压线、街道口及小管径隐患管线作为改造对象.通过改造,把原有的灰口铸铁管和存在安全隐患的燃气入户镀锌管,全部换成优质管材.