优化农村产权交易模式,激发农村资源活力 ——来自常熟市农村产权交易的实践与思考

实现乡村振兴的重要物质基础是发展农村集体资产.我国自2017年全面开展集体资产的清产核资,推进了农村产权制度的全面改革,农村产权确权工作逐渐完成.2021年《中共中央 国务院关于全面推进乡村振兴加快农业农村现代化的意见》(2021年中央一号文件)指出,在完成清产核资的基础上,激活市场、激活要素、激活主体,积极探索拓宽农村集体经济发展途径,以充分激发农村发展内生动力.     

农村产权交易市场建设中存在的问题及思考

随着农村集体资产数量和流转不断增多,我国农村产权交易市场发展迅猛,但农村产权交易市场建设中还存在政策落实不到位、市场建设效率低下、交易标准不统一和市场功能发挥不充分等不少问题.《中共中央国务院关于全面推进乡村振兴加快农业农村现代化的意见》出台后,对农村产权市场建设提出了新的要求,本文从完善顶层制度设计,提高市场建设效率、合理确定运营模式,提高市场服务质量、发挥资本市场作用,盘活农村集体资产、强化政府监管力度,确保市场规范运行四个方面,就加强农村产权交易市场建设,提供综合性交易服务,提出一些思考.     

推进农村产权交易的探索与思考

农村集体产权制度改革是继农村实行家庭联产承包责任制以来的又一次具有里程碑意义的农村改革工作,其目的是积极探索农村集体所有制的有效实现形式,创新农村集体经济运行机制,保障农民集体资产权益,不断增加农民的财产性收入.随着农村集体产权制度改革的不断深入,农村资源、资产如何规范、有效运营和管理,实现保值增值;如何发展壮大集体经济,切实增加农民财产性收入,加快推动乡村振兴战略进程等已成为当前急需解决的重要课题.本文为作者围绕农村产权交易市场如何深化农村产权制度改革、探索农村产权交易机制、规范农村产权流转交易行为的思考.     

产权交易所盘活农村闲置资产的路径探讨

党的二十大报告提出,全面推进乡村振兴,巩固和完善农村基本经营制度,发展新型农村集体经济,深化农村土地制度改革,赋予农民更加充分的财产权益。保障进城落户农民合法土地权益,鼓励依法自愿有偿转让。从十九大的“实施”到二十大的“全面推进”,乡村振兴成效渐显,已成为我国构建新发展格局、推动高质量发展的重要组成部分。“十四五”期间,乡村振兴战略已经成为增加农民收入、缩短城乡经济差距的重要措施。以农村综合产权交易所为基础,积极开展农村产权交易活动,盘活农村集体闲置资产,可以在促进农村经济增收的同时,最大限度维护好农村集体以及村民个人合法权益,推动美丽乡村建设与城乡融合发展。基于此,文章首先对农村资产闲置的主要成因进行了简要分析,随后从多角度分析了农村产权交易现状,最后以产权交易所的服务功能与价值作用为基础,探究了产权交易所在盘活农村闲置资产过程中的措施,以期对业内人士起到借鉴和参考价值。     

乐清:打造农村产权交易生态链激活农村发展新动力

近年来,乐清市深化农村产权制度改革,在全省首创农村产权交易网络竞价模式,打造一条集监管、交易、服务为一体的农村产权交易生态链,为激活农村发展新动力、推进共同富裕提供了全新路径。截至目前,已累计完成农村产权交易项目1449宗、成交金额18.02亿元,溢价金额达1.35亿元,平均溢价率8.12%,最高溢价率达204.5%,实现村集体资产增收超18亿元。     

浅析农村集体资产清产核资的基本做法与成效

农村集体资产管理是涉及广大农民切身利益的大事,也是在国家大力推动农村发展背景下社会关注的热点问题,要实现农村集体资产管理的制度化、科学化,就必须重视集体资产的清产核资,摸清农村集体资产现状,理清农村集体资产财务关系,从而推动农村集体资产管理制度的建立与完善。文章主要阐述了农村集体资产的概念、性质以及范围,分析了农村集体资产清产核资的基本做法,农村集体资产清产核资的成效,以期为我国农村集体资产管理水平的提升提供理论指导。     

海曙区:持续推进农村集体资产交易全领域改革

<正>农村集体资金、资产、资源(以下简称“三资”),是发展农村经济、推进乡村振兴、实现共同富裕的重要物质基础。海曙区瞄准农村集体资产交易改革“小切口”,推动三资管理“大变革”,实现农村交易管理“一盘棋”、计划结算支付“一本账”、纪检农经监管“一张网”。自2021年9月改革推行以来,农村集体资产累计交易宗数702笔,交易额达8.7亿元,实现资产增收4800万元,节约资金1948万元,农村交易活跃度提升170%,相关改革经验在全省公共资源交易数字化改革大会上进行了交流推广。     

农村集体产权制度改革:盘活农村“沉睡”资产

<正>日前,中共中央、国务院印发了《关于稳步推进农村集体产权制度改革的意见》(以下简称《意见》),对农村集体产权制度改革作出全面部署。如何通过改革激活农村各类要素潜力,盘活"沉睡"的资产?如何保障农民权利,让农民有更多获得感?对此,农业部部长韩长赋、农业部副部长陈晓华3日在国新办新闻发布会上作出回应。激活农村各类要素潜力2016年8月,国家级农村改革试验区贵州省湄潭县宣布成立该省首批村级集体股份经济合作社。2015年,湄潭县启动了农村集体产权制度改革试点试验工作,如今全县16个试点村先后完成了集体经济组织成员确认、集体资产清查     

乡村振兴背景下关于农村集体经济发展的思考

作为我国农村的基本经济形态,农村集体经济对于巩固拓展脱贫攻坚成果、全面推进乡村振兴具有重大的现实意义.本文探讨了农村集体经济发展对于产业振兴、人才振兴、文化振兴、生态振兴、组织振兴的重要作用.在此基础上,重点分析了乡村振兴背景下农村集体经济发展需坚持的一般原则和战略重点,以期为推进乡村振兴提供决策参考.     

乡村振兴: 让农业更强、农村更美、农民更富

刚刚过去的一年,我们如期完成了新时代脱贫攻坚目标任务,粮食产量实现历史性的“十七连丰”,农民收入较2010年翻一番多。2021年是“十四五”规划开局之年。“十四五”规划纲要提出,要全面推进乡村振兴,完善新型城镇化战略,坚持农业农村优先发展。脱贫攻坚取得胜利后,要全面推进乡村振兴,这是“三农”工作重心的历史性转移。如何做好巩固拓展脱贫攻坚成果同乡村振兴有效衔接,促进农业稳定发展和农民增收,扎实推进农村改革和乡村建设成为今年两会热议的话题。     

农村集体资产清产核资工作存在的问题及建议

农村集体资产是广大农民辛勤劳动的结晶,是发展农村经济,实现共同富裕的重要物质保证。近年来,为了进一步推动农村经济发展,农村集体资产清产核资工作得到了持续强化,且取得了一定的成效。但在工作中,不可避免地存在一些问题。文章立足于农村集体资产清产核资,对其工作中存在的问题进行了研究,并提出了相关的建议。     

白滩寺村探索乡村振兴之路

白滩寺村是2022年天津市首批完成乡村振兴示范村创建的10个村之一。从示范村创建至今,白滩寺村深入贯彻天津市关于全面推进实施乡村振兴的行动部署,把产业振兴作为示范村创建的重要抓手,聚焦“激活资源效能、盘活资产价值、用活扶持资金”,初步探索出一条“点线结合、统分结合、长短结合”的农村集体经济发展之路,促进该村产业融合发展形成点、串成线、连成片,倾力打造“可耕、可学、可食、可游、可赏”的美丽新乡村,为全市加快实现农业农村现代化积累了经验。     

乡村振兴战略导向下农村集体经济发展路径研究

2022年10月,党的二十大报告中指出要全面推进乡村振兴,扎实推动乡村产业、人才、文化、生态、组织振兴,发展新型农村集体经济。2023年的中央一号文件中指出,“探索资源发包、物业出租、居间服务、资产参股等多样化途径发展新型农村集体经济”。通过以上政策文件可以看出,发展新型集体经济,是全面推进乡村振兴的重要议题,党和政府高度重视新型农村集体经济对乡村振兴战略的作用。     

如何做好农村产权交易工作——以江山市农村产权交易工作为例

2016年12月31日,中共中央、国务院发布《关于深入推进农业供给侧结构性改革加快培育农业农村发展新动能的若干意见》(以下简称 "《意见》")指出,要深化农村集体产权制度改革和加快农村产权交易市场建设. 1 江山市农村产权交易的现状 1.1 "政策壁垒"和"金融短板"两大束缚正逐步解决 《意见》指出,落实农村土地集体所有权、农户承包权、土地经营权 "三权分置" 办法,加快推进农村承包地确权登记颁证,扩大整省试点范围.统筹协调推进农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点,探索农村集体组织以出租、合作等方式盘活利用空闲农房及宅基地,增加农民财产性收入.     

推进农村产业振兴的三个梯次

<正>产业振兴是乡村振兴的重中之重。结合农业农村发展实际，可以从推进农业现代化、推进农村一二三产业融合发展、推进农村田园化三个梯次入手，全面推进农村产业振兴。产业振兴是乡村振兴的重中之重。其中，要落实产业帮扶政策，做好“土特产”文章，依托农业农村特色资源，向开发农业多种功能、挖掘乡村多元价值要效益，向一二三产业融合发展要效益，强龙头、补链条、兴业态、树品牌，推动乡村产业全链条升级，增强市场竞争力和可持续发展能力。     

发展壮大农村集体经济路径探究——以青海省西宁市湟源县为例

党的十九大报告提出“实施乡村振兴战略”。要求“深化农村集体产权制度改革,保障农民财产权益,壮大集体经济”。对于脱贫不久的地区而言,集体经济是巩固脱贫成果的坚实抓手,也是有效衔接乡村振兴战略的重要保障,更是全面推进乡村振兴实现共同富裕的必由之路。     

激发兰州市农村消费活力的几点思考

20 21年中央一号文件《中共中央国务院关于全面推进乡村振兴加快农业农村现代化的意见》提到,构建新发展格局,潜力后劲在“三农”,迫切需要扩大农村需求,畅通城乡经济循环,全面促进农村消费。全面促进农村消费不仅对全面推进乡村振兴有着重要意义,还将有助于我们深刻理解坚持扩大内需这个战略基点,增强经济发展内生动力。     

推动"三农"工作重心历史性转移——2021年中央一号文件发布

2月21日,2021年中央一号文件《中共中央国务院关于全面推进乡村振兴加快农业农村现代化的意见》正式对外发布.这是21世纪以来第18个指导"三农"工作的中央一号文件. 文件全文共5个部分,包括总体要求、实现巩固拓展脱贫攻坚成果同乡村振兴有效衔接、加快推进农业现代化、大力实施乡村建设行动、加强党对"三农"工作的全面领导.     

农村集体产权制度改革需抓牢清产核资和财务管理

当前,农村集体资产存在着产权归属不清晰、权责不明确、保护不严格等问题,严重侵蚀了我国农村集体所有制的基础,并日益影响到了农村社会的和谐稳定。为了改善这一局面,国家大力推行了农村集体产权制度改革。文章就对农村集体产权制度改革过程中清产核资与财务管理工作进行了细致的探讨,希望能对其他农村地区集体产权制度改革工作的推进提供参考。     

中国电信重庆公司: 加快推动数字乡村建设信息化赋能乡村振兴取得新成效

2021年是"十四五"开局之年,是全面推进乡村振兴起步之年.站在新的历史起点,中国电信重庆公司高度重视乡村振兴工作,充分发挥中国电信云网融合、安全可信的数字化能力优势,积极主动做好巩固拓展脱贫攻坚成果同乡村振兴有效衔接,在接续推进乡村全面振兴中践行央企使命、彰显央企担当.