居民“自管” 管出社区幸福生活

停车难是老小区一大通病。地处宁波市中心,有着461户居民的月湖街道平桥社区偃月小区更是如此,因无物业管理,外来车辆多、抢车位、违停等问题一直影响着小区居民的生活质量。为此,社区党组织一改"社区负责、居民响应"的传统模式,积极倡导"居民参与",启动了缓解停车管理问题的民生微项目。项目实施后,小区绿地和路面焕然一     

老旧小区改造 改出居民幸福感

正破败的老旧小区,不仅是困扰居民的一桩心事,也是现代化城市及社区治理的一大"心病"。老旧小区生活环境差、基础设施落后等问题大大降低了居民的获得感、幸福感、安全感,也给社区治理增加了不少困难。社会发展日新月异,满足人民对美好生活的向往、以老旧小区改造促城市有机更新迫在眉睫。2017年底,住房和城乡建设部在厦门、广州、宁波等15个城市启动了城镇老旧小区改造试点。2018年以来,宁波已完成改造小区21个,面积为118万平方米。其中住建部确定的8个试点小区已基本完成改造,包括海曙区偃月小区、迎凤小区、高塘花园,江北区贝家边、砖桥巷、茗雅苑,鄞州区民安小区和繁裕一村,共涉及住宅149幢,惠及居民5517户。     

西门街道:借“草根智慧”打通“神经末梢”

正海曙区西门街道辖区有居民近8万人,老小区多,部分小区没有物业,治安存在较大隐患。近年来,该街道在社区这一社会治理的"神经末梢"上持续发力,充分调动人民群众的积极性、主动性和创造性,集众人之智,广泛发动群众参与社区建设,同时,不断推进基层协商民主,探索出了一条以居民自治为方向的基层社会治理路径。社区自治提升居民满意度胜丰社区所在区域原来是一个自然村,村民经过旧村改造搬进新居后,仍然存在着一些陋习。去年5月,     

老旧小区改造要“好看”更要“好住”

正老旧小区改造,百姓关注,政府重视,已成为一项重要的民生实事工程。当前,全国各地都在如火如荼地开展老旧小区改造工作。宁波已先后两次入选全国城镇老旧小区改造试点省和试点城市,在前几轮改造中已经积累了一定经验,也形成了一系列成熟的做法。当前,宁波正有序推进城镇老旧小区改造三年行动,众多老旧小区居民有望告别街老、院老、房老、设施老、生活环境差的"四老一差"困境。     

“党建+共建”让老旧小区靓起来

正2019年,江北区洪塘街道锦育小区启动改造后,出资业主仅有10余户。街道党员干部通过"听、说、看、走、记"做工作,最终出资业主达到79户,顺利完成改造,居民对改造后的新环境也赞不绝口,党建引领成了小区改造的重要助力。老旧小区改造,有了党建引领的助力,也离不开居民共建的努力。这几日,江北区白沙街道正大花园居民张惠芬在拿到印有童车牌安全火柴文字和图案的门禁卡后乐开了花。这张门禁卡不仅承载着她对宁波火柴厂的美好回忆,更凝结着她和其他居民在小区改造中共同的结晶,而这也只是正大花园在老旧小区改造中居民共建的一个缩影。     

今年城镇老旧小区改造任务排定 将惠及全市13.6万户居民

今年,全市改造城镇老旧小区计划出炉,将惠及13.6万户居民。其中,海曙将惠及4.8万户居民,江北将惠及1.8万户居民,鄞州将惠及3.4万户居民。目前,鄞州已启动今年改造项目的民意征询和方案设计工作,第一批项目已确定,总建筑面积约为170万平方米。宁海已启动浦西小区、淮河路40弄片区、北星路二四六弄片区3个老旧小区改造工作,改造主要包括入口、路面、建筑外立面、停车位以及重新铺设"三电一线"等。     

今年城镇老旧小区改造任务排定 将惠及全市13.6万户居民

正今年,全市改造城镇老旧小区计划出炉,将惠及13.6万户居民。其中,海曙将惠及4.8万户居民,江北将惠及1.8万户居民,鄞州将惠及3.4万户居民。目前,鄞州已启动今年改造项目的民意征询和方案设计工作,第一批项目已确定,总建筑面积约为170万平方米。宁海已启动浦西小区、淮河路40弄片区、北星路二四六弄片区3个老旧小区改造工作,改造主要包括入口、路面、建筑外立面、停车位以及重新铺设"三电一线"等。今年是老旧小区改造攻坚年,全市住建部门主动在改造面积、投资额等各项指标上增量加码,力争完成老旧小区改造三年任务的70%以上。     

严介军：用实干书写最美担当

正她始终把服务群众作为行动的出发点和落脚点,实现社区善治。5月28日一早,慈溪市浒山街道虞波社区党委书记、居委会主任严介军从社区办公室出来就直奔虞波花园小区:老小区改造地下管道铺设进展如何?"365馨之家"电子屏安装得怎样了?还有居民反映的白蚁出没问题,也得去看看。为了这些事情,这几天严介军每晚都忙到深夜才回家。     

聚力“关键小事” 心系幸福再出发 宁波再被列入全国城镇老旧小区改造试点

正老旧小区改造,不仅是提高城市品质的迫切需要,也是改善群众居住生活条件、增强群众获得感幸福感安全感的有效途径,是人民群众最上心、最关注的"关键小事"。2019年10月17日,全国城镇老旧小区改造试点工作座谈会在北京召开。会上,浙江省、山东省、宁波市、青岛市、合肥市、福州市、长沙市、苏州市、宜昌市等"两省七市"被列为新一轮全国城镇老旧小区改造试点省和试点城市。那么,在新一轮城镇老旧小区改造工作中,宁波将如何聚力"关键小事"?和前两轮改造相比有何亮点?区县(市)、社区等又将有哪些新的举措?作为经历过一轮改造的居民代表对新一轮改造有何期待?……针对这些问题,本刊邀请了相关部门负责人及社区、居民代表,请他们为大家答疑解惑。     

人合、力合、事合、心合 老旧小区改造的江北实践

正近年来,江北区坚持"以人民为中心"的发展理念,以"美好环境与幸福生活共同缔造"为工作主线,坚持"人合、力合、事合、心合",推动老旧小区走出了一条"蝶变之路"。目前,已对砖桥巷等9个老旧小区实施了整治改造,总改造面积达34.3万平方米,直接受益居民3630户。2020年计划再对16个小区进行改造,预计惠及居民1.9万户。     

银行信贷支持城镇老旧小区改造模式分析——以W市和Z市为例

加强城镇老旧小区改造和社区建设,是“十四五”规划中明确提出的发展任务,也是推动新型城镇化建设的重要内容。银行信贷支持城镇老旧小区改造能够加快项目进度,极大改善提升小区人居环境质量,助力居民安居乐业。但是,城镇老旧小区改造项目资金平衡难度大,现金流和持续的经营性收入水平低,难以吸引社会资本进入,需要银行构建市场化、可持续的金融支持模式。本文分析了W市和Z市两个老旧小区改造信贷支持案例并总结项目运作模式特点,可为后续城镇老旧小区改造项目提供参考。     

为幸福生活“加码” 聚焦宁波老旧小区改造

正编者按:2017年,宁波成功入选全国首批城镇老旧住宅小区改造试点城市后,重任在肩、谋划在前、行动在先。目前,宁波上报住建部的8个试点小区已经陆续完成改造,受益居民达6000余户。在试点基础上,2019年宁波又把42个、125万平方米的老旧小区改造项目列入宁波市政府十大民生实事工程。随着改造渐次开花、持续扩容,一套"政府引导、基层推动、业主点单、多元共建、建管并举"城镇老旧小区改造"宁波模式"逐渐形成,老旧小区也实现了华丽转身。如今,一栋栋老屋实现旧貌换新颜,一项项工作创新绽放于四明大地,一张张幸福生活的答卷交到了百姓心坎儿里。     

怡江社区：党建引领激发志愿服务活力

正位于甬江北岸的江北区孔浦街道怡江社区,建成年代久远,新老小区混杂,居民结构多样,社区品质提升和综合管理难度一直较大。近年来,怡江社区党委以"红色党旗引领志愿服务"为切入点,聚焦基层治理和居民自治,以解决治理难题与满足群众诉求为出发点,通过发动"红色先锋队"、打造"红色人才库"和构建"红色管理网"等扎实举措,充分发挥基层党组织的战斗堡垒作用和党员的先锋模范作用,整合社会组织力量,统筹志愿服务资源,初步形成了以"怡家人"为核心的红色志愿服务品牌,旗下现有各类党员和专业志愿者500余名,在防疫一线、垃圾分类、文明城市创建、矛盾纠纷处理等领域发挥了巨大作用,有效推动了多元治理创新。     

金葵花开星满天 北仑红联社区以党建引领社会组织参与基层治理

正大街小巷里,每天可见义务巡逻队和护绿保洁队的身影;无物业小区里,"义管家"将小区管理得井井有条;相约健康吧内,志愿者每周为居民提供两次免费血压测量……日日见身影、周周有服务、月月办活动,在北仑区小港街道红联社区,社会组织承担了社区80%以上的服务,1.5万余名社区居民的日常生活需求大部分可通过社会组织得到满足。聚是一团火,散作满天星。为化解社工人数有限与居民需求海量之间的矛盾,从2008年开始,红联社区党组织以抓社会组织党建为载体,精心打造"金葵花"党建服务品牌,     

陈雪波：当好“领头雁” 社区有活力

<正>陈雪波是北仑区新碶街道凌霄社区党委书记、居委会主任。扎根基层十余年,她始终以党建引领创新基层治理,瞄准群众需求,回应民生关切,收获了群众的好评。凝聚辖区在职党员力量为创新基层服务赋能凌霄社区是一个典型的商住型社区,拥有近千户商家和万余名居民。想要管理好如此庞大的社区,绝非易事。陈雪波认为,了解居民诉求是社区工作的基础。为此,她经常和社区党员、社工一起走访,把居民对社区建设、小区治理、环境改善等各方面的想法一一记录下来,并开展讨论,商量对策。     

城市居民对社区宜居性的满意度评价研究——以广东省宜居社区评价为例

"宜居城市"是我国城市未来发展建设的目标。社区是城市的基本居住单元,也是城市宜居建设的基础单元。2009年,广东省政府在全省范围内进行社区"宜居"改造(粤办发[2009]24号);2013年,广东省住房和城乡建设厅总结归纳宜居改造的建设经验,制定并发布《广东省宜居社区评定标准》(粤建房函[2013]1052号),使用该标准对改造后的社区进行后期评价。为研究居民对宜居改造后社区的满意度感知,借鉴《广东省宜居社区评定标准》中的评价因子,制定居民满意度调查问卷,选取广州市、深圳市、珠海市三地经过2009年社区宜居改造,2013年获得"宜居社区"建设称号的6个社区作为案例地进行实地调研。通过居民对社区的宜居性评价,获取居民对自身社区宜居改造的满意度量化数据,结合层次分析法(AHP法)和线性求和模型进一步综合分析当前广东省社区宜居建设尚存的问题,进一步提出改进意见,为宜居社区的后续发展建设提供居民满意度视角的参考依据。     

东柳“睦邻文化”点亮群众品质生活

正毛氏红烧肉、四川水煮鱼、宁波红膏炝蟹……春节前夕,在鄞州区东柳街道东海花园社区,一场别开生面的“邻里百家宴”让从事不同工作、操着各异口音的百余名新老宁波人欢聚一堂。这已是东海花园社区连续第六年举办“邻里百家宴”。6年前,社区干部考虑到城市小区邻里间缺乏交往,因此提议用“各献家乡菜众筹邻里宴”的方式增进交流。活动开展后,得到了居民的广泛认可,成为联络邻里感情的重要纽带。     

润物无声开出“文明”花——大河社区十年文明创建侧记

<正>大河社区是个老小区,说起文明创建十年之路,社区书记顾慧君感慨万千:"我觉得最大的变化就是居民的文明意识一年比一年提高。以前,随意占用车棚、乱扔垃圾等不文明现象时有发生,社区工作人员前去劝阻,有些居民不会理睬,但是经过我们不断地做工作,身体力行,加大宣传,并进行了一系列集中整治,居民们看在眼里,也记在心里。慢慢的,不文     

宁波市老旧住宅小区改造工作实施意见出台 今年确定8个改造小区 三年内改造面积不低于650万平方米

正新闻回顾8月24日,宁波市出台《关于推进老旧住宅小区改造工作的实施意见》。根据计划,到2025年底,宁波市将基本完成2000年底前建成交付的老旧住宅小区改造工作。宁波市现有的老旧小区如何改造?哪些小区会列入改造计划?改造的资金从哪里来?针对这些居民关注的问题,宁波市住建委相关负责人作了权威解读。     

东柳街道：打磨社区改造“小细节” 做实有机更新“大文章”

<正>社区是城市治理“最后一公里”的基础单位,也是连接千家万户的“毛细血管”。随着城市化进程不断加快,一座座新型楼房拔地而起,一个个见证时代发展的小区正在慢慢老去。相对落后的配套设施、局促的公共活动空间、脏乱的人居环境,让老旧小区显得与城市发展格格不入。如何为老旧小区注入活力,让居民生活更加舒心便利？如何将老旧小区改造融入未来社区建设,实现老旧小区“逆生长”？或许,鄞州区东柳街道正在进行的社区微更新会带我们找到答案。