广州高校后勤物管员工资单

在后金融危机时期,房地产开发行业依然是公认的高收入行业,可是其"胞弟"物业管理行业却是一个特例,是房地产行业中平均收入最低的.     

金融危机下物业管理发展新对策

当前,全球性金融危机及中国宏观经济不确定因素增加使中国房地产面临着前所未有的机遇与挑战.作为与房地产唇齿相依的物业管理,在金融危机背景下如何克服困难,化解危机,迎接机遇与挑战?笔者试归纳出金融危机下房市低迷对物业管理的影响,探索出物业管理如何走出困境,实现稳步发展的新对策.     

关于物业管理税负的讨论

伴随着十多年的住房改革和我国房地产行业的迅猛发展,物业管理服务作为新兴的朝阳产业,在国民经济及我国改革发展的进程中扮演着越来越重要的角色.物业管理对房地产的保值增值功能已成共识.     

房地产行业中的物业管理问题研究

随着经济的发展，房地产行业也在迅速的发展中，物业管理作为房地产行业的继续和完善，在管理中虽然取得一些成就，但是同时也存在一些问题。本文主要对房地产行业中的物业管理中存在的问题进行分析，并提出了合理性策略。     

浅析商业银行房贷政策——以四川房地产行业为例

在2008年地震和金融危机的影响下,四川房市房价一度走低,国家相应地出台了相应的优惠政策,来扶持房地产行业.在2009年房地产迎来了新的"房热阶段",房价也随之攀升.本文在分析房地产行业和商业银行房贷的基础上,浅谈商业银行房贷政策调整的意义.     

物管收费，到底贵不贵？

物业管理是与房地产开发密切相关的行业，随着近年来全国房地产市场的蓬勃发展和消费者的日趋成熟，住宅楼盘物业管理质量的好坏正逐步成为消费者在购房时重点考虑的因素。     

浅析我国物业管理的现状与发展趋势

物业管理作为伴随着房地产发展而引入的新兴行业,随着城市化建设的进一步推进,物业管理进入了快速发展时期,但在发展过程中行业存在着一些瓶颈,本文围绕当前物业管理行业中存在的问题进行分析。通过分析,立足于行业的特点,结合社会经济发展以及科技发展的新情况,指出了物业管理行业今后的发展趋势。     

房地产开发经营过程中的物业管理意义

本文主要阐述物业管理在房地产开发全过程中的作用及各方面应做的工作.作为房地产产业链的末端,物业管理行业已经由过去从属或依赖于房地产开发的次要地位逐渐发展成为影响房地产开发的重要因素.物业管理应贯穿于房地产开发的前期项目定位、规划设计、施工建设、交房入住、品牌支撑等各个环节,这样才能更合理、有效地做好房地产,实现政府、社会、业主、物业公司与房地产商之间的共赢,从而使资源得到最有效地配置.     

物业管理在房地产开发中的作用--兼论物业管理工作的完善途径

物业管理是房地产产业高速发展下产生的衍生产品,其往往被当成是房地产业后期的配套服务设施而被人们忽视.随着国家宏观调控和宏观政策的变化,物业管理越来越受到人们的重视,开始成为房地产行业发展的重要助推剂.本文从物业管理在房地产开发中的作用入手,结合笔者自身经验,进一步讨论物业管理行业的完善途径.     

2005之压力与危机

2005年是物业管理行业内外矛盾相当突出的一年,行业内的无序竞争、业主"维权"意识空前高涨;物业管理市场资源缩小、社会对物业管理所承担的责任被片面夸大等因素,使物业管理企业运作面临更大的压力与危机: 市场空间渐小,恶性竞争加剧 当前,以房地产开发企业"自我开发自我管理"为主导的物业管理市场现状,导致可投放市场竞标的物业成为"稀缺奇货".     

2009物业管理行业十大事件

当历史迈向二十一世纪第二个十年,从理论研究到制度建设,再到每一个社会实践,物业管理所表现出的行业生态正在发生着全面而深刻的变革.就在2009年,行业中那些令人瞩目的重大事件,恰是新世纪前十年房地产改革与物业管理事业飞速发展的一系列变化的折射和缩影.     

房地产泡沫与金融危机关系的理论分析与现实考察

梳理金融危机的理论基础和回顾房地产泡沫导致的金融危机历史事件,可发现房地产泡沫与金融危机之间存在较强关联,通过分析房地产行业产生泡沫并引致危机的根源与机制,并将其与我国国情相结合,可通过对房地产行业进行宏观调控进而对如何消除金融危机产生根源与传导路线提供政策建议.     

浅析商业银行房贷政策——以四川房地产行业为例

在2008年地震和金融危机的影响下,四川房市房价一度走低,国家相应地出台了相应的优惠政策,来扶持房地产行业。在2009年房地产迎来了新的"房热阶段",房价也随之攀升。本文在分析房地产行业和商业银行房贷的基础上,浅谈商业银行房贷政策调整的意义。     

浅析商业银行房贷政策——以四川房地产行业为例

在2008年地震和金融危机的影响下,四川房市房价一度走低,国家相应地出台了相应的优惠政策,来扶持房地产行业。在2009年房地产迎来了新的房热阶段,房价也随之攀升。本文在分析房地产行业和商业银行房贷的基础上,浅谈商业银行房贷政策调整的意义。     

浅析商业银行房贷政策——以四川房地产行业为例

在2008年地震和金融危机的影响下，四川房市房价一度走低，国家相应地出台了相应的优惠政策，来扶持房地产行业。在2009年房地产迎来了新的“房热阶段”，房价也随之攀升。本文在分析房地产行业和商业银行房贷的基础上，浅谈商业银行房贷政策调整的意义。     

住宅小区业主管理机构的建立

改革开放以来的二十多年,我国房地产市场和物业管理行业均得到了长足的发展.与此同时,业主与物业管理公司在物业管理服务方面的争议、投诉甚至诉讼不绝于耳.从物业管理市场化的角度来看,物业管理服务的需求方还不成熟,还不具备与供给方对等的能力参与物业管理市场.     

社区电子商务为物管企业“过冬”助力

2008年金融危机虽然首先爆发于金融行业,但是目前已经严重影响到了实体经济,一些大企业出现问题之后,不可避免地会带累中小企业的发展.物业管理企业作为低层次产业链条组合行业、微利行业,很明显,在这场经济危机中自然也不能独善其身.随着经济危机对物业管理行业逐步产生更为深远的影响,物业管理企业生存空间缩小.覆巢之下无完卵,在全球经济一片愁云的背景之下,寻找出路过冬成为了当前物业管理企业面临的严峻问题.     

破解经济适用房物管难题

自1998年取消福利分房以后,北京的房地产市场温度急升,商品住宅如雨后春笋蓬勃发展,2008年奥运会的成功申办、加入世界贸易组织等几件大事,也成为北京房地产市场的加速器.随着大量新建小区的竣工入住,一方面为北京物业管理行业的发展提供了广阔的空间;另一方面,也对物业管理水平提出了更高的要求.     

精心打造现代物业管理人才

房地产行业在中国蓬勃发展已经十几年的时间，在国民经济发展中，作为一个新兴行业，表现出极大的生命力和活力，并初步形成国民经济的支柱产业。相对而言，伴随着房地产行业而发展起来的物业管理行业的发展历程更短，经验更欠缺，同时，由于是新兴行业，对人才的需要更多。     

我国物业管理行业应对入世挑战的思考

“入世”后如何客观认识我国物业管理行业中现存的问题，冷静分析“入世”带给物业管理行业的机遇与挑战，并采取积极有效的应对措施，无疑是广大物业管理企业(以下简称物管企业)和各级房地产管理部门共同面临的一项十分紧迫的重要课题。