从公维金"变身"国债诉案谈公维金专款专用

厦门黄金大厦业主与业主委员会(以下简称"业委会")之间的矛盾已经上升到了"刑事级":该大厦一名业主彭女士于2007年向法院提起刑事自诉,要求追究业委会成员叶先生侵占罪,说他侵占全体业主的50万元公共维修金(以下简称"公维金")。原来,该大厦50万元公维金,原本是业主共有的财产,却发现以业委会委员叶先生的个人名义购买了国债,公维金就这样"变身"了国债。     

开发商应否提供物业服务用房给业委会

[案例] 上海市新邦房产发展有限公司(以下简称"新邦房产公司")系上海市奉新大厦的建设单位.大厦于2004年立项建设,未在规划中配置物业管理用房,该大厦于2005年3月竣工,新邦房产公司于2005年5月起将大厦交付业主使用.新邦房产公司委托新邦物业管理公司对该大厦进行了前期物业管理.     

论政府购买服务背景下的社会工作项目成本管理——以广州市家庭综合服务中心为例

广州市家庭综合服务中心(下称"家综")是政府购买社会服务的重要探索,从试点到全面铺开,家综项目使社会工作专业服务走进千家万户。广州市家综的服务经费为200万元/年,作为承接家综项目主体的社工机构,如何科学管理好这笔项目成本,对服务成效、项目运作、机构运营等方面都有着重要影响。本文以广州家庭综合服务中心目前的成本构成状况为切入点,就其成本管理存在的问题,提出合理控制项目成本的建议。     

《绿色流通企业——绿色商场》行业标准起草组第一次工作会议在京召开

正商务部办公厅《关于下达2014年流通行业项目标准计划的通知》(商办流通函[2014]191号)文件,批准了中国商业联合会《绿色商场》行业标准立项申请。7月9日,成立起草工作组并召开第一次工作组会议。商务部流通业发展司、中国百货商业协会、能源基金会(中国)、中国人民大学、清华大学、北京翠微股份有限公司、万达集团、首都商业集团、燕莎商城、北京普洛泰克     

合同期内解聘物管之是非

[案例] 2008年1月30日,启源大厦首届业主委员会经广州市荔湾区国土房地产管理局备案成立.2008年3月22日,该业主委员会经过招投标程序选聘新海物业管理有限公司(以下简称"新海公司")为启源大厦提供物业服务,双方签订<启源大厦物业服务合同>,该合同的履行期限从2008年4月1日起至2010年12月31止.     

创业投资

中经合集团领投营销绩效管理公司Full Circle CRM中国领先的专注于早期发展期和扩张期投资的风险投资商美国中经合集团(下称"中经合")宣布投资营销绩效管理方案供应商Full Circle CRM,Inc.(下称"Full Circle CRM")。此轮种子投资由美国中经合集团领投。其他投资者包括前Salesforce高管及其他业内领导者。此次融资可使Full Circle CRM扩展市场与销售,将其营销绩效管理方案推广给Salesforce的营销用户。Full Circle CRM为Salesforce的用户提供了完整的营销绩效管理解决方案,可以在一个系统内解答所有的营销问题,从而帮助客户利用最佳应用生命周期管理从每个营销活动中获取更多收入。     

明码实价欺骗你

2008年2月的一天,站在北京大康大厦楼下,江西来的程木根异常兴奋。冬日的阳光不算灿烂,却照得他的脸微微发烫。在大厦大厅的指示栏里,他很快找到了美国斯威克投资集团北京代表处(以下简称"斯威克代表处")的名字。与其同一楼层的,也都是些来头不小的公司,至少从它们的名字上看来如此。     

结构转换层算不算一层?

2007年5月,赖先生等28位安宝大厦的业主向法院提起诉讼,将厦门安宝房地产开发有限公司(以下简称"安宝公司")告上了法庭,请求法院判令被告安宝公司赔偿经济损失。原来,"楼层少了一层",业主们提出要求开发商对"少"了这一层应按每平方米100元(按各自业主合同面积)计算差价进行补偿(如100平方米赔偿1万元)。     

张志刚会长会见台湾工商建设研究会考察团

正6月9日,中国商业联合会会长张志刚亲切会见了由台湾工商建设研究会(下称"建研会")理事长、台湾高盈集团创办人雷祖纲任团长的"2014大陆经贸考察团"一行30人。国台办经济局处长李杨参加了会见。中国商业联合会副会长安惠民、副秘书长兼研究室主任傅龙成、副秘书长兼国际部主任王沪生等会见时在座。台湾工商建研会是台湾重要的工     

浅谈境内企业海外融资的困境及其应对——由《外国投资者并购境内企业暂行规定》颁行引发的思考

《关于外国投资者并购境内企业的规定》(下称"10号文")的颁行,将我国法律规制外资并购的重要举措。但是,"10号文"在规制外资的同时,也给我国境内企业的海外上市带来了不少障碍。本文基于对其障碍的分析,力图提出有效应对之策,以期对解决境内企业融资困境有所裨益。     

浅谈境内企业海外融资的困境及其应对——由《外国投资者并购境内企业暂行规定》颁行引发的思考

<关于外国投资者并购境内企业的规定>(下称"10号文")的颁行,将我国法律规制外资并购的重要举措.但是,"10号文"在规制外资的同时,也给我国境内企业的海外上市带来了不少障碍.本文基于对其障碍的分析,力图提出有效应对之策,以期对解决境内企业融资困境有所裨益.     

收购移动互联网资产 电广传媒布局新媒体

正电广传媒8月26日晚间公告,公司拟采用增资与受让股权相结合的方式投资控股广州翼锋信息科技有限公司(下称"翼锋科技"),投资总额为1.673亿元,交易完成后公司将持有翼锋科技51%股权;同时,公司拟以增资和受让股权相结合的方式,出资1.2273亿元持有江苏物泰信息科技有限公司(下称"江苏物泰")45%股权,成为江苏物泰第一大股东。据了解,电广传媒近几年一直在加强移动互联网相关产业的研究,此次收购是公司基于强化自身业务和延伸传媒产业链而作出战略布局的开始,目的在于通过传统业务     

全国商贸流通业爱粮节粮宣传周活动启动仪式倡议书

<正>北京翠微大厦股份有限公司代表全国商贸流通企业参加爱粮节粮宣传周启动仪式感到非常荣幸。自1981年以来的世界粮食日纪念活动已历经了33个年头,时至今日,"节约粮食"仍然是世界和平和社会和谐最重要的主题之一。作为大型现代化商业连锁上市企业,多年来,翠微股份一直坚持倡导珍惜资源,倡导节能减排和环境保护,把节约意识落实到经营、管理工作的每个环节,并将其作为企业履行社会责任的重要指标。今天,为认真贯彻习近平总书记关     

海尔斥资12亿元攀上中石化 门店相互加盟编大网

正9月16日,海尔电器集团有限公司(简称"海尔电器")披露公告称,其和中国石化销售有限公司(简称"中石化")签定框架合作协议书。海尔将斥资12.18亿元,参与中石化销售的增资。完成后,公司将持有中石化销售经扩大后股本的0.341%。根据协议,双方将发挥各自优势,着重在互动营销、物流配送、油品销售等领域开展合作。双方试点在各自门店销售对方商品,探索门店相互加盟的经营模式。     

万达商业地产拟更名万达酒店 明确上市定位

正万达商业地产(集团)有限公司(以下简称"万达商业地产")近日发布公告称,拟将公司更名为"万达酒店发展有限公司"。在业界看来,此次更名或与近期万达商业地产不断投资海外酒店业务有关,万达集团也想借更名之际,更加明确其上市公司的定位。万达商业地产在公告中称,公司与大连万达商业地产及万达香港订立谅解备忘录,建议公司采纳中文名称"万达酒店发展有限公司",以取代现有名称"万达商业地产(集团)有限公司"。据此,各订约方已表示有意将本集团     

厦航选择企业年金管理机构的研究与分析

厦门航空公司(以下简称"厦航")现行企业补充养老保险要按法规要求转制为企业年金模式。本文从分析企业年金管理机构特点入手,结合厦航实际情况,重点评估厦航选择企业年金管理机构的基本做法。     

物管条例在特区与招标规定的碰撞--深圳市景洲大厦业主邹家健访谈录

1998年,来深十年的邹家健购买了位于深圳市中心的高层住宅景洲大厦的居室从而成为景洲大厦业主.从2000年起,以邹家健为代表的景洲大厦业主曾创办了全国第一个房地产业主维权网页;景洲大厦还曾经由全体业主投票表决炒掉原房地产开发商下属的物业管理公司,而重新选聘物管企业;2003年5月,邹家健以独立候选人的身份参加深圳市福田区第四届人大代表选举,他直言,我没有野心,我所有的参政冲动,就是希望能够通过直接有效的途径,通过参与游戏规则的制定,来为更多的业主争取合法权益,成为业主维权的代言人.国家<物业管理条例>颁布后,景洲大厦又作为深圳第一个由业主大会自主选聘"管家"的物业而成为舆论关注的焦点.同时产生了被一些人士称为"产权清晰、责权利分明的物业管理204条"的物业管理合同.2003年最后一天,深圳市福田区建设局以景洲大厦业主委员会未按深圳市有关规定招标,且未按市住宅局要求限期整改为由,以"红头文件"的形式罢免了邹家健景洲大厦业主委员会委员、业主委员会主任职务……     

万仟堂:“慢生活”商业经

正中国作为新兴市场,倡导生活美学的产业日益崛起,万仟堂凭借专注与坚持在这个行业有了一席之地。"你看这个石头跟人的肌肤一哲学意味的商业口号。蔡万涯对外宣样,有毛孔,有颗粒,感觉很亲近和称:"我们不是卖陶瓷,而是倡导一朴质,相信很多人喜欢休闲的时候把种生活方式,"跟狂热而自大的艺术玩,让人很放松,没有距离……"万家相比,他显得冷静而理性,他说:仟堂艺术品有限公司(下称"万仟"我是从商业和生活来看待设计。"堂")艺术总监蔡万涯双手握着一块他将城市的商业形态分为两类;石头工艺,试图用他极富有想象力的     

部委通知

政府向社会力量购买服务力度逐步加大 近日，国务院下发《国务院办公厅关于政府向社会力量购买服务的指导意见》（下称《意见》）。     

从企业人类学视角破解老字号的长寿之道——以百年老字号“清华池”为例

目前中国的民营企业(或称"私营企业")处于从"创一代"到"富二代"的交接班高峰期。如何破解中国企业"富不过三代"的魔咒,探究百年老字号"清华池"的长寿经营秘诀,从中看到企业的市场竞争力源于核心能力和系统运作能力的竞争优势和价值链管理。企业核心能力的"二重性"、其自身产品价值的"三层次结构"(使用价值、有形价值、无形价值)或"两类型价值"("硬价值"、"软价值")及其系统运作能力等是企业得以长久健康发展的基础。而企业在新的挑战面前,需加强品牌价值,采取连锁经营方式,扩大经营范围,进一步推动现代企业制度和企业文化建设。