解读“杭州房产现象”

(一)涨幅快、大。2002年，全国商品房平均销售价格上涨2．9％，而浙江的涨幅达到了16．4％，涨幅是全国的5倍多。其中杭州的房价涨幅在2000、2001、2002三年中分别居全国第3、3、5位。2003年全省房屋销售价格比2002年同期上涨14．4％，商品房价格同比上涨14．9％，涨幅居全国前列，其中杭州房产销售价格指数涨幅达到6．1％，商品房销售价格位于全国第三，仅次于匕海和北京。     

数字

正5月房价涨幅减缓至13个月以来最低点5月份中国房价进一步降温,涨幅减缓至13个月来的最低点。由政府跟踪的70个城市最新房价同比上涨了5.6%,而4月份这一涨幅则为6.7%。北京房价涨幅从4月份同比上涨8.9%减缓至同比上涨7.7%。而上海的房价涨幅则从上个月同比上涨11.5%减缓至这个月的9.6%。5月房价环比上涨城市只有15个,而4月份这一数字为44个。     

信息

上海房价再居全国之首楼市综合消息 据国家统计局最新测算的全国房地产开发景气指数表明：5月份，上海的平均房价依然高居全国首位，每平方米达到5381元，高于北京和广东的每平方米5156元和3877元。近期由于上海市政府出台一系列措施，加强对市郊政策性人口引导，抑制了市中心房价的涨幅，但同时也造成了上海市郊房价大幅度上升。房价涨幅较大的地区是宝山和嘉定，平均房价每平方米都上涨了1000元以上，涨幅较小的闵行也继续维持在每平方米6000元的高价。奉贤的房价虽然不高，但从年初的每平方米     

上半年工资涨幅没超过16.7%的人,是不是可以骂娘了?

北京上半年房价涨幅居首,别忘了新国五条北京细则明确提出,房价上涨不得超过居民收入涨幅。大伙上半年工资涨了多少?没有超过16.7%的人是不是可以骂娘了?最近有三则楼市新闻值得一读:第一则是关于上半年楼市的总结数据,上半年,全国70余城市中仅温州同比下降,当然其他的都是上涨,其中北京的涨幅最高,达到了惊人的16.7%,当然面对这则新闻,大部分官     

为“房”消得人憔悴

2002年开始,上海房价回暖,并加速上涨;到2005年,房价平均涨幅在2倍以上,有些地段甚至达到了3倍、4倍。虽国家对房市大力进行宏观调控,房价增速有所下降,但与上海市民的平均收入相比,房价仍然偏高。内环以内已经看不到单价低于1万的新房,特别是徐家汇、世纪公园等板块,均价在1.5万以上的新房比比皆是。如何解决住房问题,成为在上海打拼的无房一族的心头之病。     

浅析房地产供应链

国家七部委通过宏观调控,强势出击,打出稳定房价稳定组合拳,在抑制房价方面取得了较大的成绩,房价上涨幅度得到缓解。但是,房价上涨仍是一个不争的事实。据国家统计局数据表明,近三年来,房价持续上涨,2005年1～8月全国房价上涨18.7%,2005年四季度全国70个城市的房价涨幅比三季度高0.4个百分点,     

成交回落,一线城市房价仍领涨——全国及一线城市2013年7月房地产市场分析

国家统计局近日发布数据显示,7月70个大中城市中,有69个城市的新建商品住宅价格(不含保障房)同比上涨,上述70个城市的平均涨幅达到7.11%的新高。其中有10个城市的涨幅超过10%。业内人士认为,当下楼市量价均居于高位,未来的"金九银十"仍存房价上涨动力。房地产调控政策的效果正逐渐消退,长效机制的建设急需出台。     

数字

正70城房价公布北上广深连3月涨幅超20%12月18日,国家统计局发布2013年11月份70个大中城市房价变动情况。从数据上看,11月份70个大中城市中,新建商品住宅(不含保障性住房)价格下降的城市仅有温州一个,而上涨的城市有69个。其中,北京上涨了21.1%,广州上涨了20.9%,深圳上涨了21.0%,上海更是以21.9%位居涨幅之首。自今年9月份以来,四个一线城市新房价格已连续3个月同比涨幅超过20%。"北上广深等一线城市在2013年整年房价上涨非常惊人。"中原地产市场研究部总监张大伟认为,一二线城市因为集聚了过多的资源,使得房价易涨难跌。而且2012-2013年来过多供应的信贷是出现市场反弹的主要原因。这些影响房价上涨的因素目前依然存在。如果在2014年,楼市信贷不收紧,房价必然继续上涨。     

房产数据为何是长的这般阴阳脸?

统计数据是制订经济政策的基石,基石不稳,大厦就有倾圯之危,尤其事关房地产这样一个与民众与上下游产业利益密切相关的基础行业,统计数据更应科学、诚实。但近日几个部门公布的房价统计数据却相差甚远,令人疑窦丛生。根据国家发改委公布的数据,全国70个城市的房价涨幅开始放缓,2005年7、8月,这些城市的房屋销售价格分别比去年同月上涨6.4%、6.3%;而国家统计局投资司和地方统计局公布的数据则显示,目前实际交易房价居高不下:1～7月份,全国商品房平均销售价格同比上涨9.7%,其中商品住宅平均销售价格上涨11%。都是政府部门的统计数据,一般人根…     

上海商品住房价格快速上涨的原因及调控对策

2000年以来，上海商品住宅价格连续4年稳步上涨，并呈现涨速加快态势，与全国其它城市对比，远远超出了全国平均涨幅，即使与房价较高的北京、深圳相比，上海的房价上涨幅度也是最大的。房价的上涨，增加了购房者的支付压力，引起了社会各界的广泛关注。本文就上海地区商品住房价格快速上涨的原因做一简要分析并提出相应的对策建议。     

信息传递

70个大中城市2006年11月房价同比上涨5.2%国家发改委、国家统计局调查显示,2006年11月,全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨5.2%,涨幅比上月低0.2个百分点;环比上涨0.5%,涨幅比上月高0.1个百分点。新建商品住房销售价格同比上涨5.8%,涨幅比上月低0.8个百分点;环比上涨0.6,涨幅比上月高0.1个百分点。涨幅较大的城市包括:福州10.4%,北京10.3%,深圳9.8%,厦门9.6%,秦皇岛9.3%,成都8.9%和贵阳8.4%等;上海微降0.1%。下降的城市有10个,主要包括:长春0.7%,杭州、济南和桂林均为0.1%。二手住房销售价格同比上涨5.2%,涨幅与上月持平;环比上涨0.8%,涨…     

新闻快讯

去年房价平均上涨813元国家统计局公布了2009年全国房地产市场运行情况。统计显示,2009年商品房成交量、消费额、房价涨幅,都创下了历史记录。去年全国商品房销     

房价到底涨了多少?

国家发展和改革委员会、国家统计局最新发布的调查报告显示,2004年一季度,35个大中城市中有9个城市房价涨幅超过10%;二季度,全国有8个城市房屋销售价格同比涨幅超过10%,土地交易价格超过10%的城市与房屋销售价格涨幅超过10%的城市重合比例很高.甚至某些城市诸如上海,一季度房价增幅高达20%以上.……     

房价调控军令状缘何屡成戏言？

距年底不足2个月,从不少城市房价涨幅看,离年初设定的房地产调控目标,相去甚远。11月18日,国家统计局公布前10月70个大中城市房价。同比来看,在全国70个大中城市中,除温州外,其余城市全部上涨。其中,21城市房价涨幅高于10%。（11月19日《新京报》）今年年初,不少城市都提出了今年房地产调控的具体目标,     

市场动态

2月一线城市楼价环比下降国家发展改革委、国家统计局日前发布的《2008年2月份70个大中城市房屋销售价格指数》显示,2月份全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨10.9%,涨幅比1月低0.4个百分点;环比上涨0.2%,涨幅比1月低0.1个百分点。数据显示房价相比1月份基本处于停滞调整状态。一线城市北京、上海、广州、深圳房屋销售价格环比涨幅微弱甚至     

信息传递

2009年9月份全国70个大中城市房价同比上涨2.8%据国家发展改革委、国家统计局调查显示,9月份,全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨2.8%,涨幅比上月扩大0.8个百分点;环比上涨0.7%,涨幅比上     

70城房价首现68城下降

正9月18日,国家统计局发布数据显示:8月份,在全国70个城市中,新建商品住宅价格环比下降的城市达到68个,较上月增加4个,价格环比持平和上涨的城市均仅为1个,分别为温州和厦门。由此可见,全国房价普遍进入下降态势。而从70城环比价格变动数据中可知,最高涨幅为0.2%,最低为下降2.1%。对此,有业内人士分析,下调房价的城市数量达到68个,创造了十年来的历史纪录。这意味着中     

数字

一季度全国35城市房价上涨9．8％；八地房价涨幅最大；今年商业地产投资规模达2000亿；土地成本占房价40％是上涨主原因；广州开发商半年拿地逾345万平方米；广州16个可供出让地块现形；广州金融机构买办公房朴贴1000元/m^2；广州海珠区二手楼价三年“连升3级”；广交会期间酒店价格最高上涨10倍。     

后地产时代——什么是“后地产时代”

2004年,随着京、沪、杭楼市的＂井喷＂爆发,全国房地产市场迅速升温,并掀起了一波历时四年,波澜壮阔的超级大牛市。在这期间,全国楼价持续攀升.成交日益火爆,到2007年9月,全国各大中城市楼价比四年前平均上涨了一倍多,部分一,二线城市豪宅更是屡创天价,上海,深圳等地的天价盘最高涨幅甚至达到10倍以上。     

十月楼市，价量背离

国家发展改革委、国家统计局最新调查显示,2007年10月,全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨9.5%,涨幅比上月高0.6个百分点;环比上涨1.6%,涨幅比上月低0.1个百分点。其中,新建商品住房销售价格同比涨幅较高的主要城市包括:宁波19.1%、乌鲁木齐18.5%、北京17.8%、北海17.7%和深圳16.8%等;环比涨幅较高的主要城市包括:重庆6.1%、宜昌4.1%、西宁4.0%等。另外,二手住房销售价格同比上涨8.7%.涨幅比上月高1.1个百分点。尽管房价"勇攀高峰",但无可否认,成交量却日渐缩水,这从久未现身的楼盘打折广告便可见一斑。