数字

18.4%今年一季度,全国财政收入同比增长14.7%,比去年同期回落18.4个百分点,其中税收收入同比增长10.3%,比去年同期回落22.1个百分点。4.8万亩国土资源部通报了今年一季度全国违法违规用地的总体情况,全国发现违法用地行为9462件,涉及土地面积4.8万亩。18%2012年,中国市场的货物运输总量有望达到125万亿人民币。与此同时,中国的物流成本占GDP总量约18%,远高于欧美国家。4.6%去年农民工的平均工资是2049元,比2010年增长21%,但第一季度农民     

财经资讯

数字105城市10月土地成交下滑楼面地价环比降3成楼市调整已逐步影响到房企的拿地计划。10月,全国土地市场成交量下降明显。中国指数研究院数据显示,10月份全国105个重点城市共成交土地1119宗,环比下滑23%,同比减少15%;成交土地面积5684万平方米,环比减少16%,同比减少18%。其中,住宅用地成交387宗,环比减少20%,同比减少26%;成交土地面积2620     

对"十五"期间房地产信贷政策在昌吉州实施情况的调查

“十五”期间,房地产业已经逐渐成为昌吉州国民经济的基础和支柱产业,其发展带动了建筑业、建材业等多个行业的发展,对推动州国民经济发展,拉动内需和增加地方财政收入起着举足轻重的作用。从2000年到2005年,房地产开发投资从20009万元增长至110631万元,增长了5.53倍,远远超过了同期GDP的增长速度。2003-2005年全州累计开发面积达271万平方米,完成投资26.91亿元。其中:2005年房地产业的发展不仅没有受到全国降温的影响,而是继续保持增长,全州房地产开发施工面积130.71万平方米,完成投资110631万元,同比上升45.83%,其中:住宅开发施工面积102.66万平方米,商业开发施工面积28.05万平方米。房地产投资额占固定资产投资的比例也由2000年的6.9%上升至2005年的14.79%。     

北京房地产回归“短缺经济”

整体来看,2005年北京土地供应非常不足。第一,土地供给面积同比大幅下降,前10个月,北京供应住宅用地仅为572公顷,规划建筑面积832万平方米,同比下降38%。第二,相对市场开发需求及购房需求而言,远远不足。前10个月,住宅土地供给建筑面积为832万平方米,而同期的住宅新开工面积及销售面积分别为1265.53万平方米和2138.68万平方米。如果以市     

房产商囤地18万亩背后的制度漏洞

据国土资源部最新统计,截至2010年底,全国共查出闲置房地产用地2648宗,面积11944公顷,近18万亩。如果把这些土地换算成实际商品房供应,以平均容积率2、每套住房90平方米计算,将会增加270多万套住宅。按人均30平方米计算,将会解决800多万人的住房问题。(7月28日《人民日报》)     

土地面积和地价单位换算的简便方法

由于历史原因,我国土地面积的计量单位在不少场合仍沿用"亩"这个单位.基准地价也往往用"万元/亩"作单位.但我国土地面积的法定计量单位是"平方米".土地面积单位在"亩"与"平方米"之间以及地价在"万元/亩"与"元/平方米"之间的换算,还是土地价值评估中经常要遇到的事情.     

行业动态

【地产】国家统计局最新发布的数据显示,前三季度,全国商品房销售面积58371万平方米,同比增长44.8%。其中,商品住宅销售面积增长46.4%;办公楼销售面积增长23.5%;商业营业用房销售面积增长30.6%。前三季度,商品房销售额27532亿元,同比增长     

行业动态

国家统计局9月10日在其主管报纸《中国信息报》上发布月度形势报告。报告显示,1-8月,全国商品房销售面积49,416万平方米,同比增长42.9%。其中,商品住宅销售面积增长44.5%;办公楼销售面积增长18.5%;商业营业用房销售面积增长29.4%。1-8月,商品房销售额23,464亿元,同比增长69.9%。其中,商品住宅销售额增长74.6%,办公楼和商业营业用房销售额分别增长35.6%和43.5%。     

房产新政对南平房市及信贷风险的调查与分析

2010年至今,国家有关部门已下发了多达十余条房地产市场调控政策,特别是国务院下发的"新国八条",其力度之大被称为历年来楼市调控最严厉的政策。为了解调控政策实施给南平房地产市场和房地产信贷可能带来的影响,笔者对此进行了专题调研,并针对潜在风险提出建议。1南平房地产市场及贷款主要特点(1)投资呈负增长态势。据调查,1～6月全市房地产累计完成投资29.20亿元,同比下降5.19%,比全省房地产平均增幅低31.3个百分点。其中住宅投资18.96亿元,同比下降16.7%。全市商品房施工面积706.39万平方米,同比增长8.02%,其中本年新开工面积108.9万平方米,同比下降41.88%;商品房竣工面积43.80万平方米,同比下降42.9%。     

房地产 观望气氛拉低需求增速

销售面积不等于当期交易面积2005年1-6月,商品房销售面积为12536.35万平方米,同比增长14%,二季度商品房销售面积同比增长9.27%, 增幅仍是近年来同期最低水平。其中, 四、五、六3个月商品房销售面积分别同比增长4.8%、8.6%和13.0%,增幅逐步     

“地王”频现背后的投机力量博弈

地产商瞄准的是未来盆满钵满的赢利预期,而地方政府则收获肥水四溢的即期滚滚财源。近来,国内土地市场热得发烫,"地王"频刷历史记录在各地进入癫狂状态。据媒体最新报道,在今年5月份,北京通州台湖地块拍出了1.36万元/平方米的楼面单价,成交溢价率高达242%;上海浦东新区花木镇地块溢价率达100%,楼面地价飞跃至3.02万元/平方米;广州海珠区一临江地块楼面地价高达3.5万元/平方米,溢价率劲破160%。当然,不只是一线城市地价飞涨。数据显示,5月份全国300个城市成交楼面均价为1190元/平方米,环比上涨     

关于组织实施农业产品产销订单合同的策略

全国绝大多数地区农村按照农业产品产销订单合同种植的面积逐年扩大。据调查统计．2004年全国优质专用小麦面积达到7000万亩。其中优质专用冬小麦订单合同面积就达3000万亩：全国优质玉米订单合同面积1100万亩，比上年增加200万亩，优质大豆订单合同面积900万亩，比上年增加110万亩，东北地区三省优质大豆、玉米订单合同面积超过20万亩订单合同的59个，涉及21个县（市）、     

庄园之路—益阳市推进土地流转回眸

从去年下半年开始，湖南省益阳市掀起了一股发展庄园经济热潮。目前全市土地流转面积43．49万亩，占承包面积的12．2％，涉及农户9．13万户，占农户总数的10．1％；全市发展庄园1582个《经营规模50亩以上），经营土地面积15．4万亩。     

房地产行业 寻找可能的超预期

1—3月，全国商品房销售面积1．76亿平方米．比去年同期增长14．9％。其中3月当月的销售面积同比增长了15．77％。在一季度全国商品房成交量在上升的同时，一线城市在下滑明显，主要是二线及以下城市支撑了全国成交量的上升。     

“资本炒农地”不是洪水猛兽

<正>据农业部的数据显示,到去年12月底,农民承包土地的经营权流转面积达到26%,全国农村承包50亩土地以上的大户达到287万家,家庭农场平均面积达到200亩左右。而近期关于农地流转的信号不断被释放出来,引发市场动作频频。点评:"全国农地流转面积已达四分之一"并不令人意外,因为法律很早     

楼市“去库存”要“两手抓”

<正>楼市"去库存"已上升到"国家任务"。截至2015年10月底,全国商品房待售面积68632万平方米,比2015年9月末增加2122万平方米,再创新高。而2013年9月,全国商品房待售面积44636万平方米,两年间,这一数据增幅达53%。按人均住房面积30平方米计算,可供2200万人居住。若加上2015年前三季度新开工、在施工及竣工住宅,未来几年有约60亿平方米住宅上市,可供至少2亿多人居住。如此循环往复,库存     

邵阳市农村土地流转的现状、问题与对策

一、邵阳市农村土地流转的现状和特点 (一)农利土地流转的规模 据统计,2008年邵阳市家庭承包经营的耕地面积共466.6万亩,涉及农户数167万户,签订农村土地承包合同143.4万份,颁发土地承包经营权证书128万份,农村土地承包经营权流转的总面积为37万亩,占全市家庭承包经营耕地总面积的7.9%.其中实行适度规模经营的流转耕地面积7.2万亩,占流转总面积的19.5%.在被调查的8个行政村中,涉及土地流转的占100%,在被调查的52户农户中,涉及土地流转的42户,占80.8%.     

财经动态

2003年中国撤消2400多个开发区2003年全国共清理出各类开发区(园区)6015个,规划面积35400平方公里,已撤消2400多个、整合294个。此举初步遏制了违法乱批滥占耕地的势头。多数地方收回了违规下放的土地审批权,通过随意调整乡(镇)土地利用总体规划占用基本农田的行为得到了制止。全国共查处土地违法案件16.8万件,对有关责任人进行了严肃处理。中国四大银行坏账处置已消化过半中国四家资产管理公司可能将在2006年前完成对从国有     

“地王”频现背后的投机力量博弈

国内土地市场热得发烫,"地王"频刷历史记录在各地进入癫狂状态。据媒体最新报道,在今年5月份,北京通州台湖地块拍出了1.36万元/平方米的楼面单价,成交溢价率高达242%;上海浦东新区花木镇地块溢价率达100%,楼面地价飞跃至3.02万元/平方米;广州海珠区一临江地块楼面地价高达3.5万元/平方米,     

保利地产 综合实力强大 保持高速成长

保利地产2007年1-6月中报显示:实现营业总收入209883.20万元,同比增长46.94%;净利润27782.79万元,同比增长24.56%,实现每股收益0.25元,每股净资产3.54元;实现房地产销售面积94.28万平方米(含北京政泉销售面积6.8万平方米),销售金额79.53亿元(含北京政泉销售认购金额7.9亿元),完成年度计划的79.5 3%,比去年同期分别增长102%和167%,全面超额地完成了根据公司年度经营任务的半年目标。报