土地储备制度与城市开发

土地储备制度的实施所谓土地储备制度是指由政府依照法定程序，运用市场机制，按照土地利用总体规划和城市规划，通过收回、收购、置换和征用等方式取得土地，进行前期开发和存储后，以公开招标、拍卖出让方式供应土地，调控各类建设用地需求的制度。土地储备制度以政府垄断土地一级市场为前提，以土地市场为依托，以土地储备机构为载体，建立规划高效的土地使用权“收回（收购、征用）-储备-开发-出让”的运行机制，使土地储备成为政府加强土地宏观调控的重要手段。相当一段时期，我国土地供应制度存在游戏规则混乱现象，城市存量土地虽然…     

城市土地储备制度发展的制度分析与思考

在新制度经济学里,制度被定义为管束人们行为的一系列规则.文章通过考察我国城市土地储备制度形成的制度环境,探讨了现行城市土地储备制度的制度绩效与制度缺陷.在此基础上,提出了我国城市土地储备制度发展的思路,并就现阶段的改革提出了几条具体的建议.     

国外土地储备制度及其借鉴意义

国外施行土地储备制度最早起源于1896年的荷兰,到20世纪初期,许多欧洲国家都实行了土地储备制度。此外加拿大、澳大利亚、波多黎各、美国的部分地区也推行过类似的土地储备制度。经过多年的发展,这些国家的土地储备制度已形成了较为成熟的运行模式。国外土地储备的涵义界定由于各国土地所有制、土地管理体制、历史和文化传统的差异,以及各国储备储备的目标有所不同。因此,国外的研究者依据各国土地储备实践,对土地储备有不同的定义。美国的RichardP.Fishman认为,土地储备是一种政府取得未来开发需用的土地,用以控制城市发展速度和方向的制…     

建国后我国城市土地供给制度的演变轨迹与改革思路

我国城市土地供给制度经历了从行政划拨配给制度、土地批租制度、城市土地储备制度到城市土地供给宏观调控制度的演变.其演变由中央政府主导,地方政府推动,受经济制度和经济结构变迁影响,表现为土地产权的调整.深化改革我国城市土地供给制度,需要正确处理好土地资源与土地资产的关系,进一步理顺好好中央与地方关系、政府与市场关系,建立起合理的土地产权制度.     

城市土地储备制度发展的制度分析与思考

在新制度经济学里,制度被定义为管束人们行为的一系列规则。本文通过考察我国城市土地储备制度形成的制度环境,探讨了现行城市土地储备制度的制度绩效与制度缺陷。在此基础上,提出了我国城市土地储备制度发展的思路,并就现阶段如何进行城市土地储备制度的改革提出了几条具体的建议。     

我国城市土地储备制度比较

对我国部分城市现行的土地储备运作模式作了详细的分析,将其主要分为杭州的政府主导模式、上海的市场主导模式和武汉的行政指导与市场结合模式,并对这三种模式的性质、职能、权力机构储备范围和土地供应方式等进行了分项比较,以期对国内的城市土地储备制度改革有所帮助.     

完善城市土地储备制度需要理论指导——评《中国城市土地储备制度研究》

土地储备指由政府或公共机构进行的大规模购买并持有土地,经过开发整理,在必要的时机将其释放到市场的行为,其目的在于实现公共政策目标,抑制投机,平稳地价。国外土地储备制度最早起源于1896年的荷兰。我国自1996年上海市率先建立城市土地储备制度以来,迄今已有2000多个市县建立了该制度。     

对我国城市土地收购储备制度的现实思考

目前我国大部分城市都相继建立了城市土地收购储备制度.随着我国经济体制改革的不断深化,城市土地收购储备制度在运行中不断出现一些问题,因此,应从创新土地储备运行机构、建立城市土地基金、健全和完善法律体系三个方面来完善我国城市土地收购储备制度.     

国外土地储备制度运行的成功经验及其启示

国外土地储备制度经过长期的发展,已经形成了较为成熟的运行模式,并建立了比较完善的保障体系,深入考察国外土地储备制度的发展状况和运行模式对于当前我国正在推行的城市土地储备制度的健康发展具有良好的启示和借鉴意义.     

商业银行土地储备贷款的法律风险防范与控制

土地储备制度是近年来城市土地制度改革的一项重大举措,也是房地产领域改革的一个热点问题。土地储备制度的创新成为我国国有土地有偿使用制度改革的重要事件,当前全国土地储备中心在资金筹措上大部分依赖银行贷款。目前,已经有一些省市陆续建立了土地储备制度,     

信息空隙、制度扩展与制度演进—制度及制度变迁的信息含义阐释和模型化

制度，就信息意义上看，等价于一种信息替换机制。在这一替代过程中，必须涉及信息空隙问题。制度的外延性、内涵性缺陷的存在，使制度未能实现完全、充分的信息替换功能，由此出现制度性风险。正是此类制度性风险推动着制度不断变迁，使制度形式日趋精微化，以期完成信息更有效完全的替换。制度的外延性缺陷推动制度的外延性变迁，即制度扩展；制度的内涵性缺陷促使制度的内涵性变迁，即制度演进。制度演进是一个路径依赖和路径歧异并存，由简单粗陋到复杂精微，再到更高层次的简单粗陋的不断累进循环的过程。     

财政体制与税费制度改革

通过税费性质及用途、适用范围、征收主体及效率、征收依据比较,厘清征税与收费制度的理论根基。税制结构变化集中反映一国税收及经济发展水平。税费改革取向由人治向法治转变。税收和非税收入分别占政府收入来源的比重,取决于一国的公共选择及财政体制。     

企业职工养老保险制度研究——从现收现付制度到基金积累制的制度优化分析

我国企业职工养老保险制度运行不畅的主要原因在于从现收现付制向基金积累制改革中,转制成本承担主体模糊,进而导致出现各级政府逃避承担转制成本、企业缴费积极性不高、个人账户亏空等相关利益主体"趋利避害"的策略性行为。促进企业职工养老保险制度良性运行,需要科学应对政府与企业的博弈、企业与企业的博弈、政府与个人的博弈,并在此基础上推出政府承担转制成本、对企业缴纳社会统筹养老基金实行优惠政策、促进个人账户实账化等关键措施。     

新会计制度的实施对税收的影响

新的企业会计制度更加突出会计自身的特点,很好地区分了会计与税收的界限,如流转税应税收入与会计销售额,应纳税所得额与会计利润等。税收理论和实践必须适应会计制度的改革,起到调节经济和促进经济发展的作用。     

模块教学模式与弹性学制和学分制

本着重从模块教学模式与弹性学制和学分制相结合的角度，分析了职业教育的教学特点和规律，为培养高素质的职业教育人才探索出一条新路。     

制度需求的场依存性与制度变迁

制度需求是推动制度变迁的内在力量。然而。制度需求主体总是生活在各式各样的“场”之中，“场”力不可忽视，个体表现出来的场依存性与场独立性的行为倾向影响着他的选择。本文在“经济人”与“社会人”相统一的假设前提下，分析“场”以及个体的场依存性大小对制度需求者的影响。进而也会影响制度变迁的速度和绩效。     

数码相机定位系统中系统标定模型

基于合理的假设,根据相机成像的原理建立针孔模型,分析了相机成像的几何模型,引入了旋转矩阵和位移向量,推出靶标与像之间的映射关系及其计算公式。通过实验利用靶标上点的坐标和其像上对应点的坐标,以及相机参数和实验数据,采用逆向投影的方法,求解出映射矩阵,然后代人靶标的坐标,从而确定靶标上的点在像平面上的像坐标,最后对其进行误差分析。所得误差在合理的范围之内,因此,该模型具有一定的可行性和实用性。     

改革现行会计委派制建立会计代理制

对于国有企业(及国家机关部门和事业单位)来说，建立“外派”会计制度是内在的要求，应该坚持做好。“外派”会计是财务监督会计，与企业内部管理会计并行不悖。不过，现行的会计委派制确实增加了企业经理人员和委派会计人员或财务总监之间产生对立或合谋的可能性，某种意义上成为政府干预企业的新机制、新形式，这影响到会计委派制的实际效果。而由会计师事务所等中介服务机构来充当企业的财务总监的会计代理制却能较好地隔离政府与企业，并在两者之间形成适当的平衡。     

论我国政治制度中的多党合作制

本文论述了共产党多党合作制度的确定以及它的特点和优点，特别是讨论了邓小平同志对该制度的精辟论述。     

改革现行会计委派制 建立会计代理制

对于国有企业(及国家机关部门和事业单位)来说,建立“外派”会计制度是内在的要求,应该坚持做好。“外派”会计是财务监督会计,与企业内部管理会计并行不悖。不过,现行的会计委派制确实增加了企业经理人员和委派会计人员或财务总监之间产生对立或合谋的可能性,某种意义上成为政府干预企业的新机制、新形式,这影响到会计委派制的实际效果。而由会计师事务所等中介服务机构来充当企业的财务总监的会计代理制却能较好地隔离政府与企业,并在两者之间形成适当的平衡。