移动通信运营企业营销效率的DEA分析

随着通信行业管制的逐步放松,当前移动通信市场竞争十分激烈,激烈的竞争环境迫使通信运营企业不得不开始对营销方法和效果进行更精细的分析,本文采用数据包络分析(DEA)方法,针对移动通信行业构建一套评价市场营销决策综合效果的指标体系,对之进行有效性评价,并以某移动通信公司为实例进行实证研究,对企业实践具有一定的指导意义。     

天津市城市土地利用效率的DEA分析

近年来,数据包络分析(DEA)方法广泛应用于各个领域.文章以天津市建城区土地利用作为研究对象,结合天津市所处的经济发展阶段和土地利用现状构建评价指标体系,运用DEA模型对天津市城市土地利用效率进行评价.研究结果表明:天津市城市土地利用效率持续高效状态,但仍然存在着一些问题.文章通过DEA评价与分析,结合天津市的实际情况提出了几点提高城市土地利用效率的建议.     

浙江省农业地区技术效率差异实证分析

如何提高浙江农业竞争力,保持农业的长期快速增长,是摆在我们面前的一个迫切的任务,而农业部门技术效率的高低直接影响一个地区的农业竞争力。文章用DEA方法对浙江省11个地区的农业技术效率和规模效率进行测算,并对地区差异进行分析。     

上市公司业绩的DEA有效分析:以青岛市为例

本文应用DEA模型（C^2R)对青岛地区的上市公司业绩进行了实证研究，通过DEA有效分析和规模收益分析，有力地对上市公司的业绩进行了效率衡量，一定程度上为投资者理性投资提供了参考依据，也为上市公司提高效率提供了数据借鉴。     

走出规模经济与经济规模的误区

时下,很多人将规模经济与企业的经营规模混为一谈,认为企业的规模越大就越能产生规模收益,从而在行业中的竞争力就越强,于是在实践中他们热衷于组建或拼凑一些大企业集团。究竟是不是规模大就会产生规模收益呢?让我们首先来看看什么是规模经济。 一、规模经济的定义 我们用产品的生产或服务过程的特征来描述规模经济。当平均成本——单位产出成本随着产出的增加而下降时,     

基于DEA的我国上市旅游企业经营绩效评价

由于旅游业的特殊性,旅游企业的经营绩效是一个值得关注的问题.文章运用数据包络分析方法(DEA)对我国上市旅游企业2005年的经营绩效做出评价.测算出各公司的总体效率、技术效率、规模效率及规模效益状况, 从而对非DEA有效的公司提出使其达到有效的可行措施,还要分析经营效率与资源配置效率之间的关系,从中得出若干旅游企业发展的建议, 供决策部门参考.     

数据包络分析有效性理论的一点探索

文章给出经典的基于输入的和基于输出的数据包络分析(DEA)模型,以及把基于输入和基于输出的模型相结合的相对效率模型,并且把这些模型引用到评价证券的相对有效性上,以风险作为输入,期望收益率作为输出,便可以用DEA模型评价每只证券的相对有效性.     

中小房地产开发企业战略选择

一、中小房地产开发企业目前面临的市场环境、企业状况分析由于我国房地产市场发育不成熟,市场准入极低,目前房地产开发投资持续不断增长,市场竞争异常激烈。据统计,到2003年为止,房地产业已连续5年保持年均增长近20%的速度,而2003年1～11月份,全国房地产开发累计完成投资达1.0     

土地增值税对房地产市场的经济效应分析

近年来我国房地产业的快速发展、城镇人均居住面积的快速提高．对于国民经济内需的强力拉动等成效明显。但自2003年起至今房地产开发投资额连年高速增长．商品房销售价年年攀高．房价成为最让政府头痛的经济问题。从2004年起政府陆续出台金融、税收、土地管理、房屋管理等一系列政策对房地产市场进行宏观调控。2006年12月28日国务院下发《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》。要求各地从2007年2月1日起，     

低碳经济与中国房地产企业的发展方向

文章从实质和内涵方面对低碳经济进行了阐述,介绍了国外发展低碳房地产的努力,分析了中国房地产企业在低碳经济中的发展机遇,并剖析了制约中国房地产企业发展的主要因素,最后提出了房地产企业低碳化的建议。     

浅谈我国当前的房地产泡沫及泡沫经济

房地产业是国民经济的支柱产业,又是经济泡沫的主要载体之一.近几年来,随着房地产投资额的剧增,房地产泡沫问题成为公众关注的热点.文章从我国房地产的发展现状引发对房地产泡沫以及泡沫经济的探讨,通过对房地产泡沫的成因以及危害性分析,提出了一系列防范房地产泡沫的措施,促使房地产市场沿着持续健康的道路发展.     

基于数据包络分析方法的安徽省地区间工业发展差异的实证研究

运用数据包络分析（DEA）方法,对安徽省17个城市三类不同的工业企业进行分析发现,15个城市存在不同程度的非DEA有效,没有一个城市已经达到规模递增的状态。导致其非DEA有效的主要原因在于规模过小,技术效率低下。针对这种状况,提出扩大已有工业企业的规模、加大招商引资工作的力度、发挥各市工业的比较优势等政策建议。     

广东省各城市技术效率的实证分析

广东省是中国经济发展的第一大省,但其城市的经济发展水平却存在很大的差距。本文是从投入产出的角度分析广东省21个地级市的经济技术效率,并通过技术效率的分解提炼出城市在经济发展过程中经济效率低下的原因。分析发现依靠技术进步以及技术创新来提高经济发展速度的广东省城市相当少,并且达到DEA技术效率有效的城市集中分布在珠江三角洲地区,西部城市虽然没有都达到DEA有效,但总的来说,它们的效率值仍然比较高;东翼和北部地区的城市技术效率都相当低下,其中,东翼城市的纯技术效率以及规模效率都比较低,而北部地区相当低的规模效率是导致技术效率低下的主要原因。     

完善我国不动产登记制度的法律思考

不动产登记制度是物权法的重要组成部分,然而我国不动产登记存在着诸多法律问题.目前,我国物权立法已经提上了日程,因此,有必要就不动产登记制度从立法体系、登记机关、登记规则等方面提出改进意见,以期促进我国不动产物权立法的完善.     

房地产企业项目前期开发模式研究

文章分析了目前房地产企业项目开发中存在的问题,并通过对影响房地产企业项目成功开发因素的剖析,提出了相关对策及建议.     

基于战略变革理论的成都房地产行业发展研究

当前,国际金融危机成为世界关注的焦点。房地产业作为国民经济支柱产业之一,也受到了巨大的影响。文章运用战略管理相关理论,对近期成都房地产市场环境的变化进行综合分析,并提出相应的房地产行业的战略变革模式。     

不动产统一登记探讨

地产、房产、林产的不动产权利各异.由于物权性能、特性不一,权利人拥有度不一,各不动权归属不一,建议统一登记时将同一坊内同一权利人的所有不动产登记在同一不动权证书内;遵循“四统一”原则登记形成不动产权证书.     

国家宏观经济调控与房地产政策准则化

2012年以来,国家对房地产经济的宏观调控取得初步成效,一路走高的房价正朝着政策预期的方向逐步回归理性。未来房地产经济的发展方向深刻影响着国民经济的发展。文章通过分析影响房地产经济发展的各种因素,探讨今后如何使房地产经济始终按国家宏观调控预期方向前进。政府应在加大保障房建设的力度以保证刚性需求的基础上,将过去的经验教训加以总结,出台一部《房地产准则》,使房地产经济在国民经济体系中健康平稳的发展。     

房地产企业的客户服务研究

通过从房地产产品的特性出发,分析了房地产产品客户服务的特点,阐述了房地产企业客户服务的必要性,提出高度重视房地产客户服务的意义,有助于提升企业核心竞争力、有利于塑造和完善房地产企业品牌、有助于促进本项目及后续项目的销售、为后续的项目开发提供指导以及有利于房地产企业的危机处理,通过建立优秀的客户服务团队使客户享受到良好的客户服务,提升客户对房地产企业的满意度和忠诚度,在增加房地产企业的效益的同时不断提高房地产企业品牌效益。