突出业务特色优化业务流程全面提升住房金融与个人信贷业务服务水平

从1992年住房制度改革和建设银行住房金融业务起步至今，天津市分行住房金融业务紧紧围绕着全行制定的客户策略，产品策略，渠道策略和区域策略，把住房公积金归集业务作为突破口，把个人住房金融业务作为着力点，始终坚持“以市场为导向，以客户为中心，以产品为主线”的工作思路，不断拓展营销领域，推出和打造新产品，进一步完善了“住房-消费-经营”个人信贷产品链，以满足客户多层次，全方位的信贷需求。截至2007年底，已为天津市40多万购房贷款者和消费客户提供了多元化，多层次的优质住房金融服务，赢得了天津住房金融与个人信贷业务绝对的市场份额，在同行业竞争中始终地处于领先地位。     

30年服务铸品牌 30载真情暖心怀——中国建设银行住房金融服务圆百姓安居梦

在中国，“要买房、到建行”是一个家喻户晓的品牌，自上世纪80年代初中国住房制度改革以来，“要买房、到建行”伴随并支持一代代中国人实现了安届梦想。即使在中国国内各家商业银行争先加快业务转型，大力发展住房金融业务的今天，中国普通百姓在需要按揭贷款时首先想到的就是建设银行。那是什么样的特色和优势，始终支撑建设银行在中国住房金融领域保持领先，并得到市场各方的认可呢？     

稳步拓展房地产金融业务

“要买房，到建行”——这个已为千家万户所熟知的概念是建设银行在房地产金融领域上独占鳌头的标志性写照。在近20年的住房金融服务的时期里，建设银行始终以全心全意服务城镇居民作为宗旨，勇于探索、创新，经过不断努力，率先形成了独具中国特色的房地产金融体系，即“一个精品品牌，两类住房金融业务，三项融资制度，四大产品联动”的体系。建设银行     

没有最好 只有更好

六十年耕耘,六十年收获。建设银行奋斗前进的征途上,住房金融实现了一个又一个领先,创造了一个又一个令人瞩目的成绩。股改上市后的十年,作为传统优势业务、特色业务和品牌业务的住房金融业务迈着铿锵的脚步,实现了跨越式发展,成为建设银行战略部署与经营转型中的重要产品,市场领先地位进一步巩固,品牌形象不断提升,综合贡献突出。“要买房到建行”的广告语在点亮千万百姓安居梦想的同时,使建设银行的“房”字号品牌越来越响亮,建行人在打造“最专业的住房金融”品牌的道路上不断前行,住房金融将向市场、投资者呈现更加出色的表现。     

住房公积金异地互贷业务产品创新的探索

1住房公积金异地互贷业务提出的缘由 多年来,建设银行房改金融业务之所以成为社会影响力最大、辐射面最广的传统优势品牌和特色业务,归根结底,就是建设银行始终伴随着住房制度改革住房建设发展节奏,始终没有放弃这块来之不易的业务阵地,始终没有间断过与当地住房资金管理部门的通力合作和紧密配合。     

提高服务效率 打造竞争优势

2005年，建设银行以客户为中心，以市场为导向，狠抓客户服务，加强市场营销，加快金融创新，推进网点建设，规范业务管理，全行个人银行业务保持了全面快速健康发展态势。主要表现在：个人金融业务各项指标均创历史最好水平；住房金融与个人信贷业务稳步发展；信用卡发卡量和效益快速上升；个人富裕客户数量和综合贡献不断提高。但同时还存在很多发展中需要解决的困难和问题。主要包括：重点地区个人银行业务的市场份额和竞争力有待提高，北京、     

建设银行创新点亮发展历程——房地产金融业务的发展概况

2004年的秋天，建设银行迎来了五十华诞。伴随着共和国的成长和改革开放，建设银行的房地产金融业务经历了一次次的改革与创新，每一次的改革洗礼都使她更加生机勃勃，充满活力。经过近20年的发展和创新，如今的房地产金融业务是建设银行的传统和特色业务，也是建设银行的优势和拳头产品。     

把握市场 开拓创新 全心全意办好住房金融事业

中国建设银行上海市分行住房金融业务是伴随着上海市 1990年开始的以公积金制度为基础的住房制度改革逐步发展起来的一项新业务 ,走过了近十年的发展历程。近十年来 ,以公积金、公房售房款和维修基金为主的政策性住房金融业务和以个人住房贷款为龙头的商业性住房金融业务齐头并进 ,快速发展 ,为建设银行在全国住房金融市场中始终保持领先地位发挥了重要作用。 1999年当年建行上海市分行发放个人住房贷款10 2 8万户 ,10 2 3亿元 ,成为全国第一个一年发放个人住房贷款超百亿的银行。一、不断创新 ,满足市场需求 ,填补市场空隙(一 )以市场为…     

建设银行房地产金融业务中存在的问题及对策

自20世纪90年代初，建设银行全面承办政策性住房金融业务以来，各级分行本着“房改到哪里，建行服务到哪里”的思想，投入了大量的人力、物力和财力，从总行到各二级分行先后建立了房地产信贷部，全力归集住房基金、售房款、住房补贴等住房资金、积极稳妥地发展政策性委托贷款业务和商业性个人住房贷业务。由于此项业务的迅速发展。既有力地支持了地方房改工作，促进了社会住房生产与消费的良性循环，又为建设银行创造了很好的经济效益和社会效益，“要买房、找建行”的口号已深入人心。     

“十五”期间建行住房消费信贷发展前景探析

“十五”期间，从宏观经济环境、居民住房需求和银行经营角度分析，建设银行住房金融业务仍有巨大的发展空间，但应处理好坚持发展与防范风险的关系。     

构建住房保障金融配套服务体系的思路和设想

国家住房保障制度的建立和完善,离不开庞大的金融配套服务体系的支撑和建设。建立多元化的住房保障投融资体系,拓宽投融资渠道,也是摆在建设银行面前的业务课题。在同业竞争和国际金融形势复杂多变的情况下,如何适应住房保障市场变化,提供全方位的金融配套服务,也是建行未来住房金融业务必争的业务领域,应不失时机地抢占住房保障市场,在激烈的竞争中立于不败之地。     

浅议当前政策性住房金融业务的资本金问翘

资本金制度，是现代企业制度的基本内容之一，时金融企业尤为重要。多年来，政策性住房金融业务一直在以一个金融企业的特征存在并开展业务经营活动，但其资本金的建立和补充问题一直缺乏足够的重视，一定程度上影响到了政策性住房金融业务防范金融风险、明晰产权关系、加强财务管理、合理进行利润分配等，最终将可能影响到建设银行的整体利益。     

在改革中崛起的建设银行房改金融业务

近年来,建设银行努力拓展住房金融业务,积极为住房制度改革服务,已经发展成为我国最大的房地产金融信贷和结算中心。迄今为止,在全国927个市、县设立1147个房地产信贷机构,为各地的房改提供了大量的金融配套服务,真是“住房改革到哪里,建设银行服务到那里”。这里我们对建行成都市     

对建设银行发展土地金融现实问题探析

建设银行作为国内当前房地产金融业务居主导地位的国有商业银行，如何利用自身优势，抓住土地有偿使用制度改革机遇和广阔的城市土地市场，大力发展土地金融业务，对建设银行贯彻实施中心城市战略丰富业务内涵、改善信贷结构、提高银行效益具有十分重要的现实意义和深远意义。     

发挥优势 房地产市场唱主角

青岛建行，在房地产金融业务领域的市场占比一直位居第一，为当地房地产业的发展做出贡献。由于住房私有化程度的提高，以及住房二级市场的建立和发展，为青岛建行提供了许多商机。     

对进一步发展建设银行房改金融业务的探讨

随着房改进程的深入,当前住房资金归集使用特点以及银行房改金融业务所面临的竞争形势发生了新的变化,本文拟对建设银行今后如何发展房改金融业务作初步探讨。     

南京市住房基金管理及金融业务网络系统

南京市住房基金管理中心（以下简称管理中心）和建设银行江苏省分行营业部房地产信贷部（以下简称房贷部）利用计算机管理南京市住房公积金开始于1991年，当时开通的房改金融业务系统建立在以全市17个结算分中心为核心的业务模式基础之上，基本上实现了房改金融业务的各项功能，对公积金的缴存与管理实现了建行房地产信贷部、结算分中心、代理处三级服务的计算机管理网络。几年来，随着房改金融业务的不断拓展以及住房基金管理规范化要求的提高，原有系统及其运行方式都已不能满足发展的需要，主要表现在：原系统以建行结算分中心为核心的处…     

住宅金融业务发展的现状与对策

住房分配制度由福利房制度改革为贷币分房制度以后，住宅金融业务市场潜力巨大。反现住宅金融业务的现状却远远不能适应住房市场的发展。应该采取加大住房改革力度、创新住房金融业务、建立个人资信系统、培育住房抵押证券化市场、健全相关法规、开展按揭保险业务、建立抵押银行、完善二手楼市场建设和住房抵押贷款中介服务机构等措施推动住宅金融业务提速发展，以保障贷币分房制度的运行并开创银行利润新源泉。     

建设银行房改金融业务处理系统（XENIX版）的设计与实现

建设银行房改金融业务处理系统（ＸＥＮＩＸ版）的设计与实现建设银行计算中心关振胜中国人民建设银行房改金融业务处理系统，是为全国建行系统开办房改金融业务而开发的综合业务处理软件。它是根据建设银行房改公积金核算办法、单位住房贷款及建设银行房改公积金核算办法...     

拓展信贷领域 推动地方经济发展

庆阳市中小企业特色鲜明,出口创汇能力强,急需金融支持加快发展。建设银行庆阳分行随着机构改革资金实力增强,并提出以“创新金融产品,服务地方经济”为发展战略。在这些情况下,本文结合支持中小企业金融业务发展的有利条件,就建设银行庆阳分行进一步发展中小企业金融业务进行了思考。