计量经济模型的郑州商品房房价浅析

本文利用宏观经济的供需模型分析得出影响郑州商品房价格的几个主要因素,并将2000-2010数据代入E-views软件,建立郑州市商品房定价的计量经济模型。从而预测未来郑州商品房定价的走向并提出相关的政策建议。     

南京商品房将放量上市房价涨幅控制在11％内

据南京市房管局称,2005年南京楼市的供应量将不会低于1000万平方米。加上2004年余下来的200多万“存量”商品房,今年南京市将约有1200万平方米商品房放量入市。南京市房管局有关负责人认为,南京前两年房价上涨势头较猛主要还是因为商品房供小于求。经过一年多的调整,目前南京楼     

什么是房价的合理回归

人们常说的房价主要有三种：一是保障房的房价,二是全国综合平均的房价,三是商品房的房价。这次要求房价合理回归,首先要弄清楚的是,三种房价全部都要合理回归,还是只要求其中的一种房价合理回归。对此,笔者试作以下分析。     

建立城市地价动态监测体系方法研究

本以国土资源部布置的“城市土地资源监测调查”工程为立项依据,提出了建立以标准地块为载体的地价动态监测体系的具体方法和实施步骤,包括标准地块的选择、标定地价的评估、标定地价的应用和地价的动态监测等问题,旨在解决基准地价体系在实际应用中存在的缺陷。     

GIS新技术在城市地价动态监测体系建设中的应用研究

随着我国市场经济的发展，土地已经成为重要的宏观调控手段。而随着地价评估在我国各地的陆续开展，地价评估理论也日益成熟。然而，由于城市交通、环境、市容等的改造和变化，地价信息也瞬息万变。因此，如何全面、高效地进行地价动态监测，及时准确地反映地价的空间变化及其随时间的变化，已成为土地管理领域的一个新的研究方向。     

商品房存量潜在压力分化

第二季度以来,房地产市场出现了一定程度的复苏。与此同时,中央一直在强调房地产调控不放松。调控的目的是为了抑制高房价,促进房地产市场健康发展。     

城镇地价动态监测的方法研究

本文探讨了利用城镇基准地价评估、清产核资、日常地籍管理等有关资料并补充调查地价监测样点资料 ,运用拉氏价格指数建立城镇分类地价指数 ,并用以调整土地级别和基准地价及分析、预测地价变化的基本方法。     

沥青砼路面施工重点数据动态监控系统应用浅析

文章通过分析目前我国公路沥青砼路面施工中容易出现的质量问题,简要介绍了通过沥青砼路面施工过程中重点数据,如混合料配合比、拌合温度、摊铺温度、摊铺速度、摊铺环境因素等的自动采集、上传及分析,建立起工程质量数据库,从而更有效地控制沥青砼施工质量。     

重庆市主城区城中村改造研究

本文针对重庆市主城城中村现状调研结果,分析了城中村的特点及形成原因,并通过对其改造方法、成效及不足的分析,针对性提出了相应的对策建议。通过本文的研究,力求为重庆市城中村改造的进一步顺利推动提供支持,并希望对其他城市存量土地的有效盘活和集约利用提供有益借鉴。     

关于重庆市土地政策参与房地产调控的思考

文章介绍重庆市近年来参与房地产调控的土地政策,明确了重庆市在土地供应、市场等方面具体做法,探讨了重庆市土地政策参与房地产调控取得的成效及存在的问题,文章最后从政策制定方面、市场管理等方面提出了政策建议。     

船舶动态监控系统研究

在经济迅猛发展的今天。水路运输量与日俱增,运输任务日益繁重,水上交通安全的重要性日显重要。文中就船舶动态定位系统在港航管理部门的应用前景及实现方式进行简单分析。并希望通过船舶定位和信息交互来加强对航行船舶的安全监管。让港航管理更加规范、决策更加科学、工作更加高效。     

国有商业银行信息化建设研究

国有商业银行信息化建设已历经二十年之路,取得了卓越性的成就,但也存在着不足。在国有商业银行信息化建设成果总结的基础上,本文对资金规划、安全性建设、风险评估、信息化监管等方面进行了探析,为国有商业银行信息化建设的深入发展提供了一定的理论借鉴。     

遥感技术在土地利用动态监测中的应用研究

土地资源是重要的生产资料,它的发展变化,一方面影响全球环境的变化,另一方面是人们赖以生存和发展的基础。人们迫切期望能快速、客观、准确地监测土地利用状况,因为它可以间接影响全球环境的变化。遥感技术具有宏观性、实时性、周期性及综合性等特点,可以实现土地资源科学管理,及时掌握变化信息,它的成败与否直接关系到国家重大经济规划与政策制订。     

地铁工程土建施工招标中工程量清单及控制价的编制

随着地铁工程建设项目的增多,如何在招投标阶段做好工程造价的控制显得日益重要,本文从工程量清单和控制价的编制两个方面进行了阐述。     

城市房地产价格预警系统的构建

文中从理论上分析了用来监测、预测、跟踪和调控房地产市场发展的价格预警系统的工作机理、工作流程以及可能实现的功能。该系统可以对房地产走势和市场运行状态做出事前判断,并通过宏观调节控制促使房地产业沿着一条健康、有序的道路发展,调控国民经济产业结构,使稀缺资源在全社会范围内达到最有效的配置。     

房屋建筑工程造价动态管理分析

工程造价动态管理可以避免房屋建筑的价格受政府单一管理的模式,有利于真实地反映房屋建筑的价值。     

我国商品房价格的影响因素及控制措施

商品房价格是多种因素发展变化共同作用的结果。目前商品房存在价格过高、投资性购房的比重较高、开发投资额超常增长等问题。文章从供需角度分析商品房价格上涨的原因。从而提出调节供应,保障供需总量和结构平衡、加强和完善宏观监测体系、通过房产税促进低价位住房的建设和消费、加强舆论宣传引导等对策。