土地财政:历史、逻辑与抉择

土地财政是中国城市化启动的关键制度,对于城市化原始资本的积累起到重要作用。土地财政也带来资源浪费、金融风险和贫富分化等一系列问题。简单地放弃土地财政并转向税收,可能带来一系列风险。土地财政不应简单放弃,而应随着城市化的推进、完成而不断升级乃至逐渐退出。在此之前,土地财政不应轻言放弃。保障房制度,可以利用土地财政为劳动力的城市化提供原始资本。     

论企业资本运营与金融市场的有效结合

随着我国资本市场开放程度的不断加深,企业面临的市场竞争也越发激烈,新的资本市场环境对企业的生存和发展产生了深远影响.面对这一发展环境,企业必须实现资本运营与金融市场的有效结合,才能有效提升企业金融资源的优化配置与高效利用,提高企业的资本运营效率,进而增强市场竞争力,实现可持续发展.基于此,文章对企业资本运营与金融市场的结合进行了概述,分析了当前企业资本运营中存在的主要问题,探讨了强化企业资本运营和金融市场有效结合的对策,以期为现代企业提高资本运营效率、增强市场竞争力提供参考.     

入世后的我国企业资本运营

入世对我国企业资本运营的影响 目前,我国企业资本运营总体水平低,仅处于资本运营的初期阶段.在这种状况下,我国加入WTO,将会对我国企业资本运营产生影响.     

国有企业资本运营研究

在新的经济环境下,资本运营日益受到重视.资本运营作为国有企业发展和改革的重要途径以及一种制度创新,在我国大力开展,将有利于调整经济结构,促进资源优化配置,对增强企业市场竞争力和实现企业优势集中等都具有十分重要的意义.本文论述了我国国有企业进行资本运营的必要性,对企业资本运营策略进行研究,并指出我国国有企业进行资本运营存在的问题及对策.     

从土地运营论未来市场变局

在城镇化进程中,以更为优化的土地运营发挥土地资源的最大价值,推动土地、资本、项目、服务等各方携手合作,形成共赢局面土地是安居之本,也是财富之源。在中国地产服务联盟成立暨第二届土地资源与资本项目对接会上,城镇化深入背景下的土地运营顺理成章地成为了房地产业界和学界专家议论的热点话题。     

我国企业的营运资本浅析

随着我国经济的发展,我国的企业要想发展就要对企业的营运资本进行科学的规划,营运资本可以说在市场经济中占有重要的地位,它对于促进企业的发展,完善企业的资金使用率都起着重要的作用,优化资本运营是企业降低成本,提高市场竞争力的重要途径,明确资本运营目标,制定资本运营战略,实现资本运营与生产经营和商品经营的统一,优化资本运营结构,可以提升企业核心竞争力。对此本文就是通过阐述我国营运资本的现状来说明我国营运资本的重要性,从而进一步完善我国的营运资本。     

国家信用与土地财政——面临转型的中国城市化

商品货币向信用货币的转化,改变了人类社会信用不足的约束,极大地提高了社会分工和贸易的效率。中国的土地财政是中国信用生成的重要组成部分。随着中国城市化接近尾声,资本投入减少,运营成本增加。土地财政一次性的融资模式,也必须尽快转变为现金流模式。这一转变不是孤立的,它是中国国家信用转变的一部分。     

土地利用管理的战略性选择

随着我国步入城市化加速发展阶段、经济发展方式进入转型期，土地利用管理事业也面临新的挑战和要求。同时，土地的属性和功能也在发生重大变化——资源、资产与资本的三位一体，给土地的宏观调控带来新的课题。     

我国文化资本运营与文化产业发展研究——以电影产业为例

文化资本运营是文化产业获得发展的动力源泉,现阶段我国文化资本活力不足、 体系单一,难以对文化产业发展形成较大的促进合力.本研究以电影产业为例,立足探究我国文化资本与文化产业的动态关系,系统分析影响我国文化资本运营的因素,并提出了相应对策,以其为我国文化产业发展、文化资本运营提供新的思路.     

关于企业资本运营有关问题的思考

资本运营是通过对资本最有效的运用,以实现资本增值最大化。随着我国加入WTO和市场经济的不断完善,资本运营对我国的企业改革和发展有着特殊的意义。资本运营有利于企业结构的调整,有利于产业结构的调整,有效地盘活企业存量资产,有利于进一步推动现代企业制度的建立,资本运营为政府进行宏观调控提出了新的课题。一、实施资本运营的条件企业开展资本运营需要一定的条件,不仅包括企业外部的宏观环境,而且包括企业本身的微观基础。宏观环境主要有:1.市场经济是企业资本运营的体制环境。市场经济的形成和发展,促进了企业出资者主体的多元化、…     

我国企业的营运资本浅析

随着我国经济的发展，我国的企业要想发展就要对企业的营运资本进行科学的规划，营运资本可以说在市场经济中占有重要的地位，它对于促进企业的发展，完善企业的资金使用率都起着重要的作用，优化资本运营是企业降低成本，提高市场竞争力的重要途径，明确资本运营目标，制定资本运营战略，实现资本运营与生产经营和商品经营的统一，优化资本运营结构，可以提升企业核心竞争力。对此本文就是通过阐述我国营运资本的现状来说明我国营运资本的重要性，从而进一步完善我国的营运资本。     

城市土地利用问题的分析与思考

当前,我国城市化进程明显加快,城市化带动了相关产业的大发展.土地问题是城市化发展中不可缺少的组成部分,如何在城市化过程中正确认识和对待土地问题,具有十分重要的意义.     

“以地谋发展”模式能否持续?

"土地是财富之母",威廉.配第的这句名言道出了土地的重要性。发达国家在工业化、城市化初期,土地成为动员和吸引资本最重要的要素。在中国目前的发展阶段,土地承载着更多的功能,其中"土地财政"就是一个备受关注的议题。如     

中小企业资本运营与金融市场的结合

随着我国资本市场开放程度的不断加深,我国的市场竞争趋势也进一步加剧。中小企业作为市场竞争的重要组成之一,要想在激烈的市场竞争中不断提升其竞争优势,提高其综合竞争力,就必须不断优化其产业结构,改善资本运营环境,提高资本运营效率。此外,中小企业要注意和金融市场的有机结合,优化金融资源配置。本文从中小企业资本运营出发,探析其与金融市场的结合,为解决中小企业资本运营问题提供思路。     

资本市场运营效率与监管问题研究

市场能否更好的发挥功能的前提条件是资本市场的高效运营,一国经济的发展与资本市场的成熟程度和资本市场运营效率也密不可分。近年来我国资本市场发展迅速,我们应该在发展规模的同时关注其效率。因其具有内在的高风险性,资本市场的有效运行离不开监管。如何加强我国资本市场监管,提高资本市场运营效率是一个值得关注和探讨的问题。     

城市化与土地经济问题

随着社会的发展城乡差别越来越小,城市化进程越来越快。之所以会如此都是因为随着社会的发展,经济的提高人们对生活品质要求的提升。有需就有供,这是社会的必然分工,这是社会资本的构成规律,因此导致了城市化的不断加速。随着城市化越来越明显,一个重要的问题凸显出来,那就是土地经济问题,城市化改变了以往的土地利用结构,特别是我们国家,虽然地域广阔,但是人口众多并且分布非常不均匀,面对城市化加速的问题,就更加应该要注意土地的合理利用,这是我国发展的一个重要问题。     

小议资本运营

一、引言 资本运营能够实现企业资本快速增值.随着我国企业改革的逐步开展,以企业兼并、收购为主要表现方式的资本运营日渐得到了发展.     

上市公司资本运营存在的问题及对策

20世纪90年代以来,随着现代企业制度的建立和证券市场的迅速发展,上市公司通过兼并、收购等方式进行资本运营的案例愈来愈多,上市公司逐渐成为公司资本运营的主角.然而,我国上市公司资本运营历史较短,还存在着许多问题.     

战略资本与企业家决胜未来之路

战略资本成为企业构建核心竞争力和称雄市场的法宝.是企业最可宝贵的财富.以知识产权、战略知识、自主创新能力等无形资产构成的战略资本成为企业应对国际金融危机,在激烈的市场竞争中站稳脚跟并发展壮大的杀手锏.在未来,企业家自觉将战略资本运营纳入企业资本运营的总体规划,实实在在地将战略资本利用好,提高运营效果.     

我国土地资产证券化问题研究

随着我国市场经济的发展,土地作为资产的意义日益凸显,其市场化配置的内在需求也越来越强烈。我国一些城市土地资本运营已经起步,但由于缺乏有力的手段,市场化配置的效率仍然小高,迫切需要金融创新寻求根本性的解决方案。构建土地资产证券化模式,将有力地推动我国土地资源的资本化进程,在更大范围和深