汕头:正在形成的粤东商业中心

正近年来,一个新名词——商业综合体,正逐渐被汕头人所熟悉、并日益具象起来:长江路的新一城商业综合体,长平路的苏宁广场、华银商业综合体、汕头百脑汇生活广场,东厦路的广厦城市综合体,金砂路的星湖商业城,还有日前奠基的汕头华润万象城,都"不约而同"地在为汕头描画着指日可待的未来:粤东商业中心、休闲购物天堂。"百载商埠"汕头,如今,正以一种集商务办公、商业零售、酒店餐饮和公寓住宅等于一体的综合业态——城市综合体开启新一轮繁华。这个曾经引来诸多不解、质疑甚至扼腕叹息的海滨城市,正以其厚实的商     

武汉市美好家园物业管理公司 商业综合体 物业服务品牌企业

<正>组建一流的物业精英团队,为客户创造最大价值,致力于打造行业领先的"商业综合体物业服务品牌企业"。武汉市美好家园物业管理有限责任公司成立于2001年,注册资金560万元,服务物业类型包括商业综合体、普通住宅、政企办公楼等,总管理面积220万方,现有员工800余人。2003年,公司开始专注于城市商业综合体物业     

城市社区商业综合体开发和运营的影响因素研究

随着我国城市化进程的加快,新建居住区大量涌现,需要大量社区商业设施配套来满足社区居民日常生活的需要,城市社区商业综合体应运而生。本文在对国内8个典型社区商业综合体详细调查的基础上,从区位选择、功能布置、业态组合和经营方式等方面研究影响城市社区综合体开发和经营的主要因素,并提出我国建设城市社区综合体发展的策略和建议。     

商业综合体 为汕头区域发展"加温"

有人曾这样形容,如果把—座城市的标志性楼盘比作皇冠的话,"商业综合体"无疑是皇冠上最耀眼的明珠.如果说商业综合体"可以改变城市格局"这话太大,那么说商业综合体改变区域格局却是完全有可能.     

中等城市综合体建设与发展探究——以江苏常州市城市综合体为例

随着国内城市化进程的不断加速和房地产市场的持续升温,"城市综合体"这一原本新鲜的名词逐渐成为建筑界的热门话题。这些近年来常州突然涌现的商业项目,都有一个共同的身份:城市综合体。都有相似的特征:体量庞大、商业业态完善、影响范围较广、有极强的聚合能力。这一连串的名字,也勾勒出常州城市综合体之战烽烟四起的图景。但商业综合体的开发中也存在一些问题:如与城市整体发展规划、布局不够合理;商业综合体开发前期的筹备不足;同业竞争过于激烈等问题。由此,课题组提出了"常州市城市综合体建设的调查与研究"这个课题进行研究,试从城市规划的角度,就城市综合体的概念、内涵、特征、类型、发展概况及前景、整体规划布局及功能组合等几个基本问题进行解析,并阐述相关的见解。     

城市综合体物业销售应注意的几个法律问题

城市综合体．是指将城市中的商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮、会议、文娱和交通等三项以上的城市生活空间进行组合，并在各部分之间建立一种相互依存、相互助益的能动关系，从而形成一个多功能、高效率的综合体。城市综合体已经是城市商业地产的重要业态，由于城市综合体本身业态的多样性，     

专注品牌建设,坚持品质和服务并重——访宁波江北万达广场商业管理有限公司副总经理邬力群

宁波江北万达广场是万达集团进驻宁波的第二个作品,作为万达品牌的第三代城市综合体,它集合了万达数十个第三代项目的开发经营理念,带来了更全方位的城市、商业和文化的融合,此次得到"广厦奖"的殊荣,标志着中国房地产行业对宁波江北万达广场项目和万达品牌的认可。从2001年长春万达广场至今,66座万达广场,广布中华大地,改变着数百万人的生活。万达集团作为中国商业地产引擎,打造了一个又一个城市综合体,创造了一个又一个商业传奇,对于驱动整个城市的进化更是功不可没……     

城市综合体交通组织的运行和管理

所谓城市综合体(HOPSCA),是将城市中的酒店(Hotel)、办公(Office)、公园(Park)、商业(Shoppingmall)、会所(Club)、公寓(Apartment)等城市生活空间的三项以上的服务功能进行组合,并在各部分间建立一种相互依存、相互助益的能动关系,从而形成一个多功能、高效率的综合体。在国外,如欧洲的拉德劳斯、东京的新宿、纽约的曼哈顿都是典型的城市综合体,而在国内,深圳的万象城、上海的港汇广场等城市综合体也相继产生。随着城市建设的发展和城市产业经济的变化,城市综合体这一新型物业类型也越来越多。由于城市综合体规模较大,内部车流、人流密集,因此,处理好城市综合体内的交通问题是管好此类物业的关键。本刊特编发此文,为业内同好做好这一工作提供参考。     

城市综合体的开发模式

随着商业地产的逐渐升温,城市综合体开发在一些大中城市正如火如荼。目前,在北京、上海、深圳等城市已经出现了这种综合了住宅和商业的新型地产开发模式,华润、万达、新世界等知名地产企业也纷纷将具有鲜明特色的城市综合体在一‘些大中城市布局建设。本文对城市综合体的开发模式以及风险控制进行粗浅探析,以期促进城市综合体开发模式的进一步完善。     

常州市城市综合体建设现状与思考

近年来常州突然涌现的商业项目,都有一个共同的身份:城市综合体。都有相似的特征:体量庞大、商业业态完善、影响范围较广、有极强的聚合能力。这一连串的名字,也勾勒出常州城市综合体之战烽烟四起的图景。但是,在给市民带来便利和欣喜的同时,市场对于这一超大体量的综合体数量该如何消化?未来总体开发规模是否供过于求?笔者经过调查论证与分析,对常州市城市综合体的建设现状与思考提出一定的见解。     

交通枢纽周边大型商业综合体停车场配建指标研究

基于对江苏省内各城市临近轨道枢纽的大型商业综合体配建规定和方案以及对无锡市停车配建标准的了解,本文通过分析停车配建指标规定并对临近枢纽的其它大型商业综合体运营期停车需求和铺位分布进行调查和横向比对,以无锡市宝龙2BC地块为案例提出了临近轨道枢纽的大型商业综合体配建泊位需求预测方法,并总结出适用于轨道枢纽周边商业综合体配...     

商业综合体防火监督标准化管理中常见不足与解决建议

在人们消费模式逐渐多样化的过程中,城市当中的商业综合体建筑也越来越多。与其他类建筑项目相比,商业综合体的建设与运行涉及的人流量非常大。为了保证商业综合体的安全运行,必须要做好防火监督标准化管理工作。基于此,文章重点针对商业综合体防火监督标准化管理中常见不足进行了详细分析,然后又给出了具体的解决建议,以供参考。     

城市综合体在南昌

6月30日,绿地集团投资30亿元打造的南昌绿地·中央广场项目正式开工建设。这个南昌首次以世界级城市综合体为建设目标的项目,尚未亮相便备受关注。城市综合体演绎商业地产革命借着中部崛起战略实施的东风,在作为二线内陆省会城市的南昌,城市综合体也在商业经济     

大型商业综合体建筑全过程设计管理措施

随着我国经济的持续进步，民众的生活质量也得到了提升，我国有许多建筑企业投入了大量资金和资源用于开发大型商业综合体。大型商业综合体的建筑规模较大，功能丰富、能容纳大量人群、与城市多重功能相结合。因此，设计与建设大型商业综合体难度较高。文章针对现阶段我国一些大型商业综合体的建筑设计管理进行研究，并对其中一些问题进行分析和解决，提出实际的管理办法。     

建筑商业综合体的形成与其发展因素

在中国城市化浪潮和世界科技进步的大背景下,建筑商业综合体如雨后春笋般在各中大型城市中建设。本文在阅读过大量文献资料的基础上通过调查研究,加以总结分析,得出建筑商业综合体成功的部分要素,希望能为其规划设计提供部分参考。     

城中之城城市综合体开发建设及其对城市竞争力的影响论坛纪实

主持人：中国城市经过20年开发，已进入了二次改造时期。二次改造的提升必然面临商业的发展，进而涌现大量的城市综合体建设。如何有效超前的开发综合体，这个课题很大很尖锐，如城市综合体建设的条件与环境等。现在我们先听听国际经验和教训，JohnFitzgerald先生来自美国。中国城市在面临城市升级，您对综合体发展有什么建议？     

基于新型城镇化背景刍议城市综合体的创新发展

随着我国城市化建设进程的逐步加快,居民生活质量不断提升,为了满足现代居民的生活需求,城市综合体不断兴建,其俨然成为现代城市的重要标志,因此,针对城市综合体在发展中存在的问题以及其未来发展方向进行分析和探究,对促进城市商业发展具有现实意义.     

新模式生命力

把汽车服务业做大做透做强，并最终形成可持续发展的核心竞争资源并不是一个新鲜话题，现在，城市汽车商业综合体希望能在这方面走得更深远。打出“泛亚第一汽车商业综合体”旗号的车行天下Auto Mall，希望借鉴城市商业的设计理念，打造一个既能保证商家永续经营又能为消费者提供一站式服务的汽车商业平台。     

大型商业综合体装饰装修工程施工质量控制措施

大型商业综合体是一种体量大,兼顾商业、休闲、酒店、住宿、办公及餐饮等多功能于一体的复合型建筑群体。这种复合型的建筑群体需要与城市空间进行高度的统一,因此需要对大型商业综合体的装饰装修工程给予足够的关注。本文主要对大型商业综合体装饰装修工程在实际施工过程中的常见问题进行分析,并对装饰装修工程的质量控制措施进行深入探讨。     

创建城市综合体 提升都市空间环境 广佛智城城市综合体规划设计案例赏析

步入21世纪,中国迎来了城市综合体遍地开花的时代。城市综合体是城市发展的方向之一成为各个城市政府和开发企业的共识。城市综合体是将城市中的商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮、会议、文娱和交通等城市生活空间的三项以上进行组合,并在各部分之间建立一种相互依存、相互助益的能动关系,从而形成一个多功能、高效率的综合体。那么,如此全面、综合的建筑形态是怎样设计出来的呢？综合体的出现,对建筑设计行业提出了怎样的要求？导刊在此分享广佛智城的设计案例,邀请建筑设计大师盛宇宏进行解读,以飨读者。