浅议住房公积金管理使用存在的问题及对策

住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。住房公积金管理制度的实施，对深化城镇住房制度改革，完善住房供应体系，改善中低收入家庭居住条件，促进经济社会发展，实现全面建设小康社会的目标，构建和谐社会具有重要作用。但是，在使用过程中。住房公积金的管理还存在一些亟待规范和解决的问题，应采取措施完善制度、加强管理。     

浅谈住房公积金个人贷款管理风险与防范

住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。自1992年建立住房公积金制度以来,中心以公积金“取之于民,用之于民,造福于民”为宗旨,不断地改善中低收入家庭居住条什,为促进全市经济利社会发展做出了重要贡献。全市累计归集公积金200多亿元,累计个人住房公积金贷款70多亿元,为全市6万多户职工发放了住房公积金贷款,住房公积金制度的建立,人大推动了我国城镇住房制度改革的进程。     

探讨住房公积金制度改革

在计划经济体制下,我国职工住房都是实行福利分房,由国家和单位提供住房,职工采取按月付低房租的形式。这种福利制分房的不足之处,在于容易助长某些领导干部权势,形成人情房、新情房等,再就是我国还是一个贫困的国家,人口众多,经济发展不平衡,有的地方才刚刚解决温饱问题,所以,国家和单位还拿不出多的钱来为职工解决住房困难,随着改革开放的深入发展,城镇住房制度改革势在必行,所以,国家和单位还拿不出多的钱来为职工解决住房困难,随着改革开放的深入发展,城镇住房制度改革势在必行。国家先后出台了一系列房改政策,即：把住房建设投资由国家、单位统包的体制改变为国家、单位、个人合理负担的体制;把自建、自管住房的体制改革为社会化1、专业化运行的体制;把住房实物福利分配的方式改变为货币工资分配形式;建立具有社会保障性质的经济适用住房和完全市场化的商品房两种供应体系;建立住房公积金制度;建立住房金融和住房保险体系;建立规范化的房地产交易市场和社会化的房屋维修、管理市场等。其目的就是建立起与社会主义市场经济体制相适应的新的城镇住房制度,实现住房商品化、社会化;加住房建设,改善居住条件,满足城镇居民不断增长的住房需求。     

贯彻《住房公积金管理条例》的思考

党的十五大明确提出，进一步深化城镇住房制度改革，加快住房建设。在这样一个大政方针下，完善、健全和发展住房公积金制度，必须以《住房公积金管理条例》为依据。 长期以来，由于受计划经济体制的影响 ，人们对住房公积金性质的认识把握不够准确，因而带来在决策机构、运作方式、监督方法等方面存在着一些不符合市场经济规律发展的要求，不符合住房公积金性质的作法。《住房公积金管理条例》的颁布实施，为解决上述问题提供了法规依据，笔者就此问题谈几点思考。思考之一：进一步正确认识住房公积金的性质 住房公积金制度是以建立职工住…     

浅论武汉市住房公积金制度的现状及思考

武汉市商品房市场上世纪末情况是一方面大量的商品房积压;另一方面亟待改善住房条件的广大消费者潜在购买力无法转变为现实购买力。如何将积压在这部分空置房中的沉淀资金盘活,完善住房公积金制度,提高贷款额度,放宽贷款条件,改革还贷方式,加大政策性贷款对房地产消费性贷款的支持力度,是启动住宅消费市场的关键因素。     

浅析我国住房公积金制度的现状及未来发展的建议

我国政府为了确保职工能够在住房上享有一定的保障,建立了住房公积金制度,做为住房的积累资金,以政策性住房储备金的形式稳定下来,从而确为职工提供住房保障机制,而且有利于建立周期性和政策性的抵押贷款不,确保城市职能都能够具有购买住房的能力。这样一种有利于社会稳定和谐的住房保障制度。文中针对我国住房公积金制度的发展现状及存在的问题进行了分析,并进一步对我国住房公积金制度的未来发展的具体建议进行了阐述。     

浅议住房公积金制度中存在的问题与对策

我国住房公积金是住房分配货币化的主要形式,住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度,具有强制性、互助性、保障性。作为我国住房制度改革的产物,在促进住房消费、改善居民住房条件等方面的作用日益凸显,住房公积金也越来越为百姓所熟知。     

试论住房公积金管理使用存在的问题及对策

住房公积金的实施,深化了住房制度改革,完善了住房供应体系,改善了职工的居住条件,为构建和谐社会起到了重要的作用。     

对住房公积金制度的几点思考

住房公积金制度是我国在推行住房制度改革过程中,为解决城镇职工住房消费问题而推行的一项强制性的长期住房储金制度。它是政府为了解决广大职工的住房问题而建立的一项重要的社会保障制度,其设定宗旨是一种国家支持的社会自助形式,通过金融互助,增强缴存公积金的职工的购房支付能力。随着公积金制度的推进,它给许多人带来实惠,解决了他们的住房问题,改善了他们的生活环境,提高了生活质量,确确实实是一项惠民政策。     

我国住房公积金制度的规范化管理问题探讨

住房公积金作为我国基本住房保障制度,随着覆盖范围的不断扩大,资金使用效率低下、管理混乱的现象也同时暴露出来,因此,我们必须要采取有效手段进行规范化科学管理。本文通过分析我国住房公积金制度的基本特点,针对制度运行过程中存在的问题提出规范化管理策略。     

新加坡中央公积金制度对我国住房公积金制度的启示

我国住房公积金制度的建立是加快城镇住房制度改革、有利于住房资金的积累和周转、解决城镇居民住房需求的主要措施.但住房公积金制度执行中也存在一些问题.新加坡中央公积金制度为新加坡国民提供了全面有效的社会保障.为了完善我国住房公积金制度,借鉴新加坡中央公积金制度取长补短有一定的意义.     

住房公积金制度缺陷探析

我国住房公积金制度建立以来，得到了迅猛发展，但在发展过程中显露出一些缺陷。文章为努力改进这些缺陷提供了理论上的依据。     

浅析住房公积金制度的缺陷及对策

住房公积金管理制度是一项住房保障制度,是城镇职工的自我保障机制,提高了城镇职工购建住房的能力.对于改善收入较低职工的家庭居住条件,促进社会经济的发展具有重要作用.本文对住房公积金制度运行过程中存在的缺陷进行探析,并提出一系列对策和建议,与大家共同探讨.     

完善我国住房公积金制度的对策探析

我国住房公积金制度运行多年来，已经形成了一套比较完整的运行机制，在肯定十几年来住房公积金制度所取得的成就和作用的同时，我们不能忽视其存在的种种问题，应采取相应的对策。文章针对完善目前我国住房公积金制度的措施进行论述。     

住房公积金管理使用存在的问题及对策

住房公积金的实施,深化了住房制度改革,完善了住房供应体系,改善了职工的居住条件,为构建和谐社会起到了重要的作用。我国住房公积金事业在短短十多年期间得到了迅速的发展。但存在着发展不平衡、管理不规范、相关制度执行不严等问题。住房公积金应进一步规范管理,朝着制度化、法制化、大众化、证券化的方向发展。     

关于加强住房公积金财务管理相关问题的探讨

根据1999年颁布、2002年修订的《住房公积金管理条例》,住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金,是住房分配货币化、社会化和法制化的主要形式。     

浅谈实行住房公积金制度的作用

我国自1991年建立住房公积金制度以来，不断地加大住房公积金归集和个人委托贷款发放力度，截止到2006年末，全国已有6916．87万户职工建立住房公积金账户，累计归集住房公积金12687．37亿元，归集余额7870．96亿元，发放个人住房委托贷款余额6364．33亿元，占累计归集额的50％，支持了695．24万户职工家庭购建住房。对加快城镇住房制度改革、完善住房体系，改善中低收入家庭居住条件发挥了重要作用．     

浅谈实行住房公积金制度的作用

我国自1991年建立住房公积金制度以来，不断地加大住房公积金归集和个人委托贷款发放力度，截止到2006年末，全国已有6916．87万户职工建立住房公积金账户，累计归集住房公积金12687．37亿元，归集余额7870．96亿元，发放个人住房委托贷款余额6364．33亿元，占累计归集额的50％，支持了695．24万户职工家庭购建住房。对加快城镇住房制度改革、完善住房体系，改善中低收入家庭居住条件发挥了重要作用．     

住房公积金在城镇住房保障中的探讨

公积金制度是国家在实施住房制度改革的过程中建立的,其促进了住房制度改革、加快了城镇住房建设、改变了住房消费观念、增强了个人住房消费能力,这无不显示出公积金在住房保障中的核心地位以及支撑作用.但公积金制度还存在一些不足和问题,亟待研究解决.