住宅建设配套费征收问题及改革建议

一、上海市住宅建设配套费的由来和作用 上世纪80年代．住宅建设迅速崛起．但住宅建设的市政公用基础设施和公建设施的配套建设进展不快．而政府又无足够的财力来解决,1987年10月．市府决定向住宅开发单位开征住宅建设配套费（以下简称“配套费”）,一部分用于城市道路、地下管线等市政配套．一部分用于教育设施、社区管理用房和活动用房等公建配套。征收配套费的标准．1995年10月1日前．     

我国城市市政基础设施建设成就、问题与对策

改革开放以来,我国城市市政基础设施建设取得巨大成就,城市经济发展水平、城镇化发展阶段与市政设施水平存在显著相关性。城市市政基础设施水平发展呈"S"型曲线,生活设施和道路设施已进入"S"型曲线中的稳步发展阶段,生态和环卫设施建设处于"S"曲线的快速增长阶段。总体判断认为,我国市政基础设施水平依然较低,市政公用产品与服务供给不足与经济快速发展矛盾在今后一定时期内将长期存在。由于不同层级城市市政基础设施发展水平受到的影响因素不同,未来完善市政基础设施建设需要进行分类指导,可以采取生态优化型配置、经营城市型市政基础设施配置和循序渐进的配置模式,同时实施政府职能转换等配套措施,以保证城市发展需要,保障生产、生活公用设施需求为主要目标。     

南京市保障房片区建设情况分析及建议

文章对南京市四大保障房片区调研,并通过多项指标考察其公建配套设施情况,采用随机问卷的方式询问保障房片区居民对有关公建配套设施的指标综合评价,分析居民对目前保障性住房片区配套设施的满意度及期待改善的问题,并反映一些南京市保障房建设在前期规划、选址、建设、后期管理等方面存在的问题并对今后的发展提供具体的建议。     

关于印发《北京市新建商品住宅小区住宅与市政公用基础设施、公共服务设施同步交付使用管理暂行办法》的通知

各区县建委、规划分局、国土资源分局、各有关单位： 现将《北京市新建商品住宅小区住宅与市政公用基础设施、公共服务设施同步交付使用管理暂行办法》印发给你们，请依照执行。     

土地一级开发的风险与规避

房地产开发一般由土地一级开发和土地二级开发两大部分构成。所谓一级土地开发．是指土地出让前，对土地进行整理投资开发的过程。具体来说，就是按照城市规划功能、竖向标高和市政地下基础设施配套指标的要求，由政府统一组织征地补偿、拆迁安置、土地平整、市政基础设施和社会公共配套设施建设，达到土地出让标准的土地开发行为。     

对区属市政基础设施建设工程实行统一管理的探析

近几年来，包头市、区两级政府不断加大城市基础设施建设力度,城市配套设施得到进一步完善，城市建设取得了明显成效。根据各区近年基础设施建设方面存在的问题，本人认为“对包头市区属市政基础设施建设工程实行统一管理”做深入的思考和探讨，使包头市区属市政基础设施建设及“城中村”基础设施建设规范化、程序化十分必要。     

奥运投资对北京经济发展的正效应分析

奥运会的成功举办需要巨大的投资．不仅包括奥运会体育设施的投资．如比赛场馆、奥运村建设等．还包括与举办奥运会有关的市政基础设施等配套设施的建设。资料显示，北京奥运工程仅场馆投资就达到205亿元，配套工程则超过1800亿元。     

关于我国市政公用基础设施投资建设发展的报告

本文在对大量统计数字进行统计分析的基础上,分析了我国现阶段城市市政公用基础设施建设投资增长特征,资金来源和投向变化特征,拉动国民经济增长的贡献程度,并对国内外相关投资力度进行了比较;同时还分析了市政公用基础设施总量和设施配置水平发展特征,东中西部和东北地区发展的差异.对"十一五"规划安排提出了趋势性预测和意见.     

数字

正77亿元上海在大型居住社区配套建设中,加大医疗结构和教育机构与大型居住社区协作、配对,以及加快商业、银行、邮政、文体、敬老等公建设施的配套和服务。2012年还将对在建基地外围市政配套项目安排77亿元市级建设财政补贴,努力推进配套项目与住宅建设同步。据悉,沪上征收安置住房的建设和供应力度不断加大,上半年,市区     

如何解决城市雨水篦子和窨井盖丢损问题

改革开放二十年来，我国城市建设发展越来越快，城市市政公用设施的配套建设，改善了城市的环境面貌，增强了城市服务功能，为人民创造了良好的工作、学习和生活环境。多年来尽管政府和市政公用工作者，对市政公用工作做出了巨大努力，但是由于各方面原因，盗损市政公用设施现象特别严重，使城市市政公用设施功能受阻，     

关于城市市政公用事业改革问题的思考

中国城镇化建设速度的加快，使得经营城市的理念已成为各级政府的共识。我国市政公用业作为城市供水排水、燃气热力、市政设施、公共客运、园林、市容和环卫等服务的行业，是主要的城市社会工程，是城市功能的体现。市政公用业的市场化是指市政公用服务由政府所属     

提高新时期市政排水管网效能的途径探索

城市公用基础设施建设是检验一个城市发展水平高低的基础所在,而市政排水管网更是和人民生活紧密相连。因此,本文从当前市政排水管网的现状及设计中存在的主要问题入手,探讨如何在新时期提高市政排水管网的效能。     

对住宅小区公共服务设施建设的想法

随着松江社会经济水平的全面快速发展,人民群众的生活水平不断提高,人们对住宅小区的公建配套设施设置、环境建设等也提出了更新、更高的要求。如何进一步适应松江城市化发展的进程,确保住宅小区公共服务设施的合理配置,为居民提供适宜的居住环境,不断满足居民物质和精神生活需要,同时通过合理完善的公建设施来引导居民的一些日常行为,倡导一种“健康生活”的理念,在逐步提高松江区人均居住面积的同时,当前更应注重强调如何进一步改善和提高居民的生活质量。21世纪初的住宅和住区的规划设计,应该把建设的重点放在小区居住环境,即开敞空间、…     

住宅配套新机制的探索

1前言 住宅项目建设需市政管线配套才能交付使用。住宅建设项目分为缴纳住宅配套费和住宅配套费包干的两种类型。住宅建设项目缴纳320元／平方米住宅配套费,其市政管线配套由专业配套公司（水、电、煤气、下水等）经开发商申请付款后,为其排管配套。     

公建配套房地产权利归属问题分析

一、公建配套的概念和分类目前,我国立法未对公建配套的含义进行明确界定。原建设部《城市居住区设计规范》中称之为"居住区公共服务设施",各省市的地方性法规及规章中,多表述为"居住区配建设施"或"居住区公共服务设施配套建设"。一般而言,公建配套是指开发商按照国家及地方有关居住区的设计     

市政工程施工安全管理的分析

市政工程是指市政设施建设工程。市政设施是指在城市区、镇（乡）规划建设范围内设置、基于政府责任和义务为居民提供有偿或无偿公共产品和服务的各种建筑物、构筑物、设备等。市政工程一般是属于国家的基础建设．是指城市建设中的各种公共交通设施、给水、排水、燃气、城市防洪、环境卫生及照明等基础设施建设是城市生存和发展必不可少的物质基础。是提高人民生活水平和对外开放的基本条件。市政工程多数在城市内施工。战线长、露天作业、交叉施工、交通和环境影响大多是市政工程不同于其他建设类工程的一个显著特征．这也使得市政工程的安全管理有着显著的不同。     

项目投资审计存在问题与对策剖析

近年来，国家为了尽快改善和提高人民的生活水平，各级政府扩大了建设项目投资规模。其投资领域包括：城市基础设施建设、水利基础设施建设、交通基础设施建设、教育基础设施建设、电力基础设施建设．     

内蒙古：非公有资本兴建市政设施5年免征企业所得税

日前召开的内蒙古自治区非公有制经济工作会上一项新规定：非公有资本在内蒙古投资兴建新的市政设施，5年内将免征企业所得税。据了解，为完善政府特许经营制度，内蒙古将支持非公有资本以独资、合资等多种方式，参与公路、铁路、机场等基础设施及供热、供水、环卫、园林绿化等市政设施的建设和运营。     

浅析燃气管道防腐层常见的施工方法

燃气工程是重要的市政公用基础设施,涉及到千家万户居民的生产生活和社会稳定,所以做好燃气管道的施工是十分必要的.本文就燃气管道防腐层常见的施工方法进行叙述.     

市政公用企业集团财务公司管理模式的建立

一、建立市政公用企业集团财务公司管理模式的必要性（一）市政公用企业集团的行业特性。市政公用企业集团是国家、城市政府或城市公共团体拥有全部或部分资本,为市民提供生产和生活基础设施、公用产品和公共服务的国有独资企业法人。