山西：财政将出资1亿元鼓励煤层气开发

日前，从山西省财政厅获悉，今年山西省财政部门将出1亿元资金，用于鼓励企业开发利用煤层气。为鼓励企业抽采煤层气，我国启动了煤层气补贴工作。企业每抽采1立方米的煤层气，将得到012元的补贴。对此，山西省也制定鼓励政策，对开发利用煤层气，省财政补贴0．05元／立方米。预计今年山西省煤层气开发利用企业将享受到中央和省级财政补贴资金1亿元。     

关于石油天然气生产企业城镇土地使用税政策的通知

2015年6月29日,财政部就石油天然气（含页岩气、煤层气）生产企业用地城镇土地使用税政策通知如下： 一、下列石油天然气生产建设用地暂免征收城镇土地使用税： 1．地质勘探、钻井、井下作业、油气田地面工程等施工临时用地：     

人大代表建议公布住房开发成本 开放单位集资建房

现行商住房开发管理政策存在误区,已经出现明显的畸形发展。全国人大代表、宁波大学图书馆馆长范谊建议,应该取消商住房土地一次性出让金,改征商住房土地使用税,在住房存续期内按年度征收。范谊认为,现行商住房开发管理政策存在五大主要问题:     

人大代表建议公布住房开发成本 开放单位集资建房

现行商住房开发管理政策存在误区，已经出现明显的畸形发展。全国人大代表、宁波大学图书馆馆长范谊建议，应该取消商住房土地一次性出让金，改征商住房土地使用税，在住房存续期内按年度征收。范谊认为，现行商住房开发管理政策存在五大主要问题：     

土地使用税调整对特殊行业税负的影响及建议

为进一步加大对土地管理的税收调节力度，抑制建设用地的过度扩张，2006年12月30日国务院发布了《关于修改〈中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例〉的决定》，对原条例进行了三方面修订：提高了城镇土地使用税税额标；隹；将城镇土地使用税的征收范围扩大到外商投资企业和外国企业；修改了与法律、行政法规不相适应的条款。按照该条例规定，天津市于2007年10月制定了实施办法，适当提高了天津市城镇土地使用税税额标；隹，将最低税额由每平方米0．30元提高到1元，最高税额由每平方米7元提高到25元。     

房屋土地基础信息中存在的风险与防控浅析

近年来,基层税收征管工作中,越来越多的房产税和土地使用税问题浮出水面。纳税人经济类型,房产土地权属,房屋土地面积,土地价格,房产原值,都成为影响房产税和土地使用税税收收入的重要因素。特别是营改增政策实施之后,房产税和土地使用税逐渐成为基层税收收入总量中的重头戏,成为区县级收入的重要组成部分,从而也受到来自区县与镇街政府部门的高度关注。本文就房屋土地基础信息登记过程中的基本要素,发现风险,提出建议,为进一步加强房地信息登记,提高征管质量浅抒己见。     

城镇土地使用税存在的问题及改进建议

近几年来，国家为了加强土地管理和宏观调控，在税收政策上，通过修订《城镇土地使用税暂行条例》，提高了税额幅度并将外资企业纳入了征税范围，同时也相继取消和废止了土地使用税有关减免优惠的政策。但是，随着我国工业化和城乡一体化建设步伐不断加快，在城镇土地使用过程中也不断出现了新情况和新问题，而现行的城镇土地使用税政策已难以适应新的要求，因此，亟需加以改进和统一。     

略论房地产行业税务筹划

一、房地产企业税收现状在我国税法规定的税种中，房地产开发企业涉及的税种有：耕地占用税、城镇土地使用税、营业税、城市维护建设税、企业所得税、土地增值税、房产税、契税和印花税，占到了我国税种的41％。目前，我国房地产企业按销售收入的5％交纳营业税，按营业税的1％～7％交纳城建税，按营业税的0．3％交纳教育附加税，按利润总额的25％交纳企业所得税。按0．2—10元，平方米的标准交纳城镇土地使用税，按房产余值的1．2％或租金的12％交纳房产税，按累进税率征收土地增值税，按交易额的3％-5％交纳契税，     

九部委发文支持我国服务外包产业发展

工业和信息化部部长李毅中日前表示,今后将出台多个财税政策,鼓励和扶持中小企业发展。《关于进一步促进中小企业发展的若干意见》提出,加快设立国家中小企业发展基金;2010年对年应纳税所得额低于3万元的小型微利企业减半征收所得税;中小企业缴纳城镇土地使用税确有困难的,     

越南鼓励投资高科技产业

据越南报纸报道，越南政府总理日前签发了１９９９第１１９号决定，公布了关于鼓励企业投资高科技领域的若干财政政策和机制。决定共分３章１３条，包括总则、鼓励政策与机制、附则。根据这一决定，所有依照越南国内投资鼓励法从事经营活动的企业，从事高科技应用活动的企业均可享受１５％～２５％的税收政策；从事高科技开发、经营活动的企业收入税在头１０年为２０％，租用土地时可享受５０％的优惠，并免征头６年的土地使用税。如果所租用的土地属边远贫困地区，则免征１５年的土地使用税。该决定自１９９９年１０月３日起生效。越南鼓励…     

房地产税对房地产市场的调控作用研究

一、我国现行的房地产税收体系 我国1994年税制改革后,逐渐形成了现有房地产税收体系. 目前,在房地产开发、转让、出租、保有过程中涉及税种主要有11个.其中,5个直接以房地产为课税对象的税种——土地增值税、土地使用税、耕地占用税、房产税、契税;6个与房地产密切相关的税种——营业税、企业所得税、个人所得税、印花税、城市维护建设税、教育费附加. 依据课税环节不同,房地产税收可分为土地购置税环节、房地产交易环节和房地产保有环节三大税收类别,在不同环节中,税负水平和效果是各不相同的.在土地购置环节,房地产开发企业向政府取得土地时支付的税金主要是契税(税率3％-5％)和耕地占用税(税率5-50元/平方米),税负负担较轻.     

江西种粮大户补贴政策调整 取消现金直补

江西省计划从2013年开始调整种粮大户补贴政策,即取消现行对种粮大户每亩16元的现金直接补贴,改为通过项目支持种粮大户发展,财政部将从新增农资综合补贴资金中安排1亿元,用于江西省开展种粮大户补贴试点工作。自2008年起,江西省财政设立种粮大户补贴资金,去年安排5400万元用于直接补贴种粮大户。在这一政策激励下,江西省涌现出了近万家种粮面积100亩以上的     

新政策形势下土地开发建设融资模式思考

本文对历年土地储备项目融资政策进行了梳理研究,提出了在新政策形势下,以政府服务购买等模式为切入点,商业银行通过创新金融服务支持土地开发项目融资的对策和建议。     

政策信号

<正>保障性住房实施税费减免政策财政部、国家税务总局、住房城乡建设部近日发布公告，为推进保障性住房建设，从今年10月1日起，对保障性住房项目建设用地免征城镇土地使用税；对保障性住房经营管理单位与保障性住房相关的印花税，以及保障性住房购买人涉及的印花税予以免征。公告明确，企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为保障性住房房源且增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税。     

页岩气投资项目经济评价方法

随着美国页岩气大规模商业开发的成功,页岩气作为一种清洁、高效的非常规天然气资源,越来越多地成为世界各国开发和研究的重点。中国页岩气资源量丰富,其产业发展将对缓解中国油气资源接替的压力产生至关重要的作用。页岩气开发是一个长周期、高风险、高投资的系统工程项目,地质条件的不确定性以及技术应用的复杂性都对页岩气开发的经济效益产生挑战,因此有必要对页岩气投资项目进行经济评价,以评估其投资风险,提高经济效益,优化投资决策。基于页岩气开发的特殊性,讨论了页岩气经济评价方法及各类评价指标,确定了页岩气经济评价参数,建立了页岩气经济评价数学模型,并指出不确定性分析对页岩气经济评价的必要性,以期为后期我国页岩气大规模商业开发提供决策依据。     

土地开发整理项目绩效评价探讨

对土地开发整理项目进行绩效评价是为了科学评价土地整治建设的成效,促进土地开发整理项目管理。本文阐述了土地开发整理项目绩效评价方法及技术路线,最后提出建议从完善土地整理管理体系、制定绩效评价规程等方面入手,建立土地整理项目绩效评价的长效机制。     

地方要闻

1 云南 对东盟投资额超3亿美元；2 深圳 开征土地使用税最高30元每平米；3 辽宁 首次为母猪投保 保费80％政府买单；4 浙江 价值1200万元的侵权商品被销毁；5 苏州 变“要我减排”为“我要减排”；6 黑龙江 松花江治理工作动作迅速。[编者按]     

刍议新疆占补平衡政策落实举措

文章概述了新疆土地开发中占补平衡政策的执行状况,分析了存在的问题以及产生问题的根源,探讨占补平衡政策落实的举措：一是在补充耕地的过程中,应当严格执行土地利用总体规划和土地开发整理专项规划;二是耕地补充计划要因地制宜,保证生态平衡;三是针对土地开发整理项目要制定切实可行的项目管理规定;四是要制定最为优化的土地开发设计方案;五是要制定具体而又操作性强的土地开发整理项目质量认定标准;六是强化项目的事后监督机制、奖惩机制和定期监测机制.     

改进和完善中央农险补贴政策的几点建议

2007年4月,中央财政决定拿出10亿元资金在部分省份进行农业保险的保费补贴试点工作,并在今后试点的基础上,逐步向全国推广,使保费补贴政策逐步常态化、正规化,并纳入中央预算。政府对农业保险进行保费补贴,有助于推动农险事业健康快速发展,提高农业保险的保障水平,有助于保障农民收入和农业的持续有效供给。但是,从新疆农业和农业保险发展的实际看,中央农险补贴政策还存在一些不足,离实际需求尚有较大的距离。本文对此进行分析,并提出了改进和完善中央农险补贴政策的建议与设想。     

浅议房产税和城镇土地使用税

房产税和城镇土地使用税都是我国税收体系中的一部分,一个以开征范围的土地为征收对象,一个以房屋为征税对象。本文运用案例分析了现行房产税和城镇土地使用税存在的问题,并针对这些问题提出了个人看法。