房地产市场需要平稳发展

今年3月中旬以来,部分城市房价上涨过快。为遏制部分城市房价的过快上涨,国家加大了对房地产市场的调控力度,4月17日印发了《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》。通知的发布有效抑制了投机性购房行为,但同时也使一些消费者、开发商以及与房地产有关的行业出现了观望的态势。     

2005年北京房地产市场发展回顾

一、2005年北京房地产市场状况2005年,北京的房地产业在2004年较快增长的基础上又继续保持了持续发展,宏观调控政策发挥了积极的作用,北京房地产市场开发规模得到了一定的控制;供应结构进一步调整;市场进一步规范;房价平稳增长。根据市建委、市统计局、市国土局、市发改委联合向社会发布的北京市2005年1-9月房地产市场运行情况,2005年的北京房地产市场比2004年同期仍保持了了适度增长。1-9月北京市房地产市场发展基本保持平稳。2005年1-9月,全市房地产开发投资完成908.5亿元,同比增长4.4%,低于上年同期15.9个百分点,占全社会固定资产投资的…     

2005年1月纺织服装进出口平稳

据海关统计,2005年1月我国对外贸易在去年高速增长的基础上,实现开门红,进出口总值为950.6亿美元,比去年同期增长33.1%,其中,出口507.7亿美元,增长42.2%;进口442.9亿美元,增长24%,实现贸易顺差64.8亿美元。2005年1月我国纺织品和服装进出口总值为95.56亿美元,比上年同期增长27.19%,占全国外贸进出口总值的10.05%。我国纺织品和服装出口总值是84.11亿美元,比上年同期增长28.77%,占全国外贸出口总值的16.57%。其中,纺织品出口金额是31.27亿美元,同比增长34.78%;服装出口金额是52.85亿美元,同比增长25.46%。纺织品和服装进口总值为11.45亿美元,…     

2005年青岛市房地产市场分析

2005年是我国房地产市场极不平凡的一年,青岛市房地产市场也不例外。通过认真贯彻落实国家对房地产市场实行的一系列宏观调控政策,青岛市房地产市场由前几年的高速发展渐趋平稳和规范,投资性和投机性需求得到了抑制,供应结构趋于合理,房价增幅回归理性,市场秩序走向规范,房地产     

2005年济南市房地产市场综述

一、“平淡”的新建商品房市场2005年国家加强房地产的宏观调控,针对房地产出台了一系列的政策,如央行调息、营业税的征收、房地产税的征收等.政策的实施对平稳房价、抑制投机炒房、稳定房地产市场产生了重大影响。受其影响,2005年济南市新建商品房市场相比2004年异常平淡,表现     

2005年广东省房地产市场分析报告

一.社会经济环境2005年前三季度,广东国民经济总体保持良好发展态势,完成国内生产总值13981.60亿元,比2004年同期增长12.3%,增幅同比回落2.5个百分点。全社会固定资产投资4558.56亿元,同比增长16.7%,增幅同比回落8.3个百分点。城镇居民人均可支配收入11272.9元,同比增长8.3%,扣     

重庆房地产开发2005年回顾

2005年,重庆市认真贯彻落实国务院和市政府宏观调控政策,坚持在发展中搞好调控,在调控中促进发展,房地产开发投资呈现稳步增长势头,房地产市场总体呈现平稳、理性的发展态势。房地产投资的快速增长,有效地促进了固定资产投资的增长,成为支持经济增长的重要因素。一、房地产开发     

北京2005年住宅销售价格将平稳上扬

在等待了许久之后,今年2 月,随着雄鸡一唱,各地的2004 年房地产统计数据、市场盘点终于纷纷新鲜出炉。本刊在第一时间为您奉上八大重点城市房地产盘点大餐,请诸君享用。本刊上期专题为“回顾与展望”,从宏观的角度对全国的房地产行业作了总结与分析。本期专题则是从微观出发,根据房地产市场地域性强的特点,针对重点城市,详细盘点2004,大胆预测2005。本期专题共列举了八大城市,分别为北京、上海、天津、广州、福州、成都、长沙、青岛,发布各城市2004 年房地产统计数据,并根据数据提供专业的市场盘点,同时,本刊还邀请了专家对各地 2005 年的房地产市场发展作出预期,希望能对各位读者有所帮助。     

创新监管方式 推进房地产市场平稳发展

如今社会各界以及政府各个部门均期望房地产市场健康、良性的发展。作为房地产市场的重要组成部分,房地产的流通环节在其中扮演着重要的角色,彰显着房地长市场的是否成熟。因此我们就需要创新监管方式,有效的促进房地产市场的稳步发展。笔者在文中首先分析了国内房地产市场存在的问题,然后就创新监管方式进行深入的研究,以期进一步提升监管房地产市场的方式,保证其获得平稳的发展。     

发改委通报2005年上半年经济运行形势预测下半年仍将平稳发展

我国实行汇率浮动制美元兑人民币1：8．11；家电噪声国标将下达“强制令”；我国首次发布采购经理指数。     

2005年福州房地产回顾与展望

2005年,福州房地产业在国家一系列宏观调控政策影响下,虽是一波多折,有起有伏,但总体平稳。近年底,虽然是市场“金九银十”销售的黄金季节,但是消费者却显得理性。不过,由于福州房产市场化程度高于许多内地城市,经济发展稳健,人民收入持续增长,特别是海外汇款、侨资等资金充沛、整个房市购买力还是呈现较强的发展态势,房地产业作为国民经济支柱产业的作用明显。一、市场运行特点及问题1、房地产开发投资稳定。与华东六省市省会城市相比,福州房市从前一轮的宏观调控中恢复过来较慢,2001年后,政府采取激活政策措施后,才有了起色。2005年上半年…     

2005年第一季度深圳房地产市场综述

一、房地产市场整体状况——季节性特征明显,关外市场相对活跃第一季度一般是房地产的淡季,市场供给量和成交量均会有所收缩,尤其在目前深圳市对供给实行抑制性政策的情况下,处于房地产供应链上游的土地交易量和政府批准预售量在本季度表现出明显的下滑。一季度深圳市公开土地交易(含拍卖、招标、挂牌三种方式)共成交9宗,总供地面积约9.9万平方米,总建筑面积约23.4万平方米,成交规模相对较小,只相当于上季度成交量的8.8%和16.7%。其中住宅用地约6.6万平方米,办公用地约1.3万平方米,商业用地约2.1万平方米。所出让的9宗地全部分布在福田和龙…     

呼和浩特市房地产价格走势平稳

据呼和浩特市城市社会经济调查队调查的最新情况显示,今年以来,呼和浩特市房地产价格运行平稳,与去年同期相比土地交易价、房屋销售价格继续上升,涨幅分别为3.0％和1.1％。与上年第四季度相比,房屋销售价上涨0.2％,土地交易价格上涨2.7％。房屋租赁价与去年同期相比有所下降,房屋销售价上涨0.2％,土地交易价格上涨2.7％。房屋租赁价与去年同期相比有所下降,降幅为2.1％。     

2005年宏观调控下的长春房地产市场

2005年,国家出台的房地产新政,旨在稳定房价,遏制炒房投机,限制买房投资,引导正常住房消费。几个月来,宏观调控控政策对房地产过热、炒房过热、房价过高的城市产生重大影响;同时也对长春这样的房地产市场一直不热,炒房现象很少、房价一直偏低的城市,产生了一定的影响。一、长春     

2005年江苏省房地产市场运行情况报告

一、当前房地产市场发展的主要情况1、土地供应和开发情况2005年1-3季度,江苏全省土地供应17619.3公顷。1-3季度,全省土地开发投资65.0亿元,同比下降1.3%,完成开发土地面积960.6万m2,同比下降24.0%,购置土地面积1976.0万m2,同比下降20.0%。2、房地产开发情况1-3季度,全省房地产     

2004年房地产市场形势分析及2005年预测

2004年在一系列宏观调控措施作用下,房地产投资增速快速回落,房地产需求得到有效控制,市场供求形势逐步得到改善。但各地房地产价格仍然较大幅度上涨。2005年在继续加强改善宏观调控政策取向下,房地产投资、需求将平稳增长,价格涨幅趋缓。2005年调控的重点应该从控制房地产投资过快增长转为促进房地产市场供求平衡,稳定房地产价格上。     

贵阳房地产市场运行态势平稳

今年1至6月,贵州省贵阳市房地产市场总体运行态势平稳,商品房批准预售量、商品住宅预售交易量、住宅价格继续保持不同程度的增长;二手房交易量大幅攀升,房地产二、三级市场继续保持联动发展。     

从2005年春季房展看北京市房地产市场走势

4月7日至10日,在中国国际贸易展览中心举办了2005年春季房地产展示交易会。此次展会,共有参展楼盘111个,其中新盘36个,开发商107家。据统计,共有18.5万人次参观了本次展会。在此,对展会所呈现的现象做个汇总分析。一、本次房屋会表现出的一些现象1、总体交易量呈疲软状态此次房     

2005年成都房地产在调控考验中前行

2005年的成都房地产市场,在历经房价暴涨、宏观调控、新政冲击、收紧信贷、观望徘徊等一波三折的重重压力之下,并没有“雾失楼台,月迷津渡”,陷入一片混沌和无序之中,不仅经受住了严峻的考验,而且保持了持续稳健发展的势头,不紧不慢地继续朝着控制投资、引导合理消费、稳定房价     

2004年我国国民经济保持平稳较快发展

中华人民共和国国家统计局局长李德水在2005年1月25日国务院新闻办举行的新闻发布会上，就2004年国民经济运行情况做了如下发布：