房地产公司业绩指标分析

本文采用2007年深,沪两市证券交易所30家房地产公司的9个主要财务指标数据为样本,利用MINITAB来对其进行因子分析。这些指标之间具有很强的相关性,如果利用所有的9个财务指标,难免出现信息的重叠,而利用因子分析可以解决这个问题。     

房地产上市公司财务指标的因子分析

本文选取以万科A、保利地产、招商地产等共计75家沪深两市的上市房地产公司．采用20个财务指标,对上述房地产上市公司进行因子分析。在采用多指标对房地产公司进行评价的时候,由于各个指标之间往往存在一定程度的相关性,直接纳入分析由于其复杂性,往往的不到正确的结论,而因子分析很好的解决了这一点。我们的结果显示中小型泛地产公司相对于大型房地产公司更具有投资价值。     

房地产上市公司财务指标的因子分析及投资决策分析

多年来,中国经济都保持超高速增长,房地产业在社会发展中也一直在占据着举足轻重的地位。然而,近年来,部分房地产公司核心竞争力下降,财务出现一定亏损,因此对其财务状况进行合理而全面的分析与评价显得尤为重要。为此,本文选取万科A、保利地产、陆家嘴等到88家房地产上市公司,采用12个财务指标,对上述房地产公司进行因子分析,以便考察其整体财务状况,并为投资者及经营者提出合理的意见建议。     

财务指标对公司股价影响分析——基于房地产行业的实证研究

随着我国证券市场的逐渐完善的透明,上市公司财务信息受到越来越多投资者的关注,最终反映在证券市场上就是股票价格随着上市公司财务状况的变化而变化。以房地产企业作为样本研究,采用因子分析和回归分析检验上市公司财务信息对公司股价的影响,结果发现财务指标对公司股价的影响在减弱。最后对如何分析当前我国股市提出了相关建议。     

房地产公司业绩与财务杠杆关系实证分析

财务杠杆是因为公司的负债经营引发的。本文以我国房地产行业公司业绩与财务杠杆的关系为主要研究对象,并对其进行实证研究,以填补这方面的内容。     

房地产上市公司财务指标比较分析

近年来。国内房地产行业发展势头迅速,对国民经济贡献率不断上升,与此同时．也出现了一些新情况、新问题．如何对房地产市场进行监督和调控,是各方都关注的话题,通过房地产行业财务数据的分析．及时反映情况。进行监督和预警,是一条可行的途径。本文通过对深市房地产板块上市公司2001～2003年财务指标的比较,对房地产ST公司的财务困境可能表现出来的财务指标征兆进行分析,从而提出如何通过单个财务指标对房地产企业财务困境进行预警的建议。     

房地产上市公司现金流与公司业绩的相关性分析

本文运用统计方法对房地产上市公司的现金流与公司业绩的相关性进行分析和探究。从两个角度来探究现金流与公司业绩的相关性,其一是现金流的绝对量,其二是现金流的波动性。从公司盈利能力,营运能力和偿债能力三个角度考虑公司业绩的衡量,最终得出企业现金流量大小与公司业绩正相关和现金流的波动性与公司业绩正相关的结论。     

房地产企业财务报表分析 --以万科集团为例

近年来,随着我国经济水平的逐渐提升,房地产项目已经成为社会关注的焦点,其健康稳定的发展关系着我国政府和人民的切身利益。文章对万科集团2015—2019年的财务报表从营运能力、偿债能力、盈利能力三大方面进行剖析,指出其在运营过程中存在的问题,并给予相关的建议,为相关房地产企业提供参考。     

新会计准则对公司业绩评价指标的影响

建立一套完善的业绩评价指标体系、对公司生产经营活动过程和结果做出的客观公正的综合评判是一直是公司的业绩评价的核心问题。新会计准则体系资产负债观的建立将使公司财务管理更加注重资产质量而不仅仅是利润,现金流量观的建立将使公司现金流管理水平提高,这将改善业绩评价的财务指标,使其更加真实的反映公司经营业绩,同时对非财务指标提供一些定量分析依据,促进财务指标与非财务指标的合理结合,建立起一套与经济发展相适应的较完善的业绩评价指标体系。本文通过梳理国内外公司的业绩评价理论和分析公司业绩评价指标体系现状,希望能应用改善的业绩评价指标体系,给公司的经营业绩一个客观、正确的评价,为公司的良性发展提供理论支持和政策建议。     

公司业绩风险评价指标设计与分析

针对传统业绩评价指标体系的不足,本文设计的业绩风险评价指标通过经营、财务、政策、制度缺陷和人为操纵五个方面分析了来源于企业内部治理和外部宏观环境的风险,涵盖了财务与非财务指标,为企业在评价业绩风险时提供科学、合理的依据。     

房地产公司公司业绩与财务杠杆的实证研究

本文从实证角度分析了我国房地产上市公司的财务杠杆对公司业绩的影响。结果表明,房地产上市公司的公司业绩主要受其流动负债的影响,而且流动负债越高,公司业绩越差。同时,流动负债对公司业绩的影响大于长期负债对公司业绩的影响。本文对这一结果进行了分析,并对房地产金融提出了几点建议。     

房地产门类股票投资价值的因子分析

本文利用因子分析法对我国深沪两市房地产公司进行综合评价分析,通过对54家地产类上市公司2005年主要财务指标的因子分析,提取了反映规模、盈利能力、每股价值三个因子,然后根据每支股票的三个因子得分及综合因子得分情况作出综合评价,得出54家地产公司股票的投资价值。     

金融危机下对房地产行业现金流的思考——基于某上市地产公司的案例分析

2008年席卷而来的金融风暴,企业的现金管理再次成为万众瞩目的焦点.不少企业由于现金流失衡、资金链紧绷而遭遇重创甚者面临破产.房地产行业性质特殊,资金链的压力大,本文选取某房产企业2008年报为研究对象,分析其基于现金流的财务指标,并就缓解房地产行业目前的资金压力提出对策.     

不同重组类型企业资产重组绩效的实证分析

资产重组是资本市场实现资源优化配置的重要手段,也是上市公司提高市场竞争力的最有效的方式之一。资产重组是否真正改善上市公司的盈利状况和经营状况,本文站在实证的角度,以2006年完成资产重组活动的98家深市上市公司作为样本公司,运用因子分析法对其重组前后(即2005-2009年)绩效变化进行了研究分析。     

我国房地产行业并购绩效实证研究

本文首先介绍了房地产行业概述和并购现状,之后选取2010年房地产并购样本22家,对其[t-1,t＋3]年并购绩效进行因子分析,得出结论：房地产公司并购能获得短期的绩效提升,长期绩效的提升和改善还需对企业并购后进行更好的整合。     

基于因子分析的上市房地产公司绩效实证研究

现今房地产日益成为经济热点,对其经营发展做出综合评价也因此被提上日程。而经营绩效则是对上市公司经营活动公认的综合评价,本文利用因子分析,选取样本进行研究比较,并得出相关结论。     

基于突变理论的房地产财务指标评价

近年来,我国房地产行业受宏观经济影响,净利润出现下滑趋势或者严重亏损,房地产行业种种风险及监管不足、信用缺失等问题被暴露出来,直接影响到我国银行坏账准备率。房地产行业的信用缺失和信用体系不完善,已严重影响该行业的健康发展。文章根据突变理论原理,借助于分层方法应用在该理论的指标选取原则上,减少主观性,以30家上市房地产企业的财务数据为依据,通过突变理论原理度量企业的财务风险状况。     

我国医药制造业财务状况分析——基于因子分析法

本文围绕如何通过改善医药制造公司的财务状况,实现公司综合经营水平的提高和产业的健康快速发展展开探讨,以证监会行业板块104家医药制造业上市公司2008年和2011年年度的财务指标为对象,并建立了因子分析模型.本文结论为:我国医药制造公司的营运能力和盈利能力对其财务状况起重要作用;均衡的财务状况是公司稳定发展的关键;公司财务风险普遍偏高,未能较好的利用财务杠杆.最后提出了相关建议.     

房地产上市公司的发展态势研究——基于104家房地产上市公司经验数据

以深沪A股104家房地产上市公司2013年的财务数据为基础,运用因子分析法对房地产行业的整体经营进行评价,进而为提高房地产行业经营绩效提供方向。结论是2013年房地产行业发展一般,大多数公司的经营状况处于同一水平,不少公司每股收益和净资产净利率都偏低。通过分析经营差异,房地产行业应加强资金管理,增加主营业务收入,增加企业的收益和现金流量。     

房地产泡沫测度指标系数的设计

由于近年来房地产投资的升温，关于中国是否存在房地产泡沫的争论一直都没停过。研究选用了五个测度指标，设计出一个度量房地产泡沫的综合指标系数Q，通过Q可以客观地测量出某一市场是否存在房地产泡沫，以及其发展程度。