杭州楼市9月开盘情报

钱塘·沁园 楼市讯位于杭州机场路、天城路路口的钱塘·沁园已于9月16日开盘,此次推出住宅共80余套,此次销售均价为8000元／m2。 钱塘·沁园距离武林广场3公里,由小高层住宅、酒店式SOHO、纯写字楼、沿街精品店、会所、中心花园和地下机动车库七大功能区组成,总建筑面积逾9万平方米。 此外还配有儿童嬉水池、健身房、壁球馆、音乐书吧、钢琴室等各类生活设施,同时还与杭州品牌文教、商业机构合作.为业主生活构建内外服务体系。 此次销售过后,预计在10月份,将推出酒店式SOHO公寓和写字楼,整个小区预计在2006年6月交付。 (马媛媛) 开发商:杭州钱塘房地产开发集团有限公司 售楼部地址:机场路163号(现场售楼) 销售电话:86412688 86412698     

尾盘淘宝

为你在尾盘中淘出意外惊喜!如果你发现有什么好的尾盘值得推荐,也可以拨打楼市热线：0571-85179558,和《楼市》读者一起分享你推荐的好楼盘。     

尾盘淘宝

“尾盘”:销售接近尾声,所剩房源不多,即将交付或者已经交付的新楼盘。作为购房者的你,也许会认为“尾盘”不就是人家挑剩的房子嘛,其实不然,在很多尾盘中,还是有一些好房源可以挑选。特别是对于想要尽快入住的你来说,尾盘可居住性的优势更明显。更为重要的是,尾盘基本都是现房或者准现房,对于追求房屋质量的你来说“,眼见为实”的房子来得更为牢靠。本期开始,《楼市》开辟尾盘淘宝栏目,从杭州各个区块中,挑选一些好的尾盘房源来介绍,希望大家能在尾盘中获得意外的惊喜。本期我们关注市中心尾盘。如果你发现有什么好的尾盘值得推荐,也可以拨打楼市热线:0571-85179558,和《楼市》读者一起分享你推荐的好楼盘。     

商业地产 后续供应脚步放缓,酒店式公寓独领风骚

本期商业地产总体表现平稳,酒店式公寓成为目前楼市新宠,需求持续走俏。本月截至27日,杭州写字楼共计成交681套,商铺成交119套。商业地产成交中,酒店式公寓表现抢眼。中凯·东方红街、华元·领骏世界等多个精装酒店式公寓都取得了较好的销售成绩。可售房源方面,当前野风·现代之星、钱江国际时代广场、华元·天鹅堡和润和·信雅达国际等多个楼盘均有较多房源在售。后续供应上,欣北·钱江国际广场预计7月加推二期房源,户型面积52平方米、54平方米、     

楼市情报

沁园酒店SOHO实地样板房邀请您参观楼市讯位于杭州机场路163号的钱塘·沁园酒店SOHO实地样板房已对外正式公开。钱塘·沁园总占地面积53亩,建筑类型有写字楼、SOHO公寓和普通公寓。其中的沁园酒店SOHO引进杭城首家艺术主题酒店并可享受酒店全程服务的酒店型房产,其酒店SOHO实地     

楼市情报

沁园酒店式SOHO楼市讯沁园酒店式SOHO自5月12日开盘以来,由于市中心的房产具有相对稳定的保值特性,加上该物业主力面积为40—50㎡的小户型,全装全配、大社区配套及艺术主题酒店全程服务的特点,故在当前市道观望气息较重的情况下,该滨江·金色家园楼市讯位于钱江新城的滨江·金色家园于6月9日结顶,推出最后3幢楼,约300余套。这批房源均价11600元/㎡,主力户型130㎡,将于2006年10月全部交付。(马媛媛)开工天阳·美林湾楼市讯6月10日位于三墩古墩路与留祥路交叉处的天阳·美林湾(原天阳·20号地块)开工,该项目位于规划中的北站“商业休闲区…     

美达·天成嘉苑(北苑)

项目介绍：美达·天成嘉苑(北苑)位于文晖大桥旁,周边有文晖路、绍兴路、天城路、机场路等几条城市主干道纵横交错,且有多条公交车路线经过,交通便捷,距离城市中心武林广场车程约10分钟。该项目总占地面积约10650平方米,总建筑面积近5万平方米,共396套,为高层、小高层公寓项目。目前还剩余30余套房源在售。     

剑桥公社

项目档案开盘时间:10月中下旬户型面积:精装修SOHO30—80平方米,主力40-60平方米建筑类型:精装修SOHO、写字楼、商铺交付时间:2008年底剑桥公社位于古墩路和申花路交叉口,与浙大紫金港校区隔路对望,处于城西三墩板块的核心部位。剑桥公社,第一次听这个名字就让人想起世界闻名的剑桥大学,据记者探盘了解,该产品的定位确实以浙大老师、毕业生创业、居住为主。     

清怡花苑

在售房源均价：10000元/平方米房源状态：现房推荐理由：1．项目为现房。2．项目为浙江省首个节能住宅示范小区。3．价格相对较适中。楼盘概况：清怡花苑占地4万余平方米,总建筑面积10万余平方米,由多层、小高层住宅以及多幢别墅组成,目前其多层、小高层都还有极少量房源可售。     

世贸丽晶城

世贸丽晶城位于世贸黄龙商务区北部,南临杭州市景观大道天目山路,西靠教工路,与浙大西溪校区仅一墙之隔。是目前杭城中心区最大规模的高品位建筑群之一。项目规划总建筑面积约38万平方米,其中酒店式管理的单身公寓、顶级写字楼、星级标准饭店总建筑面积达215000平方米,周边密布     

投资启示录

同人精华销售情况:在售$均价:16000元∕㎡最新动态:目前在售A座5-10层,主力户型为30平方米、36平方米、53平方米,均价16000元/平方米,折后14700元/平方米左右。项目概况:同人精华位踞古墩路以东,与耀江·文鼎苑隔街相望。项目为40年产权商业金融用地,总建筑面积约9.9万平方米,由3幢12-16层建筑围合而成,以精致小户、创业SOHO、企业总部组合而成,为集商务办公、休闲购物等功能于一体的复合体。     

东方君兰中心

销售情况:在售$均价8500元/㎡起价6580元/㎡项目概况:位于桐庐的东方君兰中心项目规划有酒店式公寓、写字楼、LOFT公馆,预计2012年11月将推出精装修酒店式公寓,位于4—12层,户型面积为55-68平方米,开盘预计均价在8000元/平方米以上,装修标准3500元/平方米以上。LOFT层高4.98米,产权均为40年,具体开盘     

4月24日楼市看房团预告——钱江国际时代广场

项目概况:钱江国际时代广场地处钱江新城轴心位置,是钱江新城地标性的典范性商务建筑群。项目规划用地29339平方米,总建筑面积约27.5万平方米,物业类型涵盖了3幢国际品质超高层5A甲级酒店式写字楼、1幢现代化星级商务酒店和国际时尚休闲街等多种物业。     

你的项目今年卖得怎么样?客群主要是哪些?原因何在?

正金街美地:目前推出的一幢酒店式公寓,去化70%;主要客群以周边常住民为主;原因:做好产品、做好项目、做好投资回报率、做好客户维护、客户自然会被吸引。(据透明售房网数据,金街美地目前在售3、4号楼36-77平方米精装LOFT酒店式公寓,目前房源没有任何数据,项目目前尚未领取预售许可证。)蓝钻天成:今年杭州楼市的大环境都是比较冷淡的,不过蓝钻天成今年上半年销售情况同比其他项目会更好一些,蓝钻天成连续16天成为杭州套数日冠军,同时也是4月份杭州楼市销售面积冠军、套数冠军、金额冠军。     

广景苑

项目介绍:广景苑位于凤起东路与景昙路交叉口(四季青小学以北),项目为多层、小高层、高层公寓,总占地面积13476平方米,总建筑面积41946平方米,整个项目共约245户。该项目自2005年开盘以来,销售一直未创过佳绩,但销售比较稳定,至今可售房源大约还剩余30—40套。     

下沙地铁沿线楼盘

野风·海天城预告地理位置:下沙新城,6号路以南,10号路以北,25号路以东,27号路以西;总建筑面积:45万平方米;建筑类型:小高层、高层;绿化率:35%;建筑密度:18.1%;车位数:约70%;总开发期数:共两期;预计开盘期:一期预计2005年下半年;预告房源:1400多套;面积范围:90-260㎡;主力户型:     

楼市情报

~~开盘华业·南岸晶都楼市讯位于杭州钱江四桥南端引桥东侧,紧临时代大道高架的华业·南岸晶都于6月7日开盘。该项目占地面积9万余平方米,总建筑面积约27万平方米,建有高层、小高层。此次开盘房源的为A组团,高层212套,小高层38套。户型面积为100-150平方米。此次开盘均价为7500元/平方米。预计将于2007年7月前交付。(马媛媛)开发商:杭州华业房地产开发有限公司售楼部地址:杭州滨江区滨安路1197号、杭州延安南路125号耀江广厦咨询电话:86627168/86627188、87790869/87790879锦昌文华楼市讯6月3日,位于城北丽水路的锦昌文华二期开盘,共推出18…     

亲亲家园(三期)

在售房源均价:多层6700元／平方米,小高层6300元／平方米房源状态:2007年7月交付推荐理由:1．房源即将交付。2．可购房入户杭州。3．亲亲家园100万平米大盘的完善生活配套。4．类别墅户型,舒适享受．空间利用率高。5居住氛围较浓,为亲情住宅示范小区。楼盘概况:亲亲家园位于杭州西湖区三墩镇以北古墩路延伸段,建有多层、小高层、高层住宅,目前高层已售完,还剩余小高层和多层住宅共70全套房源可售。历时五年,期     

富力·丽港中心 让惠州对等世界的高度

5月7日,位于惠州的富力·丽港中心开盘,不少客户早早来售楼部排队选购,当天销售90多套,为冷淡的惠州房地产市场注入新的活力。富力·丽港中心总建筑面积约30万平方米,其中包括3栋一线江景豪宅、2栋酒店式高级公寓、1栋超甲级写字楼和五星级豪华酒店综合体。     

富力·丽港中心让惠州对等世界的高度

5月7日，位于惠州的富力·丽港中心开盘，不少客户早早来售楼部排队选购，当天销售90多套，为冷淡的惠州房地产市场注入新的活力。 富力·丽港中心总建筑面积约30万平方米，其中包括3栋一线江景豪宅、2栋酒店式高级公寓、1栋超甲级写字楼和五星级豪华酒店综合体。